Собственность на долю земельного участка / Долевое участие в строительстве - 4734 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в связи с чем Вы не можете без согласия остальных собственников заключить договор найма. Можно, только потребуется согласие сособственника. 2-ой собственник согласен у неё просто нет на руках документа регистрации права в своё время она не получила, а мне сегодня срочно нужен договор безвозмездного найма для КУИЗО что бы мою маму не включали в состав семьи (т. к.
она получила в наследство земельные участки) для получения участка многодетной семье. Может ли договор безвозмездного найма заключить собственники 1.2 доли квартиры с нанимателем (мама) . Без собственника 1.2 другой доли.
Здравствуйте.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в связи с чем Вы не можете без согласия остальных собственников заключить договор найма.
Спросить
2-ой собственник согласен у неё просто нет на руках документа регистрации права в своё время она не получила, а мне сегодня срочно нужен договор безвозмездного найма для КУИЗО что бы мою маму не включали в состав семьи (т. к.
она получила в наследство земельные участки) для получения участка многодетной семье.
Спросить
Выписку из Росреестра можно заказать по электронке на сайте Росреестр-инфо и получить не дольше чем за 2 дня.
СпроситьТак вы бы так и написали, что хотите договор аренды с мамой заключить и что все собственники согласны. Отсутствие правоустонавливающих документов не проблема.
СпроситьНе правомерно. Вы можете предьявить требование соседу. В дальнейшем выделите долю в натуре. Конечно неправомерно можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий, но сперва к участковому. Добрый вечер. Нет, это не правомерно, т.к. в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, как общее имущество многоквартирного дома, принадлежит собственникам жилых помещений на праве долевой собственности. В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. У нас двухквартирный дом на два хозяина. Имеется общий двор. Дом приватизирован. Земля конечно не приватизирована т.к дом считается многоквартирным по документам. Сосед перекрыл въезд во двор воротами и повесил свой навесной замок. У нас автомобиль т.е. выехать мы не можем. Правомерно ли это?
Не правомерно. Вы можете предьявить требование соседу. В дальнейшем выделите долю в натуре.
СпроситьДобрый вечер. Нет, это не правомерно, т.к. в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, как общее имущество многоквартирного дома, принадлежит собственникам жилых помещений на праве долевой собственности. В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, оплата налога от продажи доли в квартире, будет производиться в обязательном порядке, о каком налоговом вычете вы говорите? Это здесь при чём?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Имелось ввиду стандартный налоговый вычет в 1000000 руб. Прошу прощение, не верно выразилась. Получили в наследство дом с земельным участком. Собственность менее 3 лет. Кадастровая стоимость дома 712000, земли 1150000. Продаем все за 700000. У нас по 1/2 доли собственности. Нужно ли будет платить налог на доход? Или кадастровая стоимость также делится от продажи на двоих, и будет меньше 1000000. и можно будет воспользоваться налоговой льготой?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, оплата налога от продажи доли в квартире, будет производиться в обязательном порядке, о каком налоговом вычете вы говорите? Это здесь при чём?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Имелось ввиду стандартный налоговый вычет в 1000000 руб. Прошу прощение, не верно выразилась.
СпроситьВ этом случае, нет никакого налогового вычета. (если вы не приобретаете другое жильё в одном налоговом периоде).
СпроситьДобрый день. Пристав имеет право на наложение ареста на имущество. ТО что оно в долях значения не имеет. Могут арестовать даже часть общедолевой собственности под многоквартирными домами. Действия пристава законны. Могут ли пристава наложить арест на 2 сотки земельного участка. Многодетная семья 10 соток, у каждого 1/5 доли.
Добрый день. Пристав имеет право на наложение ареста на имущество. ТО что оно в долях значения не имеет. Могут арестовать даже часть общедолевой собственности под многоквартирными домами. Действия пристава законны.
СпроситьДобрый вечер. В соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса РФ такой земельный участок вы можете приобрести в долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Но у вас проблема в том, что права у остальных не зарегистрированы. Значит либо искать наследников и с ними решать вопрос, либо в судебном порядке. Дом 1938 года постройки в долевой собственности 31/600 и 182/600 доли оформлены в ЕГРН, а 31/600 и 62/600 нет, так как собственники умерли и наследники не оформили право на наследство и не пользуются долями вообще, дом реально не разделён, земля под домом не приватизирована у меня 182/600 доли в доме, могу ли я полагающийся мне земельный участок соответственно долям в доме оформить в собственность самостоятельно Какие мои первоначальные действия и возможно ли это?
Добрый вечер. В соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса РФ такой земельный участок вы можете приобрести в долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Но у вас проблема в том, что права у остальных не зарегистрированы. Значит либо искать наследников и с ними решать вопрос, либо в судебном порядке.
СпроситьТатьяна, вам проще обратиться в опеку, перечень документов дадут. Уважаемая Татьяна!
[b]Во-первых[/b], для этого нужно ознакомиться со следующими нормативными актами, а потом уже на основании их положений попытаться осуществить такую сделку, где в имуществе имеется доля несовершеннолетнего ребенка.
1 [b]Семейный кодекс РФ.[/b]
2 [b]Гражданский кодекс РФ.[/b]
3 [b]Федеральный закон № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".[/b]
[b]Во-вторых[/b], для такой сделки, где в имуществе имеется доля собственности несовершеннолетнего ребенка, потребуются как минимум:
1 Письменные согласия обоих родителей для продажи этого имущества.
2 Разрешение Органа опеки и попечительства.
Всего Вам доброго. Что нужно для того, чтобы органы опеки дали согласие на продажу доли ребенка на земельный участок? Какой пакет документов?
Уважаемая Татьяна!
Во-первых, для этого нужно ознакомиться со следующими нормативными актами, а потом уже на основании их положений попытаться осуществить такую сделку, где в имуществе имеется доля несовершеннолетнего ребенка.
1 Семейный кодекс РФ.
2 Гражданский кодекс РФ.
3 Федеральный закон № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Во-вторых, для такой сделки, где в имуществе имеется доля собственности несовершеннолетнего ребенка, потребуются как минимум:
1 Письменные согласия обоих родителей для продажи этого имущества.
2 Разрешение Органа опеки и попечительства.
Всего Вам доброго.
СпроситьОбращаться с иском в суд. Право собственности на долю в доме у совладельца с 2002 г Имеет ли он право на бесплатную приватизацию? Совладелец дома отказывается подавать заявление на приватизацию з.у.З.У. неделим. Право собственности на долю в доме у совладельца с 2002 г У меня по наследству. В мфц отказали, заявление надо написать одновременно. Что делать?
Право собственности на долю в доме у совладельца с 2002 г Имеет ли он право на бесплатную приватизацию?
СпроситьЕсли владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.
При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:
методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);
путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);
добровольным отказом всех наследников в пользу одного;
путем выкупа некоторыми наследниками.
Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей. В 1998 году родители собрали 10 шт выписки земельных паев и взяли в одном участке. Все эти паи были оформлены на имя моей матери. После смерти 2 людей мама офциально отказалась от пая. Теперь можно оформить эти паи как нибудь.
Если владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.
При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:
методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);
путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);
добровольным отказом всех наследников в пользу одного;
путем выкупа некоторыми наследниками.
Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей.
СпроситьВыделите супругу (подарите) долю в участке снт. Здравствуйте!
Принимать в члены правления не обязаны, вероятно, получив участок в собственность он просто не получит положительного решения на собрании. Но, все же в любом случае у него должен быть участок в собственности, после чего он должен вступить в члены, и только после этого может быть избран в члены правления. Я собственник земельного участка в снт.. а муж хочет выдвинуть свою кандидатуру в правление снт.. но т.к он не собственник участка ему отказывают в этом.. как поступить?
Здравствуйте!
Принимать в члены правления не обязаны, вероятно, получив участок в собственность он просто не получит положительного решения на собрании. Но, все же в любом случае у него должен быть участок в собственности, после чего он должен вступить в члены, и только после этого может быть избран в члены правления.
СпроситьЭто ваш муж или сожитель? Здравствуйте.
В общую совместную сразу троих - нет.
У вас будет долевая собственность - при этом доля, которая будет у вас с мужем будет считаться совместной. Так как имущество нажитое в браке является совместной собственностью.
Грубо говоря, 2/3 доли будет у вас с мужем в совместной, а 1/3 доли у мамы. Хотим купить земельный участок на 3 х - я, мой муж (в офиц. Браке) и моя мама, оформить как общую совместную собственность. Без выделения долей. Возможно ли это?
Росреестр по телефону сказал нет.
Здравствуйте.
В общую совместную сразу троих - нет.
У вас будет долевая собственность - при этом доля, которая будет у вас с мужем будет считаться совместной. Так как имущество нажитое в браке является совместной собственностью.
Грубо говоря, 2/3 доли будет у вас с мужем в совместной, а 1/3 доли у мамы.
СпроситьДобрый вечер. Если земельный участок не в собственности а в аренде, то заключить договор дарения доли можно и без ЗУ. Обратите внимание, что такие сделки (отчуждение долей) удостоверяются нотариально. Здравствуйте,
Без оформления наследственных прав по договору аренды, подарить долю у Вас не получится, на мой взгляд. Помогите, пожалуйста, с вопросом. Мужу принадлежит на праве собственности 1/3 жилого дома. Две оставшиеся доли по 1/3 принадлежат брату и умершей матери (наследство от мамы до сих пор не приняли, умерла более 10 лет назад). Но земли под домом в собственности нет. Земля в аренде на 49 лет на маму, которой нет. Мужу сейчас необходимо подарить свою долю чужому человеку. Возможно ли это без земли?
Здравствуйте,
Без оформления наследственных прав по договору аренды, подарить долю у Вас не получится, на мой взгляд.
Спросить
Я покупаю квартиру стоимостью 1 миллион рублей. Будет ли продавец платить налог за продажу квартиры?
Вера! Все зависит от того, сколько лет он владеет квартирой и на основании чего приобрел право собственности. Поэтому уточните эти моменты. Добрый день! Это зависит от разных обстоятельств, но при такой сумме он сможет воспользоваться вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ и не платить налог. Если больше не продаст в этом налоговом периоде жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе. Вычет 1 млн руб применяется в налоговом периоде ко всей сумме таких продаж. Владеет квартирой более трех лет, была получена в даренния. Я покупаю квартиру стоимостью 1 миллион рублей. Будет ли продавец платить налог за продажу квартиры?
Вера! Все зависит от того, сколько лет он владеет квартирой и на основании чего приобрел право собственности. Поэтому уточните эти моменты.
Спросить
Добрый день! Это зависит от разных обстоятельств, но при такой сумме он сможет воспользоваться вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ и не платить налог. Если больше не продаст в этом налоговом периоде жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе. Вычет 1 млн руб применяется в налоговом периоде ко всей сумме таких продаж.
Спросить
Здравствуйте!
1. Если квартира получена в дар от близкого родственника (родителей, супруга, бабушки/дедушки или брата/сестры), применяется 3-летний срок, если от других лиц - 5-летний срок (ст.217.1 НК РФ).
2. При продаже не рекомендуется снижать цену менее 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ).
СпроситьДобрый вечер. Отказаться от доли в праве на земельный участок вы не сможете, поскольку на этом земельном участке стоит жилой дом (я правильно понимаю?), принадлежащий опять же вам на праве долевой собственности единство судьбы земельных участков и прочно с ними связанных объектов, ст.1 Земельного кодекса РФ) Если Ваша доля зарегистрирована в Росреестре, можете отписать по договору дарения долю кому хотите либо государству. Мать подарила мне и брату дом и землю поровну. Могу ли я отказаться от земельного участка, если он оформлен, в чью пользу это нужно сделать, брат не хочет брать мою долю?
Добрый вечер. Отказаться от доли в праве на земельный участок вы не сможете, поскольку на этом земельном участке стоит жилой дом (я правильно понимаю?), принадлежащий опять же вам на праве долевой собственности единство судьбы земельных участков и прочно с ними связанных объектов, ст.1 Земельного кодекса РФ)
Спросить
Если Ваша доля зарегистрирована в Росреестре, можете отписать по договору дарения долю кому хотите либо государству.
СпроситьОбращайтесь в Администрацию поселения. В случае, если собственники умерли и в наследство никто не встпал, имущество, как выморочное отходит госудству. Если вы им пользовались открыто, как своим 18 лет, тогда сможете признать право собственности через суд по приобретательской давсности. Вот 2 варианта. Алексей, а Вы по отношению к умершим являетесь наследником какой-либо очереди? Ни кем не являюсь к родственникам. Владею долей на земельный участок 1/4 собственность. Всего 18 соток. Других дольщиков нет, умерли. Наследственные дела не заводились. Как мне оформить весь земельный участок? Придётся выкупать по полной кадастровой стоимости?
Обращайтесь в Администрацию поселения. В случае, если собственники умерли и в наследство никто не встпал, имущество, как выморочное отходит госудству. Если вы им пользовались открыто, как своим 18 лет, тогда сможете признать право собственности через суд по приобретательской давсности. Вот 2 варианта.
Спросить
Некорректный вопрос. Не указаны: срок нахождения дома и ЗУ в собственности, кадастровая и продажная стоимость.
Если вы продаете квартиру, земельный участок, иное недвижимое имущество либо долю в них, у вас возникает обязанность по исчислению и уплате НДФЛ, а также по декларированию доходов, полученных от продажи.
Вместе с тем при определенных условиях ваши доходы могут быть освобождены от обложения НДФЛ либо уменьшены на величину имущественного налогового вычета (п. 1 ст. 209, п. п. 1, 3 ст. 210, п. 17.1 ст. 217, пп. 1 п. 1 ст. 220, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Каких случаях взимается налог от продажи дома с земельным участком при сельской ипотеке.
Некорректный вопрос. Не указаны: срок нахождения дома и ЗУ в собственности, кадастровая и продажная стоимость.
Если вы продаете квартиру, земельный участок, иное недвижимое имущество либо долю в них, у вас возникает обязанность по исчислению и уплате НДФЛ, а также по декларированию доходов, полученных от продажи.
Вместе с тем при определенных условиях ваши доходы могут быть освобождены от обложения НДФЛ либо уменьшены на величину имущественного налогового вычета (п. 1 ст. 209, п. п. 1, 3 ст. 210, п. 17.1 ст. 217, пп. 1 п. 1 ст. 220, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
СпроситьЕсли ребёнку больше трех лет, то обращайтесь к нотариусу, тк сделка у вас нотариальная. Обращайтесь в ПФР с заявлением о предоставлении сертификата на средства материнского капитала, предоставляйте документы на квартиру, получайте сертификат. Дальше заключайте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, поскольку продается доля, сделку придется удостоверять у нотариуса, затем регистрировать переход права собственности в Росреестре через МФЦ. Скажите пожалуйста.
Я хочу выкупить у сестры, долю в доме и земельном участке. Часть суммы наличкой, часть материнский капитал.
С чего начать, поэтапно.? Как учесть все нюансы?
И как долго будет идти процесс?
Если ребёнку больше трех лет, то обращайтесь к нотариусу, тк сделка у вас нотариальная.
Спросить
Обращайтесь в ПФР с заявлением о предоставлении сертификата на средства материнского капитала, предоставляйте документы на квартиру, получайте сертификат. Дальше заключайте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, поскольку продается доля, сделку придется удостоверять у нотариуса, затем регистрировать переход права собственности в Росреестре через МФЦ.
СпроситьЕсли доли принадлежат на праве общей долевой собственности - не выделены в натуре, преимущественное право выкупа у сособственника. Предлагаете ему - письменно. Ждете ответа 30 дней с момента получения им Вашего уведомления о продаже, если не выкупит продаете за ту же цену, что ему предлагали. Как правильно продать 3\4 доли частного дома и земельного участка.
Если доли принадлежат на праве общей долевой собственности - не выделены в натуре, преимущественное право выкупа у сособственника. Предлагаете ему - письменно. Ждете ответа 30 дней с момента получения им Вашего уведомления о продаже, если не выкупит продаете за ту же цену, что ему предлагали.
СпроситьПоскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет. Дарственный дом и земля от матери Владею 1.5 года кад. стоимость 500000 продаю за 500 тыс. какой налог должна заплатить. Я пенсионер.
Поскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет.
СпроситьДоводы обоснованы и шансы выигрыша велики (ст.250 ГК РФ). Здравствуйте, в вашем случае необходимо установить, в момент того, когда вы приобретали долю в праве собственности на земельный участок, арендатор уже приобрел долю? Если да, то он как сособственник также имеет право на преимущественное право покупки по правилам ст.250 ГК РФ. Я, являясь собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В 2014 году был заключён договор аренды с множеством лиц на стороне арендодателя. С 2015 года я купил несколько земельных долей у содольщиков. В это же время арендатор так же скупал доли. Сейчас арендатор подал иск в суд о переводе прав покупки по договорам купли-продажи с меня на себя. В обосновании указали, что продавец их не уведомлял о намерении продать долю, что они как арендатор имели преимущественное право покупки. Обоснованы ли их доводы, и какова вероятность удовлетворения их иска? Спасибо!
Здравствуйте, в вашем случае необходимо установить, в момент того, когда вы приобретали долю в праве собственности на земельный участок, арендатор уже приобрел долю? Если да, то он как сособственник также имеет право на преимущественное право покупки по правилам ст.250 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер!
Если ваши родители, когда приобретали дом, состояли в зарегистрованном браке, то дом с земельным участком является совместной собственностью, несмотря на то, что документы оформлены на маму.
Нужно подавать заявление на вступление в наследство-1/2 доля дома будет являться супружеской долей, а 1/2 доля будет делится между наследниками первой очереди-это супруга, дети и родители наследодателя.
На автомобиль нужно делать оценку, только не в ГИБДД, а в оценочной компании, и также вступать в наследство.
Подарить вам дом мама сможет, только после оформления наследственных прав на него. У меня умер папа, они с мамой жили в отдельном доме, дом с земельным участком зарегистрирован на маму. И есть еще автомобиль и счет в банке. Нужно ли принимать в наследство дом, если все равно он числится на ней, и она хочет его подарить мне пока еще при жизни. И нужно ли делать оценку автомобиля в ГАИ? Можно ли автомобиль без нотариуса переоформить в ГАИ чтобы не ждать эти полгода?
Добрый вечер!
Если ваши родители, когда приобретали дом, состояли в зарегистрованном браке, то дом с земельным участком является совместной собственностью, несмотря на то, что документы оформлены на маму.
Нужно подавать заявление на вступление в наследство-1/2 доля дома будет являться супружеской долей, а 1/2 доля будет делится между наследниками первой очереди-это супруга, дети и родители наследодателя.
На автомобиль нужно делать оценку, только не в ГИБДД, а в оценочной компании, и также вступать в наследство.
Подарить вам дом мама сможет, только после оформления наследственных прав на него.
СпроситьНет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
[quote]2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется [b]после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом[/b];[/quote] Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с объектом незавершенного строительства? То есть могу я получить вычет сразу с земли и объекта или пока не достроится дом - только с земли?
Нет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;Спросить
Здравствуйте, так как баня была построена в период брака, то по общему правилу вы можете претендовать на 50% стоимости бани. Здравствуйте, вы можете заключить брачный договор и указать вашу долю в праве собственности на земельный участок и дом по договоренности м супругой. Если дело у вас в суде и вы решаете спор о разделе совместно нажитого имущества, то придётся привести доказательства, что также участвовали в строительстве бани, например, показания свидетелей. Этого и не требуется.
Баня построена в браке, а значит Вы можете 1\2 стоимости бани взыскать с супруги. В браке со мной жена получила по наследству земельный участок с домом. За время брака на участке была построена баня. Ни чеков ни договоров у меня нет. Денег я не вносил. Но я участвовал личным трудом в постройке бани. Как оценить в денежном выражении свой личный труд.
Здравствуйте, так как баня была построена в период брака, то по общему правилу вы можете претендовать на 50% стоимости бани.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете заключить брачный договор и указать вашу долю в праве собственности на земельный участок и дом по договоренности м супругой. Если дело у вас в суде и вы решаете спор о разделе совместно нажитого имущества, то придётся привести доказательства, что также участвовали в строительстве бани, например, показания свидетелей.
Спросить
Этого и не требуется.
Баня построена в браке, а значит Вы можете 1\2 стоимости бани взыскать с супруги.
СпроситьНайдите покупателя, заключите договор купли-продажи и обращайтесь с документами в МФЦ. Если все доли продаются одной сделкой, то нотариальное удостоверение не обязательно. Доброго дня!
1. Выясните все ли документы на дом и земельный участок у Вас есть (кадастровый паспорт, документы подтверждающие право собственности, технический план дома), запросите свежую выписку из Россреестра на дом.
2. Уточните установлены ли границы земельного участка на котором расположен дом, если нет, то это может отпугнуть покупателей или затянуть процесс продажи. У нас жилой долевой дом, но мы хотим продать дом и построить другой объект, ближе к городу, с чего нам начинать?
Найдите покупателя, заключите договор купли-продажи и обращайтесь с документами в МФЦ. Если все доли продаются одной сделкой, то нотариальное удостоверение не обязательно.
Спросить
Доброго дня!
1. Выясните все ли документы на дом и земельный участок у Вас есть (кадастровый паспорт, документы подтверждающие право собственности, технический план дома), запросите свежую выписку из Россреестра на дом.
2. Уточните установлены ли границы земельного участка на котором расположен дом, если нет, то это может отпугнуть покупателей или затянуть процесс продажи.
СпроситьДобрый день. Собственник обязан известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже своей доли. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. Имеется нежилое здание часть которого принадлежит мне - собственность (я физлицо) и вругая часть в собственности у юрлица. Земельный участок, на котором расположено здание, в общей долевой собственности - моя доля 66/100. Хочу продать здание, необходимо ли получать отказ от преимущественного права на покупку доли земельного участка у юрлица?
Добрый день. Собственник обязан известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже своей доли. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю.
СпроситьДобрый день! Увы, отозвать согласие после того, как сделка совершена, уже невозможно. Так как имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью - Вы вправе претендовать на часть полученных по сделке от продажи квартиры денежных средств. Обращайтесь в суд с соответствующим иском. А в суде предложите бывшему супругу заключить мировое соглашение по которому доля бывшего супруга в земельном участке перейдет в Вашу собственность. Вам надо имущество делить, в том числе и квартиру. Сделку не признаете недействительной, Вы же сами дали согласие, да и наверняка на другой стороне добросовестный приобретатель. После развода прошло больше трех лет. Я дала согласие на продажу квартиры приобретенной в браке, он обещал дать согласие на земельный участок. Сейчас он отказывается давать согласие и квартиру продал. Могу ли я отозвать согласие и признать сделку не действительной?
Добрый день! Увы, отозвать согласие после того, как сделка совершена, уже невозможно.
СпроситьТак как имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью - Вы вправе претендовать на часть полученных по сделке от продажи квартиры денежных средств. Обращайтесь в суд с соответствующим иском. А в суде предложите бывшему супругу заключить мировое соглашение по которому доля бывшего супруга в земельном участке перейдет в Вашу собственность.
Спросить
Вам надо имущество делить, в том числе и квартиру. Сделку не признаете недействительной, Вы же сами дали согласие, да и наверняка на другой стороне добросовестный приобретатель.
Спросить
