Собственник комнаты в общежитии - 2409 советов адвокатов и юристов
Если это общежитие не ведомственное , а администрации города, в порядке очереди вы можете получить. Если ведомственное тогда через собственника на чьем балансе общежитие. Отсутствие проживающих не говорит о том, что эти комнаты ничьи. Получите, если можно Ситуация такая что моя мама я и брат прописаны в общежитии которое выдавалось матери как малоимущей, на против нее две комнаты пустуют и так как я собираюсь за муж и нас становиться слишком много в комнате, можем ли мы получить эти комнаты
Если это общежитие не ведомственное , а администрации города, в порядке очереди вы можете получить. Если ведомственное тогда через собственника на чьем балансе общежитие. Отсутствие проживающих не говорит о том, что эти комнаты ничьи.
Спросить
Здравствуйте, можете не вступать в наследство и тогда долги к вам не перейдут. По сроку исковой давности долги могут быть взысканы за последнии 3 года. Добрый день! Если комната неприватизирована, она не может быть предметом наследования, право собственности на нее принадлежит муниципалитету или предприятию - собственнику общежития. Хорошая новость в том, что и по долгам за коммуналку Вы не отвечаете, если только не прописаны там. Отказ напишите зачем вам это надо Мамы не стало, но после неё осталась комната в коммуналке с большим долго больше 1000000, она в этой комнате не проживала, т.к она сгорела, так и стоить больше года горелая, и ещё комната неприватизированна, что делать с таким наследством? Могут ли списать долг если я вступлю в наследство? И можно ли вообще отказаться от такого наследства?
Здравствуйте, можете не вступать в наследство и тогда долги к вам не перейдут. По сроку исковой давности долги могут быть взысканы за последнии 3 года.
Спросить
Добрый день! Если комната неприватизирована, она не может быть предметом наследования, право собственности на нее принадлежит муниципалитету или предприятию - собственнику общежития. Хорошая новость в том, что и по долгам за коммуналку Вы не отвечаете, если только не прописаны там.
Спросить
Спасибо, у меня там прописан брат , он может как нибудь избежать этого долга по коммуналке?
СпроситьЕсли брат тоже прописан, то наверняка уже были судебные приказы о взыскании в отношении него. Без изучения документов невозможно ответить на ваш вопрос. Если есть желание получить индивидуальную консультацию, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
Спросить
Да, он имеет право на компенсацию Здравствуйте, Маргарита!
Да, имеет. Да, добрый день! Имеет если он собственник, а жильё аварийное и подлежит сносу, для этого необходимо обратится в администрацию г.Орла, за выплатой компенсации, а если не предложат или не согласны с ценой в суд. НО недееспособный сам не может, в его случаи опекун в его интересах. право на компенсацию имеется, если данное аварийное жилье в собственности, нужно подать заявление. Г орёл ул металлургов 38 сносят. Инвалид 1 группы недееспособный собственник комнаты там. Имеет ли он право на компенсацию, если у него есть ещё одна квартира в собственности
Да, добрый день! Имеет если он собственник, а жильё аварийное и подлежит сносу, для этого необходимо обратится в администрацию г.Орла, за выплатой компенсации, а если не предложат или не согласны с ценой в суд. НО недееспособный сам не может, в его случаи опекун в его интересах.
Спросить
право на компенсацию имеется, если данное аварийное жилье в собственности, нужно подать заявление.
СпроситьНикак не сделать перерасчет. Если Вы собственник, всё равно будете платить, хоть проживаете, хоть нет. Делите расходы в зависимости от площади или ставьте свой счетчик Никак. Вы обязаны оплачивать по показаниям приборов учёта независимо от того, проживает вв в жилье или нет. Возьмите справку, где Вы проживание и оплачиваете за электричество, воду и газ и предоставьте в ресурсоснабжвющие организации. Обратиться в ЖКХ с соответствующим заявлением и подтверждающими основание для перерасчета документами Я купила комнату в общежитии, жкх начисляют по полной с общих счётчиков. Я там не проживаю, подписи с соседей собрать немогу. Как сделать перерасчёт?
Никак не сделать перерасчет. Если Вы собственник, всё равно будете платить, хоть проживаете, хоть нет.
Спросить
Никак. Вы обязаны оплачивать по показаниям приборов учёта независимо от того, проживает вв в жилье или нет.
Спросить
Возьмите справку, где Вы проживание и оплачиваете за электричество, воду и газ и предоставьте в ресурсоснабжвющие организации.
Спросить
Обратиться в ЖКХ с соответствующим заявлением и подтверждающими основание для перерасчета документами
СпроситьПравильно. Собственник несет бремя содержания ОДН(общедомового имущества) Приобрёл комнату в общежитии коридорного типа, площадью 26 м². Фонд капитального ремонта и Отопление выставляют квитанции за фактический метраж комнаты, а управляющая компания выставляет квитанции, в которых указывает общую площадь 39 м² и жилую площадь 26 м². Соответственно, все тарифы умножаются на 39 м². Получается, что коммуналка за комнату в общаге превышает коммнуналку в однушке в нашем городе. Насколько это правильно?
Что значит отдать?
С уважением. Дания, можете, при наличии разрешения собственника общежития. Я Дания, можно ли отдать комнату в общежитии, в жкх
Надо разобраться, собственник появился вашей комнаты, всех комнат или здания общежития? Вы не имеете никакого права на проживание в этой квартире, так как не являетесь её нанимателем по договору социального найма. Вас однозначно выселят из этого жилого помещения. Пока не было решения суда о выселении, можете проживать в комнате. Кто мешает вашему мужу включить вас в договор соцнайма? Никто. Пусть включает. Наказывайте соседку рублём с помощью суда, а вас никто не выселит без судебного постановления. Я живу в комнате по соц найму не прописана, но прописан мой муж и моя дочь 8 лет, пока она проживает у бабушки, хочу перевести ее ко мне! Появился собственник в этой комуналке где я проживаю! Не дает жить пугает судом что выселит (муж пока арестован было ДТП) все метры делит кричит я собственник! Хочет идти жадоваться в соц найм о выселение!
Надо разобраться, собственник появился вашей комнаты, всех комнат или здания общежития?
Спросить
Вы не имеете никакого права на проживание в этой квартире, так как не являетесь её нанимателем по договору социального найма. Вас однозначно выселят из этого жилого помещения.
Спросить
Я плачу за нее 8 лет все квиточки и сам соц найм сказал дочь прописана не совер. А я ее опекун
СпроситьИ что из того? Платить должен Ваш муж - за себя, и за дочь. Вы, фактически проживая, не платите ЗА СЕБЯ, так как не являетесь нанимателем жилого помещения, и на Вас не начисляются коммунальные платежи. Вы НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в этом жилом помещении, не имеете права там проживать. Вас 100 % выселят. Для этого даже суд не нужен. В квартиру придут представители УК с участковым уполномоченным, проверят Ваши документы, и выдадут предписание освободить жилое помещение.
СпроситьЯ проживаю одна !!! А прописано двое ! И плачу я за двоих ! Суд был уже о выселение )) так был долг по соц найму 5 т ! Суд не выселил я заплатила за 1 день эти 5 т ! Если бы так и было то еще 5 лет по суду выселили )) вопрос не был вообще почему я там проживаю ! Я не давно ходила в соц найм спрашивалв могу ли я там проживать ! Мне ответили дочь прописана конечно же можете плюс вы платите ! Вопрос был мужчина о том что соседка нападает и ограничивает ! ТСЖ свидетели ! Соседи по площадки ! Ругается матом оскорбляет врет ! Заявление в полиции есть ! Участковый в курсе ! Вместе с ним писали в прокуратуру !
СпроситьЛибо коллективное помутнение сознания у всех контролирующих организаций, не видящих очевидного нарушения, либо Вы что-то не то написали в вопросе. Квартира приватизирована, или нет?
СпроситьНельзя проживать в квартире ПО ДОВЕРЕННОСТИ. Это давно пройденный этап, когда собственник микроскопической доли выписывал доверенность на проживание посторонним гражданам. Суды РФ давным-давно разобрались с этой проблемой, и практика судов в этом вопросе едина - нельзя жить по доверенности.
Спросить
Если Вы единственный собственник комнаты, как отдельного объекта недвижимости, а не доли в квартире, то не нужно согласие. Преимущественное право покупки тоже можно не соблюдать. Добрый день, если комната приватизирована, то не нужно. Если общежитие, то обязанности таковой не имеется Нет, не нужно. Это не доля. Продаю приватизированную комнату в общежитии со своим кадастровый номером, нужно ли согласие других Жиль цов по этажу?
Если Вы единственный собственник комнаты, как отдельного объекта недвижимости, а не доли в квартире, то не нужно согласие. Преимущественное право покупки тоже можно не соблюдать.
Спросить
Конечно можете! Нет никаких проблем! Да, можете. Здравствуйте!
ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки. Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет. А почему бы и нет.. Конечно, можете! Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?
Здравствуйте!
ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки.
Спросить
Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет.
Спросить
Да, это так. Татьяна, [b]если вы там не проживаете, то платить "за воздух" не рекомендую[/b] - требование оплаты неправомерно.
Все, что смогут сделать - подать заявление на вынесение судебного приказа, который можно будет отменить.
Закон четко говорит:
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. Да, верно. При отсутствии приборов учёта и зарегистрированных в квартире лиц, оплата начисляется по количеству собственников. Да все правильно нужно было оплачивать не только за себя Имею комнату в общежитии (3 собственника я и дети), в комнате никто не прописан и не проживает. Оплачивала за газ, как за одного человека. Спустя 3 года требуют оплатить задолжность образовавшуюся из-за того что оплачивать надо было, по колличеству собственников. Так ли это?
Татьяна, если вы там не проживаете, то платить "за воздух" не рекомендую - требование оплаты неправомерно.
Все, что смогут сделать - подать заявление на вынесение судебного приказа, который можно будет отменить.
Закон четко говорит:
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
СпроситьДа, верно. При отсутствии приборов учёта и зарегистрированных в квартире лиц, оплата начисляется по количеству собственников.
Спросить
Да Не сможете подарить долю, тк будет нарушение ч 1.1 ст 30 ЖК РФ. Росреестр не зарегистрирует сделку. Не можете, так как собственники жилых помещений не могут совершать сделки по дроблению долей, в результате которых площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения. Скажите если комната в общежитии общей площадью 10.2 кв. М можно ли подарить 1/2 доли постороннему человеку т.е. не родственнику
Не сможете подарить долю, тк будет нарушение ч 1.1 ст 30 ЖК РФ. Росреестр не зарегистрирует сделку.
Спросить
Не можете, так как собственники жилых помещений не могут совершать сделки по дроблению долей, в результате которых площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения.
СпроситьНужно согласие собственника Антон, чтобы оформить постоянную или временную прописку в общежитии, необходимо предварительно получить согласие [b]собственника общежития[/b] в целом или комнаты. Исключением является ситуация, когда прописывают несовершеннолетнего ребенка на место жительства одного из родителей. В этом случае согласие собственника или других зарегистрированных не требуется, процедура носит уведомительный характер. Родителю достаточно подать заявление от своего имени и приложить копию свидетельства о рождении ребенка и подтверждение своей регистрации.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В свое прописывайтесь без согласия Хочу прописаться в общежитии блочный тип 8 комнат в секции. Нужно ли мне согласие соседей?
Антон, чтобы оформить постоянную или временную прописку в общежитии, необходимо предварительно получить согласие собственника общежития в целом или комнаты. Исключением является ситуация, когда прописывают несовершеннолетнего ребенка на место жительства одного из родителей. В этом случае согласие собственника или других зарегистрированных не требуется, процедура носит уведомительный характер. Родителю достаточно подать заявление от своего имени и приложить копию свидетельства о рождении ребенка и подтверждение своей регистрации.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьНичего не грозит Здравствуйте Маргарита, вам ничего не грозит, обращайтесь к любому юристу или в МФЦ с документами на комнату (МСК, справка о сумме МСК, договор купли продажи, выписка ЕГРН, паспорт и свидетельсва о рождении детей) вам составят соглашение о распрелелении долей и зарегистрируют. Нужно будет уплатить государственную пошлину из расчета 2000 рублей, поделенные на количество будущих собственников. Как мне быть, купила комнату в общежитии за материнский капитал, было соглашение о разделение долей детям, прошло 6 месяцев, потом был ковид, изоляция, потом забыла про это, сейчас хочу разделить доли как положено, что мне грозит что это делаю не в срок? Куда обращаться?
Здравствуйте Маргарита, вам ничего не грозит, обращайтесь к любому юристу или в МФЦ с документами на комнату (МСК, справка о сумме МСК, договор купли продажи, выписка ЕГРН, паспорт и свидетельсва о рождении детей) вам составят соглашение о распрелелении долей и зарегистрируют. Нужно будет уплатить государственную пошлину из расчета 2000 рублей, поделенные на количество будущих собственников.
СпроситьВот прям все общежитие стоит на балансе этой организации как собственный объект? Приватизация возможна в отношении муниципального жилищного фонда.
Что делать?
Проживать в предоставленной комнате.
Купить у собственника комнату. Подали на приватизацию комнаты в общежитии. Комнату дали по ордеру. В 2004 г. Нам администрация дала отказ. Жилье не муниципальное. В 2019 г. Общежитие отдали в собственность организации которая обслуживает общежитие. Что делать?
1. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
2. Только не забудьте, что вы должны изначально предложить выкуп другим собственникам, если у вас доли. Если долей нет, то проблем тоже нет. Здравствуйте, если у вас приватизированная комната и выделенная доля, то вам необходимо составить Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя. Продаю комнату в 7 комнатной квартире в общежитии. Какие документы необходимы для продажи?
1. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
2. Только не забудьте, что вы должны изначально предложить выкуп другим собственникам, если у вас доли. Если долей нет, то проблем тоже нет.
Спросить
Здравствуйте, если у вас приватизированная комната и выделенная доля, то вам необходимо составить Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
СпроситьТребование банка правомерно. Розыскивайте собственников.. Что делать в случае, если общежитие бокс из 4 комнат, собственность не долевая. Продажа через ипотеку. Банк просит отказы соседей на преимущественное право покупки комнаты в общежитии и выписки из егрн на собственников, собственники не проживают и связи с ними нет.
Что электропроводка от распределительного щитка до квартир находится в собственности жильцов и, если замыкание случилось там, ответственность несет хозяин помещения.
Алгоритм действий в случае пожара выглядит также, как и в результате затопления, только вместе с актом о факте пожара от управляющей компании нужно получить акт от МЧС и, если были задействованы силы полиции для дознания, протокол осмотра места происшествия. Надо знать причину замыкания. Либо это неисправная розетка, за которую отвечает собственник комнаты, либо неисправная электроплита. Читайте документы по пожару, составленные инспектором МЧС. В общежитии в комнате стояла электрическая плита, 2 конфорки, случилось замыкание и пожар, кто виноват
что электропроводка от распределительного щитка до квартир находится в собственности жильцов и, если замыкание случилось там, ответственность несет хозяин помещения.
Алгоритм действий в случае пожара выглядит также, как и в результате затопления, только вместе с актом о факте пожара от управляющей компании нужно получить акт от МЧС и, если были задействованы силы полиции для дознания, протокол осмотра места происшествия.
СпроситьНадо знать причину замыкания. Либо это неисправная розетка, за которую отвечает собственник комнаты, либо неисправная электроплита. Читайте документы по пожару, составленные инспектором МЧС.
СпроситьНепосредственно закон - это не устанавливает. Но вполне могут быть правила, например, противопожарные, устанавливающие такие запреты. Да и решение представителя собственника имущества - тоже не жук чихнул. Живём в общежитии нас живёт в комнате 6 человек 4 кровати поставили вместе Нам говорят что так нельзя Есть ли такой закон что нельзя ставить кровати вместе.
Непосредственно закон - это не устанавливает. Но вполне могут быть правила, например, противопожарные, устанавливающие такие запреты. Да и решение представителя собственника имущества - тоже не жук чихнул.
СпроситьПлатить налог на доход, полученный от сдачи жилья в аренду, — обязанность собственника. Налогоплательщики, уклоняющиеся от исполнения налоговых обязательств, выявляются в результате контрольной работы налоговых органов. Напишите жалобу в налоговый орган, в прокуратуру. Удачи Если председатель ТСЖ сдает свои комнаты в общежитии, но там прописан ребёнок, и не платит налоги, куда обращаться
Платить налог на доход, полученный от сдачи жилья в аренду, — обязанность собственника. Налогоплательщики, уклоняющиеся от исполнения налоговых обязательств, выявляются в результате контрольной работы налоговых органов. Напишите жалобу в налоговый орган, в прокуратуру. Удачи
СпроситьА туалет и кладовка были в ее ЛИЧНОЙ собственности?
Думаю, что нет. Поэтому все собственники жилых комнат имеют право пользоваться и туалетом, и кладовкой как общими. Нужно разобраться как по документам значатся туалет и кладовка. Если это общежитие, то указанные помещения должны быть в общем пользовании Если данное имущество находилось у неё в собственности то это законно Если же нет продать Она не могла их У меня соседка продала комнату в общежитии и вместе с комнатой продала туалет и кладовку. В секции 5 комнат, 2 туалета.
Нужно разобраться как по документам значатся туалет и кладовка. Если это общежитие, то указанные помещения должны быть в общем пользовании
СпроситьЕсли данное имущество находилось у неё в собственности то это законно Если же нет продать Она не могла их
СпроситьИскать собственников. Если это принципиальный вопрос. Продавец должен направить другим долевым собственникам уведомления о продажи по месту регистрации или известному адресу. Если ответа не поступит, то это также будет считаться отказом в преимущественном праве покупки. Если комната отдельная по выписке из ЕГРН, а не доля, то никакого отказа не требуется. Покупаю комнату в общежитии, комната в собственности. Банк просит отказы соседей, в двух комнатах не проживают и собственников нет возможности найти. Как в этой ситуации поступить.
Продавец должен направить другим долевым собственникам уведомления о продажи по месту регистрации или известному адресу. Если ответа не поступит, то это также будет считаться отказом в преимущественном праве покупки.
СпроситьОбратитесь к наймодателю (собственнику). Комната должна была сдаваться с правом пользования общей сантехникой. Ну так вы запретите ей, а сами пользуйтесь.
Удачи. В общежитии блочного типа, где я снимаю комнату, соседка (собственница) не разрешает пользоваться раковиной и душем
Обратитесь к наймодателю (собственнику). Комната должна была сдаваться с правом пользования общей сантехникой.
Спросить
Собственник общежития.
С уважением. Роман, вставлять дверь в комнату в общежитии обязан собственник общежития. Кто должен вставлять дверь в комнату в общежитие если комната не является приватезированной, я в ней прописан
Обратитесь к руководству администрации общежития. В порядке ст 25, 26 ЖК РФ Как можно получить согласование на установку душевой кабины в комнате общежития. 3 этаж. Я являюсь собственником комнаты.
Ответ отключен модератором
Не сможете запретить. Все претензии предъявляете собственнику комнаты. Обращайтесь в суд. Я являюсь собственником комнаты в общежитии, у всех собственников есть выделенная доля один из собственников сдает свою комнату мужчине который не убирается в местах общего пользования, подскажите пожалуйста могу ли я законно запретить ему пользоваться местами общего пользования потому что собственник отказался убрать его
Читайте также:
- Собственник общежития
- Как купить комнату в общежитии
- Как получить комнату в общежитии
- Что нужно чтобы продать комнату в общежитии
- Можно ли продать комнату в общежитии
- Продать комнату в общежитии
- Комната в бывшем общежитии
- Сосед по комнате в общежитии
- Собственник комнаты несовершеннолетний
- Доля комнаты в общежитии
- Покупка комнаты у собственника
- Прописка в комнате общежития
- Соцнайм комнаты в общежитии
- Социальный найм комната в общежитии
