Сложная сделка / Гражданское право - 2904 советов адвокатов и юристов
Без документов оформление сделки невозможно. Ввиду ограниченной информации, о законности судить сложно. Возможно были получены дубликаты документов. У одной знакомой возникла ситуация, ее отец продал дом который принадлежит ему, но документы на дом находятся у его дочери, возможно ли было продать дом без документов, и законно ли это? Спасибо.
Без документов оформление сделки невозможно. Ввиду ограниченной информации, о законности судить сложно. Возможно были получены дубликаты документов.
СпроситьТеоретически можно отменить, практически - сложно. В любом случае обращаться в суд придется. Уважаемая Вероника! Общим для пересмотра как для участвующих, так и не привлеченных к делу заинтересованных лиц является пересмотр ввиду новых обстоятельств, который может быть произведен при наличии таких фактов, которые либо вообще отсутствовали в момент утверждения соглашения сторонами либо не были известны.
Рекомендую обратиться за юридической помощью для предметного изучения и грамотного анализа спорных правоотношений. Можно ли отменить мировое соглашение, если оно прикрывает ложную сделку, совершенную ранее.
Теоретически можно отменить, практически - сложно. В любом случае обращаться в суд придется.
Спросить
Уважаемая Вероника! Общим для пересмотра как для участвующих, так и не привлеченных к делу заинтересованных лиц является пересмотр ввиду новых обстоятельств, который может быть произведен при наличии таких фактов, которые либо вообще отсутствовали в момент утверждения соглашения сторонами либо не были известны.
Рекомендую обратиться за юридической помощью для предметного изучения и грамотного анализа спорных правоотношений.
СпроситьЗдравствуйте
В данном случае, следует заявить о мошенничестве и заявить требование о недействительности сделки, однако в обоих случаях доказать свою правоту будет достаточно сложно. Все бесполезно. Как будете доказывать что не подписывали дарение? Никак. Моя сестра брала кредит под залог квартиры но она подписла договор дарения вместо договора залога потом получила деньги по расписке в которой указана дата отдачи долга на год от частного инвестора потом не прошло и месяца инвестор продал квартиру как ей быть он сказал что денег не отдавай квартира моя и ее продал! Если ей подавать в суд на него что ему грозит? Или идти писать в полицию заявление что лучше? Можно доказать что это мошеничество со стороны инвестора? Это не правильно доказать можно?
Здравствуйте
В данном случае, следует заявить о мошенничестве и заявить требование о недействительности сделки, однако в обоих случаях доказать свою правоту будет достаточно сложно.
Спросить
Нотариуса желательно предупредить об этом. Отец дееспособный? Если сделка все же будет совершена, впоследствии можно будет подумать над ее оспариванием. Болезнь Паркинсона относится к неврологическим, а не к психическим заболеваниям, при которых человек не осознает свои действия и не может четко и ясно выразить свою волю.
Если у Вашего отца в настоящее время не наблюдаются психические расстройства (депрессия, деменция, провалы в памяти, психоз и т.д.), он не стоит на учете у психиатра, не признан в судебном порядке недееспособным на момент сделки, то оспорить сделку будет очень сложно. Пока отец дееспособен он вправе распоряжаться своей долей как ему вздумается. Подать заявление в суд о признании отца недееспособным. Недееспособность судом не установлена. Ручку в руках не держит. Что делать, чтобы не доводить до продажи? У отца диагноз Паркинсона. Под давлением дочери собирается продать долю в квартире. Действия второй дочери. Спасибо.
Нотариуса желательно предупредить об этом. Отец дееспособный? Если сделка все же будет совершена, впоследствии можно будет подумать над ее оспариванием.
Спросить
Болезнь Паркинсона относится к неврологическим, а не к психическим заболеваниям, при которых человек не осознает свои действия и не может четко и ясно выразить свою волю.
Если у Вашего отца в настоящее время не наблюдаются психические расстройства (депрессия, деменция, провалы в памяти, психоз и т.д.), он не стоит на учете у психиатра, не признан в судебном порядке недееспособным на момент сделки, то оспорить сделку будет очень сложно. Пока отец дееспособен он вправе распоряжаться своей долей как ему вздумается.
Спросить
Недееспособность судом не установлена. Ручку в руках не держит. Что делать, чтобы не доводить до продажи?
Спросить
Поскольку он не лишен дееспособности, то имеет право распоряжаться своим имуществом самостоятельно. Но нотариус вряд ли удостоверит такой договор, т.к. дееспособность в данном случае не является полной, он не сможет пояснить нотариусу смысл своих действий.
СпроситьТо что отец сам не может держать ручку еще не значит, что он не в своем уме. В таких случаях вместо отца у нотариуса подпись ставит рукоприкладчик. Еще раз, болезнь Паркинсона - это не психическое заболевание.
СпроситьТребования к исковому заявлению. Установлены ст. 131 ГПК РФ. Для составления иска лучше обратиться к юристу. Сами не справитесь. Тут нет ничего сложного на имя пристава пишетн заявление о снятии наложеного запрета, получаете отказ, и дальше обжалуете его в суде, к иску прикладываете дкп тс и указываете свидетелей. Если только дкп только приложнте то суд скорее всено проиграете т.к. скажут что сделка бвла притворной. Доброго дня сначала к приставу, в принципе и там можно все сделать без суда если грамотно все обосновать! Как правильно написать исковое заявление об освобождении имущества от ареста после купли продажи и наложении обременения. Купля продажа совершена до обременения. Оформить вовремя не смогли. Машина была на ремонте около двух лет. Теперь продавец должник. На нее запрещена регистрация. Какое решение этой проблемы? Варианты? Подскажите что делать?
Требования к исковому заявлению. Установлены ст. 131 ГПК РФ. Для составления иска лучше обратиться к юристу. Сами не справитесь.
Спросить
Тут нет ничего сложного на имя пристава пишетн заявление о снятии наложеного запрета, получаете отказ, и дальше обжалуете его в суде, к иску прикладываете дкп тс и указываете свидетелей. Если только дкп только приложнте то суд скорее всено проиграете т.к. скажут что сделка бвла притворной.
Спросить
Доброго дня сначала к приставу, в принципе и там можно все сделать без суда если грамотно все обосновать!
СпроситьНу, вам надо оформить все до совершения сделки. Сделки с недвижимостью подлежат регистрации в ЕГРП, без этого сделки не было и хозяин прежний, просто скажет вам спасибо и все. Ни один суд не признает ваши права. Вот собственно чем вы рискуете. После регистрации права на него, оформляете куплю-продажу. До этого момента можно оформить предварительный договор, указав в нем все условия сделки, включая обязательство оформить на него участок. Заодно выясните, а имеются ли у него права на этот участок. Хотим купить дачу в снт, у продавца есть старый государственный акт на землю, и членская книжка, больше никаких документов, продавец предлагает нам оформить нотариальную доверенность чтоб мы сами всё оформили. На сколько мы рискуем, и сложно ли потом это оформить всё,на сколько долго это будет?
Ну, вам надо оформить все до совершения сделки. Сделки с недвижимостью подлежат регистрации в ЕГРП, без этого сделки не было и хозяин прежний, просто скажет вам спасибо и все. Ни один суд не признает ваши права. Вот собственно чем вы рискуете. После регистрации права на него, оформляете куплю-продажу. До этого момента можно оформить предварительный договор, указав в нем все условия сделки, включая обязательство оформить на него участок. Заодно выясните, а имеются ли у него права на этот участок.
СпроситьУ вас доли не выделены, поэтому вы не можете говорить, что вам принадлежит комната гостинного типа, а им другие комнаты. Вам нужно обратиться в органы опеки по месту жительства детей, с документами на оба помещения. Дать точный ответ без документов сложно. Для такой сделки никакого выдела не нужно, так как доли уже определены.
Но с детьми ВЫ не можете такие сделки совершать, так как законом запрещено. У меня такой вопрос, мы в 2015 году купили квартиру на маткапитал, у каждого своя доля, семья из четырёх человек. Я, жена и двое детей. Могу ли я переписать комнату Гостиного типа на детей, а они мне свои доли, гостинка стоит также как их доли, даже чуть чуть больше.
У вас доли не выделены, поэтому вы не можете говорить, что вам принадлежит комната гостинного типа, а им другие комнаты.
СпроситьВам нужно обратиться в органы опеки по месту жительства детей, с документами на оба помещения. Дать точный ответ без документов сложно.
СпроситьДля такой сделки никакого выдела не нужно, так как доли уже определены.
Но с детьми ВЫ не можете такие сделки совершать, так как законом запрещено.
СпроситьЗдравствуйте. Ничего сложного нет в вопросе. Указываются данные о сторонах сделки, их представителях (в данном случае-Вы) и намерение в будущем (указываете срок) заключить договор купли-продажи. Мне нужен предворительный договор купли продажи действовать в интересах недиииспособного.
Здравствуйте. Ничего сложного нет в вопросе. Указываются данные о сторонах сделки, их представителях (в данном случае-Вы) и намерение в будущем (указываете срок) заключить договор купли-продажи.
СпроситьПраво собственности не зарегистрировано, сделки с домом, а также с долями, исключаются. Если оформлен - как всегда, можете распорядиться своей долей собственности, с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ. Добрый день! Поясните что вы хотите конкретно, доли у вас оформлены на незавершенное строительство? Если необходима детальная консультация можете обращаться к нас в офис на бесплатный прием. Можете продать долю мужу, или купить у него долю, с долей ребёнка сложнее, так как необходимо будет выделять такую же долю в другом имуществе, либо деньги класть на его счёт, с этим вопросом лучше в опеку обратиться. С бывшем супругом оформлен дом в недострой. Сейчас дали 3 года на то чтобы дом достроить и ввести в эксплуатацию. Что я могу сделать со своей долей, на данном этапе? Дом на 3. Включая ребёнка.
Право собственности не зарегистрировано, сделки с домом, а также с долями, исключаются.
Спросить
Если оформлен - как всегда, можете распорядиться своей долей собственности, с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Поясните что вы хотите конкретно, доли у вас оформлены на незавершенное строительство? Если необходима детальная консультация можете обращаться к нас в офис на бесплатный прием.
СпроситьМожете продать долю мужу, или купить у него долю, с долей ребёнка сложнее, так как необходимо будет выделять такую же долю в другом имуществе, либо деньги класть на его счёт, с этим вопросом лучше в опеку обратиться.
СпроситьОбжалуйте сделку, составляется исковое заявление по месту нахождения имущества и подается в суд, в судебном заседании Судья запросит сведения об обьекте недвижимости и Рос. реестра, при наличии достаточных оснований переход права собственности будет отменен. Обратитесь с к нотариусу с требованием о вступлении в наследство. Если ваша сестра будет не против и вам выделят или возобновит наследственное дело. Тут надо осторожно подходить к вопросу. Необходима помощь обращайтесь. Александр,
Давайте разбираться с самого начала. С чего Вы вдруг решили, что дом Ваш? И почему он должен был достаться Вам по наследству?
Если речь об имуществе, оставшемся после родителей, то сестра такой же наследник, как и Вы. Видимо было завещание, по которому наследодатель, завещал Вашей сестре дом. Она его продала. Если так то обжаловать завещание очень сложно. У меня такой вопрос. Мая сестра продала без меня и моего отца мои дом. Каторы должен был по наследству достаться мне.
Обжалуйте сделку, составляется исковое заявление по месту нахождения имущества и подается в суд, в судебном заседании Судья запросит сведения об обьекте недвижимости и Рос. реестра, при наличии достаточных оснований переход права собственности будет отменен.
Спросить
Александр,
Давайте разбираться с самого начала. С чего Вы вдруг решили, что дом Ваш? И почему он должен был достаться Вам по наследству?
Если речь об имуществе, оставшемся после родителей, то сестра такой же наследник, как и Вы.
СпроситьВидимо было завещание, по которому наследодатель, завещал Вашей сестре дом. Она его продала. Если так то обжаловать завещание очень сложно.
СпроситьДобрый день, Эльвира!
При банкротстве сделка может быть оспорена только в том случае, если её заключение так ухудшило Ваше положение, что привело к банкротству. В Вашем случае, насколько я понимаю, не это привело к Вашему банкротству. Смотря каковы обстоятельства сделки. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Стараться будут оспорить. Нужно найти финансового управляющего и рассмотреть с ним данный вопрос. Всё зависит от обстоятельств. Например, если на момент продажи автомобиля проблем с кредитами не было, то сделку будет сложно оспорить. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом по телефону. Я пропала машину в сентябре 2018 года, незнакомым людям по рыночной цене по Авито. Хочу подать на банкротство. Что будет с этой сделкой? Её аннулируются?
Добрый день, Эльвира!
При банкротстве сделка может быть оспорена только в том случае, если её заключение так ухудшило Ваше положение, что привело к банкротству. В Вашем случае, насколько я понимаю, не это привело к Вашему банкротству.
Спросить
Смотря каковы обстоятельства сделки. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Стараться будут оспорить. Нужно найти финансового управляющего и рассмотреть с ним данный вопрос.
Спросить
Всё зависит от обстоятельств. Например, если на момент продажи автомобиля проблем с кредитами не было, то сделку будет сложно оспорить. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом по телефону.
СпроситьГалина, это сложная сделка. Есть риски. У собственников могут быть несовершеннолетние дети, которых сложно будет снять с регистрационного учета и т.д.
Вам лучше проконсультироваться с юристами с изучением документов. Хотим купить квартиру в ипотеку, которая в залоге у банка. Не рискуем ли мы?
Галина, это сложная сделка. Есть риски. У собственников могут быть несовершеннолетние дети, которых сложно будет снять с регистрационного учета и т.д.
Вам лучше проконсультироваться с юристами с изучением документов.
СпроситьБез договора нежелательно вносить аванс. Непонятно, в чем Ваш вопрос. Порядок оплаты работы риелтора, равно как и взаимные права и обязанности должны быть определены в договоре. Подписывать предложенный агентством вариант договора или нет, решать Вам. При наличии сомнений Вы можете воспользоваться помощью адвоката/юриста по сопровождению сделки. Сделка может не состояться и внесенные деньги возвратить будет сложно. По сложившейся практике, агентства недвижимости получают вознаграждение по факту совершения сделки. Можете обратиться в другое агенство или другому риэлтору. Риэлтор просит внести аванс 50% от комиссии агентству за услуги по продаже квартиры.
Непонятно, в чем Ваш вопрос. Порядок оплаты работы риелтора, равно как и взаимные права и обязанности должны быть определены в договоре. Подписывать предложенный агентством вариант договора или нет, решать Вам. При наличии сомнений Вы можете воспользоваться помощью адвоката/юриста по сопровождению сделки.
Спросить
Сделка может не состояться и внесенные деньги возвратить будет сложно. По сложившейся практике, агентства недвижимости получают вознаграждение по факту совершения сделки. Можете обратиться в другое агенство или другому риэлтору.
СпроситьЕсли оформил дом на себя, значит в период с 2017 закончил оформление. Дом введен в эксплуатацию и оформлен после расторжения брака. Действия законны, но Вы можете их оспорить. Будет сложно. Нет, Вы можете признать сделку недействительной. Здесь надо уточнить: при расторжении брака был ли разрешен спор о разделе совместного имущества? На чье имя изначально оформлен участок, сок действия доверенности.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дом был построен в 2002 году в браке, но не оформлен, в разводе с 2016 года. В 2017 году была оформлена доверенность от меня на продажу участка, чтоб построить дом на юге для детей (две взрослые дочки). 28.06.2019 года оформил дом на себя и подарил младшей дочке, правомерны ли его действия?
Если оформил дом на себя, значит в период с 2017 закончил оформление. Дом введен в эксплуатацию и оформлен после расторжения брака. Действия законны, но Вы можете их оспорить. Будет сложно.
Спросить
Нет, Вы можете признать сделку недействительной. Здесь надо уточнить: при расторжении брака был ли разрешен спор о разделе совместного имущества? На чье имя изначально оформлен участок, сок действия доверенности.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Наталья Захаровна
Подарки в рамках закона, становятся личной собственностью одобряемого. Здравствуйте, Наталья.
Собственником являетесь вы, поэтому вас ни кто не выселит и сделку также оспорить сложно, для более полного ответа следует знать вашу ситуацию более подробно. Я получила по дарственной дом от отца, свой с мужем дом продали и переехали жить к отцу в подаренный дом ухаживать за ним. но отец затребовал передарить ему дом назад. Может ли мой муж посчитать эту сделку неправомерной так как это наше единственное жилье а отец дом выставил на прдажу и грозится нас выселить по суду.
Здравствуйте Наталья Захаровна
Подарки в рамках закона, становятся личной собственностью одобряемого.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Собственником являетесь вы, поэтому вас ни кто не выселит и сделку также оспорить сложно, для более полного ответа следует знать вашу ситуацию более подробно.
СпроситьЗдравствуйте! Не советую такую квартиру покупать. Ирина, добрый день!
Сервис по проверке действительности нотариальных доверенностей https://www.reestr-dover.ru/.
Проверка квартиры и ее собственников - это достаточно объемная процедура. Проверяется: дееспособность продавцов, законность предшествующих сделок по данному объекту недвижимости, кто зарегистрирован в квартире, оплата платежей, налогов, берется выписка из Росреестра на квартиру.
К сожалению, кратко ответить на данный вопрос сложно.
Надеюсь хоть как-то помог Вам. Здравствуй, я покупаю квартиру, но там её продают по доверенности, в квартире 4 хозяина и от всех доверенность на продажу заверенная натариально. Что мне нужно проверить и какие документы запросить что бы не нарваться на мошейников и чтобы с покупкой все было хорошо.
Ирина, добрый день!
Сервис по проверке действительности нотариальных доверенностей https://www.reestr-dover.ru/.
Проверка квартиры и ее собственников - это достаточно объемная процедура. Проверяется: дееспособность продавцов, законность предшествующих сделок по данному объекту недвижимости, кто зарегистрирован в квартире, оплата платежей, налогов, берется выписка из Росреестра на квартиру.
К сожалению, кратко ответить на данный вопрос сложно.
Надеюсь хоть как-то помог Вам.
СпроситьДобрый день. Вам нужно не только расписку, но и договор составить и подписать. Тогда всё будет иметь юридическую силу, как закончится "карантин" , так всё оформите надлежащим образом. Если что-то случится с продавцом, то деньги ваши вернуть будет крайне сложно. Мало того, что требовать их придется с наследников, так еще и через суд. Я бы на вашем месте воздержался от покупки до лучших времен или хотя бы не торопился платить деньги. Дайте небольшой задаток и оформите как следует. Сейчас все МФЦ закрыты, но нам надо сделать сделку купли-продажи дачи. Если я передам все деньги продавцу через расписку, а после оформить. У нас полное доверие. А если, Что-нибудь случится с продавцом за это время. Будет ли эта расписка иметь юридическую силу?
Добрый день. Вам нужно не только расписку, но и договор составить и подписать. Тогда всё будет иметь юридическую силу, как закончится "карантин" , так всё оформите надлежащим образом.
СпроситьЕсли что-то случится с продавцом, то деньги ваши вернуть будет крайне сложно. Мало того, что требовать их придется с наследников, так еще и через суд. Я бы на вашем месте воздержался от покупки до лучших времен или хотя бы не торопился платить деньги. Дайте небольшой задаток и оформите как следует.
СпроситьОльга, вы можете подать иск как заинтересованное лицо, если им являетесь, о признании сделки недействительной. А как вы докажете, что он был нетрезв? Обратитесь к юристам сайта на консультацию с изучением документов. Самим такой иск подготовить грамотно не реально. Если обращаться в суд, то с требованиями о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (ст.ст. 166, 167 ГК РФ). Процесс доказывания будет сложен. Ищите свидетелей, если стоит на учете у нарколога, заявите ходатайство перед судом об истребовании и предоставлении доказательств (ст. 57 ГПК РФ). Возможно участковый сможет помочь в плане предоставления как характеризующих данных, так и сведений о возможных жалобах на этого гражданина в связи с его нахождением в состоянии а/о. МФО оформили договор, зная, что человек в нетрезвом состоянии, еле стоял на ногах, договор недействителен? Стоит ли подавать иск и какими статьями руководствоваться?
Ольга, вы можете подать иск как заинтересованное лицо, если им являетесь, о признании сделки недействительной. А как вы докажете, что он был нетрезв? Обратитесь к юристам сайта на консультацию с изучением документов. Самим такой иск подготовить грамотно не реально.
Спросить
Если обращаться в суд, то с требованиями о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (ст.ст. 166, 167 ГК РФ). Процесс доказывания будет сложен. Ищите свидетелей, если стоит на учете у нарколога, заявите ходатайство перед судом об истребовании и предоставлении доказательств (ст. 57 ГПК РФ). Возможно участковый сможет помочь в плане предоставления как характеризующих данных, так и сведений о возможных жалобах на этого гражданина в связи с его нахождением в состоянии а/о.
СпроситьНет это оспоримая сделка один год п. 2 ст. 181 ГК РФ. Обращайтесь там очень большие тонкости при определении срока. Здравствуйте, Татьяна!
Завещание не является сделкой. Чтобы разобраться в таком сложном вопросе рекомендую обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ) Добрый день! Общий срок исковой давности оспоримой сделке один год п. 2 ст. 181 ГК РФ. Не факт, что это завещание надо оспаривать. Может быть надо оспаривать только переход права собственности по нему, если он прошел госрегистрацию... Нет, это сделка, недействительная в части завещания доли супруга. Срок исковой давности - год с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о завещании. При оспаривания завещания в части выделения супружеской доли, срок давности исчисляется, как при ничтожных сделках, т.е. три года? Спасибо!
Нет это оспоримая сделка один год п. 2 ст. 181 ГК РФ. Обращайтесь там очень большие тонкости при определении срока.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день! Общий срок исковой давности оспоримой сделке один год п. 2 ст. 181 ГК РФ.
Спросить
Не факт, что это завещание надо оспаривать. Может быть надо оспаривать только переход права собственности по нему, если он прошел госрегистрацию...
Спросить
Нет, это сделка, недействительная в части завещания доли супруга. Срок исковой давности - год с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о завещании.
СпроситьСделка сомнительная, при таких обстоятельствах.
Полагаю, у него есть основания для оспаривания сделки. Очень сложно оспорить договор дарения даже в вашем случае, поскольку лицо добровольно заключает договор и в дальнейшем ссылаться на кабальную сделку для брата не допустимо, если конечно он не состоит на учете у психиатра, тогда есть вероятность оспорить и то только при утвердительном ответе психиатрической экспертизы. Брат дарит часть дома и земельного участка, но у него при этом больше не остаётся имущества, может ли он оспорить в дальнейшем дарение? И в течение какого срока он может оспорить?
Сделка сомнительная, при таких обстоятельствах.
Полагаю, у него есть основания для оспаривания сделки.
Спросить
Очень сложно оспорить договор дарения даже в вашем случае, поскольку лицо добровольно заключает договор и в дальнейшем ссылаться на кабальную сделку для брата не допустимо, если конечно он не состоит на учете у психиатра, тогда есть вероятность оспорить и то только при утвердительном ответе психиатрической экспертизы.
СпроситьАлексей
здравствуйте, процедура СЛОЖНАЯ. Обращайтесь к юристу для сопровождения сделки.
С Уважением. Хотим продать квартиру! Есть Покупатель у них одобрена ипотека и сертификат молодая семья. Процедура какая будет?
Алексей
здравствуйте, процедура СЛОЖНАЯ. Обращайтесь к юристу для сопровождения сделки.
С Уважением.
СпроситьВнимательно перечитывать все документы с агентством недвижимости и юридическими услугами. Каким образом происходила сделка? Сделка проходила в банке путем аккредитива. Сделка была сложная моя продавала свою часть недвижимости и покупала квартиру. Было 2 аккредитива. Покупали квартиру через агенство недвижимости, там же заключили договор о юридических услуг проведения сделки. Покупка прошла, но юрист не даёт контактов продавца и не предоставляет расписку о получении им денег в банке. Что нам делать?
Внимательно перечитывать все документы с агентством недвижимости и юридическими услугами. Каким образом происходила сделка?
Спросить
Сделка проходила в банке путем аккредитива. Сделка была сложная моя продавала свою часть недвижимости и покупала квартиру. Было 2 аккредитива.
СпроситьЕсли оплата была по аккредитиву, то расписку вам не дадут, это безналичный перевод. Получите в банке выписку по счету и платежное поручение или мемориальный ордер. Реквизиты продавца указаны в договоре купли-продажи, можно найти его самостоятельно.
СпроситьНет полной картины. На вопрос ответить сложно.
Квартира в собственности или муниципальная? Ребенок собственник квартиры или просто в ней прописан? Кто собственник или наниматель квартиры? Данную сделку необходимо проводить с согласия органов опеки и попечительства, с соблюдением определенных условий. Так же важно знать ребенок до 14 лет или старше. Хочу разменять квартиру 54 м. В ней прописано 3 человека 2 взрослых и 1 ребенок я являюсь инвалидом 2 гр по онкологии. На какую часть я имею право. Вчера меня избил сожитель дочери а она сломала мой телефон когда я хотела вызвать полицию поэтому пока до меня дозвониться нельзя.
Нет полной картины. На вопрос ответить сложно.
Квартира в собственности или муниципальная? Ребенок собственник квартиры или просто в ней прописан? Кто собственник или наниматель квартиры? Данную сделку необходимо проводить с согласия органов опеки и попечительства, с соблюдением определенных условий. Так же важно знать ребенок до 14 лет или старше.
СпроситьДобрый день. В Вашем случае необходимо выделить доли детям в квартире на покупку которой был использован мат. капитал., найти покупателя, подобрать себе встречный вариант (большую квартиру), получить постановление органов опеки, разрешающее продажу принадлежащих детям долей и оформив ипотеку приобрести большую жилплощадь. Банки допускающие оформление жилплощади на детей Сбербанк и ВТБ. Сделка сложная, рекомендую обратиться к юристу или грамотному риэлторских в Вашем регионе. Можно ли оформить ипотеку для доплаты при обмене меньшего жилья, купленного с использованием материнского капитала, на большее?
Добрый день. В Вашем случае необходимо выделить доли детям в квартире на покупку которой был использован мат. капитал., найти покупателя, подобрать себе встречный вариант (большую квартиру), получить постановление органов опеки, разрешающее продажу принадлежащих детям долей и оформив ипотеку приобрести большую жилплощадь. Банки допускающие оформление жилплощади на детей Сбербанк и ВТБ. Сделка сложная, рекомендую обратиться к юристу или грамотному риэлторских в Вашем регионе.
Спросить
Здравствуйте, вопрос очень сложный. Здесь надо знать все тонкости, даты сделок и другие моменты. Так на ваш вопрос любой юрист вам сможет ответить, что теоретически это возможно через суд. Был куплен участок в браке, но оформлен на родителей жены, жены не стало как теперь доказать и забрать участок мужу?
