Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Соглашение о выделение долями на дом / Договор - 281 советов адвокатов и юристов

Доли по материнскому капиталу.

Вам надо соглашение о выледении делать

Документы:

Паспорта родителей

Свидетельства о рождении детей

Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах

Свидетельство о браке или разводе

Документ-основание права собственности

Чеки об уплате госпошлины

Согласие банка на выделение доли Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.

Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению. Потратили маткапитал на строительство дома, подала на развод с мужем, он доли выделить не против, но как теперь это сделать, св-во о браке в суде, разведут нас не раньше чем через 2 месяца.

Как выделить долю в натуре при наличии отдельного входа и счетов на свет, газ, ТБО в одном доме - подробный гайд

Здравствуйте, по соглашению сторон, если нет согласия всех собственников, то в судебном порядке путем подачи искового заявления о выделении доли в натуре в порядке ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли путем заключения соглашения с другими сособственниками. Составить договор/соглашение о реальном разделе между собственниками, если кто-то не согласен, то в судебном порядке У нас 1/3 часть дома отдельный вход, отдельные счета на свет, газ,тбо, как выделить долю в натуре? Спасибо

Как переоформить жилой дом при совместной собственности с детьми, находящимися за границей.

Правильно сказали. второй сын должен приехать в Россию. Переоформить в каком смысле?

Лишить ребенка, находящегося за пределами рф собственности?

Или что вы имеете ввиду не понятно Если нет возможности приехать, может оформить доверенность на ваше имя. Если дети были собственниками, то либо по доверенности нотариальной от сына получать возможность выделения долей, либо так и оставить. Доверенность вряд ли кто-то из нотариусов рискнёт выдать на подконтрольной Украине территории. Переоформить можно лишь соглашением ВСЕХ трех собственников. Или нотариальная доверенность от третьего. Проживаю в новом регионе. Хочу переоформить недвижимость. Жилой дом при Украине был в совместной собственности (без долей), я и двое детей. Сейчас один из них со мной, а второй за пределами нашей страны. Подскажите, пожалуйста, как быть, в МФЦ сказали, что переоформить невозможно

Выделять доли из материнского капитала при погашении ипотеки на дом - обязательно ли их выделять или можно не делать?

Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.

С, уважением Нужно выделять в обязательном порядке. Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал. Нужно выделять в силу закона.

Если не собираетесь продавать, можете и не выделять. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа). Если доля в виде маткапитала, то у вас есть еще 2 месяца на выделение долей Нужно выделять обязательно. Четыре месяца назад погасил ипотеку на покупку частного дома материнским капиталом. Нужно ли выделять доли детям и супругу? Можно ли не выделять?

Мне нужно составить соглашение на выделение долей в доме всем. Дом оформлен на дочь несовершеннолетнюю

Составить можно. А вы уверены, что опека одобрит? Мне нужно составить соглашение на выделение долей в доме всем. Дом оформлен на дочь несовершеннолетнюю

Как правильно распределить доли после постройки дома своими силами и получения материнского капитала

Странный нотариус, он не готов удостоверить соглашение от выделении долей? Какое Вам надо и упёрся на 1/4? Оспорить его действия в суде - ст. 310 ГПК РФ или сразу в суд идите...

Выбирайте юриста и с ним работайте - ст. 779 ГК РФ. Построен дом 128 кв. м своими силами, после регистрации нам компенсировали материнским капиталом. Требуется выделить доли всем членам семьи (двое детей, муж, жена). Нотариусы выделяют по 1/4, тк неизвестно сколько денег потратили на строительство. Мы потратили 3 млн на строительство дома, а мат капитал 586 тысяч и делить всем в равных долях считаю не честно. Куда обращаться, в суд? С каким заявлением? Можно ли выделить доли без нотариуса и самим решить какую долю выделить детям? Или можно вызвать оценщика и с этим документов заключить соглашение у нотариуса, когда будет известна стоимость дома. Какой выход из ситуации?

Купили дом под мат капитал, а доли детям не успели выделить пристава наложили запрет на рег действия. Что можно сделать?

Вы же ставили галочку в заявлении на распоряжение маткапиталом: с правилами ознакомлен, об ответственности предупрежден, об обязанности оформить доли на всех проинформирован. Но никаких нотариусов для этого не нужно, и лишних расходов нет. Сами доли вы выделяете при помощи соглашения о выделении долей. А Вы этого не сделали. Таким образом маткапитал могут потребовать вернуть. Вам необходимо связаться с приставом. Гасить долг, снимать запрет. Купили дом под мат капитал, а доли детям не успели выделить пристава наложили запрет на рег действия. Что можно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли выделение доли в доме с несколькими входами и отдельными кадастровыми номерами квартир?

Да,это возможно путем заключения соглашения или в судебном порядке Здравствуйте.

В таком случае возможно конечно же. Вероятнее всего у вас допустимо разделить жилой дом на квартиры, так как деление на блоки и отдельные дома предусматривает отсутствие совместных несущих стен, при этом вы можете согласовать земельный участок как общую территорию либо разделить по границам квартир. У нас долевая собственность на дом у меня 1/6 у двоих других собственников по 5/12 прошу заметить у дома 4 отдельных входа поделен на 4 квартиры в экспликации плана. БТИ это указано, я проживаю в своем отсеке, в справке ЕГРН есть кадастровые номера этих квартир, по коммуникациям не зависим друг от друга, могу ли я выделить свою долю? Участок у нас на троих по 3,5 сотки на каждого

Сумма указания в соглашении при выделении долей всем членам семьи при использовании мат.капитала на строительство

Можно указать кадастровую Укажите кадастровую ДД. Какую сумму необходимо указывать в соглашении при выделение долей всем членам семьи при использовании мат. капитала на строительство дома своими силами: кадастровую, общую сумму всех затрат (чеков не осталось), средне рыночную? Оценка строения не проводилась.

Использование материнского капитала на покупку дома в деревне в ситуации

Можете, вам ничего не мешает, но выделить старшему ребенку долю вы обязаны, в сделке (при покупке или позднее в соглашении о выделении доли) будет участвовать ПНИ. Но позже вы вряд ли сможите этот дом продать, тут уже будут большие проблеммы с долей недееспособного. Многодетная семья 4 детей. Старший ребенок после достижения совершеннолетия попал в психиатрическую больницу, лишен дееспособности и ожидает направления в ПНИ. Можем ли мы в данной ситуации использовать мат капитал на покупку дома в деревне.

Исковое заявление о выделении долей в натуре для дома с общей собственностью

Если сестра не возражает против раздела, вам не нужно обращаться в суд. Это делается на основании соглашения по результатам заключения эксперта-техника о возможности раздела. Вы можете обратиться в суд самостоятельно и указать сестру в качестве ответчика. Вы подавайте исковое заявление самостоятельно, а ваша сестра будет по делу ответчик Если сестра не против, то суд вам не нужен.

Нужно заключение о технической возможности раздела. У меня 1/2 дома в собственности, и у сестры 1/2 доля в собственности. Мне надо подать исковое заявление в суд о выделении долей в натуре. Мне можно одному или обязательно с сестрой надо подавать?

Как решить проблему с продажей квартиры в двух квартирном доме, признанной в росреестре как дом с 1/2 владения?

Заключите соглашение о выделении долей, зарегистрируйте его в Росреестре. Вопрос решается в судебном порядке.

Чтобы дать точный ответ и понять, возможно это или нет, то следует ознакомиться со всей документацией Нужно изменить статус жилого дома на многоквартирный дом или блокированную жилую застройку, в зависимости от возможных видов использования земельного участка. Если все собственники согласны, то можно без суда обойтись Имеется квартира в двух квартирном доме. Разные подворья и входы, но сам дом имеет смежную стену между квартирами. Ранее такие строили как квартиры при СССР. По адресу тоже значится как квартира. Но в росреестре почему то обозначен как дом с 1/2 владения а также участок тоже на 2 хозяина хотя независимые входы. Соответственно проблемы с продажей так как банки не дают ипотеку и по гос програмам не подходит. Есть ли какой либо выход в данной ситуации что бы данную квартиру признали отдельной недвижимостью?

Нужно ли согласие отдела опеки для использования материнского капитала при покупке дома?

Никакого согласия опеки не нужно. Нужно соглашение родителей на выделение доли детям в доме. Этот документ родители оформляют у нотариуса. Опека следит за тем, чтобы жилищные права детей не были нарушены. Поэтому их согласие требуется в случае продажи квартиры, в которой проживают дети. Хотим купить дом за материнский капитал. Проконсультировались в Социальном фонде. Там сказали. Что нужно согласие отдела опеки на использование маткапитала. Обратились в отдел опеки, там сказали, что согласие не нужно и нужно сразу обращаться в Соцфонд. Подскажите, что это за согласие и в каких случаях оно нужно и нужно ли вообще?

Как выделить долю в натуре при наличии права собственности на жилое помещение?

Чтобы выделить долю в натуре должна присутствовать техническая возможность на такое выделение Должен быть свой отдельный вход, свои коммуникации. И конечно нужно составить соглашение о выделении доли В доме можно и то не всегда.

В квартире нет, так как выделить долю в квартире в натуре можно при одновременном соблюдении условий:

имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (в частности, кухню, коридор, санузел), а также оборудовать отдельный вход В КВАРТИРЕ это ЗАВЕДОМо НЕВОЗМОЖНО;

Наличие технической возможности выдела доли в натуре устанавливается посредством экспертизы и представления экспертного заключения. 368 вопросов, откуда столько? Что необходимо для выделения доли в натуре, если есть уже право собственности на жилое помещение через нотариуса? Нужен техплан заказывать или надо соглашение всех дольщиков иметь?

Как продать квартиру в многоквартирном доме с материнским капиталом, вложенным в улучшение жилищных условий?

Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) [u]обязаны [/u]оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки. После выделения долей несовершеннолетнему с согласия органов опеки! Как продать квартиру в доме на 3 х хозяев, если мат капитал вложен на улучшение жилищных условий, а конкретно на строительство пристроить к дому, доли не были выделены, сейчас ребенку 16 лет

Получила маткапитал на строительство дома, но детям не выделила доли - что делать?

Добрый день. Выделить доли по соглашению и передать на регистрацию права. Доли могут быть не только равными и распределены фактически пропорционально вкладу в строительство. Добрый день! Нужно составить соглашение о выделении долей детям и зарегистрировать его в Росреестре в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Приобрела я земельный участок на собственные средства а строила дом на маткапитал, 2021 году ввела дом в эксплуатацию, детям доли еще не выделела, как быть в такой ситуации?

Продажа старой квартиры и выделение долей в новом доме при использовании материнского капитала и ипотеки

Соглашением на выделение долей, только через органы опеки. Добрый вечер. Обращайтесь в районный отдел органов опеки и попечительства. Сделка по продаже квартиры возможна, только с их одобрения. При рассмотрении документов обсудите последующую покупку. В итоге получите разрешение из опеки на проведение продажи квартиры с последующей покупкой. Сделка в любом случае будет проводиться в нотариальной форме.

--

Удачной сделки. Для продажи старой сначала получить разрешение, согласовать условия, а потом уже продавать. Имеем квартиру которую приобрели в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотеку закрыли и выделили детям доли. Теперь купили в ипотеку квартиру в строящемся доме. Дом уже сдан в эксплуатацию и скоро получим выписку на право собственности. Как нам продать старую квартиру? Как выделить доли в новой квартире? Спасибо.

Как правильно поделить дом 103,3 кв. м на 4 доли?

Добрый день! Возникает вопрос, кто является собственником дома? Доли никогда не совпадает с кв.м объекта недвижимости? Если дом приобретен на средства материнского капитала, то соглашение о выделении долей подлежит нотариальному удостоверению. Нужно обратиться к нотариусу. Размер долей не определен законом, но нотариусы и суды рекомендуют выделять доли в размере не менее вложенного материнского капитала (если таковой участвовал в покупке дома). Есть дом 103,3 нужно выделить доли 4 человекам 2 взрослых и дети. Правомерно ли поделить на 2/6-2 человекам и по 1/6-детям. СКОЛЬКО ЭТО БУДЕТ кв.м для каждого?

Кому достанется дом, если участок был оформлен на девушку и после брака была взята ипотека на строительство?

Дом будет оформлен на того кого вы сами захотите, можно его оформить на одного из супругов (в отсутствие брачного договора дом будет являться общим имуществом), в общую совместную собственность супругов без выделения долей, либо в долевую собственность супругов (необходимо нотариальное соглашение) Если участок оформлен на девушку, не в браке, потом оформили брак и взяли ипотеку на строительство дома, то на кого будет оформлен дом по итогу?

Скажите могу ли я выделить доли на детей в доме без земельного участка.

Здравствуйте, Виктория. Нет, не сможете. Росреестр откажет в регистрации в виду несоблюдения требований ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества - судьба доли в доме должна следовать судьбе земельного участка и наоборот). Перед отказом, регистратор приостановит госрегистрацию (ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) и предложит устранить недостатки (изменить соглашение о выделении долей и выделить также доли в земельном участке пропорционально доле в доме). Если не устраните, то откажет в регистрации. Скажите могу ли я выделить доли на детей в доме без земельного участка.

Как составить ИСК в суд и определить ответчика при соглашении собственников ИЖД на вывод в квартиры?

Услуга платная. Можете обратиться в личку к юристу ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте!

1. Можно по соглашению сторон выделить доли, обратитесь к нотариусу чтобы данное соглашение составить.

2. В суд подать исковое заявление о выделение доли в натуре, ответчик является Администрация и все участники которые не согласны. Никак.

Так как незаконно строительство мкд на земельных участках под ИЖС.

Сначала земель участок перевести под мкд, что невозможно почти.. а потом уже об иске можно говорить.. Юлианна, иски оформляют юристы, учатся для этого 5 лет, поэтому ваш вопрос "как написать" некорректный.

Но вы можете обратиться к любому юристу за такой услугой. Все собственники своих долей в ИЖД согласны вывести в квартиры. И у каждого есть тех. условия. Как правильно написать ИСК в суд и кто является ответчиком.

Как правильно выделить долю ребенку в коммунальной квартире, купленной на средства от дома Р.Ф.

За помощью в составлении соглашения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Договором дарение доли, Вы даритель и одновременно представитель ребенка.

Положения статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не могут быть применены, поскольку договор дарения заключен матерью в интересах несовершеннолетних детей

Условия выделения средств Дом РФ - оформление доли на ребенка? (в противном случае нет смысла наделять долей ребенка). Я купила комнату в коммунальной квартире хочу выделить долю ребенку, собственником считаюсь только я, как правильно нужно составить соглашение без натариуса. Комната была куплена на средства от дом Р. Ф.

Как привести доли дома в собственности к полноценным квартирам - отказ МФЦ и возможные пути решения через суд

С иском о выделении объектов как самостоятельных. Можете в личку к юристу обратиться за помощью ст.779 ГК РФ, услуга платная, дистанционно. Не нужно в суд обращаться. Заключайте соглашение о выделении долей в натуре. Надо через соглашение о выделе в натуре и сделать техпланы отдельные на каждое помещение.

Сдать в МФЦ. В суд можно не идти. Соглашение нужно сделать, о выделении долей в натуре, пишите в вацапе. С соседом дом в собственности по 1/2 дли у каждого. Однако это полноценные квартиры как нам теперь переделать доли на квартиры и признать право на эти квартиры МФЦ нам отказала сделать это по согласию сторон с каким иском идти в суд, что просить?

Как защитить себя и детей при разводе, если земля и дом зарегистрированы только на мужа?

У Вас обязательство было выделить доли детям. Как получилось. Что на муже всё? Здравствуйте. Необходимо составить с мужем и детьми соглашение о выделении долей и выделить доли Вам и детям. Ситуация такая: купили землю за счёт вложения мат. капитала, построили дом. Все в браке. Спустя 7 лет после этого решаю развестись и выясняю, что в собственниках только муж, а мы с детьми без долей. Как более грамотно поступить, чтобы выйти из ситуации с выгодой для себя и детей, один из которых несовершеннолетний? Большое спасибо за ответ!

Как оформить выделение доли мужу при купле-продаже дома и земельного участка на жену и детей?

Здравствуйте, выделить долю мужу вы можете подав соглашение о выделении долей через МФЦ. В таком соотношении доли детские быть могут, но вот у вас будет одна общая доля в общесовместной собственности. Если сделаете между супругами равнодолевую, столкнетесь с тем, что придется идти в нотариусу, а это уже лишние вложения денежных средств. После распределения долей, супруг может подарить свою долю детям. При оформлении сделки купли-продажи дома и земельного участка, договор составлен на жену и двоих детей, с распределением по 1/3 каждому долей. Насколько я понимаю ПФР требует выделение доли так же мужу, каким образом можно оформить выделение доли мужу, после получения зарегистрированных документов из Росреестра, а так же могут ли быть доли по 1/6 на супругов и по 1/3 на детей? Или может ли муж отказаться уже после оформленной сделки?

Спасибо!

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение