Рос ипотека / Кредит - 116 советов адвокатов и юристов
Нужно обратиться в управление рос реестра и получить выписку по квартире Добрый день!
Вполне возможно.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью Здравствуйте! Обратитесь в Рос.реестр Теоретически обременение в виде запрета на регистрационные действия ,продажу может быть наложен,а наследники то получили права на наследование этой квартиры?,это процесс не быстрый. Напишите адрес объекта на электронную почту alnat2014@yandex.ru, посмотрим информацию по обременениям. Хотим купить квартиру в ипотеку. Нашли подходящий вариант, но оказалось, что квартиру продают, чтобы расплатиться с долгами умершего родственника. Известно, что на автомобиль этого родственника арест наложен. Как узнать, наложен ли арест на квартиру, и может ли он быть наложенным на нее, пока мы будем заниматься оформлением ипотеки?
Добрый день!
Вполне возможно.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Спросить
Напишите адрес объекта на электронную почту alnat2014@yandex.ru, посмотрим информацию по обременениям.
СпроситьДобрый день! С согласия органа опеки можете Купила квартиру три года назад в ипотеку, 1/3 часть погашена материнским капиталом! Сейчас нет возможности платить ипотеку, растёт долг! Двое детей в долях и я! Могу ли я продать квартиру, если выделю долю детям в другой квартире?
Можно.Получайте кадастровый паспорт и вместе с договором купли-продажи регистрируйте право собственности.В рос.реестре Вам должны сказать имеется ли запрет на отчуждения Вашей квартиры. В Крыму при Украине бралась в ипотеку квартира. Ипотека не погашена. Квартира в нынешней ситуации в подвешенном состоянии. Можно ли сейчас как то оформить право на собственность.
Можно.Получайте кадастровый паспорт и вместе с договором купли-продажи регистрируйте право собственности.В рос.реестре Вам должны сказать имеется ли запрет на отчуждения Вашей квартиры.
СпроситьВам имеет смысл не платить совсем, понудив банк/коллекторов подать иск о взыскании.
В суде Вы, сможете, [b]ссылаясь на ст.333 Гражданского кодекса РФ, существенно уменьшить взыскиваемые банком неустойки (пеня, штраф)[/b] и, ходатайствуя по ст.203 ГПК РФ получить длительную рассрочку или отсрочку исполнения решения суда.
СПРАВОЧНО:
Ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит указание на перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, исключая единственное жильё, если оно является предметом ипотеки.
Ст.101 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержит указание на виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Если не платить кредит он когда нибудь остановится я имею в виду штрафы пени или будет расти до бесконечности? Заранее спасибо.
Вам имеет смысл не платить совсем, понудив банк/коллекторов подать иск о взыскании.
В суде Вы, сможете, ссылаясь на ст.333 Гражданского кодекса РФ, существенно уменьшить взыскиваемые банком неустойки (пеня, штраф) и, ходатайствуя по ст.203 ГПК РФ получить длительную рассрочку или отсрочку исполнения решения суда.
СПРАВОЧНО:
Ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит указание на перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, исключая единственное жильё, если оно является предметом ипотеки.
Ст.101 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержит указание на виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание.
СпроситьРешили купить квартиру в обл.в ипотеку ,но не хотим терять и очередь у нас растет дочь .что делать ?
---и что что у вас дочь? при приобретении квартиры вас снимут из очереди. у остальных по нескольку детей. Здравствуйте Алевтина. После того как вы купите квартиру в ипотеку, вас исключат из очереди, т.к. вы не будете являться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Как поступить правильно. Мы стоим на очереди как нужд. Уже год, нам сказали ждать ещё 10 лет как минимум. Мы решили купить квартиру в обл. в ипотеку, но не хотим терять и очередь у нас растет дочь. Что делать? Помогите пожалуйста. Спасибо.
решили купить квартиру в обл.в ипотеку ,но не хотим терять и очередь у нас растет дочь .что делать ?
---и что что у вас дочь? при приобретении квартиры вас снимут из очереди. у остальных по нескольку детей.
Спросить
Здравствуйте Алевтина. После того как вы купите квартиру в ипотеку, вас исключат из очереди, т.к. вы не будете являться нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьПо факту ничего.... Ищите способ взять ипотеку и прочее. Можно уехать в другой более благополучный регион и стать на учет там. Других вариантов нет. Подавайте жадобу на бездействие администрации в прокуратуру. Что нам делать мы многодетная семья 5 детей стоим в очереди на жильё а у нас не строят жильё а дети растут что делать помогите?
Можно уехать в другой более благополучный регион и стать на учет там. Других вариантов нет.
Спросить
Без кадастрового учета и регистрации Вашего права собственности на недвижимость покупатель не сможет оформить ипотеку, а Вы не сможете продать недвижимость. Вы не сможете продать свою недвижимость, т.к. документы Украинского образца и не зарегистрированы в ро.реестре, а это означает, что де юро у Вас нет недвижимости.Так что получайте кадастровый паспорт на дом и регистрируйте в рос.реестре собственность и только потом сможете продавать. Продаю дом, клиент хочет оформить ипотеку. Нужно ли мне переделывать документы на российские, или уже новый хозяин при сделке сам переоформит на РФ?Спасибо за ответ.
Без кадастрового учета и регистрации Вашего права собственности на недвижимость покупатель не сможет оформить ипотеку, а Вы не сможете продать недвижимость.
СпроситьВы не сможете продать свою недвижимость, т.к. документы Украинского образца и не зарегистрированы в ро.реестре, а это означает, что де юро у Вас нет недвижимости.Так что получайте кадастровый паспорт на дом и регистрируйте в рос.реестре собственность и только потом сможете продавать.
СпроситьОбязательно наделить доля в праве детей. Вы и муж (отец детей) этим правом можете воспользоваться, а можете и не воспользоваться. Это только ваш выбор.
Главное, при этом помнить, что у родителей нет прав на имущество детей. А дети растут быстро..... Хотим купить с мужем квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. У мужа от 1 брака есть несовершеннолетний ребенок. При использовант мат. капитала ведь надо обязательно выделить доли всем членам семьи (или можно как-то не выделять долю мужу?) Как сделать правильно, чтобы его ребенок от 1 брака не претендовал на его долю ни при жизни (у него долг за алименты растет, исполнительный лист никак не дойдет до места работы, на руки ему его не дают), ни после смерти, как наследство, ребенок то несовершеннолетний, мало ли чего.
Обязательно наделить доля в праве детей. Вы и муж (отец детей) этим правом можете воспользоваться, а можете и не воспользоваться. Это только ваш выбор.
Главное, при этом помнить, что у родителей нет прав на имущество детей. А дети растут быстро.....
СпроситьНадо решать с мужем, так как долг растет, всю жизнь не спрячется. Если жилье не единственное, то могут отнять, а если единственное, то обращайтесь в банк за реструктуризацией. Если будете платить сами, то обязательно платите от своего имени, чтобы были доказательства на случай судебного спора с банком и мужем Мы с мужем в разводе, и у нас ипотека, он заемщик, я созаемщик, и он отказывается платить, а у меня нет возможности, так как нахожусь в дикретном отпуске, а дом у нас взят в ипотеку, часть которой закрыта мат. капиталом, что делать?
надо решать с мужем, так как долг растет, всю жизнь не спрячется. Если жилье не единственное, то могут отнять, а если единственное, то обращайтесь в банк за реструктуризацией. Если будете платить сами, то обязательно платите от своего имени, чтобы были доказательства на случай судебного спора с банком и мужем
СпроситьАнна Юрьевна, чтобы вам помочь, необходимо знать в каком Банке у вас кредит, из вашего вопроса ясно, что это Зап. банк, ведь зачастую бывает так, что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании положений кред. Договора недействительными, а врученные денежные средства можно направит в счёт погашения основного долга, другого варианта просто нет.
Кредитный договор на руках у вас? У нас в Зап си б ком банке ипотека. Оплачен основной долг до 2017 года. График не менялся, как будто оплаты и не было. Мы платили проценты какоето время. Пришли к тому что небыло возможности оплатиь и долг начал расти. Через суд за неуплату процентов дом выставили на торги. У меня вопрос: если основной долг оплачен не является ли это моим спасением? Может если долг основной пр оплачен то процентов и не должно было быть до 17 года?
Анна Юрьевна, чтобы вам помочь, необходимо знать в каком Банке у вас кредит, из вашего вопроса ясно, что это Зап. банк, ведь зачастую бывает так, что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании положений кред. Договора недействительными, а врученные денежные средства можно направит в счёт погашения основного долга, другого варианта просто нет.
Кредитный договор на руках у вас?
СпроситьПолучите в рос реестре выписку по квартире, будет видно имеются ли какие обременения Здравствуйте! Закажите выписку из ЕГРП в Росреестре на интересующий объект недвижимости. В выписке будет указаны ограничения (обременения), если объект под залогом (ипотекой) или под ипотекой в силу закона. Хочю купить квартиру в г новокузнецк как ее проверить.
Получите в рос реестре выписку по квартире, будет видно имеются ли какие обременения
Спросить
Здравствуйте! Закажите выписку из ЕГРП в Росреестре на интересующий объект недвижимости. В выписке будет указаны ограничения (обременения), если объект под залогом (ипотекой) или под ипотекой в силу закона.
СпроситьНЕТ, не желательно - ОСНОВНОЙ ДОЛГ будет РАСТИ.
СЕСТЬ на диету и платить.
УДАЧИ ВАМ Можно ли мне платить ипотеку за каждый месяц меньше обычного (зарплату стали платить меньше обычного)?
Так вы моложе мужа....будете стоять пока не получите Скажите пожалуйста, Анна Станиславовна значит мы будем стоять пока мне не исполнится 35??А то нам говорят если одному из супругов исполнилось 35 и будет 36 снимут сразу.И еще я хотела поинтересоваться, если мы сейчас возьмем ипотеку на приобретение квартиры то могут снять или нет? Скажите пожалуйста мы стоим на очереди с 2008 года. У нас был один ребенок на тот момент. Сейчас уже двое. Я бюджетник. Работаю медсестрой в больнице. Каждый раз ходим в поссовет а нам говорят что очередь постоянно формируется по разному. Те кто с 3 детьми они выше поднимаются а нас в итоге опускают вниз. Мужу уже в этом году исполнилось 35 лет. Я так понимаю на след год на исключат и что нам делать?
Скажите пожалуйста, Анна Станиславовна значит мы будем стоять пока мне не исполнится 35??А то нам говорят если одному из супругов исполнилось 35 и будет 36 снимут сразу.И еще я хотела поинтересоваться, если мы сейчас возьмем ипотеку на приобретение квартиры то могут снять или нет?
СпроситьСкорее всего речь идет не о притворничестве, а о мошенничестве. Человеку нужны были деньги. Под залог квартиры банки не давали, поэтому она предложила оформить ипотеку, то есть я покупаю ее квартиру, а она платит ипотеку - на лицо притворная сделка. 7 платежей она сделала и все. Мне не нужна квартира и долг банку на 20 лет. Как освободится от этой сделки и долга Это долгий путь. И долг растет на 100тыс каждый месяц (%). Кто сейчас квартиры покупает? Вы против притворности сделки? Совершая притворную сделку, стороны хотят создать лишь видимость возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, которые вытекают из этой сделки. Как и было в действительности Как признать притворность договору-купли продажи (с ипотекой) с целью получения денег продавцом.
Человеку нужны были деньги. Под залог квартиры банки не давали, поэтому она предложила оформить ипотеку, то есть я покупаю ее квартиру, а она платит ипотеку - на лицо притворная сделка. 7 платежей она сделала и все.
СпроситьЗдесь нет никакой притворности. Если рассматривать вашу куплю-продажу, то сделка мнимая, без намерения создать соответствующие юридические последствия.
Зачем вам признавать ее мнимой?
Квартира теперь в вашей собственности. Оплачивайте ипотеку, выселяйте подругу из квартиры.
Возможно, она сама зашевелится и начнет платить.
СпроситьЗдравствуйте. Да, вполне сможете получить кредит под залог недвижимости. По ипотеке. Я разведена с мужем и расту одна ребенка. Могу ли я получить ипотеку?
Здравствуйте! Нельзя, платежи по кредитам обязательны Смеетесь?:sm_ag: Много таких умников. Можно ли не платить за ипотеку если рубль не стабилен. Цены растут, а зарплата нет и на какой закон сылаться.
Много таких умников.Сами взяли такой кредит, ДОБРОВОЛЬНО! приняли на себя риски. перестанете платить - банк подаст в суд. с 1 июля вступит в силу закон о банкротстве физических лиц, может это вам поможет. Ипотека в швейцарских франках на 30 лет. По прошествии 7 и лет стоимость квартиры не изменилась, а стоимость франка увеличилась Платить больше не могу и не вижу смысла. Кредит взят в Банке Москвы, филиал в нашем городе закрыли, теперь общаюсь только по телефоны или электронной почте с банком, написала несколько писем, с ответом не торопяться. Стоимость квартиры не покрывает стоимость долга. Какие должны быть от меня действия?
сами взяли такой кредит, ДОБРОВОЛЬНО! приняли на себя риски. перестанете платить - банк подаст в суд. с 1 июля вступит в силу закон о банкротстве физических лиц, может это вам поможет.
СпроситьДобрый день.
Можно предположить, что арест инициирован судебным приставом в связи с другим долгом. Запросите разъяснения у банка. Ошибки работника банка нету. Узнавайте что за долг числится за вами на сайте ФССП и снимайте арест с текущего счета для погашения ипотеки. Иначе штрафи и пени будут расти в геометрической прогрессии Внесла ежемесячный платеж за ипотеку, кассир направила деньги на арестованный счет.
Добрый день.
Можно предположить, что арест инициирован судебным приставом в связи с другим долгом. Запросите разъяснения у банка.
Спросить
Ошибки работника банка нету. Узнавайте что за долг числится за вами на сайте ФССП и снимайте арест с текущего счета для погашения ипотеки. Иначе штрафи и пени будут расти в геометрической прогрессии
СпроситьБАНК НЕ ОБЯЗАН.
платить часть - себе дороже - основной долг РАСТЕТ.
ТОЛЬКО брать ДРУГОЙ кредит - и гасить ипотеку - квартира - дороже.
УДАЧИ ВАМ В 2012 взял с женой ипотеку на 10 лет. В 2014 в июле начал ощущать кризис, пришел в банк решить вопрос о рефинансировании но мне сказали: рано еще просрочек нет. За эти 2 года сократил срок до 5 лет (вместе с материнским капиталом). Ну и началось: 2 раза мне отказывали в рефинансировании, угрожая отобрать жилье. Плачу сейчас 70% от ежемесячного платежа. В банк сколько к кому не обращайся, не кто не слышит.
Здравствуйте! возможно, но с согласия банка. Возможно, если покупатель погасит долг и снимет обременение. Квартира находится в ипотеке. Кредит не погашается. Долги по квартплате растут. Возможно ли продать такую квартиру. Зеленка, естественно, с обременением.
Да, имеют. Почти все банки подняли ставки по не заключенным договорам. По уже заключенным кредитным договорам ставки менять не имеет право. Я подавала документы на ипотеку в рос-сельхоз банк, на покупку жилья подавала по 12%, я должна уже была подписывать договор, как тут такая ситуация с рублём, теперь мне говарять, что они дадут мне ипотеку только по 18%, но мне не понятно мы же все документы делали на 12% , они имеют право так поступить?
Да, имеют. Почти все банки подняли ставки по не заключенным договорам. По уже заключенным кредитным договорам ставки менять не имеет право.
СпроситьБудет ли потом взыскивать задолженность по алиментам?
ДА, БУДЕТ ВЗЫСКИВАТЬСЯ И РАСТИ,
И имеет ли право дочь на квартиру
ТОЛЬКО КАК НАСЛЕДНИЦА,
УДАЧИ ВАМ Бывший муж в конце апреля этого года уволился с постоянного места работы. И по сей день он говорит, что не работает. После увольнения три месяца подряд он начисляет какую-то сумму. Потом перестал платить совсем. Я обратилась за помощью к приставам. Нормально поговорить с мужем им не удалось. Он орет и залить. После этого разговора муж перевел 4 тыс. на ребенка. Когда пристав сказала, что должен платить по 7 т.р. даже если не работает. Официальный документ есть, исполнительный лист. Ещё он купил квартиру в ипотеку. Подскажите что. Делать в такой ситуации? Будет ли потом взыскивать задолженность по алиментам? И имеет ли право дочь на квартиру?
Здравствуйте. Платить дальше или не платить вовсе У меня такой вопрос. Брала ипотеку в 2008 году в долларах. Курс растет и,как видно, будет расти дальше. Рефинансирование невозможно, так как в настоящий момент сумма в рублях превышает взятую в банке почти в 2 раза. И изменилась официальная зарплата в меньшую сторону. За 6 лет погашено всего 15 тыс. долларов из 120000. Просрочек не было ни разу. Продать квартиру тоже не имеет смысла, так как сумма, вырученная за квартиру, покроет долг только частично. Что можно сделать в такой ситуации?
Обратитесь с данным заявлением в банк, все индивидуально. Банк может на это и не пойти, а за просрочку платежей у Вас будут расти штрафы. Вы хотите вернуть квартиру? Недавно приобрел квартиру ипотекой хочу вернуть какие последствия меня ждут.
обратитесь с данным заявлением в банк, все индивидуально. Банк может на это и не пойти, а за просрочку платежей у Вас будут расти штрафы.
Спросить
Нет. если в залоге, значит внесены данные в реестр о нем. нотариус и рос реестр эту сделку не оформит Скажите пожалуйста может ли папа отказаться от своей доли в квартире в пользу дочери, если на данный моменты квартира в залоге у банка по ипотеке.
нет. если в залоге, значит внесены данные в реестр о нем. нотариус и рос реестр эту сделку не оформит
Спросить
