Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли законное строительство садового домика на участке граничащем с природоохранной зоной?

Садовый дом - можно.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании; Я уже интересовалась этим вопросом и мне говорили что менее 4 сот строительство не законное. Я имею в собственности участок 348 кв. м. граница с природоохранной зоной. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада. Могу ли я построить на этом участке законно садовый домик.

Хочу купить домик в Севастополе, понравился один, но он в садовом товариществе, а не ижс, как быть с пропиской?

Там тоже можно в определенных случаях оформить прописку. Хочу купить домик в севастополе, понравился один, но он в садовом товариществе, а не ижс, как быть с пропиской?

Подали заявление на строительство садового домика, отказ по п 2.5 и 3.1

Здравствуйте!

Для начала строительства дачного дома необходимо направить уведомление в уполномоченный орган.

Примечание: Ваш вопрос необходимо сформулировать корректно.

Не понятно о чем спрашиваете. Добрый день Артём

Отказ это еще не конец) надо ознакомиться с отказом и дальше действовать по обжалованию отказа ст. 218 КАС РФ. Подали заявление на строительство садового домика, отказ по п 2.5 и 3.1

Как и на что можно использовать мат капитал в СНТ и могу ли я купить дом в снт.

Здравствуйте! Материнский капитал может быть израсходован на улучшение жилищных условий семьи. Это значит, что купить на него домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, а сам дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также должен иметься присвоенный почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. Как и на что можно использовать мат капитал в СНТ и могу ли я купить дом в снт.

Купили не достроенный дом на месте садового домика. Как узаконить строительство дома.

В судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Купили не достроиный дом на месте садового домика. Как узаконить строительство дома.

Необходимость оформления прав на дачный участок и домик - последствия при невыполнении срока

Добрый вечер, Сергей! Если у Вас земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества, а дом является садовым, эти сроки не для Вас. Ничего не случится. Срок до 01.03.2019 установлен для тех, у кого участок предназначен для ИЖС. Дачный участок в собственности. Отсутствует межевание, и домик 30 кв.не оформлен в собственность. В управление садоводства сказали, что всё надо оформить до 01.03.2019 г. Так ли это и если да,то что будет если я не успею? За ранее благодарю.

Возможность узаконить недостроенный садовый домик на фундаменте с границами менее 3-х метров от соседей и последствия

Если Вы обратитесь до 01.03.2019 г., то Вы зарегистрируете право собственности на дом, имея на руках свидетельство на землю и план дома, выданный кадастровым инженером. Если же Вы решите это делать после 01.03.19, то Вам придётся ещё и оформить разрешение на строительство у администрации, что существенно усложнит процесс.

В случае если Вы вообще не будете оформлять право собственности на дом, тогда администрация может признать Ваш дом самовольной постройкой и снести его, причём расходы за снос возложат на собственника участка. День добрый, СНТ, недостроенный садовый домик не для зимнего проживания, на фундаменте. До забора - границы с соседями менее 3-х метров. Соседи, на словах, претензии не имеют (до построек на соседнем участке от нашего строения метров 10-15). Смогу ли я узаконить постройку? И, если я не буду оформлять её, чем это чревато в итоге.?

Как узаконить двухэтажный дом 2013 года постройки в снт.

Если это садовый домик то одна процедура,, если это капитальное строительство то это другая... можно в судебном порядке много прецндентов. Как узаконить двухэтажный дом 2013 года постройми в снт.

Регистрация и кадастровый учет участка в СНТ

Лучше зарегистрировать. Пока это возможно в довольно простом порядке. Это лично мое мнение.

В этой ситуации Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России предлагает расширительное толкование летних поправок в Градостроительный кодекс РФ и, в частности, признает также за владельцами строящихся летних садовых домиков право направлять "задним числом" уведомления о планируемом строительстве, причем именно садового домика (приказ Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр).

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Участок в СНТ зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт, обязательно ли регистрировать недостроенный дачный дом предназначенный для летнего проживания? И возможно ли будет впоследствии оформить все на дочь по договору дарения (если дом не будет зарегистрирован)?

Можно ли выкупить дом в садовом обществе, за материнский капитал? Ребёнку нет 1,5 лет.

Материнский капитал может быть израсходован на улучшение жилищных условий семьи. Это значит, что купить на него домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, а сам дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также должен иметься присвоенный почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. Можно ли выкупить дом в садовом обществе, за материнский капитал? Ребёнку нет 1,5 лет.

Как купить земельный участок с садовым домиком в Севастополе и использовать его для строительства жилого дома с пропиской?

Почему нет, можете! Можете купить хоть в Лас-Вегасе себе земельный участок (плати только)). Я имею ввиду зарегистрировать построенный дом на таком участке и прописаться. Что нужно для этого сделать? Живу в Севастополе. Хочу купить земельный участок с садовым домиком 30 кв.м.в садовом товариществе. Участок не ИЖС. Цель покупки для строительства жилого дома с пропиской. Смогу ли я это сделать?

Вопрос к Юрию Алексеевичу Шведову - что делать владельцам дачных участков с садовыми домиками

В ответе отказано.

Халявщик и потребиллер!

Удаляйтесь отсюда, я позабочусь о том, чтобы Вы больше не получили ответов. Есть вопрос к Юрию Алексеевичу Шведову - что следует делать владельцам дачных участков, которые недавно (осенью 2018) получили ЕГРН и кадастровый номер на садовый домик без официального разрешения на строительство в рамках дачной амнистии на основе техплана БТИ, но пока еще не имеют оснований послать в администрацию уведомление по поводу завершений строительства, например, в силу медленно текущей реконструкции или ремонта?

То есть, что лучше и правильнее - посылать в администрацию уведомление о завершении строительства или лучше все-таки послать уведомление о планируемой реконструкции или капитальном ремонте?

Спасибо за ответ по электронной почте mit48@mail.ru заранее.

Валентин Николаевич.

В снт назначение дома: жилое, наименование: садовый домик. Что нужно сделать чтобы был Жилой дом?

Пока назначение земли не поменяется на ИЖС ничего не сделать. У Вас же СНТ. Евгений! "В СНТ назначение дома: жилое, наименование: садовый домик". Простите, но в РФ не СНТ определяет назначение дома, а Росреестр.

Закажите в МФЦ Выписку из ЕГРН на Ваш дом, из нее будет видно, как Росреестр Ваш дом позиционирует. Если Вам это нужно, чтобы зарегистрироваться (прописаться) в садовом доме, причем на земле СНТ, то есть Постановление Пленума Конституционного суда по делу Воробьева Анатолия и куча судебной практики в интернете.

Удачи! В снт назначение дома: жилое, наименование: садовый домик. Что нужно сделать чтобы был Жилой дом?

Возможно ли не регистрировать небольшой домик на участке ИЖС, если он считается садовой постройкой?

Это Ваше право, регистрировать или нет. Если построен домик небольшой 5*6 на участке ИЖС и не нарушает никаких условий строительства, рядом дом жилой. Можно ли этот дом считать садовой постройкой и никак его не регистрировать?

Необходимость регистрации перемещаемого дачного домика - вопросы и ответы

Добрый вечер! Если объект не связан прочно с землей и его можно переместить без ущерба для него, то это не объект недвижимости, следовательно регистрировать права на такой объект не стоит, в том числе это касается ваших хоз. построек. Подробнее о регистрации прав на садовые и дачные дома мы можете прочитать в нашей статье!

https://www.9111.ru/questions/777777777362446/

[quote]ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

[/quote]

Удачи! Прошу подсказать: дачный домик на балках, можно перемещать, 18 кв.м. Земля в собственности. Есть туалет и баня на участке. Все без фундамента. Нужно ли проводить регистрацию данных построек? В домике находятся только летом. Спасибо.

Нужно ли получать разрешение на строительство для кирпичного домика на участке дачном площадью 4 сотки?

Добрый день! Да вам нужно рпазрешение на строительство! Нет. Для "строительство жилого жилого дома на садовом (дачном) участке, такого (специального) разрешения брать не надо т.к. это разрешает делать Закон "о садоводстве и, дачном хозяйстве". Главное (в последующем) надлежащим образом оформить этот дом, документально в государственных структурах в виде "разрешительной документации". Имеем участок дачный 4 сотки, хотим построить кирпичный домик, нужно ли брать разрешение на строительство. Спасибо жду, отправьте ответ на; tubolev-mebel@mail.ru .

Превращение хозяйственной постройки на садовом участке в садовый домик с мансардой - подробный гайд

Судя по вопросу на хозпостройку есть свидетельство о праве.

Если это земли поселений лпх или ижс надо получать разрешение на строительство. Как оформить перестройку хозяйственной постройки (18 кв. м, зарегистрирована) на садовом участке в садовый домик с мансардой (30+30 кв. м) ?

Как получить разрешение на строительство дачного домика в СНТ с видом разрешенного использования для садового производства?

Добрый день! Для регистрации садового домика Вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого собственнику участка необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения участка и подать заявление на изменение вида разрешенного использования. Далее сотрудники МФЦ предоставят Вам форму заявления и список документов. Также приложите к пакету документов отказ Росреестра об отказе в регистрации дома. Хотели зарегистрировать дачный домик в СНТ, но получили отказ. Вид разрешенного использования - для садового производства, строительство не разрешено. Такое у нас одних в СНТ, у всех - для садоводства. Что делать?

обязательно ли регистрировать постройки на земельном участке, если да то какие.

Регистрации подлежат все постройки находящиеся на земельном участке. Некоторые постройки регистрируются по упрощенной схеме, это:

1. садовые и дачные домики;

2. жилые дома;

3. бани;

4. хозяйственные постройки;

5. гаражи;

6. иные объекты некапитального строительства (киоск, навес и т. п.)

Упрощенный порядок подразумевает, что не требуется предварительного разрешения местной администрации на возведение данных построек. Обязательно ли регистрировать постройки на земельном участке, если да то какие.

У меня баня построена на фундаменте из свай. Надо ли платить налог за такую постройку?

Для признания строения объектом капитального строительства важен принцип связанности с землей, то есть условие наличия фундамента, что не позволяет в любое время разобрать и перевезти объект. Глубина, вид и материал фундамента не играют никакой роли. Но дачные домики, садовые домики, созданные из подручных материалов, дома на сваях могут рассматриваться как временная постройка. У меня баня построена на фундаменте из свай. Надо ли платить налог за такую постройку?

Необходимость кадастрового паспорта для построек на даче - домик и сарай

Все зависит от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка, также от того, является ли дом капитальным строением или нет (один из основных признаков - "прочная связь с землей"). Если капстроение, у него должен быть кадастровый паспорт. Также все зависит и от Ваших намерений. Пока действует т.н. "дачная амнистия", можно приобрести земельный участок для садоводства и огородничества (зарегистрировав на него права), а затем по декларации (в упрощенном порядке) зарегистрировать садовый домик. Если же приобретаете земельный участок под ИЖС с расположенным на нем домом, кадастровый паспорт должен быть изначально. Здравствуйте. Собираемся купить дачу. На все ли постройки нужен кадастровый паспорт? Есть небольшой домик, для проживания летом, и сарайчик.

Как узаконить домик на участке, если у продавца есть документы только на землю без построек?

Добрый день. Если Вы покупаете только участок по документам, то домик Вы никак не покупаете. Почему продавец не привел в порядок все документы на домик? Не получится ли так, что Вас обяжут потом этот домик снести?

Какая категория земли? Это садоводство? ИЖС? Если это СНТ не обязательно. Регистрация садовых домиков по желанию. Если иные формы или например ИЖС то нужно. Все зависит от конкертной ситуациии. Покупая участок с домиком на 40 квадратных метров. Мне надо узаконивать домик?-у продавца только на участок есть документы без построек ''

Преобразование участка с разрешенным использованием садоводства и огородничества в ИЖС

Добрый день, вам необходимо обратиться в администрацию муниципального района в землеустроительный отдел с ходатайством и приложив к нему документы на садовый участок. Купили в 2017 г. участок - разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу: для ведения садоводства и дачного хозяйства с нежилым садовым домиком который также был отражен в договоре покупки.

Хотим:

1 - перевести в ИЖС, 2 - убрать садовый домик вообще (его уже по сути снесли)

3 - разделить участок на 2 (площадь позволяет)

Как это правильно и в каком порядке сделать?

Спасибо!

Возможно ли использовать материнский капитал при покупке дачного дома с садовым участком в СНТ?

Добрый вечер! Спорный вопрос:) Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Это значит, что купить на него дачный домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования можно поменять до покупки при условии возможности это сделать согласно Правилам землепользования и застройки МО) , а сам дачный дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также ему необходимо присвоить почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. То есть до сделки необходимо привести все документы в соответствие, если имеется такая возможность. Уважаемые юристы. Скажите, пожалуйста, можно ли использовать мат. капитал при покупке дачного дома с садовым участком в СНТ.

Спасибо.

Какой минимальный отступ от соседских заборов при строительстве дома и есть ли исключения?

Здравствуйте, Андрей! Да, есть такая норма. Но всё зависит от объекта, который строить собираетесь (дом для ИЖС, или садовый домик). Нормы могут различаться, их достаточно много. Я бы Вам советовал посмотреть соответствующие СНиПы. Обращаю Ваше внимание, что пренебрегать расстояниями не нужно. Мало ли кто и как строит. Судебная практика по данным делам обширна. У меня будет обычный дом. в горной месности. Из газобетона. Чобираюсь строить дом подскажите сколько положенно отступать от соседских заборов? Читал в интернете везде пищут не менее 3 метра.. но почемуто люди и метр отступают и строят хотя это противозаконно подскажите пожалусто...

Строительство садового домика / Недвижимость - 226 советов адвокатов и юристов