Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Оспоримость повышения тарифов ЖКХ в аварийном доме и обязанность платить за соцнайм

Пока договор соцнайма не расторгнут отсутствуют и основания освобождения нанимателя от оплаты коммунальных услуг. А если сейчас договор расторгнуть, но до расселения дома еще 2 года, как будет действовать администрация? Без договора могут и не предоставить новое жилье? Нет договора-нет квартиры. Есть ссылки на закон? Законно ли повышение тарифов ЖКХ в доме, признанном аварийным и вошедшим в программу переселения с 2019-2024 г.г. наравне в другими благоустроенными домами, или это можно оспорить? Нужно ли платить за соцнайм в аварийном доме, если согласно п. 50 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством?

Квартиру выдали потому что я с детского дома обязан ли я платить за содержание и ремонт жилья если квартира выдана по соц. найму.

Обязаны.

[quote]ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) [b]нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора[/b];[/quote] Квартиру выдали потому что я с детского дома обязан ли я платить за содержание и ремонт жилья если квартира выдана по соц найму.

Как получить субсидию на выкуп комнаты в коммунальной квартире и в какие сроки ее ждать - рассказ дочери и отца

Возможность первоочередной покупки доли в коммуналке принадлежит соседям – собственникам других частей. В некоторых случаях положена субсидия на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире. Но следует знать, что прежде чем подавать объявление о продаже, необходимо уведомить соседей о предполагаемой сделке и получить их согласие. В случае, если соседи проживают на условиях соц. найма квартиры у государства, данное предложение должно быть адресовано не им, а собственнику недвижимости, то есть муниципалитету. Если в коммуналке осталась последняя часть, первоочередным правом ее приобретения обладают соседи, у которых оставшиеся части в собственности. Дочь и отец прописаны в одной комнате двух комнатной коммунальной квартире. Мы стоим на расселение коммуналок. Обе комнаты приватизированы сосед не является очередником он продает комнату. Напишите пожалуйста подробно как нам получить субсидию на выкуп комнаты и как долго ее ждать?

Вопрос о взыскании задолженности по коммунальным услугам от жены при временном пользовании квартирой по договору соц. найма

Доброй ночи Андрей, можете взыскать. Не можете ничего взыскать с жены, поскольку денежные средства, которыми Вы оплачиваете долг, являются совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Мне была выдана квартира во временное пользование по договору соц. найма в договоре указаны жильцы: я, жена и дочь. В квартире не проживаю, жена не платит год коммунальные услуги. Если я оплачу долг по квартире, в судебном порядке могу я взыскать с жены этот долг?

Что делать, если девушка с ребенком прописана в не приватизированной квартире, договор социального найма на дядю

Что делать? Подавать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. 1. Если девушка и ребёнок в этой квартире живут, то право пользования за ними сохраняется, и девушке необходимо незамедлительно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. В противном случае, если дядя успеет первый обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования квартирой, шансы добиться отказа в удовлетворении его иска несколько снижаются.

2. По поводу квартплаты пока что не сказать ничего, хотелось бы понять методику рассчёта девушки. Вопрос такой, Девушка с ребенком прописаны в не приватизированной квартире, договор социального найма на дядю, который в свою очередь выгоняет девушку с ребенком, заменил замки, так же на квартире долг по коммунальным услугам в размере 300 000 рублей, девушка сделала перерасчет и вышло у нее на двоих с ребенком в 30 т.р., что следует делать при подобных обстоятельствах? Девушка не имеет заработка, и жилья.

Можно ли отказаться от доли в квартире, которая находится в соц. найме?

Что значит отказаться, от чего? Выпишитесь и все... когда Квартира в соцнайме у вас есть только право проживать в ней, оплачивать соцнайм и предоставленные коммунальные услуги, а также право приватизации, если вы его ещё не использовали. Могу лия отказаться от квартиры, которая находится в соц. найме и емеет долг по коммунальным платежам?

Коммунальная квартира без ордера - вопросы по договору, приватизации и квартиросъемщикам

1. Ордер для заключения договора соцнайма не нужен.

2. Приватизировать коммунальную квартиру, как и некоммунальную, можно после оплаты задолженности.

3. Квартиросъемщиком может быть любое лицо, подписавшее договор социального найма.

4. Смерть родителей в данном случае правового значения не имеет. Будте добры, проконсультируйте)) На коммунальную квартиру не был оформлен ордер, через архив востановила постановление. 1)Нужен ли ордер, для заключения договора соцнайма? 2)Как приватизировать "коммуналку"если есть задолженность? 3)Кто может быть квартиросъемщиком? (если мы, две сестры и возможно не прийдем к взаимопониманию) P.S.Родители умерли (отчим был квартиросъемщиком)

Какие обязанности возлагаются на сироту

Да, законом предусмотрено, что квартиры предоставляются по договору найма, чтоб снизить риски мошеничества с квартирами сирот, по истечения пяти лет вы имеете право ее приватизировать. Что касается оплаты, то необходимо смотреть договор. Я сирота и мне дали квартиру государство, но я немогу стать собственником пока не закончиться срок в пять лет, получается что администрация дала мне квартиру в социальный найм на пять лет, вопрос кто должен платить деньги дому управлению? Скажите пожалуста и что делать.

Как оспорить долг за служебную квартиру, полученную по договору соц найма в 2017 году с записью ребенка и жены

Никак не оспорить этот долг. Вы приняли квартиру, подписали договор, обязаны платить коммунальные по нормативу, если нет приборов учета. В 2017 году получил служебную квартиру по договору соц найма. В договоре по мимо меня записаны ребёнок и жена. До 2019 года не проживал так как делал ремонт. В 2019 году вселился и зарегистрировал квартиру в водоканале. В настоящее время пришла квитанция с долгом с 2017 года на 3 х человек по 500 р на каждого в месяц (в общей сумме более 36000 р). Можно ли как то оспорить долг? На какие статьи оперировать?

Требование о взыскании средств с пенсии для оплаты доли в арендной плате и коммунальных услуг по договору социального найма

Здравствуйте! Исковом заявлении нужно просить суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковое заявление должно соответствовать ст.131,132 ГПК РФ. Советуем обратиться к юристу и Вам подготовят грамотное исковое заявление. Не нужно определять порядок оплаты - это не тот путь. Вы можете взыскать с отца его 1/3 долю по оплате за последние 3 года. А ещё можно написать заявление в соцзащиту и сообщить о его неосновательном обогащении, так как ему компенсируется 50% от 1/3 доли оплаты квартиры. В квартире зарегистрированны трое. По договору социального найма все трое должны платить за аренду квартиры, ком. платежи, тех. обслуживание равные части солидарно. Наниматель мой отец, пенсионер - он не платит ничего, я оплачиваю за всех троих. Что написать в исковом заявлении, чтобы суд постановил отчислять с его пенсии ежемесячно за оплату по платежам по договору соц. найма одну третью часть по платежам за месяц?

Можно ли приватизировать комнату в коммунальной трехкомнатной квартире, если в ордере указано общежитие?

Здравствуйте! Да конечно можете, но сначала нужно заключить договор социального найма. Здравствуйте, конечно, можете приватизировать, если комната в собственности муниципалитета, обращайтесь в администрацию в отдел приватизации, ордер и есть подтверждение заключенного договора социального найма. У меня ордер на комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. В ордере указано - общежитие. Могу ли я приватизировать данную комнату? Спасибо.

Утерян документ о прописке в квартире в соцнайме после смерти бабушки, что следует предпринять?

Обратитесь в МФЦ с заявлением о переоформлении договора социального найма. Фактически вы продолжаете проживать по договору соцнайма, он не расторгнут. Екатерина, здравствуйте!

В принципе отсутствие договора не изменяет Ваши права на эту квартиру.

Вы можете обратиться с заявлением о переоформлении договора соцнайма в виду изменения состава семьи.

Если бывший супруг ен проживает в квартире длительное время, не оплачивает коммунальные платежи - Вы можете в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Квартира в соцнайме, прописаны Я, бывший муж и дочь, соцнайм был оформлен на бабушку, бабушка умерла, и документ утерян, что делать?

Живу в коммунальной квартире, хотим подать документы сделать аварийным, что получу в замен?

Если по соц найму, то равнозначное должны предоставить, если в собственности то или деньги или с согласия другую квартиру. Живу в комунальной квартире, хотим подать документы сделать аварийным, что получу в замен?

Возможно ли выкупить комнату в коммунальной квартире

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. НЕльзя, как Вы у неё выкупите, если она не собственник комнаты.. Можно ли выкупить комнату в коммунальной квартире (предлагают субсидию, поскольку очередники по улучшению жилья) у соседки, она не является очередником и договор социального найма не оформляет и не хочет.

Двух комнатная квартира. В социальном найме. Прописано четверо, двое не проживают. Ни кто не платит. Копится долг. Что делать?

Оплачивать. Иначе взыщут долг со всех прописанных солидарно. По судебному приказу (глава 11 ГПК РФ) долг взыщут солидарно со всех зарегистрированных. Можете оказаться в общежитии или с подселением, т.к. квартиру изымут и передадут нуждающимся. Можно обратитьс я в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных платежей. К добровольно выселившимся из квартиры можно предъявить иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Двух комнатная квартира. В социальном найме. Прописано четверо, двое не проживают. Ни кто неплатит. Копится долг. Что делать?

Возможно ли изъятие квартиры в социальном найме за непогашенные платежи, и как получить информацию о долге и произвести оплату?

Добрый день!

Могут расторгнуть договор.

Смотрите свой договор найма.

Узнавайте долг в ТСЖ либо УК.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

ЖК РФ Статья 83.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается [b]в судебном порядке[/b] в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги[b] в течение более шести месяцев;[/b] Живу в квартире по соц найму, т.к сирота, соц найм не оплачивала, могут ли забрать квартиру?

И где можно узнать долг и как его оплатить?

Найма вызывает вопросы - кто несет ответственность за невыплату ЖКУ - прописанные или администрация?

Изначально напишите в полицию, для того чтобы установить кто проживает, на каком основании и кто собственник. Подавать взависимости от желаемого результата. (оплата коммунальных или же выселение) Если администрация отвечает что информация отсутствует, значит квартира уже в собственности. Сведения о собственнике можно получить в кадастровой палате. На запрос о предоставлении информации о заключенном договоре соц. найма, администрация отвечает что информация отсутствует. Но в квартире прописаны и проживают люди. За ЖКУ не платят. На кого в данном случает подавать в суд. Если на прописанных то по какой статье ЖК РФ?

Возможна ли приватизация квартиры через суд без согласия прописанной в ней младшей дочери

Добрый день! Если она младшая дочь включена в договор соц. найма, то без согласия нет! Наталья, здравствуйте!

Согласно действующему законодательству приватизация жилого помещения возможна только с согласия всех зарегистрированных в этом жилом помещении лиц.

Если младшая дочь, проживающая в квартире не согласна на приватизацию - квартиру приватизировать не получится.

Более того, если отец в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи - младшая дочь может обратиться в суд и признать отца утратившим право пользования этим жилым помещением со снятием его регистрационного учета. Может ли старшая дочь не прописаная в квартире по доверенности от отца через суд приватизировать квартиру без согламия младшей дочери прописаной в этой квартире.

Как обратиться в суд, чтобы житель муниципальной квартиры был обязан заключить бессрочный договор социального найма

В судебном порядке - о понуждении заключения договора и взыскании долга по коммунальным. Какие меры может принять администрация сельсовета, если житель муниципальной квартиры отказывается от заключения договора аренды жилья? Житель муниципальной квартиры отказывается заключать бессрочный договор социального найма жилого помещения с администрацией сельсовета, как обратиться в суд, чтобы его обязать заключить договор, так как он не платит квартплату?

Проблемы с соседом в коммунальной квартире - Как освободиться от неработающего, пьянствующего соседа и защитить своих детей?

1. Нужно собрать достаточное количество доказательств асоциального поведения соседа.

2. Если квартира в муниципальной собственности - договориться и убедить собственника о необходимости расторжения договора социального найма и обращения в суд о выселении соседа. У коммуналка. Сосед не где не работает. Пьянствует. За кварплату не платил. В комнате грязь развел, клопы появились. У нас дети. Как нам его отсюда выписать и выгнать?

Я живу в неприватизированной квартире, должен ли я платить за содержание дома, или должен платить муниципалитет?

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Таким образом, должен оплачивать наниматель, т.е. тот, кто проживает в этой квартире. Я живу в неприватизированной квартире, должен ли я плотить за содержание дома, или должен плотить муниципалитет?

Как разделить расходы на аренду однокомнатной квартиры после развода

Этот вопрос нужно решать в судебном порядке. Вы не указали квартира в собственности или по социальному найму? Вы можете снять ее с регистрации через суд, если она не собственник. В суд нужно исковое заявление подавать. Здравствуйте, в судебном порядке можно определить порядок оплаты коммунальных услуг. Обращайтесь, подготовлю исковое заявление. Я прописан с женой и дочкой (20 лет) в однокомнатной квартире, мы в разводе, у нас другие семьи, жена сменила фамилию и живет в другом городе, за квартиру плачу я,она не выписывается, как разделить ордер по оплате.

Влияет ли на мое обязательство оплаты коммунальных услуг доля ребенка в квартире, полученной бывшим мужем по соц найму?

Вопрос не имеет однозначного ответа: с одной стороны все зарегистрированные граждане муниципальной квартире солидарно отвечают за оплату коммунальных услуг. С другой стороны, Судя по вопросу, ребёнок не проживает в данной квартире (вероятно не по своей воле) таким образом не пользуется ни квартирой ни коммунальными услугами, а значит не должен оплачивать их. Всё это может стать предметом рассмотрения в суде… Суд рассмотрит все обстоятельства и примет решение. Здравствуйте Юлия. Да, вам могут присудить часть суммы долга и вам, скорее всего, придётся оплатить. В противном случае у отца появится основания для снятие ребёнка с регистрационного учёта в данной квартире. Бывшему мужу дали квартиру по соц найму, ребёнок имеет там долю. Он платит алименты и поэтому хочет взыскать с меня за коммунальные услуги. Могут ли мне присудить оплачивать половину стоимости? Или по статье 30 он должен будет сам оплатить задолженность?

Полагается ли субсидия по оплате коммунальных услуг пенсионеру с маленькой пенсией, если квартира находится в социальном найме?

Если одинокий пенсионер получает пенсию например в размере 12 тысяч рублей, а тратит на «коммуналку» 3 тысячи, то есть 25 процентов своего дохода, то ему положена субсидия даже при условии, что в регионе его проживания не действуют свои законы о предельной оплате за ЖКХ. Полагается ли субсидия по оплате коммунальных услуг пенсионеру с маленькой пенсией, если квартира находится в социальном найме?

Вопросы об оплате членских взносов на ремонт и содержание дома и возможность не платить за непрописанных жильцов.

1. Если под членскими взносами Вы подразумеваете платежи за коммунальные услуги - обязаны оплачивать ежемесячно.

2. Ответ на вопрос об оплате за 3 лицо зависит от того, в чьей собственности находится квартира - в Вашей или муниципалитета (социальный найм) Обязана ли я платить каждый месяц членские взносы на ремонт и содержание дома? И нще... по прописке 2 человека в квартире, проживает 3,имею я право не платить за того кто не прописан?

Соцнайм в коммунальных квартирах / Недвижимость - 2526 советов адвокатов и юристов