Строительство дачных домиков / Недвижимость - 319 советов адвокатов и юристов
Имуществунный налоговый вычет по расходам на земельный участок не предоставляется, только на приобретение или строительство жилья. Когда построите на участке жилой дом (не дачный домик), то сможете получить имущ. Вычет по расходам на его строительство в пределах 2 млн. руб.
Социальный и имущественный вычеты заявляются в одной налоговой декларации. Вычеты предоставляются в пределах уплаченного на налоговый период (календарный год) НДФЛ. Купил земельный участок в СНТ. Могу получить с него налоговый вычет? Можно налоговый вычет за покупку дома и налоговый вычет за учебу помещать в одну декларацию 3 НДФЛ?
Имуществунный налоговый вычет по расходам на земельный участок не предоставляется, только на приобретение или строительство жилья. Когда построите на участке жилой дом (не дачный домик), то сможете получить имущ. Вычет по расходам на его строительство в пределах 2 млн. руб.
Социальный и имущественный вычеты заявляются в одной налоговой декларации. Вычеты предоставляются в пределах уплаченного на налоговый период (календарный год) НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте.
При расселение вам должны предоставить равноценное жилье, наличие у вас собственности никакого отношения не имеет при предоставление жилья. Нет, не повлияет. Жилье располагается на предназначенных для его размещения земельных участках. На землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов запрещено. Есть исключения, если вид разрешенного использования для ведения садоводства, дачного хозяйства или огородничества, то на таком земельном участке вы можете построить небольшой домик для проживания (до трех этажей). Тем не менее, наличие в собственности участка не влияет на право на получения другого жилья взамен ветхому. В Красноярском крае стою на очереди по расселению из ветхого жилья. Вопрос: не скажется ли негативно на решении вопроса по получению жилплощади при расселении из ветхого жилья наличие у меня в собственности земельного участка сельхозназначения в другом регионе?
Здравствуйте.
При расселение вам должны предоставить равноценное жилье, наличие у вас собственности никакого отношения не имеет при предоставление жилья.
СпроситьНет, не повлияет. Жилье располагается на предназначенных для его размещения земельных участках. На землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов запрещено. Есть исключения, если вид разрешенного использования для ведения садоводства, дачного хозяйства или огородничества, то на таком земельном участке вы можете построить небольшой домик для проживания (до трех этажей). Тем не менее, наличие в собственности участка не влияет на право на получения другого жилья взамен ветхому.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформление дачных домов и садовых строений, а также иных объектов недвижимости, расположенных на дачных и садовых земельных участках с 1 января 2017 года дополнительно потребует оформления технического плана.
Для строительства дачных домов и садовых строений не требуется получать разрешение на строительство.
Для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы следующие документы:
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— технический план.
Для подготовки технического плана надо заключить договор подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой работает кадастровый инженер. Собираюсь построить на своем дачном участке одноэтажный домик не более 30 кв.м. Участок находится в садовом товариществе. Надо ли брать какое-то разрешение на строительство и где брать (каким законом предусмотрено)? Надо ли как-то регистрировать дом?
Здравствуйте!
Оформление дачных домов и садовых строений, а также иных объектов недвижимости, расположенных на дачных и садовых земельных участках с 1 января 2017 года дополнительно потребует оформления технического плана.
Для строительства дачных домов и садовых строений не требуется получать разрешение на строительство.
Для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы следующие документы:
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— технический план.
Для подготовки технического плана надо заключить договор подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой работает кадастровый инженер.
СпроситьДобрый вечер! Любая земля в соответствии с градостроительным кодексом и правилами землепользования и застройки должна быть передана гражданину на каких либо основаниях: аренда, собственность. Кроме того, долен быть определен вид разрешенного использования земли, если вы хотите строить дачу, то это земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Для прохождения подобных процедур вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Здравствуйте!
Даже если дачный домик возведён на земле поселений, но не имеет соответствующих коммуникаций, необходимых для признания его жилым, регистрация в помещении также будет запрещена.
Удачи и добра! Даже если это земли поселения под дачное строительство.
Добрый вечер! Любая земля в соответствии с градостроительным кодексом и правилами землепользования и застройки должна быть передана гражданину на каких либо основаниях: аренда, собственность. Кроме того, долен быть определен вид разрешенного использования земли, если вы хотите строить дачу, то это земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Для прохождения подобных процедур вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Спросить
Здравствуйте!
Даже если дачный домик возведён на земле поселений, но не имеет соответствующих коммуникаций, необходимых для признания его жилым, регистрация в помещении также будет запрещена.
Удачи и добра!
СпроситьЗдравствуйте!
С данным вопросом Вам необходимо обратиться к Председателю СНТ на котором находится участок. Данные вопросы должны быть оговорены либо Уставом СНТ либо Решениями общих собраний СНТ! Если Вы являетесь членом СНТ, то Вас обязательно должны ознакомить с данными документами по Вашему требованию.
А вобще не вижу препятствий для строительства, другой вопрос для чеого и как Вы его собираетесь строить - как дачный домик или для круглогодичного проживания и ергистрации. Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли построить жилой дом на земельном участке СНТ с общей площадью менее 6 соток. Или для построения жилого дома площадь участка СНТ должна быть не менее 6 соток?
Здравствуйте!
С данным вопросом Вам необходимо обратиться к Председателю СНТ на котором находится участок. Данные вопросы должны быть оговорены либо Уставом СНТ либо Решениями общих собраний СНТ! Если Вы являетесь членом СНТ, то Вас обязательно должны ознакомить с данными документами по Вашему требованию.
А вобще не вижу препятствий для строительства, другой вопрос для чеого и как Вы его собираетесь строить - как дачный домик или для круглогодичного проживания и ергистрации.
СпроситьУвы, регистратор прав. Необходимо обратиться с градостроительным планом к архитектору района за получением разрешения на строительство. После получения разрешения строительства можно и нужно оформить ввод в эксплуатацию. Это не зарегистрируют, как жилой дом, пока земельный участок не изменит свое разрешенное использование на ИЖС, это Вы это называете жилым домом, а на самом деле, это дачный домик. Насколько мне известно, для строительства на землях СНТ разрешения не требуется. Или мне нужно изменить название объекта для получения возможности регистрации? Добрый вечер. На собственном участке в пределах ДНТСН (за пределами населенного пункта) построил жилой дом. Попытка зарегистрировать как жилое строение завершилась отказом и запросом разрешения на строительство. Прав ли регистратор? Казань.
Увы, регистратор прав. Необходимо обратиться с градостроительным планом к архитектору района за получением разрешения на строительство. После получения разрешения строительства можно и нужно оформить ввод в эксплуатацию.
Спросить
Насколько мне известно, для строительства на землях СНТ разрешения не требуется. Или мне нужно изменить название объекта для получения возможности регистрации?
Спросить
Здравствуйте! Да, Вам правильно ответили, что на землях, выделенных под ведение садоводства, не разрешается возведение жилых домов. Подайте на регистрацию, как садовый дом.
СпроситьДоброго Времени суток!
Порядок регистрации жилых домов на садовых участках после окончания дачной амнистии будет ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО таким же как для ИЖС
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь • Здравствуйте, Никакого порядка не будет и на садовом участке построить жилой дом невозможно, нужно менять категорию земельного участка и это не всегда возможно
Желаю Вам удачи и всех благ! На данной категории земель [b]ЖИЛОЙ дом не зарегистрируют, м[/b]ожете зарегистрировать только дачный домик, для временного проживания. Добрый день! Участок находится в СНТ. Вид разрешенного использования: сады, огороды, дачи. Жилые строения на садовых и дачных участках... Собираюсь строить и регистрировать жилой дом. Думаю что до 1 марта 18 года (срока окончания дачной амнистии) не успею. Вопрос: Какой будет порядок регистрации жилых домов на садовых участках после окончания дачной амнистии?
Спасибо!
• Здравствуйте, Никакого порядка не будет и на садовом участке построить жилой дом невозможно, нужно менять категорию земельного участка и это не всегда возможно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток
Простой садовый домик можете строить без разрешения, если земля у вас в собственности, на жилое строение нужно получать разрешение на строительство и там будут указаны все нормы и гостЫ
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день. На каком минимальном расстоянии от железнодорожной магистрали можно построить дачный дом или одноэтажное жилое строение? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Чистяков П.Е.
Доброго времени суток
Простой садовый домик можете строить без разрешения, если земля у вас в собственности, на жилое строение нужно получать разрешение на строительство и там будут указаны все нормы и гостЫ
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьСогласно действующему законодательству строить дом на чужой земле можно только с разрешения арендодателя. Причём дом будет садовый. дачный или садовый домик, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства. Для строительства не требуется получения разрешения.
Документы, которые понадобятся для регистрации – это свидетельство о праве на земельный участок и декларация на постройку. У меня есть участок в аренде 12 соток. В.поселке. Назначение участка садоводство и огородничество. Могу я на нем построить дом и перевести участок в собственность без разрешения на строительство.
Согласно действующему законодательству строить дом на чужой земле можно только с разрешения арендодателя. Причём дом будет садовый.
Спросить
дачный или садовый домик, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства. Для строительства не требуется получения разрешения.
Документы, которые понадобятся для регистрации – это свидетельство о праве на земельный участок и декларация на постройку.
СпроситьТакой объект можно разместить если он будет не капитальным строением, в противном случае вам администрация не выдать разрешение на строительство. Поясните пожалуйста-для строительства летнего домика и бани мне необходимо взять разрешение у кого и где? Увы, ваш юрист на звонок не отвечает! Мой вопрос: можно на земле-категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для целей, не связанных со строительством под огород-строить летний дачный домик, баню?
Такой объект можно разместить если он будет не капитальным строением, в противном случае вам администрация не выдать разрешение на строительство.
Спросить
Вам необходимо обратиться для консультации в отдел межевания в БТИ или в частную фирму. Но знайте есть минимальные нормы земельного надела: для ведения фермерского хозяйства составляет 2 гектара; строительство дачного домика и разведение садоводческого хозяйства допускается на площади в 0.06 Га; чтобы разбить огород, минимальный размер надела должен быть не менее 0.04 Га. При размежевании одного участка на два, первичные документы утрачивают юридическую силу и будет два кадастровых паспорта и два пакета докуменов. Удачи. Как размежевать участок для продажи половины участка?
Вам необходимо обратиться для консультации в отдел межевания в БТИ или в частную фирму. Но знайте есть минимальные нормы земельного надела: для ведения фермерского хозяйства составляет 2 гектара; строительство дачного домика и разведение садоводческого хозяйства допускается на площади в 0.06 Га; чтобы разбить огород, минимальный размер надела должен быть не менее 0.04 Га. При размежевании одного участка на два, первичные документы утрачивают юридическую силу и будет два кадастровых паспорта и два пакета докуменов. Удачи.
СпроситьСесплатный лес предоставляется в соответствии с законодательством региона проживания, насколько мне известно в Вологодской области есть такой закон. Так что обращайтесь с данным вопросом в отдел соцзащиты населения по месту жительства. Дачный участок ЛПХ, получаем разрешение на строительство бани, дачного домика. Выпишут ли нам бесплатный лес на эти строения?
Сесплатный лес предоставляется в соответствии с законодательством региона проживания, насколько мне известно в Вологодской области есть такой закон. Так что обращайтесь с данным вопросом в отдел соцзащиты населения по месту жительства.
СпроситьДа, конечно нужно. Чтобы домик был законно построен нужно получать разрешение на строительство. В этих целях обращайтесь в администрацию. Здравствуйте! В данном случае вы можете без разрешения перестроить дачный домик по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Какие могут быть последствия, если построить такой же домик, но в другом месте участка? Спасибо. Мне надо перестроить дачный домик в садоводстве в другом месте участка. Сам участок находится по документам в моей собственности, нужно ли для этого какое либо разрешение? Спасибо.
Да, конечно нужно. Чтобы домик был законно построен нужно получать разрешение на строительство. В этих целях обращайтесь в администрацию.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете без разрешения перестроить дачный домик по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Какие могут быть последствия, если построить такой же домик, но в другом месте участка? Спасибо.
Спросить
Добрый вечер. Придётся потом вводить данный домик в эксплуатациюи потом через суд узаконивать постройку. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам придется только согласно законодательству РФ узаконить.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться дачной амнистией! Для этого необходимо заполнить декларацию и подать документы на регистрацию в Росреестр. Доброго времени суток
Дачный садовый домик является нежилым строением и его можно оформить в собственность по дачной амнистии, сделайте только технический паспорт
Удачи Вам. Анна Титова. Вы можете оформить дачный дом по так называемой амнистии. Согласно
Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 N 93-ФЗДля этого Вам не нужно получить разрешение на строительство, приходите в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), пишите заявление и прикладываете правоустанавливающие на землю. С 1 января нужен технический план. Как оформить дачный дом в собственность при условии, что земельный участок под ним уже в собственности.
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться дачной амнистией! Для этого необходимо заполнить декларацию и подать документы на регистрацию в Росреестр.
СпроситьДоброго времени суток
Дачный садовый домик является нежилым строением и его можно оформить в собственность по дачной амнистии, сделайте только технический паспорт
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Вы можете оформить дачный дом по так называемой амнистии. Согласно
Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 N 93-ФЗДля этого Вам не нужно получить разрешение на строительство, приходите в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), пишите заявление и прикладываете правоустанавливающие на землю. С 1 января нужен технический план.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок с видом разрешенного землепользования для садоводства и огородничества, то разрешение для строительства садового дома не требуется. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не требуется что-либо согласовывать
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! На дачном участке ветхий домик, хотим построить на его месте новый, больше по площади. Нужны ли какие нибудь согласования?
Здравствуйте! Если земельный участок с видом разрешенного землепользования для садоводства и огородничества, то разрешение для строительства садового дома не требуется.
СпроситьНе нужно ничего регистрировать, поскольку данный щитовой домик не относится к объекту капитального строительства и не предназначен для проживания круглогодично. Меня зовут Юрий. Мой вопрос: нужно ли рпгистрировать щитовой домик для летнего проживания на дачном участке в снт не имеющий капитального фундамента (стоит на камнях). Спасибо.
Не нужно ничего регистрировать, поскольку данный щитовой домик не относится к объекту капитального строительства и не предназначен для проживания круглогодично.
СпроситьЗдравствуйте если вы с самого начала не получали разрешение на строительство то теперь уже можете регистрировать когда захотите лучше это сделать когда полностью достроите. Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Чтобы зарегистрировать право собственности на Садовый дом в СНТ необходимо предоставить технический план. Кадастровый инженер оформить технический план только после того как достроится дом. Незавершенный строительством садовый (дачный) домик можно поставить на кадастровый учет по декларации о недвижимости. Ждать окончания строительства или нет - на Ваш выбор. Недостроенный садовый дом в снт. нужно регистрировать или можно подождать пока достроим. Если нужно то как проще это сделать?
Здравствуйте если вы с самого начала не получали разрешение на строительство то теперь уже можете регистрировать когда захотите лучше это сделать когда полностью достроите. Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЧтобы зарегистрировать право собственности на Садовый дом в СНТ необходимо предоставить технический план. Кадастровый инженер оформить технический план только после того как достроится дом.
СпроситьНезавершенный строительством садовый (дачный) домик можно поставить на кадастровый учет по декларации о недвижимости. Ждать окончания строительства или нет - на Ваш выбор.
СпроситьУважаемый Тахир
Если Ваша дача или дом находится на землях под индивидуальное жилищное строительство, или под личное подсобное хозяйство, то можете зарегистрироваться в данном жильё.
Удачи вам и всего самого наилучшего Прописка на дачных участках возможно только в том случае, если дача признана жилым помещением, признанным для проживания в круглогодичной период времени. Тахир! Дачные домики не являются по своему назначению жилыми, соответственно, и адресом места жительства тоже не могут являться. Т.к. в нежилом здании/строении/сооружении зарегистрировать гражданина не представляется возможным по определению. Доброго времени суток!
Только в случае признания дачного домика жилым помещением и только в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Можете сказать. Прописка на дачах производится вообще. И сколько может стоить оформление прописки.
Уважаемый Тахир
Если Ваша дача или дом находится на землях под индивидуальное жилищное строительство, или под личное подсобное хозяйство, то можете зарегистрироваться в данном жильё.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьПрописка на дачных участках возможно только в том случае, если дача признана жилым помещением, признанным для проживания в круглогодичной период времени.
Спросить
Тахир! Дачные домики не являются по своему назначению жилыми, соответственно, и адресом места жительства тоже не могут являться. Т.к. в нежилом здании/строении/сооружении зарегистрировать гражданина не представляется возможным по определению.
Спросить
Доброго времени суток!
Только в случае признания дачного домика жилым помещением и только в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЕлена. Если Вы строите жилой дом, о какой дачной амнистии речь? На дом надо получать разрешение на строительство.
Технический паспорт сейчас нужен везде, даже для садовых домиков
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте! В настоящее время не сможете зарегистрировать жилой дом "По дачной амнистии", так как нужно разрешение на строительство дома. Нужен будет технический план, технический паспорт на дом. Имею зарегистрированный (зеленка) земельный участок и зарегистрированный старый дом в селе (деревне) Непряхино Чебаркульского р-на Челябинской области. Рядом строю на том же участке новый дом, не введенный в эксплуатацию. Вопросы: 1. Распространяется ли дачная амнистия для регистрации нового дома? 2. Нужно ли оформление техпаспорта для регистрации нового дома.
Елена. Если Вы строите жилой дом, о какой дачной амнистии речь? На дом надо получать разрешение на строительство.
Технический паспорт сейчас нужен везде, даже для садовых домиков
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время не сможете зарегистрировать жилой дом "По дачной амнистии", так как нужно разрешение на строительство дома. Нужен будет технический план, технический паспорт на дом.
СпроситьЗдравствуйте если вы строите жилой дом. То необходимо получить разрешение на строительство. Если просто дачный домик то необязательно. Нужно ли брать разрешение на строительство в СНТ.
Здравствуйте, Владимир
Нет, нельзя оформить ваш дом по дачной амнистии, если это не садовый домик, а земли ИЖС
Желаю Вам удачи и всех благ! Можно ли оформить по дачной амнистии дом, построенный на участке ИЖС, приобретенном в 2012 году?
Здравствуйте, Владимир
Нет, нельзя оформить ваш дом по дачной амнистии, если это не садовый домик, а земли ИЖС
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов. Вам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У меня в собственности земельный участок категории для садоводства на землях населенных пунктов. Там я построил кирпичный дом, подвел коммуникации и оформил его в собственность. В кадастровом паспорте значится садовый домик нежилой. Что делать?
Вам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов.
СпроситьВам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно получит в администрации разрешение на строительство. Дом должен занимать не более 30% земельного участка. Спасибо! А какие документы нужны, для получения разрешения на строительство? Я имею дачный участок в собственности, более 10 лет. Собираюсь построить домик, размером 9 на 8. Какие нужны документы для строительства, и какие размеры дома, можно строить на дачных участках?
От уплаты налога на имущество освобождены физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (подпункт 15 пункта 1 статьи 407 Главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации) Мой вопрос: имеется гараж; он большого метража. Сколько квадратных метров в метраже гаража не облагается налогом? И ещё вопрос: если строится дачный домик, то сколько метров в нём не облагается налогом? Спасибо!
От уплаты налога на имущество освобождены физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (подпункт 15 пункта 1 статьи 407 Главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации)
СпроситьПолучите разрешение в администрации района, но также нужно будет согласие банка, если имущество находится в залоге пока не погашена ипотека. Екатерина, на строительство дачного домика разрешения не требуется, Вам надо уточнить категорию земель и их разрешенный вид использования.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Как получить разрешение на строительство в снт Волгоград, если земля и домик куплены под ипотеку и находится в объединении у банка.
Получите разрешение в администрации района, но также нужно будет согласие банка, если имущество находится в залоге пока не погашена ипотека.
Спросить
Екатерина, на строительство дачного домика разрешения не требуется, Вам надо уточнить категорию земель и их разрешенный вид использования.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
