Строительство туалета / Недвижимость - 147 советов адвокатов и юристов
Можно в порядке ст 25-27 ЖК РФ. Можно ли без согласия соседей сделать туалет в своём доме в комнате, где стена общая с соседями? Частный дом на два хозяина. Земли ижс Туалет уже имеется, и сосед из вредности наговорил что пахнет, хотя у нас ничем не пахнет
Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м. Можете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство. Куда именно нужно обратиться, если сосед поставил туалет около забора, разделяющего наши участки, да ещё и близко к нашему живому дому? И какой регламент вообще по установки туалета на участке?
Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м.
СпроситьМожете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство.
Спросить
Вы вправе обратиться в любые органы власти, вплоть до Президента России.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
СпроситьСНиПами.
С уважением. Каким нормативным актом регулируется размещение уличного туалета на участке для ИЖС?
Технику эвакуировать со своей земли. Туалет убрать. Я приобрел участок по торгам, на участке отметил границы, на нем стоит различная разбитаю техника, трактор камаз прицеп и тд. Перед участком стоит фура перегараживающая подьезд техники к моему участку. А так же перед участком стоит сельский туалет. Рядом соседский участок захламлен, стоит тоже машины и различный металлолом, забора нет. Сосед, вроде сказал что это его техника, но у него проблемы с деньгами (он набрал кредитов и банки ему названивают при мне лично по 5 звонков в минуту) переставить не может, оттягивает, у меня ограничено время, перед зимой залить фундамент и начать строительство дома. Люди ждут. И вообще возможно что эта техника соседа, а бывшего должника, возможно она без документов. И туалет загрязнил часть территории, его нужно вывозить вместе с землей и завозить грунт. Подскажите что можно сделать и как быть.
Ни как если нет ни каких старых документов на землю Если туалет обладает признаками объекта капитального строительства - регистрируйте право собственности на него в Росреестре, потом оформляйте права на земельный участок под ним. В судебном порядке можно оформить право собственности. У меня в собственности с 2006 г кирпичный туалет, есть договор купли-продажи. Как мне оформить землю под ним, если он не стоит на учете в Росреестре?
Если туалет обладает признаками объекта капитального строительства - регистрируйте право собственности на него в Росреестре, потом оформляйте права на земельный участок под ним.
Спросить
Есть нормы снипы-отступы Здравствуйте, Алексей!
С 2020 г. закреплено, что от соседского забора до туалета, компостной кучи или септика отступать полагается минимально 2 м, а до стен дома соседа – 12 м, до источника водоснабжения – 30-50 м — для СНТ.
Для ИЖС расстояние до туалета сокращается до метрового.
Чтобы защитить свои права и добиться переноса сооружения, нужно обращаться в суд. Перед этим необходимо соблюсти досудебный порядок.
Подаете претензию на адрес соседей, далее если проблема Ваша не решается, подаете в суд. Туалет на соседнем садовом участке располагается вплотную к нашему забору, что доставляет определенные неудобства. Существуют ли нормы размещения подобных строений? Спасибо!
Здравствуйте, Алексей!
С 2020 г. закреплено, что от соседского забора до туалета, компостной кучи или септика отступать полагается минимально 2 м, а до стен дома соседа – 12 м, до источника водоснабжения – 30-50 м — для СНТ.
Для ИЖС расстояние до туалета сокращается до метрового.
Чтобы защитить свои права и добиться переноса сооружения, нужно обращаться в суд. Перед этим необходимо соблюсти досудебный порядок.
Подаете претензию на адрес соседей, далее если проблема Ваша не решается, подаете в суд.
СпроситьЗдравствуйтеПолучите Постановление, о сносе о незаконнном строительстве. Для этого нужно пригласить участкового или кадастрового инженера и согласовать Акт, о нарушении границ и пользованием земельного участка и подать иск в суд, ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления. Александр Иванович, надо обращаться в суд с иском о сносе, доказывать там, какие помехи Вам осуществляются и т.д. Сосед в мае построил туалет в плотную к моему забору и 4 м от моей открытой террасы нарушив требования свода правил по застройке в СНТ.
Сносить не хочет.
ЗдравствуйтеПолучите Постановление, о сносе о незаконнном строительстве. Для этого нужно пригласить участкового или кадастрового инженера и согласовать Акт, о нарушении границ и пользованием земельного участка и подать иск в суд, ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления.
Спросить
Александр Иванович, надо обращаться в суд с иском о сносе, доказывать там, какие помехи Вам осуществляются и т.д.
СпроситьЖКХ это кто? Если речь об УК - не должны возмещать ремонт, т.к. не их вина. Если застройщик по гарантии - должны Михаил, Да, они обязаны будут возместить причиненный Вам ущерб. Т.к. Вы не просите их это делать. А их действия порождают убытки у Вас (ст. 15, 1064 ГК РФ). Если не договоритесь добровольно, то вопрос можно решить через суд. При строительства многоквартирного дома вентиляцию сделали с нарушением сейчас ЖКХ хотят сломать стену в туалете чтобы разбить бетонный блок. Ремонт который сделан в туалете возмещать не хотят
ЖКХ это кто? Если речь об УК - не должны возмещать ремонт, т.к. не их вина. Если застройщик по гарантии - должны
Спросить
Михаил, Да, они обязаны будут возместить причиненный Вам ущерб. Т.к. Вы не просите их это делать. А их действия порождают убытки у Вас (ст. 15, 1064 ГК РФ). Если не договоритесь добровольно, то вопрос можно решить через суд.
СпроситьТуалет должен стоять не ближе одного метра до забора и до жилого дома не менее 12 метров. И самое главное еще, чтобы туалет не был установлен ближе 12 метров до источника питьевой воды. Здравствуйте! Градостроительные нормы по размещению объектов строительства, в том числе хозяйственных строений и сооружений, в субъектах РФ устанавливаются правилами застройки и землепользования. Чтобы выяснить на каком расстоянии должны быть размещены объекты, нужно заказать градостроительный план земельного участка или ознакомиться с ПЗЗ Какое расстояние должно быть от моего жилого дома, забора соседский туалет?
Туалет должен стоять не ближе одного метра до забора и до жилого дома не менее 12 метров. И самое главное еще, чтобы туалет не был установлен ближе 12 метров до источника питьевой воды.
Спросить
Здравствуйте! Градостроительные нормы по размещению объектов строительства, в том числе хозяйственных строений и сооружений, в субъектах РФ устанавливаются правилами застройки и землепользования. Чтобы выяснить на каком расстоянии должны быть размещены объекты, нужно заказать градостроительный план земельного участка или ознакомиться с ПЗЗ
СпроситьМожно оформить дом как жилой. Такой. Участок ИЖС, стоит баня и к ней пристроен дом, туалет на улице деревянный, скважина есть, адрес присвоен, потолки высотой 2 метра. Можно ли дом оформить как жилой и прописаться? Зиму я тут уже прожил.
Отступите 3 м от границ участка и стройтесь. Никого спрашивать не надо. Здравствуйте, обойти можно только если вы получите письменный отказ того, что возражают соседи и данный отказ обжаловать в судебном порядке, если суд вынесет решение, что вы имеете право строить, в данном случае кто там будет против можете не спрашивать. На 2,5 сотках можно разместить только уличный туалет. Купили дом на земельном участке 2,5 сотки, дом узаконен, можно прописаться. Хотим строиться, слышала что законно построиться удастся если все близлежащие соседи будут не против. Можно ли обойти это? Некоторые соседи против.
Здравствуйте, обойти можно только если вы получите письменный отказ того, что возражают соседи и данный отказ обжаловать в судебном порядке, если суд вынесет решение, что вы имеете право строить, в данном случае кто там будет против можете не спрашивать.
Спросить
Это нормы для объектов капитального строительства.
Туалет и курятник вряд ли под эти нормы подходят. Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 м; до хозяйственных построек - 1 м. При отсутствии централизованной канализации необходимое расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. Наши соседи поставили туалет менее 8 метров от нашего колодца и курятник на границе с нашим участком, не отступив 1 метра.
Скажите, на все от участки распространяется эти нормы? Участок чуть менее 4 х соток.
Это нормы для объектов капитального строительства.
Туалет и курятник вряд ли под эти нормы подходят.
СпроситьРасстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 м; до хозяйственных построек - 1 м. При отсутствии централизованной канализации необходимое расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
СпроситьДолжна была получать заключение о безопасности перепланировки и заключение санитарно-эпидемиологической службы, вряд ли она это делала. Вы можете обязать ее снести постройку. Так если это общедомовое имущество то для начала направьте претензию соседке. Здравствуйте!
Обязательно согласование необходимо было пройти в Администрации, можете написать туда обращение, если ли разрешение на данную пристройку, если Администрация ответит отказом просите Прокуратуру провести проверку законных действий соседки. В четырехквартирном доме на втором этаже в пристрое (сенях) соседка построила туалет, не согласовав с соседями. Дом считается ветхим, С какими структурами должно быть согласование помимо соседей?
Должна была получать заключение о безопасности перепланировки и заключение санитарно-эпидемиологической службы, вряд ли она это делала. Вы можете обязать ее снести постройку.
Спросить
Здравствуйте!
Обязательно согласование необходимо было пройти в Администрации, можете написать туда обращение, если ли разрешение на данную пристройку, если Администрация ответит отказом просите Прокуратуру провести проверку законных действий соседки.
СпроситьЗдравствуйте! Далее можете только в суд. Пишите также в администрацию города, в госжилинспекцию. Вам ответили, что Ваша жалоба направлена в Службу строительного надзора. Ждите ответа оттуда, если не устроит, предпринимайте дальнейшие действия. Возле многоквартирного жилого дома строят общественный туалет. Написал обращение в Роспотребнадзор проверить правомерность строительства https://base.garant.ru/400289764/. Они мне отписались. Куда мне обратиться за помощью ещё.
Здравствуйте! Напишите заявление в администрацию и узнайте законно ли стоит дом или нет. Можете запросить выписку из ЕГРН, там есть сведения. Если незаконно-администрация должна выйти с иском о сносе дома. У нас в деревне есть дача, сами построили. Сзади нашего участка была дорога, но пару лет назад там построили дом местные. То есть они закрыли нам дорогу. Но дорога ещё пролегает спереди участка, то есть сдвух сторон дорога есть. Но эти люди построили дом сзади нашей туалета, также там была дорога к пруду. Вообще законно ли расположение их дома. Они просто вот уже несколько лет ходят к нам и требуют перенести наш туалет, а это невозможно, так как по земельному закону наш туалет расположен правильно. Ситуация для кого-то может быть смешная, но дело серьёзно, так как эти соседи ещё алкаши и их пьяные собутыльники любят заходить в наш двор без разрешения, так сказать незаконно вламыввиься в наш участок.
Здравствуйте! Напишите заявление в администрацию и узнайте законно ли стоит дом или нет. Можете запросить выписку из ЕГРН, там есть сведения. Если незаконно-администрация должна выйти с иском о сносе дома.
СпроситьДобрый день, Анатолий!
Если в целом, то нарушение санитарных норм при строительстве бань и уличных туалетов, свалка отходов на участке, несогласованное выкапывание котлована и т.д. — все это будет считаться нанесением ущерба верхнему плодородному слою земли.
За эти действия, в соответствии со статьей 8.6 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Кроме того, будет вынесено предписание об устранении нарушений и рекультивации земли. За его игнорирование, статьей 8.7 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей. Выкопал траншеи под водопровод и канализацию. Какой размер штрафа.
Добрый день, Анатолий!
Если в целом, то нарушение санитарных норм при строительстве бань и уличных туалетов, свалка отходов на участке, несогласованное выкапывание котлована и т.д. — все это будет считаться нанесением ущерба верхнему плодородному слою земли.
За эти действия, в соответствии со статьей 8.6 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Кроме того, будет вынесено предписание об устранении нарушений и рекультивации земли. За его игнорирование, статьей 8.7 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте
[b]Основание[/b]
СНиП 30-02-97 - про планировку, застройку территорий садоводств и требования к зданиям и сооружениям на них); 30-102-99 про планировку и застройку территорий, занятых под малоэтажное жилищное строительство
Баня строится не ближе чем в 6 метрах от любых хозяйственных построек из-за высокой пожароопасности.
Расстояние от бани до колодца или другого источника воды должно составлять не менее 8 м
Расстояние от домика до туалета также должно составлять минимум 8 м. Ринат, добрый день! Можете дать ссылку на нормы строительства бани, а то везде вижу пожарные нормы между соседскими деревянными строениями - не менее 15 м.
Здравствуйте
Основание
СНиП 30-02-97 - про планировку, застройку территорий садоводств и требования к зданиям и сооружениям на них); 30-102-99 про планировку и застройку территорий, занятых под малоэтажное жилищное строительство
Баня строится не ближе чем в 6 метрах от любых хозяйственных построек из-за высокой пожароопасности.
Расстояние от бани до колодца или другого источника воды должно составлять не менее 8 м
Расстояние от домика до туалета также должно составлять минимум 8 м.
СпроситьВ суд надо обращаться на основании ст.304 ГК РФ. если нужна помощь обратитесь к любому юристу личку, Ст.779 ГК РФ. Нина, надо знать детали ситуации. Там по некоторым объектам расстояние не только от забора считается. При необходимости обратиться в суд, если это нарушает Ваши права. Мы купили садовый участок в 2021 году. Участок долгое время пустовал. Наши соседи построили впритык 9 Без отступа) к моему участку гараж, выгребную яму и туалет. Как мне быть в этой ситуации.
В суд надо обращаться на основании ст.304 ГК РФ. если нужна помощь обратитесь к любому юристу личку, Ст.779 ГК РФ.
СпроситьНина, надо знать детали ситуации. Там по некоторым объектам расстояние не только от забора считается. При необходимости обратиться в суд, если это нарушает Ваши права.
Спросить
Здравствуйте!
Посмотрите Правила землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Или, как вариант, обратиться в департамент капитального строительства. Лицевая сторона забора (центральный вход, выход на улицу). Какие растояния необходимы для построек (дом, гараж, туалет и т.д.)
Добрый день.
Согласно п. 7.1."СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", (утвержден приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820), в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее:
- до стены жилого дома - 3 м;
- до хозяйственных построек - 1 м.
При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. Существует ли закон о меньшем отступе, чем 3 метра, от границы с соседями при строительстве дома, если ширина участка 9 метров? Живу в Нальчике.
Добрый день.
Согласно п. 7.1."СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", (утвержден приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820), в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее:
- до стены жилого дома - 3 м;
- до хозяйственных построек - 1 м.
При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
СпроситьЗдравствуйте! На любое строение необходимо получать разрешение. Даже на туалет типа сортир. На ОПО рядом с основным производством хотим поставить ангар арочный для приема вспомогательного сырья (гофра, канистры 5 л,). Нужно получать разрешение на строительство?
Нет у соседа такого права. Минимальный отступ для подсобных строений - 1 метр. Можете написать в администрацию. К кому обращатся что бы он прекратил строительство? Сосед снес старый туалет, вырыл фундамент, по нашей меже собирается якобы с его слов строить новый кирпичный туалет тем самым расширя его на пол метра. Хочу узнать имет ли он право возводить без отступа от забора?
Минимальный отступ для подсобных строений - 1 метр. Можете написать в администрацию.
Спросить
Здравствуйте, Зарема. Разрешить такой спор можно только в судебном порядке, если сосед добровольно не удалит туалет от Вашего забора. Согласно Свода Правил по проектированию и строительству (СП 30-102-99, 4.5.1.) расстояние от бани, гаража и других построек до границы соседнего участка должно составлять один метр. Соседи на границе участка, не отступив не 1 см.построили туалет, да ещё и впереди двора у входа, что мешает нам нормально поставить заборы. Что делать, что посоветуете?
Здравствуйте, Зарема. Разрешить такой спор можно только в судебном порядке, если сосед добровольно не удалит туалет от Вашего забора. Согласно Свода Правил по проектированию и строительству (СП 30-102-99, 4.5.1.) расстояние от бани, гаража и других построек до границы соседнего участка должно составлять один метр.
СпроситьТут самый главный вопрос вообще в строительстве. Есть ли у них разрешение. Какого назначения у вас земли. ИЖС, ЛПХ или другие. Ни на любой земле можно строить магазин. Соседи выкупили участок в частном секторе, собираются строить магазин, сколько они должны отступать от нашего забора и жилого дома, и на каком расстоянии должны быть их мусорка и туалет?
Тут самый главный вопрос вообще в строительстве. Есть ли у них разрешение. Какого назначения у вас земли. ИЖС, ЛПХ или другие. Ни на любой земле можно строить магазин.
СпроситьHttps://www.skyscanner.ru/travel-restrictions/peru/29475431
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 марта 2020 г. N 635-р
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжений Правительства РФ от 19.03.2020 N 671-р,
от 20.03.2020 N 685-р, от 25.03.2020 N 730-р, от 29.04.2020 N 1170-р,
от 15.05.2020 N 1275-р, от 29.05.2020 N 1445-р, от 06.06.2020 N 1511-р,
от 25.06.2020 N 1671-р, от 24.07.2020 N 1915-р, от 31.07.2020 N 1993-р,
от 01.08.2020 N 1996-р, от 01.08.2020 N 1997-р, от 21.08.2020 N 2151-р,
от 02.09.2020 N 2236-р, от 12.09.2020 N 2338-р, от 20.09.2020 N 2406-р,
от 14.10.2020 N 2649-р, от 13.11.2020 N 2968-р, от 18.11.2020 N 3013-р,
от 18.11.2020 N 3015-р, от 04.12.2020 N 3212-р, от 16.12.2020 N 3359-р,
от 30.12.2020 N 3675-р) Распиловка круглого леса и изделия из него деревянные туалеты евровагонка бруски разного сечения пиломатериалом дровами и просто стройматериалами жби кирпич цемент.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 марта 2020 г. N 635-р
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжений Правительства РФ от 19.03.2020 N 671-р,
от 20.03.2020 N 685-р, от 25.03.2020 N 730-р, от 29.04.2020 N 1170-р,
от 15.05.2020 N 1275-р, от 29.05.2020 N 1445-р, от 06.06.2020 N 1511-р,
от 25.06.2020 N 1671-р, от 24.07.2020 N 1915-р, от 31.07.2020 N 1993-р,
от 01.08.2020 N 1996-р, от 01.08.2020 N 1997-р, от 21.08.2020 N 2151-р,
от 02.09.2020 N 2236-р, от 12.09.2020 N 2338-р, от 20.09.2020 N 2406-р,
от 14.10.2020 N 2649-р, от 13.11.2020 N 2968-р, от 18.11.2020 N 3013-р,
от 18.11.2020 N 3015-р, от 04.12.2020 N 3212-р, от 16.12.2020 N 3359-р,
от 30.12.2020 N 3675-р)
Спросить
