Строить от границы участка / Земельное право - 824 советов адвокатов и юристов
Доброе время суток.
В каждом городе, поселении депутаты утверждают правили землепользования и застройки, где содержаться необходимые Вам данные. Там ре регламентируется высота забора и материал из которого построен забор (по меже).
Как правило строить можно с отступом 5 м до красной линии (на улицу), 3 м до межи (соседи).
Удачи. У соседа проходит хоз. постройка по границе участка с окнами, на каком расстоянии могу поставить 2-х метровый забор?
Доброе время суток.
В каждом городе, поселении депутаты утверждают правили землепользования и застройки, где содержаться необходимые Вам данные. Там ре регламентируется высота забора и материал из которого построен забор (по меже).
Как правило строить можно с отступом 5 м до красной линии (на улицу), 3 м до межи (соседи).
Удачи.
СпроситьСогласно нормам СНИП не более 1,5 метра. Вопрос о том, какой высоты забор можно ставить между соседями, каким должно быть расстояние от дома до забора детально регламентирует СНиП под номером 30-02-97, утвержденный Госстроем России.
Земельный участок на границе должен быть обнесен прозрачным заграждением. Имеются в виду сетчатые и решетчатые конструкции.
Разрешенная высота забора между соседями составляет 1,5м. Глухие конструкции разрешается строить только с той стороны, где находится дорога. Хотелось бы узнать. В какую инстанцию писать заявление по этому воросу. Сосед строит между участками глухой забор на ленточном фундаменте. Какой высоты может выстроен глухой забор между участками?
Вопрос о том, какой высоты забор можно ставить между соседями, каким должно быть расстояние от дома до забора детально регламентирует СНиП под номером 30-02-97, утвержденный Госстроем России.
Земельный участок на границе должен быть обнесен прозрачным заграждением. Имеются в виду сетчатые и решетчатые конструкции.
Разрешенная высота забора между соседями составляет 1,5м. Глухие конструкции разрешается строить только с той стороны, где находится дорога.
Спросить
Не имеет права сосед строить на границе гараж и требовать снести чужую собственность. Привет! Вопрос такой. У деда дом в селе, построен в начале 90-х, построен в метре от границы с соседом. Теперь сосед хочет построить прямо на границе (впритык) гараж. Может ли он потреовать снести дом? Но ведь на момент получения разрешения на строительтво этих норм (3 метра) не было! И ведь расстояние от любой постройки до нашего дома должно быть 6 м!
Не имеет права сосед строить на границе гараж и требовать снести чужую собственность.
Спросить
Может иметь в собственности землю , если она досталась по наследству Если она у Вас по наследству, то можете, - это уже собственность, Георгий Вадимолвич.
Всего Вам доброго. А обязан ли он в течении года с момента вступления в наследство провести ее отчуждение? Подчеркиваю земля сельхозназначения целевое использование ЛПХ Земля входит в границы населенного пункта и по градостраительному плану муниципального поселения обозначена как Ж 1 т.е. строительство индивидуальных жилых домов. Переводить в земли населенных пунктов пока не хочется т.к. земельный налог поднимется в десятки раз а на земле ЛПХ входящей в границы населенного пункта строить можно тем более на Ж 1. Из статьи я так и не понял может ли иностранец или лицо без гражданства иметь землю с.х назначения с целевым использованием ЛПХ входящую в территориальные границы населенного пункта. Земля досталась по наследству.
Если она у Вас по наследству, то можете, - это уже собственность, Георгий Вадимолвич.
Всего Вам доброго.
Спросить
А обязан ли он в течении года с момента вступления в наследство провести ее отчуждение? Подчеркиваю земля сельхозназначения целевое использование ЛПХ Земля входит в границы населенного пункта и по градостраительному плану муниципального поселения обозначена как Ж 1 т.е. строительство индивидуальных жилых домов. Переводить в земли населенных пунктов пока не хочется т.к. земельный налог поднимется в десятки раз а на земле ЛПХ входящей в границы населенного пункта строить можно тем более на Ж 1.
СпроситьНичего он не обязан, это собственник захочет совершит сделку на захочет его право
Спросить
На расстоянии 3 м от границы участков могут строить площадку. Администрация села собирается сделать детскую площадку, расчитанную на 10-15 детей-сразу за частным деревянным забором из штакетника частного деревянного дома. На каком расстоянии от забора можно это им сделать, если почти в плотную вдоль частного забора, во дворе стоят деревянные хоз. постройки-баня, стайка с животными, сарай, сеновал. Еще эта площадь отводится администрацией-это ее земли, но она попадает в санитарную зону от кладбища. Правильно ли мы думаем? Можно ли? Ведь это не запретить, по этому Больше конечно интересует расстояние, учитывая что частников, та же администрация обязали на расстоянии как минимум 3 м смотреть за чистотой и скашивать траву в целях профилактики противопожара-это все делают. Помогите разобраться и какие есть законы.
Забор должен стоять на границе земельных участков в любом случае.
что касается расстояния от забора, то вы можете строить все что угодно, Т.к. расстояние учитывается не от забора, а от построек, в том числе и жилого дома. Т.е. вплоть до самого забора я могу строить и ставить что угодно? И какое расстояние должно быть между жилыми домами? Как от нашего дома так и от его, до забора по 2 м. Мы живем в частном доме. Возник конфликт с соседями. Мало того что на границе наших участков сосед поставил железный забор примерно 2,5 м.Это еще при старых хозяевах. Так еще пришел к нам во двор и написал на заборе с нашей стороны чтобы на 2 м к забору мы ничего не ставили и не строили. Забор стоит на границе участков. Правильно ли это?
Забор должен стоять на границе земельных участков в любом случае.
что касается расстояния от забора, то вы можете строить все что угодно, Т.к. расстояние учитывается не от забора, а от построек, в том числе и жилого дома.
Спросить
Можете только с согласия соседей строить от границы ЗУ на расстоянии 2 м.--нужно получить разрешение на строительства только после приобретения ЗУ. Для начала приобретите земельный участок и получить согласие от соседей Так если я его приобрету, а потом соседи не дадут согласие? Что тогда делать? Мне кажется, этот вопрос надо решить заранее, до приобретения участка. Хочу приобрести земельный участок шириной всего 10 метров (местоположение и цена очень устраивает). Но получается, что по нормативам построить дом очень сложно, дом будет всего 4 м шириной, а хотелось бы 6 м. Что можно сделать и куда обратиться, чтобы постройка считалась законной? Нужно ли брать нотариально разрешение соседей, на отступ от забора всего 2 м? Нужно ли обращаться в администрацию деревни для разрешения строительства, до приобретения участка? Участок ИЖС.
можете только с согласия соседей строить от границы ЗУ на расстоянии 2 м.--нужно получить разрешение на строительства только после приобретения ЗУ.
Спросить
Так если я его приобрету, а потом соседи не дадут согласие? Что тогда делать? Мне кажется, этот вопрос надо решить заранее, до приобретения участка.
Спроситьбез свидетельства о право собственности вам ни кто не даст разрешение на строительство.
СпроситьОт границы 3 метра положено, не меньше. Объясните соседям, что на своем участке вы можете делать все что вам заблагорассудится, за исключением того, что запрещено по закону. А по закону, в частности, запрещено возводить жилые дома ближе, чем в ТРЕХ метрах от границы участка. Поэтому вы, думаю, в праве потребовать от соседей, чтобы они не то что окна убрали, а вообще отодвинули свой дом на 3 метра от границы ВАШЕГО участка. Поскольку только такое расстояние обеспечивает то, что вода и снег с крыши ИХ дома не будет попадать на ВАШ участок. Соседи строят дом ив метре от моего окна который выходит к ним во двор, могут ли они закрывать моё окно?
Объясните соседям, что на своем участке вы можете делать все что вам заблагорассудится, за исключением того, что запрещено по закону. А по закону, в частности, запрещено возводить жилые дома ближе, чем в ТРЕХ метрах от границы участка. Поэтому вы, думаю, в праве потребовать от соседей, чтобы они не то что окна убрали, а вообще отодвинули свой дом на 3 метра от границы ВАШЕГО участка. Поскольку только такое расстояние обеспечивает то, что вода и снег с крыши ИХ дома не будет попадать на ВАШ участок.
СпроситьРасписки и т.п.ерунда. не тратьте зря денег. а в чем проблема по расстояниям? вы ничего не нарушаете. 1 м от межи и стройте по линии застройки. пожарные нормы ранее диктовавшие расстояния утратили силу Имею участок 13 м шириной. Заказали проект дома из клееного бруса, дом шириной 9 м.Решили от одного соседа отступить 3 м,от другого 1.Сосед не против. Как это правильно оформить? Возможна ли расписка взаимная в вольной форме или обязательно заверенная натариусом?
расписки и т.п.ерунда. не тратьте зря денег. а в чем проблема по расстояниям? вы ничего не нарушаете. 1 м от межи и стройте по линии застройки. пожарные нормы ранее диктовавшие расстояния утратили силу
СпроситьДобрый день! тот, кто вам говорит, что нужно отступить. ---Здравствуйте, а кто вам разрешил что-то вообще строить на границе?- вас суд заставит его снести и не пол метра. а не менее 1 метра. Всего хорошего. Я построил капитальный гараж на границе участка, он является продолжением забора. Мне говорят, надо было отступить пол метра во внутрь участка. Граница проходит по красной линии. Кто прав?
---Здравствуйте, а кто вам разрешил что-то вообще строить на границе?- вас суд заставит его снести и не пол метра. а не менее 1 метра. Всего хорошего.
СпроситьЕсли у Вас есть все документы, подтверждающие Ваше право на ЗУ, можете строить и ставить на нем то, что посчитаете нужным. Мне муж подарил участок. У соседей по участку стоит дом на межевой границе, окнами на мой двор. Ставить забор не разрешают, с мужем судились лет 10. А мне что можно сделать? Могу ли я поставить решетчатый забор по границе участков и построить хоз. постройку в 1 м от забора? Мною оформлен кадастровый паспорт нового образца, у них старые кадастровые границы.
Если у Вас есть все документы, подтверждающие Ваше право на ЗУ, можете строить и ставить на нем то, что посчитаете нужным.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не оштрафуют. Скажите пожалуйста я строю дом и рядом хочу построить углярку, дровник, кладовку все в одной линии могу ли я ее построить на границе своего участка (дом у меня угловой, до соседнего дома очень далеко) что мне за это будет? Заставят ли сносить или просто штраф. А так экономия на ограждении (заборе).
От межи не может быть меньше 3 м.--поэтому без согласия соседей не можете строить--увы--разрешение на строительство(реконструкцию)не получите. В таком случае придется обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Иначе у вас будет вечная война с соседями. Без согласия собственников второй доли дома и земельного участка может не получиться узаконить реконструкцию. У нас такая ситуация: у мужа в собственности 1/2 дома с участком и мы к этой 1/2 пристраеваем еще 2 комнаты и от межи у нас получаеться 1 метр, но соседи против нашей стройки и сразу сказали что подписывать и согласие не на что давать не будут, а нам нужно оформить разрешение на строительство. Как нам это сделать без их подписей и согласий?
от межи не может быть меньше 3 м.--поэтому без согласия соседей не можете строить--увы--разрешение на строительство(реконструкцию)не получите.
СпроситьВ таком случае придется обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Иначе у вас будет вечная война с соседями.
Спросить
Без согласия собственников второй доли дома и земельного участка может не получиться узаконить реконструкцию.
СпроситьСтроить можно, но нужно соблюдать строительные правила и нормы, также пожарные. В вашем случае нужно иметь ввиду, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: - от жилого дома - 3мот других построек - 1м Сколько метров нужно отступать от забора соседнего участка при строительстве торгово-офисного центра? Можно ли строить сразу на границе участка? Земля в аренде на 5 лет? Допустимо ли строительством центра перекрыть ворота на соседний участок? Правы ли администрация района и архитектор, намерив землю и выдав разрешение на строительство на арендованной земле?
Строить можно, но нужно соблюдать строительные правила и нормы, также пожарные. В вашем случае нужно иметь ввиду, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: - от жилого дома - 3мот других построек - 1м
Спросить
На меже не можете строить,необходимо отступить не менее 0,5м.Высота забора не более 2м. Могу ли я построить забор на меже между моим и соседским участком и каковы требования к такому забору согласно СНиП ПМР 30-01-2010 года? Спасибо!
На меже не можете строить,необходимо отступить не менее 0,5м.Высота забора не более 2м.
СпроситьЗдравствуйте, 45 метров от жилого дома. Дело в том что вышку в 15 м. поставили возле моего участка, где я намерена строить дом, и отступили всего 4 метра от моего забора, смогу ли я теперь поставить дом на своем участке? Поскажите пожалуйста, на каком расстоянии от границ земельного участка, предназначенного под ИЖС, может быть возведена 15-ти метровая вышка сотовой связи?
Дело в том что вышку в 15 м. поставили возле моего участка, где я намерена строить дом, и отступили всего 4 метра от моего забора, смогу ли я теперь поставить дом на своем участке?
СпроситьЧтобы вас проконсультировать, необходимо ознакомиться с документами Здравствуйте. Обязать выкупить участок очень проблематично, подобной практики нет. Вам необходимо обращаться в суд и требовать отредактировать красные линии с учетом границ земельного участка. В Вашем случае это возможно. Необходима консультация и возможно представление в суде по вопросу обременения появившиеся на участке (красные линии). Возникли в связи с работами по расширению дороги.
Обременение получилось после моего приобретения участка (св-во о регистрации датировано ранее) и Москва не хочет забрать себе участок и при этом не дает строить на всем участке.
Было куча разных писем (приложено), но в итоге нет решения.
Департаменты друг на друга ссылаются, но оно факту на участке есть обременение и я не могу его использовать полностью и продать по сути нормально не могу.
Хотелось бы или чтобы участок у меня выкупили или сняли ограничение.
Добрый вечер. На участках менее 5 соток строить вообще запрещено.Насчет трех метром он прав может подать в суд с обязательством вас снести мешаюший и построенное с нарушением строение. Что касаемо границ то их реальное место положение можно выявить только с помощью межевания. У меня имеется земельный участок 4,9 соток, забор установил на глаз и участок стал меньше, сосед без моей подписи оформил кадастр и захватил по документам мою землю, так же я построил дом метр от забора, теперь сосед говорит что дом должен стоять от забора на 3 метра и ему мой дом загораживает солнце. Даже если я перенесу забор по своему кадастру, то дом будет 2 метра от забора, правдо ли что при таких размерах земельного участка я должен отступать 3 метра? И как вернуть свою землю?
добрый вечер. На участках менее 5 соток строить вообще запрещено.Насчет трех метром он прав может подать в суд с обязательством вас снести мешаюший и построенное с нарушением строение. Что касаемо границ то их реальное место положение можно выявить только с помощью межевания.
СпроситьЗдравствуйте, сосед имеет право строить на своем участке забор, тем более 2 метра от своей межи, установка забора по границе межи право собственника. Сосед сам поставил не правильно забор (т.е. отступил от своей границы 2 м к себе) . Мы купили участок уже с заборами со всех сторон. Теперь он хочет чтобы мы поставили правильно забор, причем тот забор он сносить не хочет.
Здравствуйте, сосед имеет право строить на своем участке забор, тем более 2 метра от своей межи, установка забора по границе межи право собственника.
Спросить6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
Но...по п.п.6.5,6.6 Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2.
СП 53.13330.2011 На каком расстоянии можно строить дом в садовом обществе от ограды с соседским огородом.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
Но...по п.п.6.5,6.6 Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2.
СП 53.13330.2011
СпроситьМожете.По письменному согласию. Если не хотите в будущем нажить себе проблем-не стройте. Может случится так, что сосед продаст свой участок и новый собственник будет против гаража. Начнутся судебные тяжбы-а это обычно так и происходит. Если Вы можете избежать проблем в будущем-не стройте таким образом гараж. Гараж соседей стоит на границе нашего участка. Могу ли я свой гараж постороить рядом с гаражом соседей. Те не отступая 1 метр? Спасибо.
Если не хотите в будущем нажить себе проблем-не стройте. Может случится так, что сосед продаст свой участок и новый собственник будет против гаража. Начнутся судебные тяжбы-а это обычно так и происходит. Если Вы можете избежать проблем в будущем-не стройте таким образом гараж.
СпроситьНет,не имеет право так строить.Обратитесь в суд,ст.304,305 ГК Сосед по даче строит баню высотой 2,5 метра отступив 20 см от края моего участка, мотивируя это тем, что его участок у него в собственности.
Здравствуйте!
От жилого дома до границы соседнего участка по СНИПам должно быть не менее 6 м Могу ли я построить 2 этажный дом в котором стропила будут деревьянными в 4 метрах от забора если соседский дом стоит в семи метрах от этого забора.
Здравствуйте!
От жилого дома до границы соседнего участка по СНИПам должно быть не менее 6 м
СпроситьДобрый день! нет. да.
СП 30-102-99ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
5.3.5 Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. Сколько метром должно быть? Хотим построить дом с соединяющимся гаражом, между забором и гаражом расстояние получается 1 метр, имеем ли право так строить?
да.
СП 30-102-99ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
5.3.5 Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
СпроситьСП 30-102-99 П.5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
5.3.5 Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
СпроситьЗдравствуйте Виталий!
Строительство магазина возможно на земельном участке, отведённом для этой цели. Необходимо разрешение на строительство. Добрый день
Для начала необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка,далее вы обращаетесь за разрешением на строительство и прикладываете к этому обращению проект и только потом начинаете строить. Хочу строить здание для сдачи в аренду под магазин, какие доки нужны для строительства и сколько метров необходимо отступить от границ участка и частных домов, заранее спасибо.
Здравствуйте Виталий!
Строительство магазина возможно на земельном участке, отведённом для этой цели. Необходимо разрешение на строительство.
Спросить
Добрый день
Для начала необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка,далее вы обращаетесь за разрешением на строительство и прикладываете к этому обращению проект и только потом начинаете строить.
Спросить
