Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Соседская пристройка напрягает - что делать при нарушении прав на комфортное проживание?

ВЫ вправе оспорить в судебном порядке. Должны быть не менее 3 м отступ от границы участка. По поводу трубы-в Роспотребнадзор и требования в суд об устранении нарушенных прав. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи и составлением документов ст. 779 ГК РФ. Да можете оспорить в судебном порядке. Подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом (ст. 304 ГК РФ) , обязании сноса или переноса строений, возведенных с нарушением правил застройки. Сосед сделал пристройку к дому вплотную к нашему участку, стена пристройки является забором, сток воды с крыши в нашу сторону, и в полутора метрах находится его труба котельной, весь дым идёт к нам. Топит по 14 - 16 часов в сутки. Какие меры можно принять?

Купленный дом с гаражом приводит к судебному процессу - как мы можем защититься?

Добрый день, Светлана! Даже если соседи обратятся в суд с иском о сносе (переносе) строения, то суд будет проверять существенность нарушения, а также когда гараж построен, когда установлена граница между земельными участками. Кроме того, требование о сносе самовольной постройки может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности, то есть в течение трех лет со дня, когда истец узнал о нарушении своего права. Купили дома с гаражом, отступ от гаража до границы с соседями 60 сантиметров, они хотят обратиться в суд, но мы гараж не строили, он построен в восьмидесятых годах, как нам быть, сможем ли мы выиграть суд, скат крыши на нашу территорию, и гараж ничего не затеняет.

Частный дом в собственности жены. При сносе имеет значение количество прописанных.

При сносе имеет значение физическое состояние строения -- аварийное оно или нет. :sm_bk: Собственник сам имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и снести его. Количество прописанных значения не имеет.

После сноса нужно пригласить кадастрового инженера, составить акт обследования и снять объект с кадастрового учета. Вопрос не полный. Если будет предоставляться новое жилье, то естественно имеет значение количество проживающих. Частный дом в собственности жены. При сносе имеет значение количество прописанных.

Можно ли получить заключение о сносе дома, если строение находится на подработке, но процент износа низкий?

Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом платно обращаться к юристу. Это вопрос не в двух словах. И кто инициатор сноса есть ли решение суда? Можно ли получить заключение о сносе дома, если строение находится на подработке, но процент износа низкий?

Как сохранить свой сарай на земельном участке после продажи на аукционе?

Оформить нежилое строение может только собственник земельного участка. По поводу сноса должно быть решение суда. Есть земельный участок на котором стоит мой сарай, был построен в 90 х годах разрешение на строительсво было получено, но по окончанию строительства неофомлялся. Этот участок продали на аукционе и теперь хозяин участка требует его снести. Что делать сносить или можно его как то оформить?

Администрация подала на снос дома, но можно ли проводить сварочные и покрасочные работы на земельном участке?

Добрый день, Анастасия, если несмотря на запрет Вы совершите какие-либо действия по строительству, улучшению строения, то несете риск неблагоприятных последствий. Если суд удовлетворит иск о сносе дома, то все издержки несете Вы. По сути, этот запрет отвечает и Вашим интересам. Здравствуйте! Навесы не являются объектами капитального сооружения - строения, поэтому теоритически можно. Но чтобы точно ответить, нужно смотреть исковое заявление, и на чем оно основано. И также вынесенный запрет. Можете. У вас запрет на строительство, а не проведение сварочных и покрасочных работ. Только если суд проиграете, то смысл от этих затрат, всё это будет снесено. У меня земельный участок и дом в собственности, Администрация подала а суд на снос дома. Получила запрет на строительство на земельном участке пока идет суд, можно ли проводить сварочные и покрасочный работы навесов и перил так как они не являются капитальным сооружением?

Возможно ли застройка на месте сносимого дома в частном секторе с неравными межами?

Добрый день, Владимир. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как пожелает (ГК РФ Статья 209).

--

Вызывайте техника из БТИ. Он составить Вам акт о сносе и затем сносите строение. В администрацию района подайте уведомление о строительстве. Дождитесь ответа. В документе будет прописано все что можно и чего нельзя возводить на Вашем участке. И стройте дом. Здравствуйте, если Вы хотите снести старый дом и построить на его месте новый, то Вы должны в первую очередь оформить снос старого дома и снять его с кадастрового учета. Можно ли снести старый дом в частном секторе и построить на его же месте новый, до межи на данный момент с одной стороны 1 метр с другой пол метра.

Проблема регистрации самовольного строения на общедолевой собственности - как ее решить?

Добрый день. Если здание признано самовольным строительством, то так же должен быть разрешен вопрос о его сносе. Соответственно, ответчик должен его снести. Если не сносит то это не исполнение судебного акта. Вам нужно обращаться за исполнительным листом в суд, за тем к приставам. Или направить в суд заявление о выдаче исполнительного листа и направления его в приставы.

За тем после фактического сноса здания, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой акта обследования. Такой акт будет основанием для снятия с кадастрового учета здания. Соседний дом на едином земельном участке признан судом самовольным строением, но дом стоит обособленным (отдельным) объектом и ЧИСЛИТСЯ в кадастре общедолевой собственности, что мешает регистрации. Вопрос как правильно снять с кадастра по суду или административными методами заявлением в Госреестр.

День добрый. Подскажите, возможно через суд перевести 3 х этажный дом оформленный как ИЖС в многоквартирный на 10 квартир?

Ваш дом, если он строился как ИЖС, но фактически является 10-квартирным, ПОДЛЕЖИТ СНОСУ, как построенный с нарушением. Обращайтесь в суд, получите встречный иск от администрации о признании строения незаконным, и его сносе. День добрый.

Подскажите, возможно через суд перевести 3 х этажный дом оформленный как ИЖС в многоквартирный на 10 квартир?

На приусадебном земельном участке находится времянка-капитальная на фундаменте. Нужно ли брать разрешение на снос?

Добрый день. Зависит от того, включено ли строение техническую документацию и было ли оно зарегистрировано. На приусадебном земельном участке находится времянка-капитальная на фундаменте. Нужно ли брать разрешение на снос?

Как оформить права на незаконный пристрой к гаражу, если земля не в собственности и подлежит сносу?

Добрый день! Если у Вас нет прав на землю, оформить в собственность строение невозможно. Можно ли оформить в собственность незаконный и брошенный пристрой к моему гаражу который в собственности но земля не в собственности т к под снос.

Соседский конфликт - новая постройка на границе участков вызвала недовольство многоквартирного дома

Смысла нет так как Вы не правы. После сноса старой постройки Вы не имели права строить новое строение не отступив 1 метр от межи. Теперь на законных основаниях данное строение могут снести. Ситуация следующая: земельный участок с частным домом (Ж 1) граничит с земельным участком многоквартирного дома (Ж 3). На границе этих участков стоял сарай 100 лет подряд, задняя стенка сарая являлась частью забора. В прошлом году сарай снесли и на его месте возвели новое 1-этажное строение вспомогательного назначения, чем вызвали недовольство "завистливых зрителей" из многоквартирного дома. Сначала они требовали денежную компенсацию за вымышленные неудобства, а теперь ежедневно звонят с жалобами в администрацию, а те устали от звонков недовольных жильцов и заставляют нас сносить новую постройку, т.к. нет отступа 1 м от границы.

Наш дом с сараем по линии забора-1936 г. постройки.

Многоквартирный дом-1991 г. постройки.

Есть смысл бороться?

Собственные силы - Как мне вернуть деньги за самостоятельный снос гаража на чужом участке?

Здравствуйте. Можете. Потребовать - можно. Но неизвестно, насколько это будет правомерно и доказуемо - все определит суд, по представленным обстоятельствам и доказательствам. Конечно. В порядке искового требования. Очень много "но". Потребовать можно. Как оценить ваши затраты если гаража уже нет. Назначать экспертизу? Это тоже стоит денег, а при отрицательном результате в суде никто их вам не возместит. И ещё много нюансов. Понятно, что могу стоимость строения востребовать. Но я говорю именно про свои трудозатраты, что сам снес. За работу по демонтажу, я же никому не платил, фирм не нанимал. По суду обязали снести гараж на истребуемой части соседского земельного участка. К помощи фирм решил не обращаться, снёс самостоятельно. Могу ли я теперь с пролавца, кто продал мне участок, потребовать возместить что-то за мои личные усилия по сносу?

Суд обязал снести надстроенную часть строения - срок исполнения решения?

С момента вступления в силу должны снести. С момента вступления в силу отсчитайте 30 дней и подавайте жалобу о привлечении к ответственности за неисполнение решения суда. Если срок не указан в судебном акте, то сразу должны снести. Нет конкретного срока для сноса в Вашем случае. Суд определил: обязать ответчика снести надстроенную часть строения. Определение вступило в законную силу 7.10.2022. Какой срок дан для исполнения решения?

Проблема с получением собственности на сарай на унаследованной земле - требование муниципального контроля о сносе строения

Здравствуйте.

Уточните информацию. Почему нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на сарай? Мы получили в наследство квартиру на земле, которая принадлежала матери мужа на основании ДКП, в котором говорилось о продаже квартиры и самая под литерой. Затем нотариус выдала св-во право собственности только на квартиру. Сейчас управление муниципального контроля требует снести стенку того же самого сарая, якобы он находится на муниципальной земле и мешает нашей соседке. Как получить собственность на сарай? Может ли муниципальный контроль требовать снос строения, которое принадлежало умершей, но на данный момент без документов, только эту литеру видно на плане двора 1989 года?

Спор о ленточном фундаменте - может ли сосед требовать снос, если нет стен и не будет?

Нет. Требования о 3 м. относится к наземным строениям. Подземные его никак не касаются. Я залил ленточный фундамент не отступив 3 м от соседа но ничего не строю только будет подвал под землей, сосед обратился в суд на снос фундамента, вот вопрос он имеет право требовать снос фундамента если нет стен и не будет?

Можно ли снять с учёта частный дом в аварийном состоянии без его сноса ?

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, и если он даст заключение о том, что строение полностью утратило возможность использования, то он выдаст Вам технические документы, на основании которых можно будет зарегистрировать прекращение права собственности в Росреестре. Можно ли снять с учёта частный дом в аварийном состоянии без его сноса

?

Соседский дом может появиться прямо под окнами - как решить конфликт?

Вы можете жалобу подать в ОНДиПР (отдел надзорной деятельности и профилактической работы), пожарным инспекторам иначе говоря. Они должны провести проверку и внести предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности, поскольку в данном случае нарушаются противопожарные расстояния между строениями. Далее сосед умер, его сын грозится подать в суд за снесение дома, расписка о разрешении сноса аварийного дома имеется. Старый аварийнй дом соснда стоял на меже, его снесли, сосед хочет опять дом построить дом на это место, расстояние от моей веранды 50 см, я против, что делать?

Соседи построили сарай и забор на моей земле, и говорят что это их, а по документом это моя земля, как быть?

Претензию пишите соседям об устранении нарушении Ваших прав с требованием сноса сарая и ликвидации забора, при отказе в суд с иском. Писать жалобу в стройнадзор, обращаться в суд о сносе самовольных строений. Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий, сносе сарая и забора. Соседи построили сарай и забор на моей земле, и говорят что это их, а по документом это моя земля, как быть?

Угроза сноса строения из-за противодействия содержанию собак

У вас питомник для содержания собак? Здравствуйте. Не совсем понятна ситуация, можете более подробно описать? Если будут против содержания этих собак. Меня могут заставить снести строения? На это затрачены не маленькие средства. Строение на фундаменте из блоков.

Владелец магазина в Сочи столкнулся с проблемой оформления земли и рискует потерять свое строение

Администрация вынесла по поводу сноса постановление? Есть оно у вас на руках? У меня у в собственности находится строение "магазин" в городе Сочи, оформленный в собственность по решению суда в 2021 году, все законно, однако землю не получается оформить в связи с тем, что возле моего магазина, т.е в одном здании разделенным на павильоны, есть другие "собственники" магазинов, которые не оформляют его в собственность, в связи с этим землю не получается оформить даже в аренду, из-за этого у Администрации города есть претензии по данному факту, а именно они собираются снести данное здание (якобы в связи с благоустройством города), несмотря на то, что один два павильона в этом здании оформлены в собственность. Скажите правомерный ли их действия, что в таком случае нужно делать и что может быть в противном случае, т. е если даже это случится можно ли расчитывать на разумную компенсацию!? заранее спасибо...

Деление земельной и жилой собственности - право на новый дом и возможные риски

Без выделения доли внатуре строительство дома одним из собственников без привлечения других собственников невозможно Статья 51.1 и п. 3 ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Вы собрались строить что ли этот дом? Какие риски? Деньги на ветер, так как два других сособственника могут в судебном порядке потребовать сноса этого строения. Странно доли распределены так как они должны быть одинаковы и дом и на земельный участок а тут дом по 1/2 а земельный участок по 1/3 доли. Как-то, так. Выбор только за вами. Есть земельный участок в долевой собственности на трех человек (по 1/3 на каждого) и жилой дом на этом участке в собственности двух человек (по ½ на каждого).

Порядок пользования определен.

При этом выделить в натуре доли невозможно по ограничениям минимального размера образуемых участков.

Вопрос: Может ли третий собственник (без доли дома) построить и зарегистрировать новый жилой дом на своей доле участка без согласия соседей? Какие возможные риски?

Спор по поводу постройки по межи - кто прав - прежний или нынешний владелец участка?

По тому, как Вами описано - имеете право требовать отсоединения его строения от Вашего имущества, на пользование которым он от Вас разрешения не получал. А вопрос о сносе Вашего дома - пусть в суде рассматривается. А если прежний владелец участка дал письменное разрешение на постройку по меживой линии капитальной стены дома? А нынешний владелец участка мотивируя, что дом построен по межевой вернее без отступления от Межевой линии использовал мою стенку кухни, как четвёртую стену капитального дома своего. То есть к моей кухне к моей стенке пристроил капитальный двухэтажный дом Хотя я согласие, не давал и на мои возражения, он отвечает, чтобы я сносил дом который построен без отступа от межевой линии. Как быть, кто прав?

Как купить участок с ветхим домовладением без кадастрового учета и снести его?

Добрый день.

Исходя из своего опыта.

Труда не составляет. Идёте в любое МФЦ и пишите заявление о планируемом сносе ветхого строения. Там ВАМ всё заполнят и буквально через 10-14 дней получите Ответ Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.

Данное заявление носит уведомительный характер, а не разрешительный. То есть уведомили и всё.

Другой вопрос. Какие либо коммуникации подключены? Свет, газ, водоотвод. Хочу купить участок земли для строительства дома с ветхим домовладением, которое не стоит на кадастровом учете. Как правильно поступить, если это домовладение будет сноситься?

пожалуйста. Снесли ветхое домовлодение 1918 г. постройки без уведомления. Чем теперь грозит нам самовольный снос дома?

А кому оно принадлежало?

С уважением. Здравствуйте.

Строение в собственности - нарушений нет, снимите его с учета.

Ст. 55.30 ГрК РФ

[quote] [b]1. Снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства[/b] или застройщика либо в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления.[/quote] Снесли ветхое домовлодение 1918 г. постройки без уведомления. Чем теперь грозит нам самовольный снос дома?

Снос строений / Недвижимость - 1344 советов адвокатов и юристов