Согласование документации / Документы - 284 советов адвокатов и юристов
Нет, не нужно.
Подземные сооружения глубиной не более 6 метров на частной территории не относятся к пользованию недрами в разрешительном порядке, проектная документация не согласовывается. Не нужно такого делать. Необходимо ли частному лицу создавать проект строительства канализационного колодца (на своей частной территории) и согласовывать его с Роспотребнадзором?
Заранее спасибо?
Нет, не нужно.
Подземные сооружения глубиной не более 6 метров на частной территории не относятся к пользованию недрами в разрешительном порядке, проектная документация не согласовывается.
Спросить
Как правило, для установки дорожных знаков необходимо согласование проектной документации на установку со службами, занимающимися организацией дорожного движения, а также согласование факта и время проведения работ (с соответствующим отделом ГИБДД). Владимир Викторович, в чем вопрос? Прошу прощения. Вопро в том, требуется ли регистрация знаков в ГИБДД? На территории компании хотим установить дорожные знаки, регулирующие направление движения. А так же знаки парковки и запрет стоянки. На территории проводятся погрузо-разгрузочные работы (торговля, сборка, ремонт тяжелой землеройной техники)
Как правило, для установки дорожных знаков необходимо согласование проектной документации на установку со службами, занимающимися организацией дорожного движения, а также согласование факта и время проведения работ (с соответствующим отделом ГИБДД).
Спросить
Если территория организации не является частью дороги, к которой и применимы нормы этого акта - не нужно.
ГОСТ Р 52289-2019
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Технические средства организации дорожного движения
СпроситьПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ ДОРОЖНЫХ ЗНАКОВ, РАЗМЕТКИ, СВЕТОФОРОВ, ДОРОЖНЫХ ОГРАЖДЕНИЙ И НАПРАВЛЯЮЩИХ УСТРОЙСТВ
Владимир Викторович, территория компании не пронизана дорогами общего пользования? Можно и не знаки установить, а информационные таблички, а в "Правилах пребывания на объекте" зафиксировать, что выполнение рекомендаций больше чем желательно.
СпроситьВсе [i]"расширения" [/i]балконов делаются с разрешения администрации города (целый ряд согласований) Здравствуйте, Ольга! Если у соседа не было никакой разрешительной документации, он может быть привлечен к административной ответственности (ст. 7.1 КоАП РФ)-самовольное занятие части земельного участка. Затем, по решению суда он будет обязан освободить земельный участок путем демонтажа своей пристройки. Если Вы расширите свой балкон без согласования с органами местного самоуправления, суд обяжет Вас привести балкон в исходное состояние. Купила квартиру на в 2 х этажном доме. Есть балкон небольшой. Внизу на 1 этаже хозяин квартиры сделан пристрой почти 30 кв.м.Обзор с моего окна с кухни и балкона видно только крыша. Могу я разширить балкон по их размерам не задевая крышу их.
Все "расширения" балконов делаются с разрешения администрации города (целый ряд согласований)
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Если у соседа не было никакой разрешительной документации, он может быть привлечен к административной ответственности (ст. 7.1 КоАП РФ)-самовольное занятие части земельного участка. Затем, по решению суда он будет обязан освободить земельный участок путем демонтажа своей пристройки. Если Вы расширите свой балкон без согласования с органами местного самоуправления, суд обяжет Вас привести балкон в исходное состояние.
Спросить
Как установить общую металлическую дверь для двух смежных квартир - шаги и согласование документации
Сначала с соседями, а потом и с УК, но может прийти МЧС и запретить это делать, или убрать дверь, если поставили - из-за противопожарной безопасности.
С уважением. Добрый день! Согласовать необходимо с другими собственниками помещений МКД, т.е. общее собрание собственников помещений МКД должны принять соответствующее решение. Я собственник двух смежных квартир. Хочу установить одну общую металлическую дверь на площадке. Какая последовательность моих действий должна быть? С чего начать и с кем необходимо согласовывать документацию?
Сначала с соседями, а потом и с УК, но может прийти МЧС и запретить это делать, или убрать дверь, если поставили - из-за противопожарной безопасности.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Согласовать необходимо с другими собственниками помещений МКД, т.е. общее собрание собственников помещений МКД должны принять соответствующее решение.
СпроситьЗдравствуйте.
Был-ли документально зафиксирован перенос газовой колонки? Обычно согласование в том и заключается, что вносятся изменения в техническую документацию помещения. 10 лет назад мы решили сделать ремонт на кухне, купили новую колонку и плиту. Вызвали мастера из горгаза. Нам нужно было поменять местами колонку и плиту. Он дал на это согласие и установил новое оборудование, а в книгах по эксплуатации приборов поставил печать горгаза и подписи об установке. Прошло 10 лет. На днях пришел газовик на техосмотр и предъявил нам нарушение, что труба от колонки не должна иметь переходник, требует срочно разобрать потолок и поменять трубу на целую без переходника. Но нам этот переходник поставил специалист из горгаза с расчетом, что может там когда нибудь будет вытяжка. Как нам быть? Вскрывать и менять трубу или они должны сами поменять? Это же их ошибка была. Люки на потолке мы установили, доступ к местам соединений есть. Газовики грозят штрафами и отключением газа.
Здравствуйте.
Был-ли документально зафиксирован перенос газовой колонки? Обычно согласование в том и заключается, что вносятся изменения в техническую документацию помещения.
СпроситьОбращаться нужно в СНТ для начала. Должна быть проектная документация в соответствии с которой и прокладывался газопровод. Если все сделано по проекту, то перенос может быть только по согласованию с газовой службой, в чьей собственности находится газовая сеть и скорее всего за Ваш счет. У меня участок в СНТ вдоль которого по всей длинне проходит газовая труба, высота от земли 2 метра, она мешает заезду техники на участок из-за чего мне приходится нести дополнительные финансовые, либо физические затраты. В трубе газа нет, её строили лет 6 назад за счёт денег собранных с садоводов и она вроде как даже не зарегистрирована. Подскажи можно ли как то заставить убрать эту трубу, либо заставить чтобы её подняли на месте проезда на участок? Куда обращаться с этой проблемой?
Обращаться нужно в СНТ для начала. Должна быть проектная документация в соответствии с которой и прокладывался газопровод. Если все сделано по проекту, то перенос может быть только по согласованию с газовой службой, в чьей собственности находится газовая сеть и скорее всего за Ваш счет.
СпроситьВ администрации всё скажут соседу... Вы можете превентивно написать сами, что готовится противоправное деяние! Доброго времени суток! Для проведения земляных работ на муниципальной земле необходимо получить разрешение (ордер) органа местного самоуправления! Для этого необходимо предварительно разработать проектную документацию, которая так же подлежит согласованию со всеми заинтересованными лицами! Держите ситуация на постоянном контроле! Есть существующий колодец на два дома на воду, сосед хочет поставить другой колодец Радом с настоящим такая хочет отдельный свой колодец изменив положение трубопровода и план своего водопровода. Колодец находится на муцыпальнойземли, рядом с тратуалом и дорогой вдоль частных домов, нужно ли разрешение соседей на новый колодец так как маленький проезд и пешеходная зона и какие должны бы документы или разрешения для установки нового колодца на муниципальной земли.
В администрации всё скажут соседу... Вы можете превентивно написать сами, что готовится противоправное деяние!
СпроситьДоброго времени суток! Для проведения земляных работ на муниципальной земле необходимо получить разрешение (ордер) органа местного самоуправления! Для этого необходимо предварительно разработать проектную документацию, которая так же подлежит согласованию со всеми заинтересованными лицами! Держите ситуация на постоянном контроле!
СпроситьЯвно существует внутригородской документ, устанавливающий такой порядок. Но по сути - все правильно делается, именно такие организации знают места прохождения своих коммуникаций и могут давать заключения о возможности/невозможности расположения линейного объекта на всей его протяженности. На каком основании в Москве рабочую документацию линейных объектов согласовывают эксплуатирующие организации, такие как Мосводоканал и тд. Спасибо.
Явно существует внутригородской документ, устанавливающий такой порядок. Но по сути - все правильно делается, именно такие организации знают места прохождения своих коммуникаций и могут давать заключения о возможности/невозможности расположения линейного объекта на всей его протяженности.
СпроситьДобрый вечер, только по согласованию с работодателем и заключив тогда с ним доп соглашение к трудовому договору. Ирина, или по соглашению с работодателем или, если нельзя об этом договориться, Вы можете просто в порядке трудового рвения на час раньше приходить и таким образом увеличивать свой рабочий день (без оплаты, разумеется, за это) В коллективном договоре указано, что учреждение работает с 8.0 утра, но мне удобно работать с 7.00 с документацией (пока никто не мешает). Как можно это сделать?
Добрый вечер, только по согласованию с работодателем и заключив тогда с ним доп соглашение к трудовому договору.
Спросить
Ирина, или по соглашению с работодателем или, если нельзя об этом договориться, Вы можете просто в порядке трудового рвения на час раньше приходить и таким образом увеличивать свой рабочий день (без оплаты, разумеется, за это)
СпроситьТребования к организации мелкорозничной торговой сети, ее помещениям и оборудованию установлены Правилами № 369. Продажа товаров осуществляется через: пункты некапитальной застройки – киоски, лари, ларьки, палатки, павильоны для сезонной продажи товаров, торговые автоматы.
Для открытия Ларька кофе с собой потребуется набор разрешений и согласований:
от Роспотребнадзора на размещение Ларька кофе с собой в выбранном здании/помещении;
от СЭС на продукцию Ларька кофе с собой (выдается после исследования готовых блюд пищевой лабораторией СЭС);
согласование с пожарными, выдается инспектором ГПИ после изучения документации Ларька кофе с собой, подтверждающей пожарную безопасность;
разрешение архитектурного отдела (потребуется при наружной рекламе и при возведении отдельно стоящей конструкции);
согласование с ГИБДД при обустройстве стоянки для посетителей Ларька кофе с собой. Какие нужны документы для торговли на вынос в арендованном помещении кофе хот доги?
Требования к организации мелкорозничной торговой сети, ее помещениям и оборудованию установлены Правилами № 369. Продажа товаров осуществляется через: пункты некапитальной застройки – киоски, лари, ларьки, палатки, павильоны для сезонной продажи товаров, торговые автоматы.
Для открытия Ларька кофе с собой потребуется набор разрешений и согласований:
от Роспотребнадзора на размещение Ларька кофе с собой в выбранном здании/помещении;
от СЭС на продукцию Ларька кофе с собой (выдается после исследования готовых блюд пищевой лабораторией СЭС);
согласование с пожарными, выдается инспектором ГПИ после изучения документации Ларька кофе с собой, подтверждающей пожарную безопасность;
разрешение архитектурного отдела (потребуется при наружной рекламе и при возведении отдельно стоящей конструкции);
согласование с ГИБДД при обустройстве стоянки для посетителей Ларька кофе с собой.
СпроситьДело в том что балкон, является частью фасада многоквартирного дома. А фасад, это уже общее имущество МКД. Остекление балкона, это уже переустройство требующее внесение в техническую документацию дома, квартиры. Такое изменение возможно лишь с согласования и утверждения контролирующих органов администрации (архитектуры) итд.
Даже если, вы проведете общее собрание собственников в котором как минимум 2/3 собственников скажут "ЗА", управляющая компания правомерно откажет. Даже более того, в случае самовольного остекления, она обратится в суд и обяжет вас привести в соответствие с тех. документацией дома, балкон.
УВЫ, но ничего не сделать. Управляющая компания не дает разрешения на остекление балкона, что делать?
Дело в том что балкон, является частью фасада многоквартирного дома. А фасад, это уже общее имущество МКД. Остекление балкона, это уже переустройство требующее внесение в техническую документацию дома, квартиры. Такое изменение возможно лишь с согласования и утверждения контролирующих органов администрации (архитектуры) итд.
Даже если, вы проведете общее собрание собственников в котором как минимум 2/3 собственников скажут "ЗА", управляющая компания правомерно откажет. Даже более того, в случае самовольного остекления, она обратится в суд и обяжет вас привести в соответствие с тех. документацией дома, балкон.
УВЫ, но ничего не сделать.
СпроситьДобрый день! Если ваше перемещение, ограничивает право пользования собственником этих каналов и он вам запрещает это делать. То можете просить об заключении соглашения об установлении сервитута. При пересечении каналов, являющихся федеральной собственностью, необходимо ли заключать соглашение га установление сервитута при согласовании проектной документации?
Добрый день! Если ваше перемещение, ограничивает право пользования собственником этих каналов и он вам запрещает это делать. То можете просить об заключении соглашения об установлении сервитута.
СпроситьМожно. Ипотечная квартира является Вашей собственностью, а не собственностью банка. Она лишь в залоге у банка. Изменение системы отепления квартиры в МКД согласно градостроительного кодекса является реконструкцией и потребует соответствующего согласования, а поскольку Вы при оформлении договора ипотеки заключали договор страхования "титула" (конструкции) объекта то его изменение без соответствующего согласования со Страхователем будет незаконно, поэтому при условии согласия Страхователя и других надзорных органов я думаю возможно. Галина Владимировна, сомнительно, что у вас это получится, поскольку необходимо первоначально выяснить возможно ли выполнить технически, для этого необходимо провести экспертизу и в любом случае вносить изменения в проектную документацию. Можно ли в квартире взятой под ипотеку переделать отопление на индивидуальное?
Изменение системы отепления квартиры в МКД согласно градостроительного кодекса является реконструкцией и потребует соответствующего согласования, а поскольку Вы при оформлении договора ипотеки заключали договор страхования "титула" (конструкции) объекта то его изменение без соответствующего согласования со Страхователем будет незаконно, поэтому при условии согласия Страхователя и других надзорных органов я думаю возможно.
Спросить
Галина Владимировна, сомнительно, что у вас это получится, поскольку необходимо первоначально выяснить возможно ли выполнить технически, для этого необходимо провести экспертизу и в любом случае вносить изменения в проектную документацию.
СпроситьМожно либо преступить к согласованию наружного кондиционера, либо доказывать, что квартира приобретена с кондиционером, таким образом избежать санкций (но кондиционер так может провисеть достаточно долго), и до конца этого лета время точно есть. Есть ведь ещё кондиционеры которые устанавливаются внутри помещения, правда они занимают много места и не так эстетичны. Здравствуйте. Документации нет? Нет от предыдущих владельцев квартиры ничего не осталось. Мой брат приобрел больше 5 лет назад квартиру на последнем этаже с застекленным балконом и кондиционером. Балкон ему демонтировал ЖКС, окна выходят на улицу, дом 1962 года. На днях получил письмо от Администрации, где его обязывают предоставить разрешающую документацию или демонтировать его самостоятельно. В противном случае будут обращаться в суд. В квартире жара 30 градусов, окна выходят на шумную улицу, от крыши идет жар, от жары мучает бессонница. Что можно предпринять в такой ситуации?
Можно либо преступить к согласованию наружного кондиционера, либо доказывать, что квартира приобретена с кондиционером, таким образом избежать санкций (но кондиционер так может провисеть достаточно долго), и до конца этого лета время точно есть. Есть ведь ещё кондиционеры которые устанавливаются внутри помещения, правда они занимают много места и не так эстетичны.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии со ст.545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу только с согласия энергоснабжающей организации.
А ч.1, ч.8 и ч.9 ст.21 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 г. "О теплоснабжении" N 190-ФЗ, предписывает в целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей [u]обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления поселений, городских округов и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывода указанных объектов в ремонт и из эксплуатации[/u].
Другими словами - всё возможно, опираясь на нормативную документацию! Можно ли подключить частный дом к внутридомовым сетям водоснабжения многоквартирного дома.
Здравствуйте.
В соответствии со ст.545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу только с согласия энергоснабжающей организации.
А ч.1, ч.8 и ч.9 ст.21 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 г. "О теплоснабжении" N 190-ФЗ, предписывает в целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления поселений, городских округов и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывода указанных объектов в ремонт и из эксплуатации.
Другими словами - всё возможно, опираясь на нормативную документацию!
СпроситьВообще прокладка газопровода осуществляется согласно проектной документации.
Так же нужно решение общего собрания, а не согласование с каждым индивидуально. Ввиду того что газопровод прокладывали на землях общего пользования СНТ.
Вам необходимо подать жалобы в прокуратуру на действия председателя Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры. В СНТ проведен газопровод. Трасса проложена в 1 метре от забора. Я, владелица земельного участка, не собираюсь газифицировать свой дом, т.е. не писала заявления на подключение. Имея в виду тот факт, что охранная зона газопровода составляет 2 м, правомочна ли прокладка трассы рядом с моим забором? Должны ли были прокладчики согласовать со мной границу, и не ущемлены ли мои права землевладельца в части того, что охранная зона газопровода заходи на мой участок?
Вообще прокладка газопровода осуществляется согласно проектной документации.
Так же нужно решение общего собрания, а не согласование с каждым индивидуально. Ввиду того что газопровод прокладывали на землях общего пользования СНТ.
Вам необходимо подать жалобы в прокуратуру на действия председателя Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.
СпроситьВам виднее, что вам нужно, хоть сарай ставьте без фундамента. Строительство нормального жилого дома имеет разрешительный характер, через различные согласования. Добрый день! Если по договору аренды Вам предоставлен участок для ИЖС, то Вы имеете право получить разрешение на строительство жилого дома - объекта капитального строительства. Срок действия разрешения - 10 лет. За получением разрешения Вам нужно обратится в орган местного самоуправления (через МФЦ) с заявлением с указанием о площади, количестве этажей жилого дома, с приложением копии договора аренды зем. участка, проектной документации (ст 51 Градостроительного кодекса РФ). Дом на арендуемой земле.
Взяли в аренду у администрации земельный участок 3 сотки. Планируем построить жилой дом с 5-и комнатами, площадью 15 метров на 5 метров. Хотим заливать ленточный фундамент как положено, но хотим строить из сендвич панелей дом? Или нужно капитальное строение?
Вам виднее, что вам нужно, хоть сарай ставьте без фундамента. Строительство нормального жилого дома имеет разрешительный характер, через различные согласования.
СпроситьДобрый день! Если по договору аренды Вам предоставлен участок для ИЖС, то Вы имеете право получить разрешение на строительство жилого дома - объекта капитального строительства. Срок действия разрешения - 10 лет. За получением разрешения Вам нужно обратится в орган местного самоуправления (через МФЦ) с заявлением с указанием о площади, количестве этажей жилого дома, с приложением копии договора аренды зем. участка, проектной документации (ст 51 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте.
1. Общее собрание принимает решение об оформлении земель общего пользования и поручает одному из членов товарищества, например, председателю заключить договор с геодезической организацией на проведение межевания земель общего пользования.
2. Геодезическая организация подготовит всю необходимую землеустроительную документацию, а также произведёт согласование схемы.
3. После согласования будет сформирован межевой план, который выдается на руки заказчику работ.
4. Межевой план нужно будет зарегистрировать в кадастре. В итоге СНТ получит выписку из ЕГРН с уточненной площадью ЗОП. С кем геодезическая организация проводит согласование землеустроительной документации (п. 2 ответа)? Если у СНТ нет земель общего пользования как их можно оформить для обустройства подъездов, размещения контейнеров для нужд СНТ (вывоз мусора, пожарный бак)?
Здравствуйте.
1. Общее собрание принимает решение об оформлении земель общего пользования и поручает одному из членов товарищества, например, председателю заключить договор с геодезической организацией на проведение межевания земель общего пользования.
2. Геодезическая организация подготовит всю необходимую землеустроительную документацию, а также произведёт согласование схемы.
3. После согласования будет сформирован межевой план, который выдается на руки заказчику работ.
4. Межевой план нужно будет зарегистрировать в кадастре. В итоге СНТ получит выписку из ЕГРН с уточненной площадью ЗОП.
Спросить
С этой целью изготавливается проектная документация и предоставляется с заявлением о Вашем желании в отдел администрации Архитектура, там производится контроль и согласование со всеми службами, ОБЪЕКТ ЯВЛЯЕТСЯ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Решение вынесет градостроительный совет, с его составом ознакомьтесь.
Население имеет право протестовать, создать митинг к примеру, но подписи для согласования с близлежащими архитектура не затребует.
При кадастровых работах требуется согласование границ. На зем. участке предназначенном для строительства объектов торговли и бытового обслуживания хочу разместь вышку сотовой связи, необходимо ли согласие владельцев соседних участков (ижс)?
С этой целью изготавливается проектная документация и предоставляется с заявлением о Вашем желании в отдел администрации Архитектура, там производится контроль и согласование со всеми службами, ОБЪЕКТ ЯВЛЯЕТСЯ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Решение вынесет градостроительный совет, с его составом ознакомьтесь.
Население имеет право протестовать, создать митинг к примеру, но подписи для согласования с близлежащими архитектура не затребует.
При кадастровых работах требуется согласование границ.
СпроситьУважаемый Денис!
Вам понадобится экспертиза рекламных конструкций, так как существуют очень требования, касающиеся наружной рекламы. Речь идет об эксплуатации как самой рекламной вывески, так и строения, на котором она установлена. Эксперты проверяют проектную документацию, дизайн-проект с привязкой к данному строению, разрешение на право размещения, заключение о состоянии несущих конструкций, кровельного перекрытия, проект электрооборудования с прилагающимися схемами, разрешительные документы от местной власти на установку. Для получения согласования вывески, нужна ли техническая экспертиза на электроустановку конструкции и устойчивость, для информационной вывески (объёмные буквы) на фасаде ТЦ.
Уважаемый Денис!
Вам понадобится экспертиза рекламных конструкций, так как существуют очень требования, касающиеся наружной рекламы. Речь идет об эксплуатации как самой рекламной вывески, так и строения, на котором она установлена. Эксперты проверяют проектную документацию, дизайн-проект с привязкой к данному строению, разрешение на право размещения, заключение о состоянии несущих конструкций, кровельного перекрытия, проект электрооборудования с прилагающимися схемами, разрешительные документы от местной власти на установку.
СпроситьДобрый день, Мария! Договор может быть заключен сразу с двумя и более арендатора (договор с множественностью лиц на стороне арендатора).
Остальное должно быть определено в договоре, в том числе все предложенные Вами варианты. Вам надо обратиться в уполномоченный орган для согласования условий договора, но если договор заключается по результатам торгов, то в конкурсной документации уже есть проект договора и его условия не могут быть изменены. Берем земельный участок в аренду у госсударста с партнером. Возможно ли его оформление сразу на двоих, без выделения долей, площадей и тд. С равной ответственностью без возможности одного из участников расторгнуть договор аренды.
Добрый день, Мария! Договор может быть заключен сразу с двумя и более арендатора (договор с множественностью лиц на стороне арендатора).
Остальное должно быть определено в договоре, в том числе все предложенные Вами варианты. Вам надо обратиться в уполномоченный орган для согласования условий договора, но если договор заключается по результатам торгов, то в конкурсной документации уже есть проект договора и его условия не могут быть изменены.
СпроситьНет, неправомерны.
Требуется согласие собственника, выделение обособленного земельного участка, установление охранной зоны и проект рекультивации земель, а также получение необходимой для строительства разрешительной документации. На моем земельном участке сельхоз назначения рэс хочет провести высоковольтный кабель без согласования со мной, правообладателям данного земельного участка. Правомерны ли их действия?
Нет, неправомерны.
Требуется согласие собственника, выделение обособленного земельного участка, установление охранной зоны и проект рекультивации земель, а также получение необходимой для строительства разрешительной документации.
СпроситьДа. можно выделить доли в натуре по согласию сторон, ст.252-254 ГК РФ. Добрый день.
Разделить дом в натуре Вы сможете только в том случае, если у Вас есть [b]отдельные входы.[/b] Для этого оба собственника должны обратиться к кадастровым инженерам для составления техпланов на раздел дома, поставить на кадастровый учет и пройти госрегистрацию.
Реконструкцию дома (строительство мансарды) можете производить только с согласия всех собственников дома и после получения разрешительной документации. Можно ли по согласованию сторон выделить доли внатуре. Ещё один вопрос если в настоящее время общая долевая собственность. На 2 хозяев. Есть чердак в доме я хочу там сделать комнаты. Что для этого нужно? Разрешение на строительство комнат мансарды от второго собственника? А ещё что. если квартиры не разде 6 лены. У второго собственника 69\100 б но занимает она меньшую площадь. А у нас 31\100 занимаем мы большую площадь.
Добрый день.
Разделить дом в натуре Вы сможете только в том случае, если у Вас есть отдельные входы. Для этого оба собственника должны обратиться к кадастровым инженерам для составления техпланов на раздел дома, поставить на кадастровый учет и пройти госрегистрацию.
Реконструкцию дома (строительство мансарды) можете производить только с согласия всех собственников дома и после получения разрешительной документации.
СпроситьЕсли такое случилось в результате нарушений, допущенных при согласовании местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а также в случае несоответствия местоположения границ земельного участка материалам землеустроительной документации, то следует признавать недействительными результат межевания участка через суд. Если у соседей есть согласие исправить наложение, то можно пригласить кадастрового инженера для новых обмеров и уточнить границы земельных участков.
Если взаимной согласие исправить эту ситуацию нет, то придется обращаться в суд с соответствующим иском. Но перед обращением в суд соседу нужно направить претензию с предложением устранить наложение без суда. Если не ответит или ответит отказом, то при получении положительного решения на соседа будет возложена обязанность компенсировать понесенные вами судебные издержки.
Удачи. Что делать, если при межевании произошло наложение дачных участков?
Если такое случилось в результате нарушений, допущенных при согласовании местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а также в случае несоответствия местоположения границ земельного участка материалам землеустроительной документации, то следует признавать недействительными результат межевания участка через суд.
Спросить
Если у соседей есть согласие исправить наложение, то можно пригласить кадастрового инженера для новых обмеров и уточнить границы земельных участков.
Если взаимной согласие исправить эту ситуацию нет, то придется обращаться в суд с соответствующим иском. Но перед обращением в суд соседу нужно направить претензию с предложением устранить наложение без суда. Если не ответит или ответит отказом, то при получении положительного решения на соседа будет возложена обязанность компенсировать понесенные вами судебные издержки.
Удачи.
СпроситьЕсли есть утвержденный проект и разрешение на строительство, то градостроительные нормативы должны были учитываться при их выдаче и согласовании до начала строительства. Конкретно ответить если нарушения или нет может строительно-техническая экспертиза по результатам обследования конструкций и проектной, исполнительной и разрешительной документации. Проживаю на 2 этаже девятиэтажного дома. На расстоянии менее 20 метров строится двух этажное офисное здание. Окна выходят на северо-запад. В квартире будет темно, да и вид из окна на стену дома тоже не радует. Есть ли нарушения этажности, расстояния между домами и инсоляции? Что делать?
Если есть утвержденный проект и разрешение на строительство, то градостроительные нормативы должны были учитываться при их выдаче и согласовании до начала строительства. Конкретно ответить если нарушения или нет может строительно-техническая экспертиза по результатам обследования конструкций и проектной, исполнительной и разрешительной документации.
Спросить
