Право на аренду садового участка в Крыму для жителя другого региона - какие условия нужно соблюсти?
Есть ли у меня право на получение в аренду садового земельного участка в Крыму, если я живу и прописан в другом регионе России. На данный момент являюсь участником СВО. С уважением, Евгений.
При оформлении наследства садовый земельный участок, находившийся в аренде, не был заявлен в наследуемое имущество (не было договора аренды). Как в этом случае оформить право на аренду участка (наследник сын).
Здравствуйте. Если на момент смерти наследодателя не был заключён договор, то и права аренды, формально, не было. Необходимо в судебном порядке устанавливать факт арендных отношений, после чего включать право аренды в наследственную массу.
СпроситьКупила в рассрочку земельный садовый участок и домик на нем. На все зеленки на мое имя. Есть договор купли-продажи. Есть расписка от бывшей хозяйки на получение части суммы наличкой. Остальное выплачивала частями. Имеются квитанции Но платила моя дочь, поэтому в квитанциях ее имя и фамилия Вопрос: могу ли я рассчитывать на возврат 13%? Если да, то на дом или на землю или на всё? Я работающий пенсионер.
Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.
Сумма членского взноса устанавливается на общем собрании исходя из сметы расходов СНТ, в которую входит сумма арендной платы за землю СНТ. Членский взнос пропорционален площади садового земельного участка, т.е.чем больше площадь участка, больше сумма членского взноса. Тем не менее у некоторых садоводов остаётся непонимание. Риторический вопрос: как быть? Выходит, что собрание принимает правильное решение? Спасибо.
Спросить
Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.
Я военный пенсионер 20 лет календарных лет имею ли право на получение садового земельного участка. Имею удостоверение ветеран военной службы, удостоверение на льготы обеспечение жилплощадью предусмотренные Постановлением ЦК КПСС и СМ СССР ОТ 21 МАРТА 1989 Г №237-74 г. У волен в 1998 г.
Встала на очередь садового земельного участка, в семье ребенок-инвалид. Подскажите, если по достижению 18 лет ребенку, нам не дадут земельный участок, нас могут снять с очереди?
Я хочу взять землю в аренду находящуюся в пром зоне для физкультурно оздоровительной деятельности. Со временем я смогу оформить ее в собственность.
Нет, не факт что оформите. Обязанности предоставить в собственность у государства нет.
СпроситьЗдравствуйте! Я взял земельный участок в аренду сроком на 5 лет и построил на этом участке нежилое здание. После получения документов на собственность этого здания я хочу это здание передать в дар. Могу ли я передать будущему новому собственнику этого здания право аренды земельного участка или я обязан выкупить этот земельный участок и передать в дар вместе со зданием?
Приветствую.
Можете подарить здание.
Договор аренды будет заключен с новым собственником здания.
Выкупать земельный участок именно вам необязательно.
Спросить
Добрый день. Здание вы имеете право подарить т.к есть документы, подтверждающие ваше право собственности а вот выкупать участок необязательно новый собственник заключит договор аренды на него только заранее предупредите его об этом.
СпроситьМы,собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключили договор аренды от 28.04.2014 года с Арендатором и передали в пользование участок сроком на пять лет. Нарушений условий договора с нашей стороны за период действия договора не было. Однако в феврале 2018 года арендатор вручил нам Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка без указания причины (устное объяснение-финансовые затруднения). В настоящем договоре аренды условия досрочного расторжения договора по инициативе арендатора не прописаны. Вопрос: Имеем ли мы право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора?
Нет никакого смыслане подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора ...
Поскольку при обращении в суд с данными требованиями Вам будет отказано именно при выполнении арендатором указанных действий (уведомление арендодателя о прекращении аренды)
Спросить
Николай, конечно же, вы имеете право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора. Но, как пишет выше Ирина Дмитриевна, это не имеет смысла.
В виде аналогии. Вы приехали в другой город, предварительно забронировав гостиницу на неделю. Управились с делами за 5 дней и решили уехать домой. Вы будите оплачивать все 7 дней? Сомнительно
.
Точно ответить вам возможно только после изучения договора
Могут ли приставы арестовать право аренды земельного участка, полученное под индивидуальное жилищное строительство от администрации сроком на 10 лет (получали по программе для многодетных семей)? Насколько я понимаю право передано мной кому то быть не может и дано мне только под условие постройки жилого дома и сдачи в эксплуатацию.
Добрый день! Судебныве приставы наложить арест на земельный участок находящийся в аренде не могут. Вы собствениками участка не являетесь. Благодарю за вопрос.
СпроситьКакова цена земельного участка, с правом выкупа по договору аренды?
Возможно ли вернуть право на аренду садового участка после того как произошла уступка прав и обязанностей другому лицу на этот участок? Спасибо.
Возможно...
Как по формальным основаниям, так и по юридически-значимым...
! Любая сделка с недвижимостью является оспариваемой.
СпроситьМы ООО арендуем земли сельскохохяйственного назначения на 49 лет. В договоре указан пункт "Без права передачи своих прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам, в том числе без права передачи в залог".Мы сельхоз предприятие попадаем под гос программу льготное субсидирование и кредитование для развития сельхозпроизводства. Обратились к собственнику земель-Министерство имущ. И зем. отношений о внесении изменений в договор, чтобы передать право аренды на зем участок банку до погашения кредита. Отказали. Договор по рос. законодательству был перезаключен на основании укр. договора (мы живем в Крыму) Говорят не можем, так как данные условия были указаны в укр. договоре. На что мне сослаться? Чем агрументировать?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно ознакомится с договором полностью.
СпроситьПланируем приобрести квартиру у застройщика, в ПД, о земельном участке сказано, что форма собственности государственная, участок находится у застройщика на праве аренды, скажите, что это значит, есть какие либо риски или можно спокойно приобретать недвижимость?
Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Ничего страшного что это аренда. Главное чтобы было разрешение на строительство
Спросить
На основании Постановления Правительства города Москвы N909-ПП от 21.11.2006 г. «О городской целевой среднесрочной программе дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей города Москвы на 2007-2009 годы» ветераны боевых действий имеют право на получение земельного участка в Московской области.
Но получить самостоятельно участок фактически нереально. Более подробно проконсультировать возможно в приватном порядке, адрес моей электронной почты указан под ответом.
С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Для составления договора купли-продажи Вам следует обратиться к юристу.
СпроситьМожет ли юр лицо которое скоро планируется ликвидировать, сделать переуступку права аренды земельного участка ИП,земли сельхозназначения? Спавсибо.
Да, может. В соответствии с п.5 ст.22 Земельного кодекса арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, при этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
СпроситьВходит. Нотариус должен выдать вам свидетельство о праве на наследство на право аренды земельного участка. Единственное, что стоимость права аренды должно быть оценено за счет ваших усилий на дату смерти наследодателя. После регистрации права аренды в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство обратитесь в администрацию за внесением изменений в договор аренды участка под гаражом.
Спросить„Взял в аренду на аукционе земельный участок под ижс. Получил разрешение на строительство. Переуступил на гражданскую супругу право аренды, уведомив администрацию письменно. Построил дом и соответственно зарегистрировали право собственности на дом за ней. Супруга пошла выкупать участок - ей отказали, ссылаясь что разрешение на строительство не на нее и вообще по ст. 447 Гк п.7 запрещено переуступать право аренды. Росреестр при этом все зарегистрировал без проблем. Как быть, ведь аренда в месяц 200 т.р.“
Аукцион выиграли Вы договор аренды, внимательно изучите договор аренды. Дом переоформите на себя и все проблемы исчезнут. Удачи.
Спросить
Действительно, проще будет оформить дом не на супругу, а на Вас. Но для того, чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с имеющимися документами.
Спросить
