Рос ипотека / Кредит - 116 советов адвокатов и юристов
Нужно оплатить долг, иначе долг будет расти и дальше, а платить придется в любом случае Я не юрист и то знаю что, можно например запросить по сроку давности и заплатить за последние 3 года. Мне нужен совет юриста какой можно найти еще выход. Купил квартиру в ипотеку. Как оказалось имеется задолженность за холодное водоснабжение. При походе в водоканал произошел скандал (отказались опечатывать счетчики без погашения задолженности) соответственно договор заключать не стали, долг пересчитывать тоже, ну и платить за воду не кто не стал. Прошло 4 года тишины и посыпались квитанции с сумой 77 тысяч и ежемесячным тарифом 27 м 3 по 9 кубов на каждого члена семьи (двое взрослых и один ребенок) двух младших детей не считают. Опечатывать счетчики не хотят долг растет что делать?
Нужно оплатить долг, иначе долг будет расти и дальше, а платить придется в любом случае
Спросить
Я не юрист и то знаю что, можно например запросить по сроку давности и заплатить за последние 3 года. Мне нужен совет юриста какой можно найти еще выход.
СпроситьУважаемая Рима Раисовна!
Если жильё не в ипотеке, то его не заберут. Раз банки не хотят идти на реструктуризацию долгов, то пусть обращаются в суд. Тогда Вы будете выплачивать суммы, установленные судом. При получении исков, обращайтесь к юристу или адвокату очно. Возможно, удастся снизить неустойку. Удачи! Я воспитываю 2 детей одна. За годы набралось много кредитных карт точнее 7.все платила вовремя вернее занимала. Залезла в долг взяв кредит 200 тысяч чтобы заплатить людям у которых занимала. В итоге ежемесячный платеж 30 тысяч больше не могу. Банки на уступки не идут несмотря на хорошую кредитную историю что делать больше не могу? Могут ли у нас забрать единственное жилье. Моя зарплата 12 тысяч.
Уважаемая Рима Раисовна!
Если жильё не в ипотеке, то его не заберут. Раз банки не хотят идти на реструктуризацию долгов, то пусть обращаются в суд. Тогда Вы будете выплачивать суммы, установленные судом. При получении исков, обращайтесь к юристу или адвокату очно. Возможно, удастся снизить неустойку. Удачи!
СпроситьПервым будет то выплачивать по какому делу скорее решение вынесут. Ипотечный кредит платится ежемесячно согласно графику платежей, добровольно. Если не будет его платить, то суд взыщет долг в судебном порядке. Это разные категории: кредит и долг по решению суда. Второе он должен будет выплатить сразу, иначе судебный пристав может наложить арест в том числе и на кредитный счет. Ему просто будет невозможно платить ипотеку, поскольку будет наложен арест (все это предусмотрено законом "Об исполнительном производстве"), и будут расти штрафы. Сын попал в ДТП. Был суд-лишение на 1.6 года. Теперь ждет другого суда по выплате 1 млн. руб за испорченный авто со стороны пострадавшего, который нанимал независ. Эксперта. Сын хочет взять дом в ипотеку пока не было суда по возмещению ущерба. Что первым будет выплачивать сын по решению суда? Ипотеку или долг по аварии?
Ипотечный кредит платится ежемесячно согласно графику платежей, добровольно. Если не будет его платить, то суд взыщет долг в судебном порядке. Это разные категории: кредит и долг по решению суда. Второе он должен будет выплатить сразу, иначе судебный пристав может наложить арест в том числе и на кредитный счет. Ему просто будет невозможно платить ипотеку, поскольку будет наложен арест (все это предусмотрено законом "Об исполнительном производстве"), и будут расти штрафы.
СпроситьС банком договариваться о продаже квартиры и возврате вам какой-то суммы. Но муж будет нужен для этого. Либо через суд делить. Но не ждать долго, у вас будет расти долг У нас с мужем 4 детей. Мы оформили ипотеку на квартиру в строящемся доме. Я являюсь созаемщиком Муж пропал. На звонки не отвечает. Прислал смс что больше не вернется, и кредит за мной. Что я могу сделать денег на погашение кредита у меня нет.
С банком договариваться о продаже квартиры и возврате вам какой-то суммы. Но муж будет нужен для этого. Либо через суд делить. Но не ждать долго, у вас будет расти долг
СпроситьЯна Юрьевна! Как я понимаю, квартира которую Вы хотите продать в ипотеке, если это так, то банк обратит взыскание на квартиру, продать самостоятельно он Вам ее не даст, Ее продадут с торгов. Пока ВЫ будете платить хоть что-то банк этим заниматься не будет, у Вас будет расти долг в геометрической прогрессии. Так что обратитесь сначала в банк с заявлением о расторжении кредитного договора, а потом в суд. У меня плохая кредитная история. Отказали во всех банках. Хотела пойти на рефинансирование, но там тоже отказ. Для меня сейчас единственный выход продать квартиру и жить в сьемной. Может вы подскажете что делать в этой ситуации?
Яна Юрьевна! Как я понимаю, квартира которую Вы хотите продать в ипотеке, если это так, то банк обратит взыскание на квартиру, продать самостоятельно он Вам ее не даст, Ее продадут с торгов. Пока ВЫ будете платить хоть что-то банк этим заниматься не будет, у Вас будет расти долг в геометрической прогрессии. Так что обратитесь сначала в банк с заявлением о расторжении кредитного договора, а потом в суд.
СпроситьИмущество нажитое в браке предполагает равные доли, но иногда суд учитывает интересы некоторых категорий, недвижимость растет в цене, компенсация, если она разумна, более лучшее, чем раздел, но ипотеку надо выплачивать, лучше для вас компенсировать стоимость, но необходимо оценить квартиру, чтобы не прогадать. При разделе совместно нажитого имущества истец просит компенсацию за 1/2 долю квартиры, соглашаться или согласиться на 1/2 долю собственности.
имущество нажитое в браке предполагает равные доли, но иногда суд учитывает интересы некоторых категорий, недвижимость растет в цене, компенсация, если она разумна, более лучшее, чем раздел, но ипотеку надо выплачивать, лучше для вас компенсировать стоимость, но необходимо оценить квартиру, чтобы не прогадать.
СпроситьВ случае развода жена может претендовать на 1/2 часть денежных средств, уплаченных за квартиру в период брака. Квартира делиться не будет. Сын покупает квартиру по ипотеке, 2/3 стоимости квартиры оплачиваю я. Собственником будет сын. Если он женится, в браке будет продолжать выплачивать ипотеку. В случае развода будет раздел этой квартиры?
В случае развода жена может претендовать на 1/2 часть денежных средств, уплаченных за квартиру в период брака. Квартира делиться не будет.
СпроситьЧтобы не росли просрочки и проценты - платить, а потом взыскивать с сестры.
удачи Брали квартиру с сестрой по ипотеке дду у каждого своя субсидия вложена, сестра не не платит за ипотеку что нам делать?
Ничем не рискуете, это рискует покупатель, что вы передумаете продавать/повысите цену.
Требования риэлторов стандартные, им надо обезопасить своего клиента.
Покупатель не передумает - у него поджимают сроки действия свидетельства ЦЖЗ.
Повысятся цены? ну, они и так постоянно растут, если ждать повышения, то никогда не продадите, все будете надеяться - вот через пару месяцев цена вырастет ... вдвое! вот деньщищ-то будет ... Скажите, пожайлуста, я продаю квартиру. Покупатель хочет ее купить по военной ипотеке, Чем я рискую? Риэлторы настаивают на заключение соглашения, что до продажи квартиры (за 2 месяца) я никому не буду предлагать и показывать. Но за это время могут измениться цены на квартиры или покупатель может передумать... Подскажите, как правильно поступить? Спасибо.
Ничем не рискуете, это рискует покупатель, что вы передумаете продавать/повысите цену.
Требования риэлторов стандартные, им надо обезопасить своего клиента.
Покупатель не передумает - у него поджимают сроки действия свидетельства ЦЖЗ.
Повысятся цены? ну, они и так постоянно растут, если ждать повышения, то никогда не продадите, все будете надеяться - вот через пару месяцев цена вырастет ... вдвое! вот деньщищ-то будет ...
СпроситьДа никак - нет денег что же сделаешь?! Будут звонить - скажите чтобы в суд подавали, в суде сможете просить о рассрочке платежа и снижении суммы неустойки , это все лучше чем постоянно растущие проценты банка Взяла кредит в размере 150 тыс. сначала платила потом не смогла сейчас банк выстовляет досрочное погашение в размере 420 тысяч таких денег у меня естесственно нет у меня двое детей и ипотека в придачу как мне теперь быть и что за этот долг гразит.
Да никак - нет денег что же сделаешь?! Будут звонить - скажите чтобы в суд подавали, в суде сможете просить о рассрочке платежа и снижении суммы неустойки , это все лучше чем постоянно растущие проценты банка
СпроситьВзыскания будет обращено на предмет ипотеки, можно расторгнуть договор в судебном порядке, чтобы не росли проценты или обжаловать расчеты по кредитному договору. Еще как вариант, договариваться с банком о реструктуризации или кредитных каникулах и т.д. Нужно исходить из содержания кредитного договора, проблему следует решать в судебном порядке. Что то нового есть в Украине по ипотечному кредиту? Брали 2007 доллор по 5.05. уже 10.50, за время кризиса потеряли работу. Осталась пенсия. Платим два года только тело. Другого жилья нет. муж бывший военный. Военным жилье не предоставляют. С 1995 г стоит в очереди 13. Что ждать? Что банк заберет жилье. Или есть какие нибудь программы? Поручитель дочь, у нее однокомнатная квартира. Ей подарил ее папа.. могут ее забрать. Или забирают дом он в залоге. И если кредит дают с 21 года, то с какого возраста поручительство?
Взыскания будет обращено на предмет ипотеки, можно расторгнуть договор в судебном порядке, чтобы не росли проценты или обжаловать расчеты по кредитному договору. Еще как вариант, договариваться с банком о реструктуризации или кредитных каникулах и т.д. Нужно исходить из содержания кредитного договора, проблему следует решать в судебном порядке.
СпроситьСоглашение о выделе долей, недвижимого имущества, приобретенного в использованием средств МК. Составление доверьте юристу, чтобы не получить отказ от регистрации. Купил квартиру по ипотеке с привлечением Материнского капитала! С банком рассчитался! По обязательству должен предоставить доли жене и детям! Как это сделать? Какие заявления или соглашения необходимы для обращения в Рос Реестр?
Лидия! На Бога надейся, а сам,,, Поэтому, прежде всего проверьте оригиналы правоустанавливающих документов, затем, информацию из Рос реестра, кто - зарегистрирован, и последнее, нет ли задолженности по коммунальным платежам,
С ув. Венер Анисович. Лидия, здравствуйте! Банк ничего не проверяет. Ему могут нравится предоставленные документы, а могут и не понравится (все субъективно). А уж предугадать, появится ли какой-нибудь наследник или нет, вообще никто не может.
Самое лучшее - обратиться к юристу для сопровождения сделки. Естественно, не к любому, а к специалисту, к тому, кто специализируется на сделках с недвижимостью...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В. Собираемся покупать квартиру под ипотеку. Слышала, что банк проверяет всё об квартире кто прописан и.т.д. или нам самим надо проверять. Боимся, сейчас купим, а потом какой нибудь наследник объявится или еще что-нибудь. Подскажите что проверить надо и где. спасибо.
Лидия! На Бога надейся, а сам,,, Поэтому, прежде всего проверьте оригиналы правоустанавливающих документов, затем, информацию из Рос реестра, кто - зарегистрирован, и последнее, нет ли задолженности по коммунальным платежам,
С ув. Венер Анисович.
СпроситьЛидия, здравствуйте! Банк ничего не проверяет. Ему могут нравится предоставленные документы, а могут и не понравится (все субъективно). А уж предугадать, появится ли какой-нибудь наследник или нет, вообще никто не может.
Самое лучшее - обратиться к юристу для сопровождения сделки. Естественно, не к любому, а к специалисту, к тому, кто специализируется на сделках с недвижимостью...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРешается только банком. Можете обращаться в любой банк. при общем доходе в 14 тр.и с учетом расходов на содержание семьи шансов у вас нет.Вы можете обратить внимание на рекламу коммерческих банков учитывающих "серые" доходы либо искать варианты увеличения официального дохода.
Либо брать не ипотеку, а кредит под более большой процент и иные варианты залога (авто, земля и прочее).
Кроме того вам можно попробовать увеличить число созаемщиков за счет ваших родителей и сдавать справки на общий доход.
Попробуйте обратиться в АИЖК Ника и Сбербанк.
Если есть средства на 30% и более первоначального взноса то пробуйте и другие банки.
Как правило сейчас вы можете подать заявку на сайте банка и получить предварительный ответ.
Сейчас хорошее время для приобретения жилой недвижимости.К маю цены будут расти. Дело втом, что зарплата (фициальная) и у меня и у мужа 7 т.р. Дадут ли? Опишите пожалуйста куда идти и что делать.
при общем доходе в 14 тр.и с учетом расходов на содержание семьи шансов у вас нет.Вы можете обратить внимание на рекламу коммерческих банков учитывающих "серые" доходы либо искать варианты увеличения официального дохода.
Либо брать не ипотеку, а кредит под более большой процент и иные варианты залога (авто, земля и прочее).
Кроме того вам можно попробовать увеличить число созаемщиков за счет ваших родителей и сдавать справки на общий доход.
Попробуйте обратиться в АИЖК Ника и Сбербанк.
Если есть средства на 30% и более первоначального взноса то пробуйте и другие банки.
Как правило сейчас вы можете подать заявку на сайте банка и получить предварительный ответ.
Сейчас хорошее время для приобретения жилой недвижимости.К маю цены будут расти.
СпроситьЗдравствуйте, Марина! Следующий этап отношений с банком: уведомляете банк об одностороннем расторжении договора и обращаетесь в суд. Суд может реструктурировать задолженность, уменьшить неустойку и штрафы. Кроме того, государство банкам помогает, и, в частности, сбербанку. По ипотеке растет задолженность. Мы платим каждый месяц, но к сожалению не всю сумму платежа. Сбербанк не идет на переговоры с заемщиками. Я написала два письма, предоставила справки по заработной плате и свою и мужа, о том, что снизился доход семьи, но увы, все бесполезно. Я обратилась в АИЖК в г. Санкт-Петербурге, которая находиться на ул. Шпалерная д.54, но и там, я не нашла поддержки, т.к. у меня в маминой квартире есть доля. У государства свои жесткие условия, я не могу не продать не подарить эту долю в родительской квартире, может есть выход из этой ситуации? И такое ощущение как будто, я хожу по замкнутому кругу? Помогите, неужели ничего нельзя сделать?
Здравствуйте, Марина! Следующий этап отношений с банком: уведомляете банк об одностороннем расторжении договора и обращаетесь в суд. Суд может реструктурировать задолженность, уменьшить неустойку и штрафы. Кроме того, государство банкам помогает, и, в частности, сбербанку.
СпроситьСамая оптимальная схема: продажа квартиры в Иркутске и получение ипотеки с первоначальным взносом в размере денежных средств , полученных при продаже квартиры в Иркутске.Поспешите, ставка реф. Центробанка начала расти( впервые за 10 лет), так что процентные ставки по ипотеке будут расти. Обращайтесь, если нужно будет подобрать оптимальную ипотечную программу и банк, помогу. С уважением Я хочу обменять квартиру в Иркутске и купить в Москве с доплатой по ипотеке. Подскажите как лучше всего это сделать юридически. Какая может быть оптимальная схема? Спасибо.
Самая оптимальная схема: продажа квартиры в Иркутске и получение ипотеки с первоначальным взносом в размере денежных средств , полученных при продаже квартиры в Иркутске.Поспешите, ставка реф. Центробанка начала расти( впервые за 10 лет), так что процентные ставки по ипотеке будут расти. Обращайтесь, если нужно будет подобрать оптимальную ипотечную программу и банк, помогу. С уважением
Спросить
