Срок погашения ипотеки / Кредит - 598 советов адвокатов и юристов
Нет, не сможете. Вы можете взять ипотеку, а только потом погасить мат.капиталом
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" : ........ использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита. А почему я слышала что ввели закон или хотят ввести. А часть средств мат капитала можно обналичить ? Я хочу дом(((((((((и капитал долбаный в первый взнос ипотеки((((((((((((( С какого месяца то вступит закон то этот???? Можно ли использовать средства материнского капитала на первоначальный взнос ипотеки если ребенку нет 3 лет.
Вы можете взять ипотеку, а только потом погасить мат.капиталом
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" : ........ использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.
Спросить
Здравствуйте. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита. Возможно ли сразу (как родился 2 й ребенок) использовать средства мат. капитала на покупку недвижимости в ипотеку?
здравствуйте. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.
СпроситьПодарить доли детям Вы сможете только после погашения ипотеки, так как квартира в залоге у банка и, если кредит не будет погашен в срок, банк вправе обратить на нее взыскание. Обратитесь ко мне за личной консультацией(она бесплатна) и я Вам объясню что можно сделать Квартира в ипотеке. Собственники по 1/2 муж и жена. Необходимо реализовать материнский капитал. Для этого нужно сделать собственниками всех членов семьи. Возможен ли такой вариант: муж дарит 1/2 от 1/2 одному ребёнку при этом жена идёт как законный представитель. Жена аналогично дарит 1/2 от 1/2 другому ребёнку при этом муж идёт как законный представитель... Нужно ли разрешение банка на эти операции?
Подарить доли детям Вы сможете только после погашения ипотеки, так как квартира в залоге у банка и, если кредит не будет погашен в срок, банк вправе обратить на нее взыскание.
Спросить
Обратитесь ко мне за личной консультацией(она бесплатна) и я Вам объясню что можно сделать
СпроситьСколько по времени можно не снимать обременение???.Да хоть сколько,потому что в законе не определен срок когда Вы должны снять обременение Мы преобрели дом в ипотеку... ипотеку погасили материнским капиталом... теперь нужно снимать обременение... сколько по времени можно не снимать обременение?
Сколько по времени можно не снимать обременение???.Да хоть сколько,потому что в законе не определен срок когда Вы должны снять обременение
СпроситьСрок давности - 3 года Здравствуйте! ВЫ должны написать заявление на перерасчет процентов, срок давности 3 года Погасил досрочно кредит по ипотеке..., в 2012 г. (ипотека на 15 лет, до 2023 г.) существует ли срок давности истребования переплаченных процентов?!
Здравствуйте! ВЫ должны написать заявление на перерасчет процентов, срок давности 3 года
СпроситьЗдравствуйте.
Разумные сроки Ситуация следующая: стоим на очереди по предоставлению субсиди (программа Молодая семья). На очереди первые. Но поскольку пока по нашему району никто не обращался преже по этой программе, администрация будет подготавливать документы, как объяснили должны быть разные проверки. Ориентировочный срок принятия решения начало 2016 года. Подскажите, можно ли приобрести жилье до того как примется решение о предоставлении субсидии по программе? Возможно ли будет воспользоваться субсидией после приобретения жилья (погасить выделенной суммой, например ипотеку)? Спасибо.
Не платите, можно будет заявить о сроке давности. Материнский капитал на эти цели нельзя расходовать. Здравствуете я хотела узнать муж 2011 году взял телефон в кредит и оказывается не платил не разу вот сейчас пришло письмо о том что надо заплатить 50 тысяч ну у нас такой суммы нету магу ли с материнского капитала заплатить этот кредит а остальной на первый взнос ипотеки пустить?
Не платите, можно будет заявить о сроке давности. Материнский капитал на эти цели нельзя расходовать.
СпроситьОт двух недель до месяца примерно это займет. Если у Вас собственность общая совместная или долевая, то нужно, а если собственник только муж- то нет. Зравствуйте мой муж год назад оформил ипотеку, я у него созаёмщик. Он собирается досрочно погасить ипотеку и продать дом сколько времени займёт погашение и обременение так как покупатели уже есть и нужно ли моё согласие и присутстивие при всём этом деле если у нас через месяц развод.
Если у Вас собственность общая совместная или долевая, то нужно, а если собственник только муж- то нет.
СпроситьНет, это приведет к увеличению срока погашения кредита и к резкому увеличению процентов по нему. Подайте заявление в Банк, возможно они согласятся. Мы преобрели квартиру в ипоте в 2012 году платили исправно и даже платили больше но год назад мы вышли из графика и у нас образовалась задолжность деньги мы внасили но это не помогало и на сегодняшний день у нас задолжность по оснавному долгу около 300 тыс нам банк предложил продать квартиру я в январе написала заявление на продажу квартиры Вопрос-можно ли сделать реконструризацию по ипотеке.
Нет, это приведет к увеличению срока погашения кредита и к резкому увеличению процентов по нему. Подайте заявление в Банк, возможно они согласятся.
СпроситьЕсли будет улучшение жилищных условий, то можно.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ. У меня есть мат. капитал, возможно ли выкупить долю в квартире у родственника? В какие сроки? Если сумма мат капитала 450 тысяч, сколько уйдет на погашение ипотеки?
Если будет улучшение жилищных условий, то можно.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
СпроситьЕсли у вас достаточно собственных средств, чтобы передать продавцу для погашения долга перед банком, то возможно, при условии, что отчет об оценке квартиры подтвердит ее стоимость). Процедура такая (и это должно быть отражено в предварительном договоре): на основании предварительного договора вы передаете продавцу задаток в размере, достаточном для погашения долга перед банком и Продавец снимает обременение с квартиры с получением нового свидетельства, после чего собираются недостающие документы и весь пакет передается в минобороны на согласование.
Тут главное правильно рассчитать сроки. Мой муж - участник НИС. На именном счете 970000 руб. Служит больше 4 лет. Можем ли мы купить по военной ипотеке квартиру за 2850000 руб. Но у продавца за нее не уплачена ипотека 1000000 руб.?
если у вас достаточно собственных средств, чтобы передать продавцу для погашения долга перед банком, то возможно, при условии, что отчет об оценке квартиры подтвердит ее стоимость). Процедура такая (и это должно быть отражено в предварительном договоре): на основании предварительного договора вы передаете продавцу задаток в размере, достаточном для погашения долга перед банком и Продавец снимает обременение с квартиры с получением нового свидетельства, после чего собираются недостающие документы и весь пакет передается в минобороны на согласование.
Тут главное правильно рассчитать сроки.
СпроситьЭто зависит от размера Вашей зарплаты. При начислении зарплаты администрация не будет удерживать с нее 13% налог на доходы физических лиц до полного погашения суммы причитающегося Вам к возврату налога. В 2012 году купили квартиру по ипотеке, срок платежа 15 лет. На данный момент родился второй ребенок, материнский капитал планируем использовать для погашения части ипотеки. С финанисами сейчас трудности, на перекредитование не хочется идти (по увеличению срока выплаты, но уменьшению ежемесячного платежа). Вопросы таковы: 1. Если возьму кредит в другом банке для досрочного полного погашения ипотеки, в какие сроки смогу получить полную выплату 13% от стоимости имущества (не растянется ли это на несколько лет)?
Это зависит от размера Вашей зарплаты. При начислении зарплаты администрация не будет удерживать с нее 13% налог на доходы физических лиц до полного погашения суммы причитающегося Вам к возврату налога.
СпроситьЗдравствуйте! Срок 3 года согласно ст.196 ГК РФ уже прошел. В 2003 г. была взята ипотека на дострой дома. Срок 8 летю Ипотека была погашена заранее в 2009 г., вместо 2011 г. Имею ли я право на данный момент получить налоговый вычет?
Не сможете. Сроки прошли. Какие сроки в этом случае установлены? Можно ли сейчас вернуть НДФЛ с процентов уплаченных банку по ипотеке, если ипотеку полностью закрыли 4 года назад, и вовремя на возврат НДФЛ не подавали?
Здравствуйте, пока еще нет изменений в законодательстве. До 3-х лет можете направить только на погашение кредита на покупку жилья, в том числе обеспеченного ипотекой Нужно ли сейчас ждать 3 года, что бы купить квартиру на матер. Капитал? Слышала по новостям, что можно использовать мат. капитал без ограничений во времени...
До 3-х лет можете направить только на погашение кредита на покупку жилья, в том числе обеспеченного ипотекой
СпроситьКвартира по ипотеке уже в залоге у Банка. Если это единственное жилье - по другим кредитам обратить на нее взыскание нельзя - ст. 446 ГПК РФ. Квартира находиться в ипотеке и в собственности у двух человек. У одного из владельцев долги по другим кредитам. Могут ли отнять 1/2 за другие долги если ипотечный кредит платиться в срок. И могут ли отнять эту долю когда ипотека полностью будет погашена. С учетом того, что это единственное жилье?
Квартира по ипотеке уже в залоге у Банка. Если это единственное жилье - по другим кредитам обратить на нее взыскание нельзя - ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьИсходя из условий договора считать нужно (ст. 421 ГК РФ). Читать договор, считать оплаты. Возьмите выписку по счету, справку об отсутствии задолженности, и оригинал договора с тарифами банка. С данными документами обратитесь к аудитору. Здесь требуется привлечение бухгалтера для точного ответа на вопрос.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. мне выдали справку в банке о выплате %-625 тыс а если пересчитать этот % на срок 3.5 года то получится 450 тыс . есть переплата или нет? Как можно посчитать была ли переплата по % по ипотеке сроком на 15 лет-кредит погашен за 3.5 года? В банке говорят что переплат нет? спасибо Ольга.
Исходя из условий договора считать нужно (ст. 421 ГК РФ). Читать договор, считать оплаты.
Спросить
Возьмите выписку по счету, справку об отсутствии задолженности, и оригинал договора с тарифами банка. С данными документами обратитесь к аудитору. Здесь требуется привлечение бухгалтера для точного ответа на вопрос.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, нет Здравствуйте!
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей ( ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Мне 30 лет, мужу 41, есть ребенок.
Взяли по ипотеке 2 комнатную квартиру в Ленинградской области, компенсирует или государство какую то часть ипотеки в случае рождения 2 ребенка?
Здравствуйте!
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей ( ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьСоглашение составить можете, но как-то распоряжаться своей долей Вы можете только после погашения кредита и прекращения ипотеки или потребуется на то получать согласие банка Да, составьте такое соглашение у нотариуса. Для того что бы отказаться от доли в ипотечной квартире в счет алиментов и не платить алименты и ипотеку после развода. Необходимо составить алиментное соглашение у нотариуса? До развода?
Соглашение составить можете, но как-то распоряжаться своей долей Вы можете только после погашения кредита и прекращения ипотеки или потребуется на то получать согласие банка
Спросить
Купить долю в жилом помещении на средства материнского капитала невозможно, если только это не изолированное жилое помещение. До трех лет можно использовать материнский капитал только на погашение ипотеки. Есть ли сроки выкупа доли по мат. капиталу. Сразу можно или надо ждать 3 года?
Купить долю в жилом помещении на средства материнского капитала невозможно, если только это не изолированное жилое помещение. До трех лет можно использовать материнский капитал только на погашение ипотеки.
Спросить
Как оплатить выставленный счет по военной ипотеке, если муж осужден, а возможна ли продажа квартиры?
Здравствуйте.Продать нельзя.Она залоговая. Ищите покупателя. Оформляете договор займа на сумму подлежащую выплате по ипотеке на срок необходимый для того, чтобы рассчитаться с банком, в договоре прописываете, что возможно погашение долга посредством передачи квартиры. После расчетов с банком с квартиры снимаются ограничения. Далее по по договору отступного передаете квартиру покупателю с доплатой. Мужа осудили военным судом, выслуга 18,1.у нас военная ипотека мне выставили счет, я не могу сама оплачивать такую большую сумму. Что можно сделать? Возможно ли продать квартиру?
Ищите покупателя. Оформляете договор займа на сумму подлежащую выплате по ипотеке на срок необходимый для того, чтобы рассчитаться с банком, в договоре прописываете, что возможно погашение долга посредством передачи квартиры. После расчетов с банком с квартиры снимаются ограничения. Далее по по договору отступного передаете квартиру покупателю с доплатой.
СпроситьМария, чтобы ответить вам на ваш вопрос, необходимо однакомиться с условиями договора.
Так что внимательно читайте кредитный договор. Если в договоре предусмотрено изменение ежемесячных платежей, то банк как правило должен сообщить об этом и пересмотреть график платежей до конца срока погашения. в договоре не предусмотрено изменение ежемесячных платежей. Банк об изменениях платежей не предупреждал. Год назад оформили ипотеку приобретение готового жилья, в рублях. Год платили по графику платежей а с ноября этого года сумма стала увеличиваться. Ходили в банк сказали что просрочена страховка, но страховка оплачена заранее и наличкой. Платим по счету сберкнижки. Почему увеличивается сумма платежа?
Мария, чтобы ответить вам на ваш вопрос, необходимо однакомиться с условиями договора.
Так что внимательно читайте кредитный договор. Если в договоре предусмотрено изменение ежемесячных платежей, то банк как правило должен сообщить об этом и пересмотреть график платежей до конца срока погашения.
Спросить
Это решать вам. И там, и там есть и плюсы, и минусы. Лучше основной долг гасить. погашение основного долга, срок то вам зачем уменьшать? деньги дальше только дешевле будут Взяли в банке ипотеку (аннуитетные платежи). Хотели внести досрочную сумма в погашение ипотеки. Скажите пожалуйста, что лучше выбрать погашение основного долга или срока?
погашение основного долга, срок то вам зачем уменьшать? деньги дальше только дешевле будут
СпроситьПопросите сделать рефинансирование в банке Для детального ответа Вам лучше обратиться на очную консультацию. Можно предложить банку предоставить Вам отсрочку, можно перекредитоваться в другом банке, но уже в рублях ... Сегодняшняя ситуация -это форс-мажор.
Требуйте реструктуризации в банке,или пересчет кредита в рублевый эквивалент,с последующим увеличением сроков погашения.
Требуйте письменный отказ,далее следует обращаться в суд.
Ситуация с валютой сложилась не по вашей вине и вы вправе требовать пересмотра условий договора,в.т.ч и в судебном порядке.
В случае с юр.лицом досудебное урегулирование явл.обязательным,поэтому рекомендую не"тянуть"с действиями. В 2007 году с женой взяли квартиру по ипотеке. Сейчас в связи с ростом доллара нет возможности платить. И долг перед банком (если пересчитать на сегодняшний курс) больше че м брали. Что делать?
Для детального ответа Вам лучше обратиться на очную консультацию. Можно предложить банку предоставить Вам отсрочку, можно перекредитоваться в другом банке, но уже в рублях ...
Спросить
Сегодняшняя ситуация -это форс-мажор.
Требуйте реструктуризации в банке,или пересчет кредита в рублевый эквивалент,с последующим увеличением сроков погашения.
Требуйте письменный отказ,далее следует обращаться в суд.
Ситуация с валютой сложилась не по вашей вине и вы вправе требовать пересмотра условий договора,в.т.ч и в судебном порядке.
В случае с юр.лицом досудебное урегулирование явл.обязательным,поэтому рекомендую не"тянуть"с действиями.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, нельзя, к сожалению У моего отца оформлена квартира в ипотеку для нас. могу я использовать материнский капитал для погашении его ипотеки и нужно ждать 3 года для его использования.
