Согласие супруга при отчуждении квартиры / Недвижимость - 744 советов адвокатов и юристов
Для приобретения гаража согласие Вашей супруги не требуется.
При отчуждении потребуется. Здравствуйте! Если гараж капитальный, то есть это объект недвижимости, то согласие супруги обязательно. Потребуется, при регистрации права собственности. Нет, не нужно.
Согласно СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
[b]Ни одного этого условия при покупке гаража или квартиры не имеется.[/b] Я хочу приобрести гараж, нужно ли согласие супруги на это действие?
Нет, не нужно.
Согласно СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Ни одного этого условия при покупке гаража или квартиры не имеется.
СпроситьМожете продать только свою долю. Доли свои можете продать (свою и детей - с разрешения органов опеки) преимущественное право покупки
у него. - ст. 250 ГК РФ. Письменно должны предложить ему выкуп долей. (с уведомлением о получении) Через месяц не согласится, - можете продавать любому лицу. Можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права выкупа. Отчуждение доли несовершеннолетнего производится с согласия органа опеки и попечительства. Мы в разводе уже год. имущество не делили. Я хочу разъехаться. У нас трёшка. Давали квартиру мужу от министерства обороны. Четыре собственника. Я, он, моя дочь от первого брака, он ее взял на еждевение, и наша общая дочь. У всех по 1/4 доли. Бывший муж отказывается продавать квартиру. Ему мало 1/4. Как мне ее продать? Какие варианты есть?
Доли свои можете продать (свою и детей - с разрешения органов опеки) преимущественное право покупки
у него. - ст. 250 ГК РФ. Письменно должны предложить ему выкуп долей. (с уведомлением о получении) Через месяц не согласится, - можете продавать любому лицу.
Спросить
Можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права выкупа. Отчуждение доли несовершеннолетнего производится с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно. Раз у вас нет спора о судьбе квартиры, выделять в ней супружеские доли перед дарением не нужно. Здравствуйте, Галина. В этом нет необходимости. Тот из Вас, на кого зарегистрировано право собственности просто от своего имени дарит эту квартиру дочери. Доли оформлять не нужно. Единственное, необходимо будет представить в Росреестр согласие второго супруга на отчуждение (ст. 35 СК РФ). Впрочем, для Росреестра это не особо важно, регистрацию перехода права они осуществят, но в ЕГРН появится отметка от том, что согласие второго супруга не представлено. Поэтому, во избежание недоразумений, желательно, чтобы письменное согласие было. Мы с мужем в разводе. Но проживаем по прежнему вместе в квартире, которая по документам является совместной собственностью. При разводе ничего не делили. В разводе 9 лет. Сейчас хотим оформить дарственную на дочь. Надо ли нам для этого офорлять доли?
Здравствуйте! Нет, не нужно. Раз у вас нет спора о судьбе квартиры, выделять в ней супружеские доли перед дарением не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Галина. В этом нет необходимости. Тот из Вас, на кого зарегистрировано право собственности просто от своего имени дарит эту квартиру дочери. Доли оформлять не нужно. Единственное, необходимо будет представить в Росреестр согласие второго супруга на отчуждение (ст. 35 СК РФ). Впрочем, для Росреестра это не особо важно, регистрацию перехода права они осуществят, но в ЕГРН появится отметка от том, что согласие второго супруга не представлено. Поэтому, во избежание недоразумений, желательно, чтобы письменное согласие было.
СпроситьМожно без Вас, если Вы дадите кому-либо доверенность на продажу. Нотариус требует личного подтверждения вашего согласия (как законного представителя ребенка) на отчуждение доли ребенка.
Закон не требует присутствия именно отца при подписании ДКП. Согласуйте вопрос с нотариусом, вполне возможно нотариусу хватит вашего согласия или заявления удостоверенного другим нотариусом или им же но ранее сделки. Бывшая жена, с которой разведены более 11 лет назад, продает квартиру купленную после развода на маткапитал. Ребенок несовершеннолетний. Выдал ей свое согласие на продажу для органов соц. опеки, но теперь мое присутствие требуют и у нотариуса. Вопрос: можно ли обойтись у нотариуса без меня, или присутствие обязательно по закону?
Нотариус требует личного подтверждения вашего согласия (как законного представителя ребенка) на отчуждение доли ребенка.
Закон не требует присутствия именно отца при подписании ДКП. Согласуйте вопрос с нотариусом, вполне возможно нотариусу хватит вашего согласия или заявления удостоверенного другим нотариусом или им же но ранее сделки.
СпроситьДоговор дарения или купли-продажи. Здравствуйте, составьте брачный договор и все. Составьте брачный договор (пока брак не расторгнут) или соглашение о разделе имущества. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению. Пока в браке подарить долю свою.
Или дать согласие ей на отчуждение.
Или нотариально соглашение о разделе.. Купили квартиру в ипотеку. Дом еще не сдан. Ипотека выплачена полностью. Хочу развестись. Как мне проще переоформить квартиру чтобы она осталась у супруги после развода?
Составьте брачный договор (пока брак не расторгнут) или соглашение о разделе имущества. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьПока в браке подарить долю свою.
Или дать согласие ей на отчуждение.
Или нотариально соглашение о разделе..
СпроситьЗдравствуйте!
Супруг может подарить второму свою часть собственности. Если при дарении другому лицу, требуется согласие мужа или жены, то для отчуждения своего права (или его части) в пользу супруга, такое разрешение не требуется. Здравствуйте.
Конечно, может, он, как собственник своей доли, имеет право распоряжаться ей как хочет.
Только сделку обязательно нужно заверить у нотариуса, потому что он является долевым собственником. Может ли муж подарить часть своей 1/2 доли в квартире жене для прописки?
Здравствуйте!
Супруг может подарить второму свою часть собственности. Если при дарении другому лицу, требуется согласие мужа или жены, то для отчуждения своего права (или его части) в пользу супруга, такое разрешение не требуется.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, может, он, как собственник своей доли, имеет право распоряжаться ей как хочет.
Только сделку обязательно нужно заверить у нотариуса, потому что он является долевым собственником.
СпроситьДоброе утро. Нет не является. Нет, не является. Но оно и не требуется, так как собственником указан муж, который доверил жене дарение.
Что позволяет сделать вывод о соблюдении требований закона в части получения такого согласия. Нет. Доверенность имеет общий характер, дарственная конкретно-определенный. Добрый день. Нет, не является. Доверенность дана только на заключение договора дарения. Является ли доверенность жене на заключение договора дарения квартиры, являющейся общей совместной собственностью супругов, подтверждающим документом, что нотариально удостоверение согласие мужа на отчуждение имущества получено, как того требует СК РФ ст.35 п.3?
Нет, не является. Но оно и не требуется, так как собственником указан муж, который доверил жене дарение.
Что позволяет сделать вывод о соблюдении требований закона в части получения такого согласия.
Спросить
Добрый день. Нет, не является. Доверенность дана только на заключение договора дарения.
СпроситьНет, компенсация не положена в этом случае. Конечно нет у супруга права на компенсацию. Нет, не может ничего требовать, поскольку требовать уже нечего. Здравствуйте!
Нет, не вправе. "Презумпция" согласия супруга на сделки с совместно нажитым имуществом НЕ нарушена. Поэтому, НИ оспаривать сделку дарения, НИ просить суд применить положения п.16 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998 года (если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению [b]вопреки воле[/b][u][/u] другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость), он НЕ может. Ольга, здравствуйте 🤝
Нет, нет такого права у супруга
С уважением, Дарья Алексеевна. Если квартира, купленная в браке, подарена с нотариального согласия супруга, может ли он при разводе требовать за неё компенсацию?
Здравствуйте!
Нет, не вправе. "Презумпция" согласия супруга на сделки с совместно нажитым имуществом НЕ нарушена. Поэтому, НИ оспаривать сделку дарения, НИ просить суд применить положения п.16 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998 года (если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле[u][/u] другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость), он НЕ может.
Спросить
Ольга, здравствуйте 🤝
Нет, нет такого права у супруга
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьНе нужно обращаться к нотариусу. При последующем отчуждении женой данной квартиры, если недвижимость приобреталась на общие средства супругов и нет брачного договора, встанет вопрос о согласии мужа, выяснится, что он умер, и, возможно, придется обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности пережившему супругу и оформлением наследства на долю умершего супруга. Жена во время брака купила квартиру, оформила документы на себя. Муж умер. Нужно ли подавать документы нотариусу для вступления в наследство? Если дети (взромлые) напишут отказ от доли отца, нужно ли подавать документы нотариусу?
При последующем отчуждении женой данной квартиры, если недвижимость приобреталась на общие средства супругов и нет брачного договора, встанет вопрос о согласии мужа, выяснится, что он умер, и, возможно, придется обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности пережившему супругу и оформлением наследства на долю умершего супруга.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке на ее отчуждение необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
Обоснование: п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ. С учётом ст. 34 СК РФ, несмотря на то, что вы являетесь титульным собственником, половина квартиры принадлежит вашему мужу. По этому нотариальное согласие на дарение обязательно. Я владею квартирой в которой постоянно проживает моя мама и только она в ней прописана. Могу ли я переоформить (или подарить, не знаю что лучше) эту квартиру на маму без согласия мужа? Квартира куплена в браке и владельцем являюсь только я.
Если квартира приобретена в браке на ее отчуждение необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
Обоснование: п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ.
Спросить
С учётом ст. 34 СК РФ, несмотря на то, что вы являетесь титульным собственником, половина квартиры принадлежит вашему мужу. По этому нотариальное согласие на дарение обязательно.
СпроситьДа,может и без согласия и без ведома, так как он один титульный собственник и для указанных действий не требуется согласия супруги, а вот произвести отчуждение не сможет. Здравствуйте. Да, сможет. МОжет прописать, так как формально по документам он один собственник квартиры. Елена, здравствуйте. Да он может прописать любое лицо, поскольку он также собственник.
С уважением. Добрый день. Да,может и без согласия и без ведома, так как он один титульный собственник и для указанных действий не требуется согласия супруги, а вот произвести отчуждение не сможет. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Собственник квартиры обладает всей триадой прав – правами владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой (в том числе прав регистрации третьих лиц). Мы с супругом купили квартиру, будучи в официальном браке. Документ купли-продажи оформлен на супруга. Может ли он прописать в квартире кого либо без моего согласия или без моего ведома?
Да,может и без согласия и без ведома, так как он один титульный собственник и для указанных действий не требуется согласия супруги, а вот произвести отчуждение не сможет.
Спросить
Елена, здравствуйте. Да он может прописать любое лицо, поскольку он также собственник.
С уважением.
Спросить
Собственник квартиры обладает всей триадой прав – правами владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой (в том числе прав регистрации третьих лиц).
СпроситьМила, нет, согласие супруга не нужно. Здравствуйте, Мила. Не нужно, согласия не требуется. Эта квартира не является совместным имуществом супругов. В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также [b]имущество, полученное[/b] одним из супругов во время брака в дар, [b]в порядке наследования [/b]или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b]. Верховный Суд уже разъяснял такие дела. Если вы приобрели квартиру на средства, полученные от наследства, то второе имущество сохраняет статут вашего личного и не подлежит разделу в случае развода. Соответственно, и согласие супруга на его отчуждение не требуется. Но если супруг решит заявить о своих правах, всё это (что квартира ваша личная собственность) придётся доказывать в суде. А если это квартира была куплена на деньги от продажи наследуемой квартиры. Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры доставшейся мне по наследству.
Здравствуйте, Мила. Не нужно, согласия не требуется. Эта квартира не является совместным имуществом супругов. В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Верховный Суд уже разъяснял такие дела. Если вы приобрели квартиру на средства, полученные от наследства, то второе имущество сохраняет статут вашего личного и не подлежит разделу в случае развода. Соответственно, и согласие супруга на его отчуждение не требуется. Но если супруг решит заявить о своих правах, всё это (что квартира ваша личная собственность) придётся доказывать в суде.
Спросить
Наследуемая квартира и приобретенная квартира на средства от продажи наследуемой квартиры это разные понятия. Второй вариант это квартира, приобретенная в период брака и является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЭто не имеет значение пока не доказано.
В силу ст.34 СК РФ он собственник квартиры тоже, а потому его нот согласие нужно.
Вы вправе по суду признать не совместно нажитым квартиру, доказав, что купили на личные средства, вот только после этого не нужно будет его согласие.
СпроситьО каком имуществе идет речь? Уточните. Для такого отчуждения ему нужно нотариальное согласие жены. Переход права собственности регистрируют и без нотариально заверенного согласия супруга. В этом случае в ЕГРН отмечают, что согласие не предоставили. Такая ситуация опасна, особенно для покупателя.
По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ). Если суд встанет на его сторону, квартира перейдет к старым владельцам. Покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги. Совместно построенный дом. Может ли супруг продать или подарить совместно нажитое имущество другим людям без ведома супруги если собственник он.
Переход права собственности регистрируют и без нотариально заверенного согласия супруга. В этом случае в ЕГРН отмечают, что согласие не предоставили. Такая ситуация опасна, особенно для покупателя.
По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ). Если суд встанет на его сторону, квартира перейдет к старым владельцам. Покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.
Спросить
Необходимо нотариальное согласие супруги на продажу или дарение, независимо от того, на кого оформлен дом.
СпроситьДоброе утро.
Если у вас долевая собственность, то подарить долю в праве собственности можете без согласия другого собственника. Смотря на каком основании возникло Ваше право собственности на эту 1/4 долю квартиры. Если по безвозмездной сделке, то согласия мужа на дарение не требуется. Если эта доля приобретена в период брака возмездно, то является общим имуществом супругов и для её отчуждения нужно нотариально удостоверенное согласие супруга. Если, конечно, у вас нет брачного договора или соглашения о разделе имущества. Если речь это долевой собственности, то права на дарение без согласия другого собственника имеется. Хочу подать на развод. В квартире 1/4 принадлежит мне. Мужу принадлежит 3/4. Могу я подарить своему несовершеннолетнему ребенку без участия мужа?
Доброе утро.
Если у вас долевая собственность, то подарить долю в праве собственности можете без согласия другого собственника.
Спросить
Смотря на каком основании возникло Ваше право собственности на эту 1/4 долю квартиры. Если по безвозмездной сделке, то согласия мужа на дарение не требуется. Если эта доля приобретена в период брака возмездно, то является общим имуществом супругов и для её отчуждения нужно нотариально удостоверенное согласие супруга. Если, конечно, у вас нет брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Спросить
Если речь это долевой собственности, то права на дарение без согласия другого собственника имеется.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Я дал доверенность супруге на дарение совместной квартиры.[/quote]
То есть купленная в браке квартира зарегистрирована на вас?
[quote]Надо или нет в этом случае давать ноториальное согласие на отчуждение?[/quote]
Закон не делает исключений, поэтому согласие нужно оформить. Да, надо оформить согласие для Росреестра. Я дал доверенность супруге на дарение совместной квартиры. Надо или нет в этом случае давать ноториальное согласие на отчуждение?
Здравствуйте!
Я дал доверенность супруге на дарение совместной квартиры.
То есть купленная в браке квартира зарегистрирована на вас?
Надо или нет в этом случае давать ноториальное согласие на отчуждение?
Закон не делает исключений, поэтому согласие нужно оформить.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
При отсутствии согласия супруга государственную регистрацию права Росреестр не приостанавливает, но такое согласие лучше все же представить.
Иначе в ЕГРН, а также в Выписке из ЕГРН, может появиться запись о том, что отчуждение квартиры проведено без согласия супруга, и такая сделка будет оспоримой. Здравствуйте!
Если один человек, состоящий в браке, планирует сделку, касающуюся недвижимости, то второй должен предоставить свое согласие в письменном виде, заверенное у нотариуса. Доверенность не заменят согласие. Дал супруге доверенность на заключение договора дарения совместной квартиры. Нужно или нет в этом случае нотариально завершённое согласие супруга!
Здравствуйте, Владимир!
При отсутствии согласия супруга государственную регистрацию права Росреестр не приостанавливает, но такое согласие лучше все же представить.
Иначе в ЕГРН, а также в Выписке из ЕГРН, может появиться запись о том, что отчуждение квартиры проведено без согласия супруга, и такая сделка будет оспоримой.
СпроситьЗдравствуйте!
Если один человек, состоящий в браке, планирует сделку, касающуюся недвижимости, то второй должен предоставить свое согласие в письменном виде, заверенное у нотариуса. Доверенность не заменят согласие.
СпроситьКаким образом предоставлялась квартира: по договору мены? Да, это его личное имущество. Оно не подлежит разделу и не требуется согласия супруга для его отчуждения. Квартира является собственностью мужчины и никакого согласия на её отчуждение получать не нужно. У меня муж вступил в наследство на квартиру. Затем её признали непригодной для жилья и обменяли на другую квартиру. Может он её продать без согласия жены.
Да, это его личное имущество. Оно не подлежит разделу и не требуется согласия супруга для его отчуждения.
Спросить
Да, можно оформить квартиру на другого человека. Добрый день, Вадим, квартира оформлена на тещу! На квартиру не может быть обращено взыскание, взыскание может быть только на совместно нажитое имущество (т.е. квартира должна быть оформлена на одного из супругов) Долги супругов являются их совместной собственностью, как и всё нажитое в браке. Единственное можно попробовать доказать в суде, что муж действовал не в интересах семьи, в собственных интересах, тогда его долги будут его долгами. Но вы же понимаете, что это архисложно. А насчёт переписки на другого человека, квартиру обременённую долгами, такого не знаю. Можно, провести её отчуждение. Если не принимать наследство, но будет стоять отметка Росреестра, что не было согласия мужа... На тещу оформлена квартира, приобретенная в браке, ее муж скончался, но у него остались банковские долги большие. Брачного договора нет. Что можно сделать, чтоб спасти квартиру? Можно ли ее переписать на другого человека?
Добрый день, Вадим, квартира оформлена на тещу! На квартиру не может быть обращено взыскание, взыскание может быть только на совместно нажитое имущество (т.е. квартира должна быть оформлена на одного из супругов)
Спросить
Долги супругов являются их совместной собственностью, как и всё нажитое в браке. Единственное можно попробовать доказать в суде, что муж действовал не в интересах семьи, в собственных интересах, тогда его долги будут его долгами. Но вы же понимаете, что это архисложно. А насчёт переписки на другого человека, квартиру обременённую долгами, такого не знаю.
СпроситьМожно, провести её отчуждение. Если не принимать наследство, но будет стоять отметка Росреестра, что не было согласия мужа...
СпроситьПродать квартиру Вы можете. И можете даже не получать согласие на отчуждение от бывшей жены - Росреестр просто сделает отметку, что не получено согласие (за исключением случаев, если покупатель будет брать ипотеку - там банки очень щепетильно относятся к таким вещам).
По выходу из мест лишения свободы бывшая жена может оспорить сделку. Придется делиться. Нужно получить нотариальное согласие на продажу от супруги. Парень Покупает в браке квартиру он один заёмщик, после происходит развод, бывшую супругу сажают в тюрьму, квартира ещё в ипотеке платить не хочу. Хочу продать и закрыть остаток Ипотеки, как быть и чем это чревато по отношению к бывшей супруге.
Продать квартиру Вы можете. И можете даже не получать согласие на отчуждение от бывшей жены - Росреестр просто сделает отметку, что не получено согласие (за исключением случаев, если покупатель будет брать ипотеку - там банки очень щепетильно относятся к таким вещам).
По выходу из мест лишения свободы бывшая жена может оспорить сделку. Придется делиться.
СпроситьВам нужно оформить доверенность в Посольстве РФ на территории страны нахождения с полномочиями для совершения сделки, открытия счетов и т.д.
Если квартира - совместное имущество супругов - согласие на отчуждение доли супруга (на всякий случай) и она сможет совершить сделку. Достаточно ли будет загранпаспорта РФ для оформления доверенности? Спасибо. Нахожусь за границей. В России нужно продать квартиру. Собственники я и жена, 50/50. Она жена в России. Какие документы необходимо оформить? И где?
Вам нужно оформить доверенность в Посольстве РФ на территории страны нахождения с полномочиями для совершения сделки, открытия счетов и т.д.
Если квартира - совместное имущество супругов - согласие на отчуждение доли супруга (на всякий случай) и она сможет совершить сделку.
Спросить
Да,достаточно Загранпаспорта, а еще вы самостоятельно составляете объем полномочий и образец доверенности, а в Посольстве только заверяют вашу волю и вносят в специальный реестр, по которому можно проверить действующая это доверенность или нет.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана. Такую сделку совершать нельзя. Всякое отчуждение объекта права общей собственности возможно только с общего согласия собственников. Нет. Нотариально согласие супруга обязательно.
Квартира же обоим принадлежит.. Можно ли собственнику квартиры, находясь в браке, подарить ее общему ребенку без согласия супруга (квартира приобреталась в браке) они не граждане РФ.
Здравствуйте, Светлана. Такую сделку совершать нельзя. Всякое отчуждение объекта права общей собственности возможно только с общего согласия собственников.
СпроситьПо тому, что именно указали - неизвестно. Например, отчуждение без согласия жены - явно говорит о том, что квартира в общей собственности не находилась. Ну и выручкой от ее продажи - муж имел право распоряжаться без участия в сделках жены. Тогда - будет нельзя отсудить. Муж продал в браке квартиру без согласования жены Более 10 лет назад и купил другую квартиру оформив её на дочь от первого брака. Муж умер, пол года не прошло. Собственник квартиры дочь от первого брака. Можно у дочери мужа от первого брака отсудить хотя бы часть квартиры? Не на улицу же идти.
По тому, что именно указали - неизвестно. Например, отчуждение без согласия жены - явно говорит о том, что квартира в общей собственности не находилась. Ну и выручкой от ее продажи - муж имел право распоряжаться без участия в сделках жены. Тогда - будет нельзя отсудить.
СпроситьЗдравствуйте. Только если она сама на вас ее перепишет (путем дарения, например) по своему желанию
С уважением. Если она является единоличным собственником, долю вы сможете получить лишь при наличии согласия на отчуждение доли собственника, т.е. свекрови. Добрый день
Только если она самостоятельно ей поделиться с вами. Данная квартира не является совместным имущество вас и вашего супруга и нет основания для ее раздела как супружеской собственности. Наталья здравствуйте получить долю в такой квартире можно Если свекровь распорядиться и либо дарением либо купли-продажи переведёт долю в квартире на вас. Можно-ли получить долю в квартире если квартира оформлена на свекровь.
Здравствуйте. Только если она сама на вас ее перепишет (путем дарения, например) по своему желанию
С уважением.
Спросить
Если она является единоличным собственником, долю вы сможете получить лишь при наличии согласия на отчуждение доли собственника, т.е. свекрови.
СпроситьДобрый день
Только если она самостоятельно ей поделиться с вами. Данная квартира не является совместным имущество вас и вашего супруга и нет основания для ее раздела как супружеской собственности.
Спросить
Наталья здравствуйте получить долю в такой квартире можно Если свекровь распорядиться и либо дарением либо купли-продажи переведёт долю в квартире на вас.
СпроситьЗдравствуйте. В вашем случае, сделка купли-продажи доли в квартире подлежит удостоверению нотариусом. У мужа вы не можете купить. Поскольку к общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады и др. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию.
Только он вам может подарить или в случает расторжении брака можете купить у него долю. Поскольку имеются детские доли, то только вам к нотариусу обращаться. Договоры по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению, статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Можно ли не обращаться к нотариусу если я куплю долю в квартиру у мужа, если я не являюсь собственником остальных долей, а МОИ дети и он.
Здравствуйте. В вашем случае, сделка купли-продажи доли в квартире подлежит удостоверению нотариусом.
Спросить
У мужа вы не можете купить. Поскольку к общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады и др. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию.
Только он вам может подарить или в случает расторжении брака можете купить у него долю. Поскольку имеются детские доли, то только вам к нотариусу обращаться.
Спросить
Договоры по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению, статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.
СпроситьДа, есть такая возможность. Можно, ничего вам не мешает так поступить. Признание недействительным это возврат вам вашей собственности, в этом случае вам компенсировать ничего недолжны! Одно другое исключает! Да можно. Договор дарения, без нотариального согласия супруга, на отчуждение имущества - ничтожен. Со вторым иском несовсем ясно чего Вы хотите. Супруга подарила совместную квартиру без согласия супруга. Можно ли вначале оспорить договор дарения, т.е. признать его недействительным, что бы не платить большую пошлину, а потом вторым иском подать на раздел или компенсацию?
