Справка об отсутствии задолженности при продаже квартиры - 243 советов адвокатов и юристов
Да, конечно вы обязаны оплатить данные платежи и представить справку об отсутствии задолженности при совершении сделки купли-продажи. Планирую продажу квартиры в г.Ахтубинске, Астраханской области у меня имеется долг за капитальный ремонт и домовые нужды. Я обязана их оплатить или нет. Долг тянется уже с 2015 года.
Да, конечно вы обязаны оплатить данные платежи и представить справку об отсутствии задолженности при совершении сделки купли-продажи.
СпроситьВыписка вполне подойдет, хотя это больше нужно для спокойствия покупателя. Если он согласится купить с "долгами", то и без справки купит. Просто в договоре обычно указывается, что объект отчуждается без каких-либо обременений и/или иных задолженностей. Продаю комнату в коммуналке, нужна ли справка от управляющей компании что нет долгов.? Дадут сказали выписку что нет долгов по коммунальным услугам в этой самой ук компании а справку не дают выписка пойдет для завершении сделки?
Выписка вполне подойдет, хотя это больше нужно для спокойствия покупателя. Если он согласится купить с "долгами", то и без справки купит. Просто в договоре обычно указывается, что объект отчуждается без каких-либо обременений и/или иных задолженностей.
СпроситьСделка возможна, если покупатели конечно согласятся, нужно письменно оформить данный факт, что после получения денежных средств вы обязуетесь оплатить задолженность и получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Добрый вечер! Конечно возможна такая сделка. Долги по квартире никак не влияют на оформление договора купли продажи. [b]Долги все равно на Вас остаются, не переходят к новому собственнику. [/b]Поэтому, даже согласия покупателей здесь спрашивать не надо.. Хочу продать квартиру, долг по коммуналке 50 тысяч. У покупателей материнский капитал. Хочу оплатить долг после сделки из полученных денег. Возможна ли такая сделка?
Сделка возможна, если покупатели конечно согласятся, нужно письменно оформить данный факт, что после получения денежных средств вы обязуетесь оплатить задолженность и получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Спросить
Добрый вечер! Конечно возможна такая сделка. Долги по квартире никак не влияют на оформление договора купли продажи. Долги все равно на Вас остаются, не переходят к новому собственнику. Поэтому, даже согласия покупателей здесь спрашивать не надо..
СпроситьУважаемая Марина Владимировна! Вам необходимо определить перечень организаций которым Вы платите за услуги по квартире и запросить у них справки о наличии или отсутствии задолженности по этим платежам на дату совершения сделки К/п. Я продаю свою квартиру в новостройке через ипотеку, у покупателя требует банк сведения о том что в квартире ни кто не прописан и о задолжностях по коммуникациям, я домувую на неё не получала, просто квартира в собственности, скажите пожалуйста где мне взять эти сведения и возможно ли заказать их через электронную почту?
Уважаемая Марина Владимировна! Вам необходимо определить перечень организаций которым Вы платите за услуги по квартире и запросить у них справки о наличии или отсутствии задолженности по этим платежам на дату совершения сделки К/п.
СпроситьЗдравствуйте! При покупке квартиры должна быть выписка из ЕГРН (Вы её можете получить и сами по адресу квартиры), справка об отсутствии задолженности (по Вашему желанию, при регистрации её не требуют), договор купли-продажи, также нужно будет оплатить госпошлину. Если продавец в браке, должно быть нотариально заверенное согласие супруга на продажу. В выписке обратите внимание на обременения, их быть не должно. Свидетельство о регистрации права не является правоподтверждающим документам, их сейчас вообще не выдают. Здравствуйте. Мой вопрос. При покупке квартиры на что надо обратить особое внимание и какие документы должны быть оформлены.
Здравствуйте! При покупке квартиры должна быть выписка из ЕГРН (Вы её можете получить и сами по адресу квартиры), справка об отсутствии задолженности (по Вашему желанию, при регистрации её не требуют), договор купли-продажи, также нужно будет оплатить госпошлину. Если продавец в браке, должно быть нотариально заверенное согласие супруга на продажу. В выписке обратите внимание на обременения, их быть не должно. Свидетельство о регистрации права не является правоподтверждающим документам, их сейчас вообще не выдают.
СпроситьВыписка ЕГРН на дату, максимально приближенную к дате продажи, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и об отсутствии зарегистрированных лиц, договор купли-продажи между вами и покупателем. Купил 1 комнатную в 1997 году, сейчас есть только договор купли-продажи что нужно если продавать квартиру.
Выписка ЕГРН на дату, максимально приближенную к дате продажи, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и об отсутствии зарегистрированных лиц, договор купли-продажи между вами и покупателем.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Необходимы оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.д.). Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ об отсутствии обременений на квартиру. Покупатель может попросить кадастровый паспорт, технический паспорт; справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, налогам. Вам необходимо составить договор купли-продажи квартиры.
Вы можете обратиться за помощью к юристу на сайте по составлению документов, заказать персональную консультацию. какие документы необходимы для продажи квартиры, если покупка будет не в ипотеку, а за наличный расчёт?
Здравствуйте, Ирина!
Необходимы оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.д.). Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ об отсутствии обременений на квартиру. Покупатель может попросить кадастровый паспорт, технический паспорт; справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, налогам. Вам необходимо составить договор купли-продажи квартиры.
Вы можете обратиться за помощью к юристу на сайте по составлению документов, заказать персональную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте Согласно Федерального закона об обращении граждан срок ответа на ваше заявление составляет максимум 30 суток. Здравсвтвуйте, мы хотим получить справку об отсутствии задолженности по электроэнергии для продажи квартиры, сроки очень сильно затягивают. Аргументируют тем, что должен прийти специалист, чтобы проверить счетчики, говорят что назначат день через 10 дней. Сделка висит. Какое предельно допустимое время по закону они могут делать эту справку?
Здравствуйте Согласно Федерального закона об обращении граждан срок ответа на ваше заявление составляет максимум 30 суток.
СпроситьОдинаков пакет. Правоустанавливающие документы нужны, справка о составе семьи, паспорта, справка об отсутствии задолженности, Удачи Вам. Понадобится договор купли-продажи квартиры, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если квартира куплена в браке, квитанция Госпошлина. Для продажи квартиры необходимо заключить договор купли-продажи подписать акт приема-передачи квартиры, покупателю оплатить государственную пошлину За регистрацию права собственности, иметь при себе гражданские паспорта сторон сделки, а если квартира была приобретена в период брака, то необходимо Согласие другого супруга. Если производится отчуждение долей, необходимо удостоверение сделки нотариусом. Если собственниками являются несовершеннолетние, то необходимо Согласие органов опеки и попечительства. Пакет документов для продажи квартиры одинаков во всех регионах, или в каждом регионе свои требования? Если одинаков, то какие нужны документы для оформления сделки "купли - продажи" в МФЦ?
Одинаков пакет. Правоустанавливающие документы нужны, справка о составе семьи, паспорта, справка об отсутствии задолженности, Удачи Вам.
Спросить
Понадобится договор купли-продажи квартиры, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если квартира куплена в браке, квитанция Госпошлина.
Спросить
Для продажи квартиры необходимо заключить договор купли-продажи подписать акт приема-передачи квартиры, покупателю оплатить государственную пошлину За регистрацию права собственности, иметь при себе гражданские паспорта сторон сделки, а если квартира была приобретена в период брака, то необходимо Согласие другого супруга. Если производится отчуждение долей, необходимо удостоверение сделки нотариусом. Если собственниками являются несовершеннолетние, то необходимо Согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с НК РФ с Вас могут лишь взыскать недоимку за три последних года. При этом полагаю, что лучше в налоговую не обращаться. Здравствуйте!
Обратитесь в свою ИФНС за справкой об отсутствии задолженности по всем налогам.
Они вам её выдадут. Там всё будет видно.
Если ничего нет - спокойно продавайте.
Предполагаю, что никаких регистрационных дейсвтий с вашей квартирой не было, вот Росреестр ничего никому и не отправлял. А налоговая сама запросов делать не будет. Только по инфе Росреестра работает. Доброго вам времени суток. Обратитесь в ФНС по месту проживания за справкой об отсутствии задолженности. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте, у нас с мужем квартира в собственности с 1996 г., никогда не приходили квитанции из налоговой. Сейчас хотим продать ее. Как быть с налогом на имущество? Обратиться в УФНС, Росеестр? Какие санкции нам грозят?
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с НК РФ с Вас могут лишь взыскать недоимку за три последних года. При этом полагаю, что лучше в налоговую не обращаться.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь в свою ИФНС за справкой об отсутствии задолженности по всем налогам.
Они вам её выдадут. Там всё будет видно.
Если ничего нет - спокойно продавайте.
Предполагаю, что никаких регистрационных дейсвтий с вашей квартирой не было, вот Росреестр ничего никому и не отправлял. А налоговая сама запросов делать не будет. Только по инфе Росреестра работает.
Спросить
Доброго вам времени суток. Обратитесь в ФНС по месту проживания за справкой об отсутствии задолженности. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте Ксения! Вы имеете право потребовать у Продавца предоставить документы, подтверждающие отсутствие запретов, ограничений, арестов, задолженности, прав/претензий третьих лиц в отношении недвижимого имущества, которое Вы планируете купить. Ксения. Добрый день. Договор купли продажи желательно заключаеть у нотариуса. Он проверяет квартиру о возможном аресте, залоге. Здравствуйте. Проверить квартиру на арест и вы можете посмотрев выписку из ЕГРН. У продавца запросите справки Об отсутствии задолженности. Добрый вам день
Для этого надо будет запросить ряд документов по квартире.
- выписку из Росреестра или МФЦ из ЕГРН
- выписку из домовой книги.
- выписку из ЕРЦ
- желательно выписки от нарколога и ПНД.
С уважением. Как проверить квартиру которую покупаешь? На долги, аресты и т.д.
Здравствуйте Ксения! Вы имеете право потребовать у Продавца предоставить документы, подтверждающие отсутствие запретов, ограничений, арестов, задолженности, прав/претензий третьих лиц в отношении недвижимого имущества, которое Вы планируете купить.
Спросить
Ксения. Добрый день. Договор купли продажи желательно заключаеть у нотариуса. Он проверяет квартиру о возможном аресте, залоге.
Спросить
Здравствуйте. Проверить квартиру на арест и вы можете посмотрев выписку из ЕГРН. У продавца запросите справки Об отсутствии задолженности.
Спросить
Добрый вам день
Для этого надо будет запросить ряд документов по квартире.
- выписку из Росреестра или МФЦ из ЕГРН
- выписку из домовой книги.
- выписку из ЕРЦ
- желательно выписки от нарколога и ПНД.
С уважением.
СпроситьДокументы о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если квартира куплена в период брака, договор купли-продажи. Документ подтверждающий право собственности (свидетельство о праве), сведения из ЕГРП свежие, кадастровый паспорт на квартиру (свежий), выписку из домовой книги о прописанных в квартире гражданах, справки из УК об отсутствии задолженности по ЖКУ. Муж хочет купить квартиру, какие нужно документы принять от продавца.
Документы о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если квартира куплена в период брака, договор купли-продажи.
Спросить
Документ подтверждающий право собственности (свидетельство о праве), сведения из ЕГРП свежие, кадастровый паспорт на квартиру (свежий), выписку из домовой книги о прописанных в квартире гражданах, справки из УК об отсутствии задолженности по ЖКУ.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая
Безусловно Вы имеете право продать квартиру, если на ней не стоит запрет на регистрационные действия.
Однако и банк вправе запросить у Вас справку об отсутствии долгов
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте.
В данном случае все будет зависеть от позиции банка.. банк может щапросить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.. Добрый день!
Вы можете предусмотреть в договоре пункт о том, что покупатель оплачивает долг по коммунальным платежам, а вы уменьшаете выкупную цену квартиры на эту сумму. Здравствуйте! В данном случае в договоре можете данное условие прописать в пункте.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Добрый день. Появилась необходимость продать квартиру. Покупатель пришёл с ипотекой. Однако на квартире, а если быть точнее то на мне числиться долг по коммунальным платежам в размере 150 тр. Каким образом можно выйти на ипотечную сделку купли-продажи квартиры?
Здравствуйте, уважаемая
Безусловно Вы имеете право продать квартиру, если на ней не стоит запрет на регистрационные действия.
Однако и банк вправе запросить у Вас справку об отсутствии долгов
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае все будет зависеть от позиции банка.. банк может щапросить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам..
Спросить
Добрый день!
Вы можете предусмотреть в договоре пункт о том, что покупатель оплачивает долг по коммунальным платежам, а вы уменьшаете выкупную цену квартиры на эту сумму.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в договоре можете данное условие прописать в пункте.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить☼ Здравствуйте,
Все эти вопросы вы можете согласовать со своей управляющей компанией и в жилищной инспекции
Желаю Вам удачи и всех благ! ---Здравствуйте, хотеть установить и установить, разные вещи и не факт что вам разрешат это сделать в коммунальной квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Здравствуйте! Мы уже подготовили пакет документов для Водоканала, осталось только написать заявление об отказе своих счетов. Правомерно ли это? Спасибо! В коммунальной квартире соседи хотят установить приборы учета хол и гор воды. При этом мы пишем заявление, что наши лицевые счета будут заморожены, т. к счетчики будут оформлены на одного из жильцов. Вопрос. 1 - в случае продажи как будет оформление на другого владельца.
2 - справка об отсутствии задолженности одного из жильцов. Спасибо!
☼ Здравствуйте,
Все эти вопросы вы можете согласовать со своей управляющей компанией и в жилищной инспекции
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
---Здравствуйте, хотеть установить и установить, разные вещи и не факт что вам разрешат это сделать в коммунальной квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте! Мы уже подготовили пакет документов для Водоканала, осталось только написать заявление об отказе своих счетов. Правомерно ли это? Спасибо!
Спросить
Здравствуйте. Если Водоканал согласовывает, значит правомерно. Только ресурсники вправе решать эти вопросы. Юристы не обладают специальными техническими познаниями.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить---Здравствуйте, обращайтесь в организацию и получите ответ. Но на моё мнение. Вам откажут. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Доброго времени суток! Если вы не проводили поверку счетчиков, то это ваша вина, поскольку собственники обязаны ее проводить в соответствии с законодательством. Проведите поверку и оплатите долг, который вам насчитают, тогда получите справку.
Всего хорошего. У нас была поверка счетчика 1.5 года назад и договор есть и акт. Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Продаю квартиру, нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате. Пришли из ТСЖ, сняли показания счетчиков и объявили что они не исправны, хотя воду мы платили регулярно и показания ежемесячные были примерно одинаковыми за 6 лет. ТСЖ говорит надо активировать счетчики. Что в итоге то? нам платить за воду по второму кругу? И кто виноват, что счетчики сломались? Как быть в этой ситуации? Спасибо.
Доброго времени суток! Если вы не проводили поверку счетчиков, то это ваша вина, поскольку собственники обязаны ее проводить в соответствии с законодательством. Проведите поверку и оплатите долг, который вам насчитают, тогда получите справку.
Всего хорошего.
СпроситьДобрый день. Данное требование незаконно, поэтому потребуйте предоставления справки в письменном виде, тогда и ответ они будут обязаны предоставить письменно. И таких отказов, я уверяю, не будет. Доброго времени суток! Данные требования ТСЖ не законны, напишите им заявление о выдаче данной справки, они обязаны вам письменно ответить
всего хорошего. Здравствуйте! Это полнейшая глупость так им и скажите вы продали и вы больше не собственник и долги пусть они с собственников взыскивают. Я продаю квартиру, прошу справку об отсутствии задолженности. В ТСЖ с меня дополнительно требуют оплату за 2 месяца вперед, мотивируя тем, что новые хозяева могут не платить вовремя.
Добрый день. Данное требование незаконно, поэтому потребуйте предоставления справки в письменном виде, тогда и ответ они будут обязаны предоставить письменно. И таких отказов, я уверяю, не будет.
СпроситьДоброго времени суток! Данные требования ТСЖ не законны, напишите им заявление о выдаче данной справки, они обязаны вам письменно ответить
всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Это полнейшая глупость так им и скажите вы продали и вы больше не собственник и долги пусть они с собственников взыскивают.
Спросить
Доброго времени суток! Договор купли-продажи, который составляется между сторонами. При продаже вам также потребуется свидетельство о праве собственности. Здравствуйте, Роза! Если Вы продаете квартиру то Вы должны подготовить следующие документы:
- паспорт и идентификационные код (если продавцов несколько, то нужны документы всех владельце долей в квартире)
- свидетельство о браке/о разводе/о смерти супруга (и)
- при необходимости согласие опекунского совета на продажу и согласие лиц, имеющих право на преимущественно право покупки
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру
- техпаспорт
- выписка о регистрации права собственности
- справки ЖЕК (о зарегистрированных лица, отсутствии задолженностей по коммунальным платежам)
- справка нотариуса об отсутствии запрета на продажу.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Добрый день для продажи квартиры какие мне нужно оформить документы что от меня нужно спасибо.
Доброго времени суток! Договор купли-продажи, который составляется между сторонами. При продаже вам также потребуется свидетельство о праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Роза! Если Вы продаете квартиру то Вы должны подготовить следующие документы:
- паспорт и идентификационные код (если продавцов несколько, то нужны документы всех владельце долей в квартире)
- свидетельство о браке/о разводе/о смерти супруга (и)
- при необходимости согласие опекунского совета на продажу и согласие лиц, имеющих право на преимущественно право покупки
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру
- техпаспорт
- выписка о регистрации права собственности
- справки ЖЕК (о зарегистрированных лица, отсутствии задолженностей по коммунальным платежам)
- справка нотариуса об отсутствии запрета на продажу.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день. Если у Вас имеется задолженность по оплате за кап ремонт, справку об отсутствии долга Вам ни кто не выдаст. Хотелось узнать - почему? Правомерно ли при продаже квартиры муп отказал мне выдать справку о том, что у меня нет задолженности по коммунальным услугам. В связи с тем, что я вообще не оплачивала капитальный ремонт.
Взносы на кап. ремонт включены в перечень платежей за жилое помещение, поэтому при наличии задолженности за один вид платежа и отказывают в выдаче справки об отсутствии долгов. Просите справку о расчетах по состоянию на день выдачи справки.
СпроситьЗдравствуйте! Долги по коммунальным услугам ложатся на плечи прежних хозяев. Только долги за капитальный ремонт оплачивают уже новый собственник. Здравствуйте, приличный риелтор должен был сказать что надо просить справки об отсутствии задолженности, платить придется вам чтоб не отключали, а потом можете взыскивать с продавца в судебном порядке. Добрый день! Это долги бывшего собственника, на собственника переходит долг только за капитальный ремонт, в силу положений ЖК РФ, а так все остальные долги, старого собственника, с него должны взыскивать. Так долги к вам ни коем образом ни какого отношения не имеют по долгам пусть УК взыскивает их с бывшего собственника квартиры. Если купил кв-ру с долгами по комм. Услугам, но в договоре купли-продажи про долги ничего не указано. Чьи это долги?
Здравствуйте! Долги по коммунальным услугам ложатся на плечи прежних хозяев. Только долги за капитальный ремонт оплачивают уже новый собственник.
Спросить
Здравствуйте, приличный риелтор должен был сказать что надо просить справки об отсутствии задолженности, платить придется вам чтоб не отключали, а потом можете взыскивать с продавца в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Это долги бывшего собственника, на собственника переходит долг только за капитальный ремонт, в силу положений ЖК РФ, а так все остальные долги, старого собственника, с него должны взыскивать.
СпроситьТак долги к вам ни коем образом ни какого отношения не имеют по долгам пусть УК взыскивает их с бывшего собственника квартиры.
СпроситьЗдравствуйте в настоящее время выписки из егрп достаточно. В остальном потребуется договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины заявление, которое пишут на месте, паспорта. Остальные документы зависят от формы оплаты и иных обстоятельств.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Для продажи квартиры необходимо иметь выписку из ЕГРН, также основания приобретения (договор купли-продажи, дарения) покупатель вправе потребовать от вас справку Об отсутствии задолженности, выписку из домовой книги. Какие документы обязательно нужны для продажи квартиры?
Достаточно ли выписки из ЕГРН?
Здравствуйте в настоящее время выписки из егрп достаточно. В остальном потребуется договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины заявление, которое пишут на месте, паспорта. Остальные документы зависят от формы оплаты и иных обстоятельств.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. Для продажи квартиры необходимо иметь выписку из ЕГРН, также основания приобретения (договор купли-продажи, дарения) покупатель вправе потребовать от вас справку Об отсутствии задолженности, выписку из домовой книги.
СпроситьДоброго времени суток
Вам необходимо составить договор купли-продажи и акт прием передачи квартиры и иметь на руках правоустанавливающие документы
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте.
1. паспорта всех собственников
2.свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН)
3. основание приобретения (дарения ит.д.)
4. нотариальный отказ остальных собственников коммунальной квартиры
5. выписка из домовой книги
6. справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Необходимы ли разрешения других собственников коммунальной квартиры, о том что он не против что я продаю, отказ о припятстаии супруги необходимы? Или сейчас все упрощенно? Какой пакет документов необходимо иметь для продажи коммунальной квартиры?
Доброго времени суток
Вам необходимо составить договор купли-продажи и акт прием передачи квартиры и иметь на руках правоустанавливающие документы
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте.
1. паспорта всех собственников
2.свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН)
3. основание приобретения (дарения ит.д.)
4. нотариальный отказ остальных собственников коммунальной квартиры
5. выписка из домовой книги
6. справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Спросить
Необходимы ли разрешения других собственников коммунальной квартиры, о том что он не против что я продаю, отказ о припятстаии супруги необходимы? Или сейчас все упрощенно?
СпроситьКаких других? Вы же квартиру продаете. Вы выкупили все комнаты в коммунальной квартире и продаете комнатами одному покупателю? Или продаете комнату в коммунальной квартире? Если комнату, то необходимо собственникам других комнат направить предложение приобрести комнату с указанием цены (ст.250 ГК РФ). Если комнату приобретали в браке, то от супруги необходимо нотариальное согласие на продажу.
СпроситьДобрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Андрей,
1. Проверить правоустанавливающие документы на квартиру.
2.Получите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копию финансового лицевого счета.
3.Если квартира продаваемая приобреталась в браке или есть зарегистрированные несовершеннолетние, то согласие супруга необходимо и согласия органов опеки и попечительства.
4.Составьте договор купли-продажи квартиры
5.Составьте договор купли-продажи квартиры
6.Получите документы после регистрации. Хочу приобрести квартиру, но не знаю как правильно это все сделать! ! Куда пойти, какие справки, документы необходимы?
На что обратить внимание? Продавец является владельцем недвижимости 7 лет.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Андрей,
1. Проверить правоустанавливающие документы на квартиру.
2.Получите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копию финансового лицевого счета.
3.Если квартира продаваемая приобреталась в браке или есть зарегистрированные несовершеннолетние, то согласие супруга необходимо и согласия органов опеки и попечительства.
4.Составьте договор купли-продажи квартиры
5.Составьте договор купли-продажи квартиры
6.Получите документы после регистрации.
СпроситьЗдравствуйте можете напрямую платить регионлаьному оператору, однако в данном случае вам следует предупредить об этом ТСЖ итд. ТСЖ требует оплату долга на спецсчет, иначе не выдаёт справку об отсутствии задолженности, которая нужна для продажи квартиры. Это законно со стороны ТСЖ? У меня долг по кап. ремонту перед региональным оператором. В мае наш ТСЖ открыл специальный счет. Кому я должна оплатить долг в ТСЖ или региональному оператору?
Здравствуйте можете напрямую платить регионлаьному оператору, однако в данном случае вам следует предупредить об этом ТСЖ итд.
Спросить
ТСЖ требует оплату долга на спецсчет, иначе не выдаёт справку об отсутствии задолженности, которая нужна для продажи квартиры. Это законно со стороны ТСЖ?
СпроситьВсё верно. Задолженность Вы должны внести на спец. Счет ТСЖ, т.к. все ранее уплаченные в региональный Фонд кап. ремонта МКД собственниками дома взносы переведены на спец. Счет.
Для продажи квартиры справка об отсутствии задолженности никому кроме покупателей не нужна. Покажите покупателю счета, в них указана имеющаяся задолженность. Долги по взносам на кап. ремонт переходят к новому собственнику на основании п.3 ст.158 ЖК РФ. Либо погашаете долги, либо скидываете с цены продажи, т.к. новый собственник будет вынужден погасить Ваши долги из собственных средств.
СпроситьЗдравствуйте, долг не является препятствием для продажи квартиры. Если в этом доме дети имеют доли, то для начала необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Если на квартиру не наложили запрет на регистрационные действия то можете продать. Следует поставить в известность покупателя о долгах.. Добрый вечер
Вы можете продать квартиру с долгом, но покупатели обычно требуют справки от отсутствии задолженности по коммунальным услугам
В таком случае Вам надо договариваться с покупателями. Одобрят ли мне органы опеки продажу квартиры с двумя долями детей с последующей покупкой дома в деревне с большей квадратурой с выделением тех же долей на детей но цена дома меньше по стоимости продаваемой квартиры. Можно ли продать квартиру с долгом по жкх с двумя детьми хотим купить дом в деревне с большей квадратурой.
Здравствуйте, долг не является препятствием для продажи квартиры. Если в этом доме дети имеют доли, то для начала необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Если на квартиру не наложили запрет на регистрационные действия то можете продать. Следует поставить в известность покупателя о долгах..
СпроситьОдобрят ли мне органы опеки продажу квартиры с двумя долями детей с последующей покупкой дома в деревне с большей квадратурой с выделением тех же долей на детей но цена дома меньше по стоимости продаваемой квартиры.
СпроситьАлександр, условия продажи и покупки вам нужно обсуждать непосредственно в органах опеки. Сходите на личный прием, вам все расскажут.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМожно обратиться в рос реестр, получить выписку по объекту недвижимости. Из неё будет видно, кто является собственником, и нет ли каких обременений. Здравствуйте, смотрите правоустанввливающие документы, документы основания, запросите выписку в росреестре, проверьте наличие обременений, должно быть согласие супруга, если квартира приотреталась в период брака.
Удачи вам и всего наилучшего При покупке жилья необходимо чтобы собственник предоставил вам свежую развернутую выписку из росреестра где указываются отсутствие каких либо арестов и ограничений. А также идете с ней в ТСЖ и при вас берут все справка и задолженности, а также справка о зарегистрированных Доброго времени суток! Обратите внимание на то, есть ли доли у несовершеннолетних детей и получено ли разрешение на продажу органов опеки. Проверьте не находится ли квартира в залоге. Собралась покупать вторичное жилье, подскажите пожалуйста, на что обратить внимание.
Можно обратиться в рос реестр, получить выписку по объекту недвижимости. Из неё будет видно, кто является собственником, и нет ли каких обременений.
СпроситьЗдравствуйте, смотрите правоустанввливающие документы, документы основания, запросите выписку в росреестре, проверьте наличие обременений, должно быть согласие супруга, если квартира приотреталась в период брака.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
При покупке жилья необходимо чтобы собственник предоставил вам свежую развернутую выписку из росреестра где указываются отсутствие каких либо арестов и ограничений. А также идете с ней в ТСЖ и при вас берут все справка и задолженности, а также справка о зарегистрированных
Спросить
Доброго времени суток! Обратите внимание на то, есть ли доли у несовершеннолетних детей и получено ли разрешение на продажу органов опеки. Проверьте не находится ли квартира в залоге.
Спросить
