Садовый участок / Земельное право - 11218 советов адвокатов и юристов

Можно, но если у вас не выбран предельный вычет (260 тыс.руб.) 1.Необходимо смотреть выписку ЕГРН по садовому участку - жилое/нежилое

2. В каком году впервые заявили на имущественный вычет?

3. Сколько получили налогового вычета за квартиру? Конечно нет.

До 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. А с 01.01.2014 вступили в силу изменения, внесенные в статью 220 НК РФ. В частности, у физических лиц появилась возможность применять вычет до полного его использования, а также включать в состав вычета несколько объектов недвижимости. Можно получить налоговый вычет на садовый участок (земля+дом) приобретенный в 2023 году, если получала вычет за квартиру приобретенную в 2011 году

1. Автоматически вы не становитель членом СНТ

2. Платить за содержание общего имущества вам придется, независимо от членства

3. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества 1175 ГК РФ Я оформляю наследство на дачный участок. Земля приватизирована. Мама была членом садового товарищества. У нас нет никаких строений, только деревья. Ни электричеством, ни водой не пользуемся. Становлюсь ли я автоматически членом товарищества при вступлении в наследство? Должна ли я что-то платить, если я не пользуюсь общим имуществом? Переходит ли долг по взносам по наследству? Спасибо.

Смотрите кадастровую карту, обратитесь к председателю СНТ, в администрацию - получите ответы. Есть номер участка, соотнесите его с картой СНТ. не знаем. Вы же знаете, как получали участок, какое отношение имеете к снт, были его членом, каковы границы всего участка, что предоставлялся снт.., платили ли Вы взносы и т.д. У меня участок с адресом, г. Обнинск квартал "Садовые участки "Урожай", у соседа, г. Обнинск, СНТ "Урожай". Оба участка - земли для садоводства. Относится ли мой участок к территории СНТ?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта. Единый государственный реестр недвижимости Выписка из ЕГРН — это документ с основными характеристиками квартиры (или другого объекта недвижимости) и актуальным перечнем её собственников. Свежая выписка необходима при любой сделке с недвижимостью Что такое выписка из ЕГРН?

Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м. Можете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство. Куда именно нужно обратиться, если сосед поставил туалет около забора, разделяющего наши участки, да ещё и близко к нашему живому дому? И какой регламент вообще по установки туалета на участке?

Здравствуйте!

1. "Почему" - дожно быть указано в Уведомлении об отказе в назначении УП.

2. Понятие "дом" в правовом смысле может иметь несколько "значений". Поэтому нужно детатьно разобраться, а потом делать выводы - законно или нет отказали.

3. Если "дома" расположены на садовых участках (статус з/у - для ведения личного подсобного хозяйсва, огородничества, садоводства и т.п.), то, УВЫ, наличие в собственности 2-х таких объектов (без вычисления их площади) - ОТКАЗ в назначении пособия.

4. Если эти дома имеют статус "жилой дом", то, ДА, отказ НЕПРАВОМЕРЕН.

Более подробно в подпункте "з" пункта 31 ПП РФ № 2330 от 16.12.2022 года. Нам отказали в едином пособии. Нас пятеро: я,муж,3 детей. Имеем 2 дома. Первый - 120,6 кв.м., а второй 85,6 кв.м. Во втором доме имеет долю мама 36 кв.м.

120,6+ (85,6-36) :5=34,04 Вроде бы пособие положено. Почему нам отказали?

Вероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника Нет, его требование не подлежит удовлетворению.

[quote]ФЗ № 217, ст 25

6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

[/quote] Имеем СНТ созданное в 2022 году, всего членов СНТ - 18, один собственник выходит на данный момент из состава СНТ и требует выделение доли общего имущества. Общее имущество СНТ - дорога, выкупленная в 2022 г. по номинальной цене 6 тыс. рублей. На сегодняшний день ей присвоена адресность, название улицы и номера участков. Можно ли выделить долю этой дороги? И как сделать расчет доли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Физлицам не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей Имеется дача, земля и дом зарегистрированы, в собственности 1 год.

Нужно продать по цене выше чем покупали, но меньше миллиона,

Нужно ли будет писать декларацию?

Здравствуйте, Евгения,

Для признания садового дома жилым собственник предоставляет в орган местного самоуправления или МФЦ:

1. Заявление с указанием кадастрового номера дома и участка, адреса заявителя и способа получения решения.

2. Выписку из ЕГРН.

3. Заключение комиссии об обследовании дома.

4. Нотариально заверенное согласие третьих лиц, имеющих права на дом.

Выписка из ЕГРН необязательна, орган местного самоуправления может запросить ее в Росреестре самостоятельно. Имеется в собственности дача 16,6 м 2. По документам нежилое, можно ли переоформить в жилое и,что для этого нужно? Позволяет ли квадратура? Дача СНТ, из коммуникий свет, туалет на улице.

Нет, по истечении 20-ти лет, точно не сможете. Надежда, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по другому ваш вопрос не решить. Можно признать за вами право собственности в судебном порядке. Здравствуйте, Надежда.

Если участок не оформлялся в собственность, то нужно обратиться к председателю СНТ заявлением о включении Вас в члены СНТ вместо умершей мамы. С оплатой всех долгов по участку. Или сами начинайте обрабатывать участок, параллелно решая вопрос с СНТ.

С уважением. У меня такой вопрос моя мама умерла 20 лет назад у неё был садовый участок. Он не был оформлен в собственность Осталась только садовая книжка. На участке есть садовый домик. Там не садили 20 лет. Могу ли я оформить на себя садовый участок.?

Здравствуйте

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:

гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;

объекта индивидуального жилищного строительства;

объекта, не являющегося объектом капитального строительства.

Удачи В соответствии со ст 51 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется. 1 метр это мало нужно их согласие На строительство гаража разрешение не требуется Нет, не нужно Хочу построить гараж в 1 метре от забора соседей. Гараж будет без фундамента на монолитной плите с кирпичными стенами. На участке уже стоит дом. Нужно ли разрешение на строительство такого гаража?

Неизвестно, федеральное законодательство это не регламентирует. Есть ли у меня право на получение в аренду садового земельного участка в Крыму, если я живу и прописан в другом регионе России. На данный момент являюсь участником СВО. С уважением, Евгений.

Найти покупателя, который согласиться погасить за вас долг, что бы был погашен догл и прекращено ограничение и сделка смогла быть зарегистрирована в Росреестре Т.к. регистрация не может быть осуществлена из-за наложения запрета, то сначала снимаете запрет, путем погашения задолженности, затем пройдет регистрация. Т.е находите покупателя, берете предоплату, в размере долга (покупатель может сам погасить долг), затем передача оставшейся суммы. Либо предоплата 100%, из них гасите долг и подаёте документы на регистрацию. Как можно продать садовый участок на который наложено обременение судебными приставами. С последующим погашением долга.

С 4 августа 2018 года разрешения на строительство частных домов отменили, вместо них сейчас для садовых домов и ИЖС нужно подавать и получать уведомления. Можно ли получить разрешение на строительство на участок под ижс если нет прозка плонировки теоитории?

В судебном порядке на основании ст 234 ГК РФ. Но есть нюансы Здравствуйте! В судебном порядке в силу приобретательной давности Здравствуйте. Вам поможет только приобретательская давность при соблюдении определенного порядка пользования. Все оформляется через суд Здравствуйте, Светлана.

В вашей ситуации, вам придется признавать право собственности в судебном порядке в силу приобретательной давности. Если буден нужна помощь, в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Собственник садового участка умер 17 лет назад, наследников нет. Я в течении этих лет содержала данный участок в надлежащем порядке и оплачивала членские взносы. Как я могу оформить этот садовый участок в собственность. Спасибо

Здравствуйте.

Наверное, речь идёт о границах земельного участка под гаражом?

Тогда не о праве собственности на гараж нужно говорить, а о праве собственности на зем. участок. И об исключении записи их реестра.

Примерно таким образом тогда у Вас иск будет называться: о признании результатов межевания недействительным и установлении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости.

С уважением. Можно и в одном иске. Только иск вам нужно сформулировать правильно, потому что в таком виде это не пойдет однозначно. Скажите пож-та можно ли в одном иске написать: иск о признании границ садового участка недействительными и о о признании права собственности гаражом недействительным? Ответчик один. Или лучше 2 иска сделать?

Если речь идет о газификации по Президентской программе, то это обязательное условие.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. В настоящее время вообще нет необходимости регистрировать дом при таких условиях. И никакой газификации в ближайшие 5 лет в ЛО. Если только чудо случиться что навряд ли Как зарегистрировать дом в снт, садовым или жилой? (спрашивают при оформлении) Земля сельхозназначения вне населенного пункта (в массиве) для ведения садоводства. Зачем регистрировать жилой, если в нем невозможно прописаться? Разница в налогооблажении или другие подводные камни?

Если вы не являетесь членом СНТ, Вы обязаны заключить договор обслуживания и оплачивать денежные средства в соответствии с ним Я собственник садового участка, но не член садового общества. Должен ли я платить членские взносы?

Раиса, добрый день!

Уточните, вы имеете жилой дом в собственности на арендованном земельном участке?

Или у вас участок в садовом товариществе?

Какой статус земли? Как приватизировать земельный участок в собственность, если жилье находится в собственности.

Количество договоров - по числу сторон (лиц по сделке)-продавец, покупатель, Росреестр. В мфц один достаточно. Можете два подать, если хотите. Сколько экземпляров договора купли продажи земельного участка с садовым домо в снт нужно подавать в мфц?

Нет. Роспотребнадзор Нет, не законно, обращайтесь в администрацию вашего города либо в роспотребнадзор [quote]куда обращаться с жалобой[/quote]

:sm_bw:

Виталя! Тут вопрос должен быть не "куда", а "[b]что[/b]" конкретно Вы собрались писать. :sm_ad:

Если какую-нибудь чепуху, то вопрос "куда" отпадает сам собой (бывает такое понапишут...). :sm_ap: Здравствуйте. Верховный суд России постановил, что разведение сельскохозяйственных животных, включая кур, на территории садовых участков запрещено. Жалуйтесь председателю СНТ, Роспотребнадзор, обращайтесь в суд Законно ли держать кур на дачных участках снт, и если нет, куда обращаться с жалобой

(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:

4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе

Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог

Членские взносы не должны платить.

Оплату электричества, воды и тп должны.

Она не входит в членские взносы. Общие расходы по содержанию общего имущества. Оформил садовый участок по наследству Должен ли я оплачивать членские взносы если не вступал в члены садоводческого товарищества

Нет у Председателя такого права. Добрый день!

Порядок присвоения наименования улиц и номеров домов, земельных участков или гаражей регулируется Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями). Эти полномочия переданы органам местного самоуправления. Поэтому сформируйте заявку и обратитесь в местную администрацию.

Удачи Вам! Может ли председатель тсн сам как юридическое лицо присваивать названия улиц и адреса садовым участкам

Можете оформить, если для этого есть основания. Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало. Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно Могу ли я оформить право собственности на купленную мной дачу, если я в 2007 году участвовал в долевой приватизации квартиры в другом регионе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение