Согласие супруга при отчуждении квартиры / Недвижимость - 744 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте) Если квартира приобретена в браке, то да, согласие супруга необходимо. Если квартира является совместной собственностью супругов, то такое согласие на отчуждение нужно, что бы впоследствии супруг не оспаривал сделку. Нужно ли согласие супруга при дарении доли в квартире своему сыну. Собственница я одна.
Здравствуйте) Если квартира приобретена в браке, то да, согласие супруга необходимо.
Спросить
Если квартира является совместной собственностью супругов, то такое согласие на отчуждение нужно, что бы впоследствии супруг не оспаривал сделку.
СпроситьЗдравствуйте
Приватизированная квартира это имущество полученное по безвозмездной сделке
Приватизированная квартира не является совместной собственностью супругов
Поэтому согласия другого супруга на отчуждения своей доли не требуется (ст 34 СКРФ) Квартира приватизированная на троих (супруг, супруга, сын). Будучи в браке один из супругов свою долю решил подарить внуку. Нужно ли согласие супруги?
Здравствуйте
Приватизированная квартира это имущество полученное по безвозмездной сделке
Приватизированная квартира не является совместной собственностью супругов
Поэтому согласия другого супруга на отчуждения своей доли не требуется (ст 34 СКРФ)
СпроситьДля этого ему надо будет документально доказать это, чтобы продать дом без нотариального согласия.
С уважением. Доброй ночи, Марина Александровна. Если дом был построен исключительно только на деньги от продажи добрачной квартиры, тогда нотариального согласия супруги не нужно. Если в строительство дома вложена какая то часть общих средств, то в этом случае супруга вправе претендовать на долю и нотариальное согласие на сделку нужно. Ув. Марина Александровна, для отчуждения дома необходимо нотариальное согласие супруги. Может ли муж продать дом построенный в браке, без согласия жены. Собственник он, прописан не совершеннолетний ребёнок и муж. Жена не прописана. Дом строили после продажи квартиры, собственниками которой были муж и его мать. Квартира была добрачная.
Для этого ему надо будет документально доказать это, чтобы продать дом без нотариального согласия.
С уважением.
Спросить
Доброй ночи, Марина Александровна. Если дом был построен исключительно только на деньги от продажи добрачной квартиры, тогда нотариального согласия супруги не нужно. Если в строительство дома вложена какая то часть общих средств, то в этом случае супруга вправе претендовать на долю и нотариальное согласие на сделку нужно.
Спросить
Ув. Марина Александровна, для отчуждения дома необходимо нотариальное согласие супруги.
СпроситьДобрый день. Фактически может сдать, и это будет незаконно, для этого ему необходимо определить порядок пользования квартирой-через суд. Без Вашего согласия нет
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В браке куплена однокомнатная квартира в долевой собственности. Есть несовершеннолетний ребенок. На данный момент мы в процессе развода и я с ребенком живу у родителей. Может ли после развода муж сдать эту квартиру в наем без моего согласия.
Добрый день. Фактически может сдать, и это будет незаконно, для этого ему необходимо определить порядок пользования квартирой-через суд.
Спросить
Без Вашего согласия нет
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
СпроситьМожете, если Ваша доля не является совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ). Добрый день! Все зависит то того, как была приобретена доля в квартире матери? Если доля перешла Вам в порядке наследования или по договору дарения (безвозмездной сделке), тогда согласия супруга при отчуждении этой доли матери не нужно. Могу ли я сделать дарственную на маму своей доли в маминой квартире без согласия мужа?
Добрый день! Все зависит то того, как была приобретена доля в квартире матери? Если доля перешла Вам в порядке наследования или по договору дарения (безвозмездной сделке), тогда согласия супруга при отчуждении этой доли матери не нужно.
Спросить[b]Добрый день![/b]
Вы полноправный собственник квартиры, поэтому да можете. Добрый день. Если вы зарегистрировали свое право собственности по этому договору дарения, то можете распоряжаться по своему усмотрению. Для отчуждения это необходимо. Согласи мужа не требуется. Вы можете продать квартиру без согласия мужа. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ согласие супруга нужно для распоряжения общим имуществом супругов. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Браке была приобретена квартира и поделена с супругом по 1/2 доли. Через некоторое время супруг подарил мне свою долю по договору дарения. Теперь я одна собственница квартиры. С мужем в разводе. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Добрый день. Если вы зарегистрировали свое право собственности по этому договору дарения, то можете распоряжаться по своему усмотрению. Для отчуждения это необходимо. Согласи мужа не требуется.
Спросить
Вы можете продать квартиру без согласия мужа. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ согласие супруга нужно для распоряжения общим имуществом супругов. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
СпроситьМожет с письменного согласия жены. Согласие должно быть удостоверено нотариусом. Здравствуйте! Если в свидетельстве о праве собственности указаны оба супруга, то оформление договора дарения возможно только с участием (согласия) обоих собственников. Если вы состоите в зарегистрированном браке, независимо от того, на чье из вас имя зарегистрирована квартира, являющаяся общим совместным имуществом, для её отчуждения, в том числе в форме дарения, потребуется Ваше нотариальное согласие. В ином случае переход права собственности на мать мужа не будет зарегистрирован в Росреестре. Может ли муж подарить квартиру своей 82 летней матери, если квартира считается совместно нажитым имуществом?
Может с письменного согласия жены. Согласие должно быть удостоверено нотариусом.
Спросить
Здравствуйте! Если в свидетельстве о праве собственности указаны оба супруга, то оформление договора дарения возможно только с участием (согласия) обоих собственников.
Спросить
Если вы состоите в зарегистрированном браке, независимо от того, на чье из вас имя зарегистрирована квартира, являющаяся общим совместным имуществом, для её отчуждения, в том числе в форме дарения, потребуется Ваше нотариальное согласие. В ином случае переход права собственности на мать мужа не будет зарегистрирован в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы купили квартиру в браке, она считается вашим СОВМЕСТНЫМ имуществом. Продажа такой квартиры одним из супругов возможна только при наличии нотариального согласия второго супруга. Купленная в браке квартира является совместно нажитым (общим имуществом) обоих супругов, даже если она зарегистрирована лишь на одного из супругов. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. А здесь происходит отчуждение квартиры,, получается он распоряжается и ее долей. Поэтому необходимо согласие. Это значит, что он продаст квартиру, а денежные средства заберет себе лично.
Отдаст маме, мама купит жилье и подарит ему. И у Вас ничего не останется..
Конечно, можно с него взыскать 1\2 долю, но у него денег то нет уже.. Супруги приобрели квартиру в браке. Сейчас продают эту квартиру. Супруг просит подписать бумагу где прописано, чтобы она дала согласие на отчуждение. Не могу понять что это означает. Спасибо.
Купленная в браке квартира является совместно нажитым (общим имуществом) обоих супругов, даже если она зарегистрирована лишь на одного из супругов. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. А здесь происходит отчуждение квартиры,, получается он распоряжается и ее долей. Поэтому необходимо согласие.
Спросить
Это значит, что он продаст квартиру, а денежные средства заберет себе лично.
Отдаст маме, мама купит жилье и подарит ему. И у Вас ничего не останется..
Конечно, можно с него взыскать 1\2 долю, но у него денег то нет уже..
СпроситьМарина, здравствуйте.
Если он является единственным собственником и его право собственности возникло до заключения брака. То нотариального согласия супруги на отчуждения не требуется. Продала квартиру, покупаю другую. Продавец приватизировал квартиру в 2015 году, был не женат. (она, квартира, досталась ему по наследству от родителей). Женился в 2019 году. Скажите, пожалуйста, надо-ли ему брать справку о согласии супруги по продаже квартиры заверенное нотариусом ли нет? Спасибо.
Марина, здравствуйте.
Если он является единственным собственником и его право собственности возникло до заключения брака. То нотариального согласия супруги на отчуждения не требуется.
СпроситьМожно попробовать обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в рамках этого иска просить суд признать сделку недействительной если согласие на отчуждение было дано до расторжение брака, поскольку сама сделка была совершена уже не в период брака, а там отношения между бывшими супругами регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством в части раздела совместно нажитого имущества! В период брака была приобретена квартира. 18.03.2019 супруг дал согласие нотариально заверенное на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери супруги. 30.03.2019 брак расторгнут. 15.07.2019 супруга заключила с дочерью договор пожизненного содержания, квартира передана бесплатно и зарегистрирована. Как бывшему супругу защитить себя, признать сделку недействительной, какие оснваания указать в иске?
Можно попробовать обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в рамках этого иска просить суд признать сделку недействительной если согласие на отчуждение было дано до расторжение брака, поскольку сама сделка была совершена уже не в период брака, а там отношения между бывшими супругами регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством в части раздела совместно нажитого имущества!
СпроситьЕсли доли то только через нотариуса надо делать. Здравствуйте, Галина!
Поскольку, Вы с отцом владеете в совокупности 100 % долей данной недвижимости и других сособственников не имеется, то данной договор дарения возможно оформить через МФЦ без участия нотариуса.
Для этого необходимо представить следующие документы:
- подписанный сторонами договор дарения;
- паспорта сторон
- документ, подтверждающий имущественные права дарителя
- согласие супруги дарителя на отчуждение доли (этот документ должен быть оформлен нотариально)
- технический паспорт на квартиру
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна. Здравствуйте, можно в МФЦ, обращайтесь, грамотно подготовлю договор дарения. Я владею 1/2 доли в квартире, вторая половина принадлежит моему отцу. Он хочет мне ее подарить. Можно ли оформить договор дарения в МФЦ. или обязательно у нотариуса?
Здравствуйте, Галина!
Поскольку, Вы с отцом владеете в совокупности 100 % долей данной недвижимости и других сособственников не имеется, то данной договор дарения возможно оформить через МФЦ без участия нотариуса.
Для этого необходимо представить следующие документы:
- подписанный сторонами договор дарения;
- паспорта сторон
- документ, подтверждающий имущественные права дарителя
- согласие супруги дарителя на отчуждение доли (этот документ должен быть оформлен нотариально)
- технический паспорт на квартиру
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.
Спросить
Добрый день, конечно нужно. Иначе ваш супруг потом, при желании, может оспорить эту сделку. Да, обязательно нотариальное согласие супруга. Добрый день Анна! Так как недвижимое имушество (квартира) покупалось в браке, то оно является общим совместным имуществом. При отчуждении квартиры (продажа, дарение и т.д.) необходимо нотариальное согласие супруга. Ст.35 Семейного кодекса РФ. Я хочу продать квартиру которая находится в моей собственности 8 лет. Квартиру покупала в браке. Вопрос? Надо ли оформлять нотариальное соглашение моему супругу, что он не против продажи квартиры?
Добрый день, конечно нужно. Иначе ваш супруг потом, при желании, может оспорить эту сделку.
Спросить
Добрый день Анна! Так как недвижимое имушество (квартира) покупалось в браке, то оно является общим совместным имуществом. При отчуждении квартиры (продажа, дарение и т.д.) необходимо нотариальное согласие супруга. Ст.35 Семейного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас оформлена Ваша доля в квартире и выписка из Росреестра подтверждает Ваше право собственности, то Вы можете распоряжаться самостоятельно своей долей. Поскольку это не отчуждение согласие супруги не требуется. Необходимо ли согласие жены на оформление завещания на сына? Моя доля - половина приватизированной квартиры.
Здравствуйте!
Если у Вас оформлена Ваша доля в квартире и выписка из Росреестра подтверждает Ваше право собственности, то Вы можете распоряжаться самостоятельно своей долей.
Спросить
Добрый вечер!
Поскольку данная квартира была приобретена в период супружества, то после развода супруг имеет право на половину Вашего совместно нажитого имущества, и в этом случае заключение Договора ренты становится проблематичным, поскольку у Вас в собственности находится только часть данной квартиры и его согласие на отчуждение данной квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением в этом случае теряет силу ввиду наступления обстоятельств, которые не позволяют заключить Договор ренты - отсутствие предмета самой ренты, а именно: целой квартиры. У меня с мужем в период брака была приобретена квартира, он дал нотариальное согласие мне на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери. Могу ли я после развода передать в собственность квартиру дочери с моим пожизненным содержанием. И может ли муж оспорить это.
Добрый вечер!
Поскольку данная квартира была приобретена в период супружества, то после развода супруг имеет право на половину Вашего совместно нажитого имущества, и в этом случае заключение Договора ренты становится проблематичным, поскольку у Вас в собственности находится только часть данной квартиры и его согласие на отчуждение данной квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением в этом случае теряет силу ввиду наступления обстоятельств, которые не позволяют заключить Договор ренты - отсутствие предмета самой ренты, а именно: целой квартиры.
СпроситьНовое согласие супруги надо получать, так как старое действовало в отношении строительного адреса. У старом документе согласие не на продажу КВАРТИРЫ, а на совершение договора уступки права требования. То есть квартиры на тот момент еще не было.
Сейчас собственность на квартиру зарегистрирована, поэтому согласие на отчуждение ее необходимо. Покупаем квартиру. У продавца есть нотариально заверенное согласие на продажу по договору уступки. Сейчас продавец уже оформил право собственности на квартиру. Нужно ли у него спрашивать нотариальное согласие супруги новое, уже на квартиру в собственности, а не на строительный адрес. Он пока отказывается делать новое. Старая доверенность была сделана в 2018 г.
Новое согласие супруги надо получать, так как старое действовало в отношении строительного адреса.
СпроситьУ старом документе согласие не на продажу КВАРТИРЫ, а на совершение договора уступки права требования. То есть квартиры на тот момент еще не было.
Сейчас собственность на квартиру зарегистрирована, поэтому согласие на отчуждение ее необходимо.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласие нужно при отчуждении (продаже, дарении) вашего совместного имущества. У вас совсем другая ситуация - дарят вам, поэтому согласие не требуется. Никакое согласие от супруга Вам не нужно для того, что бы принять Дар от бабушки. Кроме того, это не будет являться совместно нажитым имуществом. Только Вам будет принадлежать подаренная бабушкой доля. Вот такой вопрос?... Мне моя бабушка хочет подарить 3/4 своей доли в квартире,1/4 уже по наследству принадлежит мне. Нотариус просит согласия моего супруга... Другой нотариус утверждает, что не надо, и.к. это дарение?
Никакое согласие от супруга Вам не нужно для того, что бы принять Дар от бабушки. Кроме того, это не будет являться совместно нажитым имуществом. Только Вам будет принадлежать подаренная бабушкой доля.
СпроситьДобрый день, вы можете провести отчуждение квартиры детям предварительно взяв с другого супруга согласие на отчуждение. В таком случае имущество останется у детей. В случае не получения согласия есть вероятность в судебном порядке оспорить сделку. Если переоформить квартиру, совместно нажитую в браке, на несовершеннолетних детей, то при разводе она будет делиться между супругами? Оформлена на жену. Какой нужно составить документ, чтобы при разводе квартира осталась детям или жене.
Добрый день, вы можете провести отчуждение квартиры детям предварительно взяв с другого супруга согласие на отчуждение. В таком случае имущество останется у детей. В случае не получения согласия есть вероятность в судебном порядке оспорить сделку.
СпроситьНа семейные правоотношения распространяется общий срок исковой давности, который составляет 3 года, ст. 196,200 ГК РФ, ОДНАКО важно отметить, что этот срок исчисляется с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права, соответственно, срок предъявления иска у него может исчисляться с момента, когда вы предпримите попытку к отчуждению имущества.
С уважением! С мужем в разводе 7 лет. Будучи браке приобретена квартира год приобретения 2006) и оформлено свидетельство на собственность по 1/2 на каждого. При разводе раздела имущества не было. Могу ли я сейчас написать дарственную на сына полностью на всю квартиру без его согласия. Муж в квартире не прописан. И какие права на это жилье имеет он.
На семейные правоотношения распространяется общий срок исковой давности, который составляет 3 года, ст. 196,200 ГК РФ, ОДНАКО важно отметить, что этот срок исчисляется с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права, соответственно, срок предъявления иска у него может исчисляться с момента, когда вы предпримите попытку к отчуждению имущества.
С уважением!
СпроситьНет, не требуется. Т.к. согласно ч.2 ст.246 ГК РФ [quote]Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Согласие остальных собственников требуется при заключении возмездных сделок. Я помогу Вам.
Свяжитесь со мной!
С Уважением!
В.Е. Дворовенко. У нас с мужем квартира куплена в браке. У каждого по 1/2 доле. В случае дарения им кому-либо своей доли требуется ли согласие супруги?
Нет, не требуется. Т.к. согласно ч.2 ст.246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Согласие остальных собственников требуется при заключении возмездных сделок.Спросить
Чей муж? Мамы жены? Или Вы?
Если квартира мамы куплена в браке с ее мужем. То для отчуждения квартиры необходимо письменное нотариальное согласие мужа мамы.
Если речь о Вас, то Ваше присутствие не нужно. Уважаемый Артём г. Курган!
Для перехода Права собственности на квартиру по Договору дарения (ст.572 ГК РФ) НЕ требуется получать Согласия другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.01.2020 г. Дарственная оформляется у нотариуса, для этого необходимо присутствие собственника (ов) квартиры и одаряемого, далее необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестр, это делает бесплатно нотариус.
Ваше присутствие при этой сделке не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ. Здравствуте. Вопрос такой.. Мама жены, хочет переписать квартиру на свою дочь (жену мою). Муж при переписке обязан присутствовать?
Уважаемый Артём г. Курган!
Для перехода Права собственности на квартиру по Договору дарения (ст.572 ГК РФ) НЕ требуется получать Согласия другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.01.2020 г.
Спросить
Дарственная оформляется у нотариуса, для этого необходимо присутствие собственника (ов) квартиры и одаряемого, далее необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестр, это делает бесплатно нотариус.
Ваше присутствие при этой сделке не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, Ирина! В случае, если квартира полностью принадлежит Вашему отцу (т.е. нет долевой собственности), переоформить можно путем составления договора в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Затем, с договором (продажи или дарения, как уж определитесь) обращаетесь в МФЦ. Пакет документов для регистрации минимален - согласие супруги на отчуждение, если квартира приобретена отцом в период брака; заявления обеих сторон договора, т.е. от Вас и от отца; сам договор в трех экземплярах и документ об оплате госпошлины. Для регистрации перехода права перечисленных документов достаточно. Собирать справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных и иных платежей за квартиру не нужно. Добрый день! Если Вы регистрируете договор, предполагающий переход права собственности, то нет, не нужна. А нужна ли выписка о квартплате для переоформления квартиры с отца на дочь?
Добрый день, Ирина! В случае, если квартира полностью принадлежит Вашему отцу (т.е. нет долевой собственности), переоформить можно путем составления договора в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Затем, с договором (продажи или дарения, как уж определитесь) обращаетесь в МФЦ. Пакет документов для регистрации минимален - согласие супруги на отчуждение, если квартира приобретена отцом в период брака; заявления обеих сторон договора, т.е. от Вас и от отца; сам договор в трех экземплярах и документ об оплате госпошлины. Для регистрации перехода права перечисленных документов достаточно. Собирать справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных и иных платежей за квартиру не нужно.
Спросить
Добрый день! Если Вы регистрируете договор, предполагающий переход права собственности, то нет, не нужна.
СпроситьПока ипотека не выплачена, банк вряд ли даст согласие на отчуждение доли. Без согласия банка это сделать нельзя. Можете например оформить договор дарения на 1/2 долю или 1/3. Оформляла ДДУ в ипотеку, сейчас уже получила квартиру и оформила ее на себя, т к ипотека только на мне. Могу ли я каким-либо образом выделить долю гражданскому супругу? (брак официально не оформлен).
Спасибо.
Пока ипотека не выплачена, банк вряд ли даст согласие на отчуждение доли. Без согласия банка это сделать нельзя.
Спросить
Доброго времени. Да, на сделку по отчуждению имущества, приобретенного в браке, нужно нотариальное согласие супруга. Конечно нужно. Мало ли на кого оформлена квартира, она является совместной собственностью супругов, так как приобреталась в законном браке. Нахожусь в разводе с женой. Квартира куплена в браке, но я единственный собственник по документам. Нужно ли согласие супруга в случае, если я хочу оформить дарственную на сына?
Доброго времени. Да, на сделку по отчуждению имущества, приобретенного в браке, нужно нотариальное согласие супруга.
Спросить
Конечно нужно. Мало ли на кого оформлена квартира, она является совместной собственностью супругов, так как приобреталась в законном браке.
СпроситьСогласие на дарение своей 1/2 вам не нужно спрашивать. Нет, согласие бывшего супруга не требуется, так как раздел имущества уже произведен, и также предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Обратитесь к нотариусу для составления договора и его удостоверения. Нет. Ни согласия, ни уведомления его не нужно.
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 3-х комнатная квартира приобретена в 1 браке лично на меня. После развода бывший супруг ч/з суд разделил квартиру по 1/2 каждому.
В данный момент я хочу подарить свою 1/2 нашим совместным детям: сыну (27 л)1/4 и дочери (20 л) 1/4. С бывшим супругом неприязненные отношения. Нужно ли от него согласие на дарение? Спасибо.
Нет, согласие бывшего супруга не требуется, так как раздел имущества уже произведен, и также предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Обратитесь к нотариусу для составления договора и его удостоверения.
СпроситьНет. Ни согласия, ни уведомления его не нужно.
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день!
По ипотечному договору Вы выступаете как созаемщик? А так же вопрос по долям - у Вас совместная собственность или по 1/2.
Если Вы созаемщик, то такие манипуляции возможны только с согласия Банка, а так же согласия вашей супруги. В иных случаях в отчуждении Вам будет отказано, т.к. в Росреестре зарегистрировано обременение.
Удачи Вам! Я почитал здесь вопрос-ответ но так и не понял можно ли отказаться от доли в ипотечной квартире!? У меня потреб кредит, и я его перестал платить (нечем), брал на ремонт, теперь хочу отказаться от доли в пользу жены, (в квартире я не прописан) чтобы приставы не арестовали имущество нажитое за годы. Имеет ли смысл это делать и вообще возможно ли?
Добрый день!
По ипотечному договору Вы выступаете как созаемщик? А так же вопрос по долям - у Вас совместная собственность или по 1/2.
Если Вы созаемщик, то такие манипуляции возможны только с согласия Банка, а так же согласия вашей супруги. В иных случаях в отчуждении Вам будет отказано, т.к. в Росреестре зарегистрировано обременение.
Удачи Вам!
Спросить
