Салон красоты в квартире - 60 советов адвокатов и юристов
Необходимо перевести жилое помещение в нежилое. Обращайтесь в местную администрацию за получением разрешения на перевод в нежилое помещение Как организовать салон красоты в своей квартире? Есть квартира на первом этаже, бывший хозяин сделал перепланировку, и вход с улицы, не через подъезд, не узаконил и не перевел в нежилое помещение. Что и как нужно сделать, чтобы я могла сама работать в своем салоне красоты и сдавать место другим мастерам? Куда обращаться? Не нарушая закон.
Обращайтесь в местную администрацию за получением разрешения на перевод в нежилое помещение
СпроситьА Вам, что пришло требование о предоставлении документов? Квартира переведена в нежилой фонд? Муж владелец квартиры на первом этаже, жена я хочу сделать там салон красоты и работать сама как самозанятая, и посадить парикмахера тоже как самозанятаю, аренду брать с нее буду потому что она родственница моя, какие мы должны предоставить документы в налоговую?
Вы не должны сейчас никакие документы представлять в налоговую. Самозанятость регистрируется дома через приложение мой налог, со своей родственницей можете составить безвозмездный договор аренды, ей тоже нужно будет зарегистрироваться в качестве самозанятого
Спросить
Просто так нет.
100%, но подать и получить отказ, а потом в суд, вполне реально, их права ни как не нарушаются Вы не должны собирать подписи, а выобязаны провести собрание собственников жилья с повесткой дня о переводе жилого помещения в нежилое и решение собрания предоставить в Администрацию с пакетом других документов. В настоящее время имеем трудность в переводе жилой квартиры в нежилое помещение, под салон красоты, в связи с отсутствием подписи согласия трех собственников. Одна из собственников, женщина, которая периодически находится на лечении в ПНД, другая же отказывается без объяснения причины, категорическим отказом. Указанные лица проживают в соседних подъездах от квартиры. Можно ли пропустить хотя бы одну квартиру, и перевести квартиру в нежилое помещение? И должны ли отказывающиеся лица обосновывать свою позицию?
Просто так нет.
100%, но подать и получить отказ, а потом в суд, вполне реально, их права ни как не нарушаются
Спросить
Что это за сбор? Если это не обязательный платеж, то они имеют право ничего не платить. В моём подъезде открыли на первом этаже салон красоты занимают две квартиры и не хотят сдавать сбор денег на нужды дома.
Что это за сбор? Если это не обязательный платеж, то они имеют право ничего не платить.
СпроситьПеревод в нежилое в установленном законом порядке. Переводите её под коммерцию. Подав заявление в администрацию города (поселения). Здравствуйте. Сначала нужно перевести помещению в категорию нежилых. Я приобрела квартиру на цокольном этаже хочу открыть салон красоты но оно жилое помещение.
Переводите её под коммерцию. Подав заявление в администрацию города (поселения).
Спросить
Добрый день! Вы вправе расторгнуть договор найма, поскольку жилое помещение используется не для проживания, направив уведомление об отказе от исполнения договора в одностороннем порядке. Выселять нанимателя из квартиры. Так как использует незаконно Вашу собственность. В моей квартире квартиросъемщик организовал салон красоты не поставив меня в известность. Что делать?
Добрый день! Вы вправе расторгнуть договор найма, поскольку жилое помещение используется не для проживания, направив уведомление об отказе от исполнения договора в одностороннем порядке.
Спросить
Выселять нанимателя из квартиры. Так как использует незаконно Вашу собственность.
СпроситьЕсли земля не в аренде, то парковаться на ней могут все желающие, от собственников квартир в МКД, до ваших клиентов. Вы бессильны что либо изменить. К сожалению, юридически ваша проблема не разрешима. Есть в собственности нежилое помещение, установлены уличные камеры. Салон красоты. И теперь жители соседнего дома устроили у нас парковку, что мне даже не подъехать к собственному помещению. Клиенты тоже не могут припарковаться. Земля не в аренде.
Если земля не в аренде, то парковаться на ней могут все желающие, от собственников квартир в МКД, до ваших клиентов. Вы бессильны что либо изменить.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите им что если не перенесут место для курения, то будет направлена жалоба в Роспотребнадзор. Наша квартира находится на первом этаже. Сбоку салон красоты. Вход в салон красоты у нас под окном. В 2 х метрах от окна курят посетители и сотрудники салона. Дым заходит в наши окна. Что нам делать? Спасибо.
Здравствуйте! Скажите им что если не перенесут место для курения, то будет направлена жалоба в Роспотребнадзор.
СпроситьЗдравствуйте! Выставляете претензию управляющей организации МКД с которого слетели конструкции. Управляющая компания должна отвечать, которая обслуживает панельный дом. Все зависит от того, кто монтировал этот шифер на лоджии. Если лоджия квартиры, то при облагораживании собственником, ответственность лежит на нем. Если шифер укладывался при постройке дома, то УК. С панельного дома с лоджии ветер сорвал лист шивера и он разбил фонарь и плитку салона красоты, кто должен отвечать.
Здравствуйте! Выставляете претензию управляющей организации МКД с которого слетели конструкции.
Спросить
Все зависит от того, кто монтировал этот шифер на лоджии. Если лоджия квартиры, то при облагораживании собственником, ответственность лежит на нем. Если шифер укладывался при постройке дома, то УК.
СпроситьДеятельность не попадает под ограничения, указанные в ст. 4 и в ст. 6 Закона № 422-ФЗ. То есть если парикмахер (стилист) оказывает услуги на дому или с выездом к клиенту, то такая деятельность вполне сопоставима с понятием самозанятости. Также иногда самозанятые арендуют парикмахерские кресла в салонах (то есть заключают договор аренды рабочего места), но арендовать помещение и открыть свой салон красоты с таким статусом уже не получится. На дому можно, работать нельзя в помещениях, квартира или дом в это понятие не входит. Также можете работать на выезд к клиенту. Здравствуйте, да можно обратится за услугами к парикмахеру. Можно ли работать на дому самозанятому парикмахеру, законно ли это.
Деятельность не попадает под ограничения, указанные в ст. 4 и в ст. 6 Закона № 422-ФЗ. То есть если парикмахер (стилист) оказывает услуги на дому или с выездом к клиенту, то такая деятельность вполне сопоставима с понятием самозанятости. Также иногда самозанятые арендуют парикмахерские кресла в салонах (то есть заключают договор аренды рабочего места), но арендовать помещение и открыть свой салон красоты с таким статусом уже не получится.
СпроситьНа дому можно, работать нельзя в помещениях, квартира или дом в это понятие не входит. Также можете работать на выезд к клиенту.
Спросить
Здравствуйте.
Для открытия салона необходимо переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае потребуется согласие жильцов дома и отдельный вход. Можно ли в жилом доме открыть салон красоты и что для этого нужно, какие документы и условия.
Здравствуйте.
Для открытия салона необходимо переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае потребуется согласие жильцов дома и отдельный вход.
СпроситьДобрый день. Нужно каждый раз после данного залива обращаться в управляющую компанию и составлять акт о заливе. После этого оценивать свой ущерб и получив выписку из егрн о том, кто является собственником обращаться к нему с требованием о возмещении ущерба, либо в претензионном порядке или с иском в суд. Обращайтесь в УК с заявлением о составлении акта о заливе. Вам следует сделать оценку ущерба у любого независимого оценщика и подать претензию собственнику квартиры. При отсутствии ответа или отказа в выплате подавайте в суд иск. У нас салон красоты, находится в жилом доме на первом этаже. Сверху квартира, и нас постоянно топят. То ли в квартире никто не живет то ли не хотят открывать нам двери. Скажите пожалуйста куда обращаться чтобы решить эту проблему? У нас и ремонт и оборудование все страдает от этого потопа.
Добрый день. Нужно каждый раз после данного залива обращаться в управляющую компанию и составлять акт о заливе. После этого оценивать свой ущерб и получив выписку из егрн о том, кто является собственником обращаться к нему с требованием о возмещении ущерба, либо в претензионном порядке или с иском в суд.
Спросить
Обращайтесь в УК с заявлением о составлении акта о заливе. Вам следует сделать оценку ущерба у любого независимого оценщика и подать претензию собственнику квартиры. При отсутствии ответа или отказа в выплате подавайте в суд иск.
СпроситьОткрыть можно
Просто второй выход будет сделать проблематично.
У Вас многоквартирный дом, насколько я понимаю? Можно. Но первое, что нужно сделать перевести квартиру из жилого фонда в коммерческую недвижимость. Это самая тяжёлая процедура. А дальше решайте вопрос с администрацией. Возможно открыть салон красоты в жилой квартири. Если сделать второй выход с балкона.
Открыть можно
Просто второй выход будет сделать проблематично.
У Вас многоквартирный дом, насколько я понимаю?
Спросить
Можно. Но первое, что нужно сделать перевести квартиру из жилого фонда в коммерческую недвижимость. Это самая тяжёлая процедура. А дальше решайте вопрос с администрацией.
СпроситьДобрый день!
А где именно вывеска расположена? Вы можете обратиться в местную администрацию на предмет правомерности размещения вывески. Для ее размещения требуется согласие всех собственников дома. Поинтересуйтесь в управляющей компании есть ли протокол общего собрания на размещение вывески. Свои права Вы можете защитить также в судебном порядке. Вывеска расположена на внешней стороне моего балкона 4 м длиной еще и с подсветкой. Купил квартиру прошу снять вывеску салона красоты Они отказываютя. Что делать?
Вы можете обратиться в местную администрацию на предмет правомерности размещения вывески. Для ее размещения требуется согласие всех собственников дома. Поинтересуйтесь в управляющей компании есть ли протокол общего собрания на размещение вывески. Свои права Вы можете защитить также в судебном порядке.
Спросить
Вывеска расположена на внешней стороне моего балкона 4 м длиной еще и с подсветкой.
Спросить
Пишите требование в УК о снятии этой рекламы. Если ничего не получиться, то придется подавать в суд. Собственника заставят снять эту рекламу.
С уважением.
Спросить
Тут вопрос в том как они ее оформляли, есть ли у них разрешение от прошлого собственника квартиры, есть ли согласование с администрацией города на размещение рекламы. В первую очередь жалобы написать во все инстанции, а также письменно им претензию заявить, попросить предоставить документы, а если нет устранить. Если откажутся, потом по жалобам посмотреть что у них там с документами, если не снимут можно требовать в судебном порядке ее снятия.
СпроситьНеобходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд. Да,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности. Выводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На первом этаже панельного дома у меня квартира. Могу ли я открыть салон красоты и сделать вход через подъезд? Обязательно ли выводить квартиру из жилого фонда и можно ли выводить квартиру в панельном доме?
Необходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд.
СпроситьДа,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности.
Спросить
Выводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Имеете право. У я открыла салон красоты прошлом году в сентябре, через пол года в связи с пандемией мы разарились и закрылись. Я сама стилист, оказываю услуги парикмахера-визажиста, и ногтевого сервиса. У меня квартира на первом этаже, все обарудование перевела к себе в квартиру и у себя в квартире для моих постоянных клиентов оказываю мои услуги. Надо же чем то зарабатывать, у меня двое детей 15 лет и 14 лет сама в разводе, воспитываю их одна. На детские пособие никак не проживешь даже 2 дня. Имею ли я право работать? , у себя в квартире которое обарудовала как салон и все санитарные меры поддерживаю. Напоминаю свои ип. я не закрыла а перевела на самазанятость.
Виктория, вы все верно поняли. Вам обязательно нужно будет перевести квартиру в нежилое помещение. Иначе будут проблемы с ИФНС, пожарниками, Роспотребнадзором и т.п. проверяющими. Мы купили квартиру на 1 этаже (отдельный вход и выход). Делаем ремонт и планируем открыть полноценный салон красоты. Мне обязательно нужно выводить её с жилого в не жилое (я так поняла что, да)
Виктория, вы все верно поняли. Вам обязательно нужно будет перевести квартиру в нежилое помещение. Иначе будут проблемы с ИФНС, пожарниками, Роспотребнадзором и т.п. проверяющими.
СпроситьТо есть условия договора не соблюдены и догвор расторгается. По закону все верно. Однако с человеческой - нет. Но многие сейчас в такой ситуации. Нас просят освободить квартиру т.к нечем в данный момент оплатить. Уже больше месяца не могу выйти на работу. Работаю в салоне красоты.
То есть условия договора не соблюдены и догвор расторгается. По закону все верно. Однако с человеческой - нет. Но многие сейчас в такой ситуации.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо сначала перевести помещение в нежилое. Хочу из квартиры сделать салон красоты, но она находится на 3 этаже жилого дома, возможно ли это?
Такой вариаент не возможет. Необходимо согласие собственников других квартир. Нет нельзя только с согласия. Собственником собирайте собрание жильцов дома. Я покупаю квартиру, хочу открыть салон красоты. Возможно ли мне сделать отдельный вход, без согласия жильцов?
Здравствуйте.
Могут быть. Советую согласовать. Жилое помещение необходимо использовать по назначению. В противном случае могут возникнуть проблемы не только с соседями, но и с проверяющими органами. Открываю салон красоты в собственной квартире, на 1 этаже могут ли быть трудности от соседей.
Жилое помещение необходимо использовать по назначению. В противном случае могут возникнуть проблемы не только с соседями, но и с проверяющими органами.
СпроситьВо-первых Вам необходимо пригласить представителей УК или ТСЖ, а также собственника косметического салона и желательно двух свидетелей (последнее не обязательно) для измерения уровня шума и составления акта об уровне вибрации и шума в квартире. Кроме этого, Вы также можете заказать экспертизу в квартире для определения уровня шума и вибрации (но это платно, организации можно найти в Интернете). Далее Вы составляете и направляете собственнику косметического салона претензию с требованием устранить допущенные нарушения, к претензии необходимо приложить копию акта УК или ТСЖ, или копию экспертизы если есть. Сильная вибрация и шум кондиционера установленного косметическим салоном на стене у моего окна в многоквартирном доме. Что делать в такой ситуации? Спасибо.
Во-первых Вам необходимо пригласить представителей УК или ТСЖ, а также собственника косметического салона и желательно двух свидетелей (последнее не обязательно) для измерения уровня шума и составления акта об уровне вибрации и шума в квартире. Кроме этого, Вы также можете заказать экспертизу в квартире для определения уровня шума и вибрации (но это платно, организации можно найти в Интернете). Далее Вы составляете и направляете собственнику косметического салона претензию с требованием устранить допущенные нарушения, к претензии необходимо приложить копию акта УК или ТСЖ, или копию экспертизы если есть.
СпроситьМожно. Нужно обращаться в местную Администрацию, прокуратуру и Роспотребнадзор. В каждом регионе имеются правила перевода жилых помещений в нежилые и наоборот. Согласие собственников необходимо, т.е. решение общего собрания.
ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 ноября 2013 года № 317 п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ. Приветствую.
Можно запретить открыть салон красоты в соседней квартире?
В каждом регионе имеются правила перевода жилых помещений в нежилые и наоборот. Согласие собственников необходимо, т.е. решение общего собрания.
ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 ноября 2013 года № 317 п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ.
СпроситьЛариса, день добрый. Перевод из жилого помещения в нежилое-51% голосов (либо прописанными собственниками, либо метрами). Далее самое сложное-разрешение Администрации. Вкратце: панельный дом возможно провести, а вот кирпичный-целая история. Подробнее в ЛС, если интересно. Имею квартиру в собственности на первом этаже пятиэтажного дома, хочу в ней открыть салон красоты, но многие жильцы дома против, сколько нужно собрать подписей за. Хотим сделать отдельный вход из окна.
Лариса, день добрый. Перевод из жилого помещения в нежилое-51% голосов (либо прописанными собственниками, либо метрами). Далее самое сложное-разрешение Администрации. Вкратце: панельный дом возможно провести, а вот кирпичный-целая история. Подробнее в ЛС, если интересно.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважаемая Ольга, в данном случае советую написаь жалобы в местную администрацию, жилищную инспекцию и прокуратуру. 23.08.2018 в 01:45 здравствуйте! В нашем доме есть салон красоты, но могут ли они находиться как квартира? Куда мне заявить что у них статус квартиры?
Добрый Вам день.
Уважаемая Ольга, в данном случае советую написаь жалобы в местную администрацию, жилищную инспекцию и прокуратуру.
СпроситьЧитайте также:
- Как расторгнуть договор с салоном красоты
- Услуга в салоне красоты в кредит
- Аренда помещения для салона красоты
- Продажа салона красоты
- Претензия в салон красоты
- Покупка салона красоты
- Бизнес салоны красоты
- Салон красоты как бизнес
- Открытие салона красоты
- Расторжение договора с салоном красоты
- Помещение под салон красоты
- Лицензия салона красоты
- Директор салона красоты
- Салон красоты в жилом доме
