Согласие супруга при отчуждении квартиры / Недвижимость - 744 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если у вас определены доли (по 1/2), вы вправе подарить свою долю без согласия супруги.
Такой договор нужно оформлять у нотариуса. Добрый день! Да, можете. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Можете, так как раздел уже произошел. Здравствуте, могу ли я подарить долю в квартире без согласия супруги нашей дочери, квартира нажитая в браке, поделена на доли 1/2 моя и супруги?
Добрый день! Да, можете. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Спросить
Виктор, так это ее право. Имеет право. Без ее согласия сделка даже если будет оформлена, может быть отменена по иску жены в течение года.
Если квартира куплена не на совместно нажитые, а на личные Ваши средства, обращайтесь в суд и доказывайте. Потом сможете продать без согласия жены. Здравствуйте, если имущество не поделено то имеет на это полное право. Делить имущество сначало надо, а потом уже думать о его отчуждении. Если мирно договориться об этом не можете, то подавайте в суд и в судебном порядке этот вопрос решайте. Имущество приобретенное в браке подлежит реализации одним из супругов только при условии нотариального согласия второго из супругов. Бывша жена не даёт нотариальное согласие на отчуждение имущества. Я продаю квартиру, которая куплена в браке.
Имеет право. Без ее согласия сделка даже если будет оформлена, может быть отменена по иску жены в течение года.
Если квартира куплена не на совместно нажитые, а на личные Ваши средства, обращайтесь в суд и доказывайте. Потом сможете продать без согласия жены.
Спросить
Здравствуйте, если имущество не поделено то имеет на это полное право. Делить имущество сначало надо, а потом уже думать о его отчуждении. Если мирно договориться об этом не можете, то подавайте в суд и в судебном порядке этот вопрос решайте. Имущество приобретенное в браке подлежит реализации одним из супругов только при условии нотариального согласия второго из супругов.
СпроситьЗдравствуйте Леев
В независимости от того, как получила недвижимость мать и состоит ли она в браке, дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается налогом, эти сделки освобождены от налогообложения. Не нужно платить никому налог
Но для отчуждения квартиру, купленной в браке, нужно согласие нотариальное супруга матери, так как его доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ. Нужно ли платить налог на дарение недвижимости, если мать, являясь собственником по договору купли-продажи и находясь в браке с не родным отцом на момент покупки, хочет подарить дочери недвижимость в срок менее трёх лет от покупки?
Здравствуйте Леев
В независимости от того, как получила недвижимость мать и состоит ли она в браке, дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается налогом, эти сделки освобождены от налогообложения.
СпроситьНе нужно платить никому налог
Но для отчуждения квартиру, купленной в браке, нужно согласие нотариальное супруга матери, так как его доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьЕсли жена стала собственницей доли в результате приватизации, согласие второго супруга на отчуждение доли не требуется. Доля не является совместно нажитым имуществом, не куплена. Доброе утро. Нет, поскольку эта доля квартиры не является общей совместной собственностью супругов, поскольку получена в период брака по безвозмездной сделке. В данном случае 1/3 это личная собственность ст 36 сК РФ жены поэтому не требуется получение согласия мужа на продажу. Добрый день! В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие жены при продаже указанной квартиры супругу не требуется. Нужно ли супругу брать разрешение на продажу приватизированной квартиры жены (1/3 доля и 2/3 доли ее родителей), которая приватизировалась когда был брак, но в ней уже никто не прописан и квартира продаётся полностью?
Доброе утро. Нет, поскольку эта доля квартиры не является общей совместной собственностью супругов, поскольку получена в период брака по безвозмездной сделке.
Спросить
В данном случае 1/3 это личная собственность ст 36 сК РФ жены поэтому не требуется получение согласия мужа на продажу.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие жены при продаже указанной квартиры супругу не требуется.
СпроситьСмотря сколько лет прошло после развода.
Есть определение верховного суда РФ. Здравствуйте!
Раз квартира куплена в браке, она является совместным имуществом (независимо от того, на кого она оформлена). Отчуждение совместного имущества возможно только по согласию с супругом. Нет, необходимо согласие супруга, если конечно у вас нет брачного договора.
Так как квартира куплена в браке - это совместно нажитое имущество.
В выписке из ЕГРН кто указан в качестве собственника? Я являюсь собственником жилья, квартира куплена в браке. Могу ли я без согласия мужа оформить квартиру на маму.
Нет, необходимо согласие супруга, если конечно у вас нет брачного договора.
Так как квартира куплена в браке - это совместно нажитое имущество.
В выписке из ЕГРН кто указан в качестве собственника?
СпроситьДобрый день. При разделе имущества супругов будет учитываться рыночная стоимость совместно нажитого имущества. В случае раздела имущества, квартира делится пополам между супругами. Остаток по ипотеке делить не будут. Сейчас суды отказывают в этом. При чем здесь рыночная стоимость и ПВ, я, честно говоря, не поняла. Никто.
Квартира куплена в браке, а потому делится при разделе по 1\2 доле.
Если он желает стать собственником всей квартиры, то решать Вам сколько просить, можете хоть подарить свою долю.
При разделе цена берется рыночная на момент раздела.
У Вас ипотека, а потому банк не даст согласия на отчуждение доли. Купмли квартиру в ипотеку за 6200000, сейчас Рыночная цена 10000000. Муж считает, что может мне просто вернуть первоначальный взнос, а квартиру оставить себе. Я считаю, что берётся в расчёт Рыночная стоимость квартиры. Кто прав?
Добрый день. При разделе имущества супругов будет учитываться рыночная стоимость совместно нажитого имущества.
СпроситьНикто.
Квартира куплена в браке, а потому делится при разделе по 1\2 доле.
Если он желает стать собственником всей квартиры, то решать Вам сколько просить, можете хоть подарить свою долю.
При разделе цена берется рыночная на момент раздела.
У Вас ипотека, а потому банк не даст согласия на отчуждение доли.
СпроситьСогласие супруга на совершение сделки с жилым помещением другого супруга должно быть удостоверено нотариально.
Супруг, не принимающий участия в сделке, пишет заявление о своем согласии на отчуждение жилого помещения, являющегося их общей совместной собственностью. Счёт в кооперативной квартире ЖСК был переведён отцом на дочь в 1987 году. В члены ЖСК она была принята тогда же.В 1989 г дочь полностью выплатила пай и стала собственницей недвижимости. Является ли муж дочки совместным собственником квартиры, если брак длился с 1986 по конец 1989 года? После развода муж добровольно выписался. Требуется ли сейчас согласие мужа при отчуждении этого жилья? Жильё приобреталось родителями ещё в 1969 году. Муж учавствовал в выплате пая только последние два года брака.
Согласие супруга на совершение сделки с жилым помещением другого супруга должно быть удостоверено нотариально.
Супруг, не принимающий участия в сделке, пишет заявление о своем согласии на отчуждение жилого помещения, являющегося их общей совместной собственностью.
СпроситьОт кого согласие о ком вы говорите, формируйте вопрос и доводы корректнее, если вам все понятно то нам не совсем, нужно четко писать - описывать ситуацию, коротко и лаконично!
На каком основании нужно согласие вашего супруга - причем тут он вообще! Если речь о нем, непонятно о ком речь вообще! Согласие может удостоверить капитан судна. Для приобретения квартиры на имя одного из супругов согласие второго не нужно. Если ваш супруг в рейсе, а доля приобреталась в браке, то для её отчуждения нужно нотариальное согласие. Заверенное капитаном не приравнивается к нотариальному. Вопрос такой, моя мама продаёт свою квартиру у меня там доля, я в браке, её кв покупалась тоже будучи я в браке! Знаю надо от него согласие! Дело в том что он в море! Лично присутствовать будет не скоро, а покупатель ждёт. Можно ли сделать так чтобы он написал согласие будучи на пароходе, его подпишет капитан, пришлёт в контору а там оно будет заверено гениральным директором.
От кого согласие о ком вы говорите, формируйте вопрос и доводы корректнее, если вам все понятно то нам не совсем, нужно четко писать - описывать ситуацию, коротко и лаконично!
На каком основании нужно согласие вашего супруга - причем тут он вообще! Если речь о нем, непонятно о ком речь вообще!
Спросить
Если ваш супруг в рейсе, а доля приобреталась в браке, то для её отчуждения нужно нотариальное согласие. Заверенное капитаном не приравнивается к нотариальному.
СпроситьНотариальное удостоверение сделки обязательно. Здравствуйте Галина
Если собственники квартиры вы и супруг и действуете вместе, соответственно нотариальное оформление возможно, но не обязательно. Кроме того, необходимо во-первых разделить квартиру по долям это отдельное действие. Здравствуйте! Если продажа происходит всеми собственниками[b] по одной сделке[/b],то нотариус не нужен.
Можете сразу оформлять переход права собственности в Росреестре (через МФЦ) Нет, нотариус не нужен.
Для сделки нужно нотариальное согласие мужа на отчуждение.
НО не советую дарить детям недвижимость..
смысла нет, а проблем полно. Дано: квартира купленная в браке, собственник я одна. Хотим с мужем подарить квартиру детям в равных долях. Детей трое 19,11,6 лет. Обязательно ли идти к нотариусу для этого, или достаточно составить договор дарения и вместе с мужем подать документы в МФЦ?
Здравствуйте Галина
Если собственники квартиры вы и супруг и действуете вместе, соответственно нотариальное оформление возможно, но не обязательно. Кроме того, необходимо во-первых разделить квартиру по долям это отдельное действие.
Спросить
Здравствуйте! Если продажа происходит всеми собственниками по одной сделке,то нотариус не нужен.
Можете сразу оформлять переход права собственности в Росреестре (через МФЦ)
СпроситьНет, нотариус не нужен.
Для сделки нужно нотариальное согласие мужа на отчуждение.
НО не советую дарить детям недвижимость..
смысла нет, а проблем полно.
СпроситьПри отказе отца ребенка дать разрешение на то, чтобы квартира была продана, можно обратиться в суд с иском. Требования истцом могут быть заявлены следующие: о том, чтобы суд разрешил совершить сделку купли-продажи доли ребенка без согласия его отца. Добрый день! Нотариальное согласие супруга на отчуждение доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности с ребенком и являющейся совместной собственностью супругов, обязательно. А при отчуждении доли ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру обязательно согласие органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру у ребенка есть доля, отец не дает согласие что делать?
При отказе отца ребенка дать разрешение на то, чтобы квартира была продана, можно обратиться в суд с иском. Требования истцом могут быть заявлены следующие: о том, чтобы суд разрешил совершить сделку купли-продажи доли ребенка без согласия его отца.
СпроситьДобрый день! Нотариальное согласие супруга на отчуждение доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности с ребенком и являющейся совместной собственностью супругов, обязательно. А при отчуждении доли ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру обязательно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЛюбую недвижимость, которая была куплена как совместная, не подлежит отчуждению без согласия супруги. Здравствуйте! Если квартира является совместно нажитым имуществом, то без нотариального доверия вы не вправе ее будете продать! Закон на это запрета не содержит только сделка будет сомнительной и оспоримой.
Только дело даже не в жене ипотечная квартира находится в залоге у банка и банк не позволит совершить сделку если не закрыт кредит а органы Росреестра будут видеть обременение (залог). Может ли муж продать ипотечную квартиру без согласия жены.
Любую недвижимость, которая была куплена как совместная, не подлежит отчуждению без согласия супруги.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира является совместно нажитым имуществом, то без нотариального доверия вы не вправе ее будете продать!
СпроситьЗакон на это запрета не содержит только сделка будет сомнительной и оспоримой.
Только дело даже не в жене ипотечная квартира находится в залоге у банка и банк не позволит совершить сделку если не закрыт кредит а органы Росреестра будут видеть обременение (залог).
СпроситьЗавещать может. Подарить-нет. Здравствуйте!
Если квартира приобретена в период брака и является общей совместной собственностью супругов, то для совершения сделок (например, дарение и т.д.) необходимо нотариальное согласие второго супруга. Подарить не может, требуется согласия супруги. Здравствуйте, Сергей! В соответствии с Семейным кодексом РФ Квартира является совместным имуществом супругов, независимо от того, на ком зарегистрировано право собственности. Поэтому отчуждение при жизни, только с согласие супруги. Если завещание, то в наследственном имуществе нотариус должен выделить 1/2 супруги, соответствено наследоваться будет 1/2 отца. Когда это ещё будет, возникают разные варианты. Только свою 1/2 доли вправе подарить. Продать. Завещать. У родителей имеется 1 комнатная квартира, приобретена в браке. Собственник папа. Может ли он подарить или составить завещание (квартиру неродной внучке) без согласия мамы?
Здравствуйте!
Если квартира приобретена в период брака и является общей совместной собственностью супругов, то для совершения сделок (например, дарение и т.д.) необходимо нотариальное согласие второго супруга.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! В соответствии с Семейным кодексом РФ Квартира является совместным имуществом супругов, независимо от того, на ком зарегистрировано право собственности. Поэтому отчуждение при жизни, только с согласие супруги. Если завещание, то в наследственном имуществе нотариус должен выделить 1/2 супруги, соответствено наследоваться будет 1/2 отца. Когда это ещё будет, возникают разные варианты.
Спросить
Собственность на квартиру возникает со дня государтвенной регистрации права, а не со дня выплаты ипотечных платежей, и данная квартира не является «нажитым во время брака». Поэтому ваш супруг вправе требовать от вас только уплаты ему денежной суммы, выплаченной в качестве ипотечных платежей за время вашего брака пропорциональной его доли. Согласие супруга на отчуждение такой квартиры не требуется. Нет. Совместным считается имущество приобретенное в браке, а так же все доходы/расходы.
В вашем случае может только потребовать 50% от суммы потраченной на ипотеку с момента заключения брака до её (ипотеки) полного погашения.
Ст. 34 СК РФ. Ваш супруг вправе требовать только 50% от суммы оплаченных платежей во время брака. Взяла ипотеку в 2012 году, одна с ребенком без мужа. В 2018 г вышла замуж в 2018 закрыла ипотеку наличными, но будучи уже в браке, имеет ли муж на ипотеку права.
Собственность на квартиру возникает со дня государтвенной регистрации права, а не со дня выплаты ипотечных платежей, и данная квартира не является «нажитым во время брака». Поэтому ваш супруг вправе требовать от вас только уплаты ему денежной суммы, выплаченной в качестве ипотечных платежей за время вашего брака пропорциональной его доли. Согласие супруга на отчуждение такой квартиры не требуется.
СпроситьНет. Совместным считается имущество приобретенное в браке, а так же все доходы/расходы.
В вашем случае может только потребовать 50% от суммы потраченной на ипотеку с момента заключения брака до её (ипотеки) полного погашения.
Ст. 34 СК РФ.
Спросить
Ваш супруг вправе требовать только 50% от суммы оплаченных платежей во время брака.
СпроситьДобрый день!
Вам не нужно согласие мужа.
Вам нужно подать исковое заявление в суд о разводе и разделе имущества.
Исковое заявление составляется и подается в порядке ст.131 ГПК РФ. Здравствуйте, Ксения! Что делать? В части развода - подавать иск о расторжении брака мировому судье по месту жительства супруга.
В части продажи квартиры - принудить супруга продать квартиру целиком Вы не сможете. Но у Вас есть право распорядиться своей долей (продать, подарить и пр.). Если речь пойдет о возмездном отчуждении доли, то супруг будет иметь преимущественное право покупки доли по той цене, по которой Вы захотите продать долю постороннему (ст.250 ГК РФ). В случае дарения доли никакого преимущественного права у супруга не будет.
С уважением, А.Д.Руслин. Хочу развестись и продать долю свой квартиры совместно газетой с мужем 2/3 мои 1/3 его. Он разводиться и делить квартиру не хочет. Не знаю что делать.
Добрый день!
Вам не нужно согласие мужа.
Вам нужно подать исковое заявление в суд о разводе и разделе имущества.
Исковое заявление составляется и подается в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ксения! Что делать? В части развода - подавать иск о расторжении брака мировому судье по месту жительства супруга.
В части продажи квартиры - принудить супруга продать квартиру целиком Вы не сможете. Но у Вас есть право распорядиться своей долей (продать, подарить и пр.). Если речь пойдет о возмездном отчуждении доли, то супруг будет иметь преимущественное право покупки доли по той цене, по которой Вы захотите продать долю постороннему (ст.250 ГК РФ). В случае дарения доли никакого преимущественного права у супруга не будет.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьНет, не нужно. Указанная квартира является Вашим личным имуществом! Здравствуйте!
Подаренное имущество считается личным имуществом супруга, которому оно было подарено. Согласие второго супруга в этом случае не требуется. Не нужно, все что подарено в браке является собственностью того супруга которому подарено и не является общей собственностью супругов. Нет, такой необходимости у вас в таком случае нет. Нет, не нужно. На отчуждение приватизированного, полученного по наследству и в дар недвижимого имущества согласие супруга не требуется. Не нужно иметь согласие. Но могут быть варианты разные. Квартиру ремонтировали очень дорого. И стал дворец. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры если она подарена мне была в браке?
Не нужно, все что подарено в браке является собственностью того супруга которому подарено и не является общей собственностью супругов.
Спросить
Нет, не нужно. На отчуждение приватизированного, полученного по наследству и в дар недвижимого имущества согласие супруга не требуется.
Спросить
Не нужно иметь согласие. Но могут быть варианты разные. Квартиру ремонтировали очень дорого. И стал дворец.
СпроситьОбжалуйте отказ органа опеки в отчуждении доли в суд. В судебном порядке решайте вопрос. Обязать что то сделать может только суд. Бывший супруг ее даёт согласие на отчуждение доли ребенка. После развода я продала свою маленькую двушку, добавила мат. капитал и купила большую двушку. Выделила доли двум несовершеннолетним детям: всем по 1/3 получилось. В силу обстоятельств уехали в другой город и решили продать эту двушку и купить трешку (здесь квартиры немного дешевле). Старший сын уже совершеннолетний и после продажи захотел забрать деньги за свою долю. Вроде всем хорошо: у меня с маленьким сыном большая квартира на две доли пополам и старший не в накладе по Закону. Но бывший муж не даёт согласие на отчуждение доли его несовершеннолетнего сына. Бывший супруг к этим квартирам не имеет никакого отношения. Как быть? Заранее благодарна.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а это будет только его личный участок, вы к нему никакого отношения иметь не будете.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Нет, потребуется нотариальное согласие от вас.
С уважением. Потребуется ваше нотариальное согласие на отчуждение участка. Конечно же не может, вы в браке и это совместно нажитое имущество. Добрый день! Ст 35. Семейного кодекса, имущество приобретенное в браке является совместно нажитым, потребуется нотариальное согласие на продажу от второго супруга. Я в браке, хотим купить участок, муж продал квартиру своей мамы и хочет кумить участок, может ли он подаиить кому нибудь еоо без моего сооласия?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а это будет только его личный участок, вы к нему никакого отношения иметь не будете.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день! Ст 35. Семейного кодекса, имущество приобретенное в браке является совместно нажитым, потребуется нотариальное согласие на продажу от второго супруга.
СпроситьОбязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено статьей 35 СК РФ. И если согласие мужа на отчуждение недвижимости не было получено, то он вправе оспорить совершенную сделку в суде.
Срок действия такого супружеского согласия законом не предусмотрен (т.е. оно бессрочное), если срок прямо не указан в самом заявлении.
Если супруг проживает за границей, то его согласие может быть удостоверено нотариусом той страны, в которой он проживает. Квартира оформлена на меня, приобретена в браке. Бывший муж не возражает против ее продажи или дарения нашим общим детям. Какое согласие я должна с него получить? Если точно не уверена буду ее дарить или продавать. А муж живет в другой стране и возвращаться не собирается.
Обязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено статьей 35 СК РФ. И если согласие мужа на отчуждение недвижимости не было получено, то он вправе оспорить совершенную сделку в суде.
Срок действия такого супружеского согласия законом не предусмотрен (т.е. оно бессрочное), если срок прямо не указан в самом заявлении.
Если супруг проживает за границей, то его согласие может быть удостоверено нотариусом той страны, в которой он проживает.
СпроситьКатерина, такое согласие оформляет нотариус. У моих детей по 1/5 доли в квартире, муж находится в другом городе. Квартира в другом городе. Мне с наших органов опеки сказали что муж должен взять справку с органов опеки где он находится справку о том что он не против на отчуждение у детей 1/5 доли. Правильно ли я поняла и выдаёт ли отдел опеки такие справки?
Здравствуйте. Да. Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом автоматически и согласие при отчуждении будет необходимо. Если купить квартиру в браке на свои деньги и оформить на себя, в случае развода, имущество будет делится между супругами? А при её родаже будет нужно согласие мужа?
Здравствуйте. Да. Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом автоматически и согласие при отчуждении будет необходимо.
СпроситьСогласие требуется лишь когда имеет место распоряжение [b]общим имуществом [/b] (ст. 35 СК РФ). В Вашем случае, имущество приобретено Вами в порядке наследования и, следовательно, в силу ст. 36 СК РФ не является общим имуществом супругов. Поэтому согласия супруга на отчуждение не требуется. Мы с сестрой продаем квартиру после кончины мы,/вступили в наследство/,нужно согласие моего мужа на продажу, сестра не замужем.
Согласие требуется лишь когда имеет место распоряжение общим имуществом (ст. 35 СК РФ). В Вашем случае, имущество приобретено Вами в порядке наследования и, следовательно, в силу ст. 36 СК РФ не является общим имуществом супругов. Поэтому согласия супруга на отчуждение не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, вам потребуется согласие отца детей в случае отчуждения их долей.
Удачи вам и всего наилучшего. Согласия супруга не требуется, если он не просил органы опеки о согласовании с ним сделок по отчуждению имущества детей. Вы являетесь законным представителем и можете совершать сделки от имени детей самостоятельно. Согласие бывшего мужа не требуется, поскольку это не совместная собственность супругов, требуется согласие органа опеки на сделку, не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Хочу продать квартиру в которой есть детские доли. И выделить им доли в новом доме который уже куплен. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры. Квартира и дом приобретались после развода в новом браке с другим мужем.
Здравствуйте, вам потребуется согласие отца детей в случае отчуждения их долей.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Согласия супруга не требуется, если он не просил органы опеки о согласовании с ним сделок по отчуждению имущества детей. Вы являетесь законным представителем и можете совершать сделки от имени детей самостоятельно.
Спросить
Согласие бывшего мужа не требуется, поскольку это не совместная собственность супругов, требуется согласие органа опеки на сделку, не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
СпроситьЗдравствуйте) Нет, не нужно. Имущество, полученное по наследству, не входит в совместно нажитое имущество в браке. Нет, согласия не требуется, поскольку наследственное имущество не является общим имуществом супругов в силу ст.36 СК РФ. Добрый день.
Согласно части 2 статьи 256 Гражданского кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Таким образом, получать согласие у супруга на отчуждение полученного в порядке наследования имущества не требуется. Мама получила квартиру в наследство будучи в браке. Сейчас хочет подарить квартиру дочери. Надо ли получать согласие у папы?
Здравствуйте) Нет, не нужно. Имущество, полученное по наследству, не входит в совместно нажитое имущество в браке.
СпроситьНет, согласия не требуется, поскольку наследственное имущество не является общим имуществом супругов в силу ст.36 СК РФ.
Спросить
Добрый день.
Согласно части 2 статьи 256 Гражданского кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Таким образом, получать согласие у супруга на отчуждение полученного в порядке наследования имущества не требуется.
СпроситьНужно, если квартира куплена в период брака. Квартира выделялась умершему мужу? Тогда действительно нужно. Здравствуйте!
Если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке на ваше имя, то покупатель может запросить согласие супруга на отчуждение недвижимости. В вашем случае вместо согласия нужно будет предъявить свидетельство о смерти. Это при условии, что после смерти супруга вы единолично приняли наследство в виде 1/2 доли в квартире. Нужно ли предъявлять свидетельство о смерти мужа, умершего 32 года назад, при продаже квартиры, в которой он никогда не жил и не был прописан?
Здравствуйте!
Если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке на ваше имя, то покупатель может запросить согласие супруга на отчуждение недвижимости. В вашем случае вместо согласия нужно будет предъявить свидетельство о смерти. Это при условии, что после смерти супруга вы единолично приняли наследство в виде 1/2 доли в квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Читайте ипотечный договор, там есть условия по отчуждению. Добрый день Наталья.
Нет, по закону распоряжаться ипотечным имуществом ваш супруг не может. Нет, не сможет подарить. Квартира в обремении. Наталья, здравствуйте. Может, с согласия банка. Любые сделки с имуществом, обремененным залогом, возможны только с согласия залогодержателя. Может ли мой муж подарить мне квартиру которая находится ещё в ипотечном кредите?
Добрый день Наталья.
Нет, по закону распоряжаться ипотечным имуществом ваш супруг не может.
Спросить
Наталья, здравствуйте. Может, с согласия банка. Любые сделки с имуществом, обремененным залогом, возможны только с согласия залогодержателя.
Спросить
