Счетчики тепла / ЖКХ - 1444 советов адвокатов и юристов
Надо делать поверку счётчика, ремонт или замену. Вызывайте мастера За свой счет проверка внеочередная!? Диагностика? Теплосчетчик с паспортом, с пломбами Эльф-01 перестал работать вычислитель после прекращения подачи тепла / вернее сбой, огромные цифры! Теплосчетчик установлен ресурсной организацией, работал без сбоев! Что делать? На 1 квартиру, частный дом
В квитанции обязаны выделять отдельной строчкой индивидуальное потребление и ОДН только по воде и э/энергии. На тепло ОДН отдельно не выделяется - см. п. п. 40 ПП 354, а потому этой строки в Вашей квитанции быть не должно. Расчет платы за тепло идет по формуле 3.1 ПП 354 (если дом оборудован общедомовым и квартирными счетчиками). В соответствии с постановлением правительства № 344 от 16 апреля 2013 года плата за ОДН по отоплению отменена с 1 июня 2013 года? Или это старая информация?
В квитанции обязаны выделять отдельной строчкой индивидуальное потребление и ОДН только по воде и э/энергии. На тепло ОДН отдельно не выделяется - см. п. п. 40 ПП 354, а потому этой строки в Вашей квитанции быть не должно. Расчет платы за тепло идет по формуле 3.1 ПП 354 (если дом оборудован общедомовым и квартирными счетчиками).
СпроситьЛюдям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло- и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р. Скажите, для льготы ЖКХ по инвалидности есть ли требование к размеру дохода как у субсидий?
Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло- и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р.
СпроситьПлата за отопление должна рассчитываться с учетом фактического потребления тепла каждой квартирой. Если в МКД есть ОДПУ и все квартиры оборудованы ИПУ, но не все квартиры оформили поверку счетчиков, то как правильно рассчитать плату за отопление. В нашем доме по не поверенным счетчикам считают по среднему, а их Гкал распределяют на те квартиры, у которых со счетчиками все в порядке
плата за отопление должна рассчитываться с учетом фактического потребления тепла каждой квартирой.
Спросить
Каковы затраты на поверку теплосчетчика для жильцов, если управляющая компания не проводит проверку?
Согласно законодательству Российской Федерации, индивидуальный счетчик тепла, установленный застройщиком, является общим имуществом многоквартирного дома. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность за эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, в соответствии с законом, УК не может передать Вам на правах частной собственности индивидуальный счетчик тепла. Вместе с тем, согласно законодательству РФ, Вы, как собственник квартиры, обязаны обеспечить проведение технического обслуживания и поверку индивидуального счетчика тепла в соответствии с установленными нормами и требованиями. Поэтому, если счетчик находится в зоне эксплуатационной ответственности УК и Вы не можете получить доступ к нему, рекомендую обратиться в УК с просьбой о проведении соответствующих работ. Пожалуйста наша управляйте не провела проверку теплосчетчика и нам начисляют по квадратам сколько будет стоить если жильцы м к д сами захотят оплатить поверку
Согласно законодательству Российской Федерации, индивидуальный счетчик тепла, установленный застройщиком, является общим имуществом многоквартирного дома. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность за эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, в соответствии с законом, УК не может передать Вам на правах частной собственности индивидуальный счетчик тепла. Вместе с тем, согласно законодательству РФ, Вы, как собственник квартиры, обязаны обеспечить проведение технического обслуживания и поверку индивидуального счетчика тепла в соответствии с установленными нормами и требованиями. Поэтому, если счетчик находится в зоне эксплуатационной ответственности УК и Вы не можете получить доступ к нему, рекомендую обратиться в УК с просьбой о проведении соответствующих работ.
СпроситьЛюдям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло-и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р. 50% вроде бы Как рассчитывается компенсация за электричество инвалиду ВОВ. Должны возвращать 50%, но у нас возвращают по какой-то формуле, с 9 тыс возвращают 500 рублей. Можно с этим как-то разобраться?
Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло-и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р.
СпроситьНет, льгота составляет 50% на всех членов семьи. Но Энергосбыт возвращает, не понятно как эту сумму, они считают норму на человека (которую каждый регион делает свою, у нас в Твери это 59 кВт), и считают сколько человек зарегистрировано, и с этой нормы берут 50%. Например у нас зарегистрировано 4 чел, на каждого по нормам Твери положено 59 кВт, т.е на четверых 236 кВт, так вот они возвращают деньги не с той суммы что мы нажгли и заплатили, а с половины той нормы, т.е с 118 кВт. Интересует на сколько это правильно и законно, ведь льгота федеральная, а не региональная. Почему энергосбыт возвращает не половину по деньгам что мы израсходовали и заплатили, а по своей формуле?
СпроситьБез гласия собственника ничего ставить не должны. Законна. Оснований для перерасчета нет. И вообще непонятно по каким показаниям вы его хотите получить Для проверки в МКД был снят УК ОДПУ тепла - счетчик учета тепла в июле 2023 г. В сентябре 2023 г поставлен другой счетчик (фотографии счетчиков имеются) с надписью другого адреса, где он стоял. Законна ли замена счетчика без согласия собственников квартир, тем более, что после замены оплата за отопление возросла более, чем в 2 раза? Вправе ли собственники квартир требовать перерасчета оплаты за отопление в такой ситуации?
Законна. Оснований для перерасчета нет. И вообще непонятно по каким показаниям вы его хотите получить
Спросить[quote]Наш дом не управляется управляющей компанией.[/quote]
Андрей! Дома не бывают без управления! :sm_bt:
Кто-то да должен заниматься управлением. :sm_ad: Вам надо договорится с поставщиком тепла о вводе счетчика в эксплуатацию и выставлении счетов по его показаниям. Одновременно с этим обсудите моменты передачи показаний Общедомовой теплосчетчик. В нашем многоквартирном доме несколько лет назад был установлен и опломбирован общедомовой теплосчетчик. Так получилось, что им не пользовались. Как сейчас начать пользоваться счётчиком? Наш дом не управляется управляющей компанией. Если я не ошибаюсь, то надо отправлять показания поставщику тепла.
Наш дом не управляется управляющей компанией.
Андрей! Дома не бывают без управления! 
Кто-то да должен заниматься управлением. 
Вам надо договорится с поставщиком тепла о вводе счетчика в эксплуатацию и выставлении счетов по его показаниям. Одновременно с этим обсудите моменты передачи показаний
СпроситьЕсли прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несет потребитель.
Если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика.
Если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несет сетевая организация. Кто несет ответственность за индивидуальный квартирный прибор учета тепла, если он установлен на лестничной площадке и показатели снимает работник управляющей компании? Должен ли быть порядок снятия показателей с такого счетчика? Спасибо! Ответ желательно на Ватсап
Если прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несет потребитель.
Если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика.
Если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несет сетевая организация.
СпроситьТак вас никто на заставлял их ставить
теперь вы и платите по показаниям счетчиков, а не по "полной"...
[b]и-платите только в отопительный сезон...[/b]
ставьте вентиля... когда жарко-перекрывайте
или-выкиньте их
всё-в ваших руках У нас стоит приборы учета тепла, раньше платили за тепло по нашим расходам а теперь стали плотить по полной, что делать и куда жаловаться
Так вас никто на заставлял их ставить
теперь вы и платите по показаниям счетчиков, а не по "полной"...
и-платите только в отопительный сезон...
ставьте вентиля... когда жарко-перекрывайте
или-выкиньте их
всё-в ваших руках
СпроситьНет счётчика - считаю по "трубе", увы. Мы юридическое лицо, отправили теплосчетчик ВИСТ на поверку, в результате ему потребовался ремонт, который затянулся. Договор у нас только на тепло, МОЭК выставил счет не по среднему нашему потреблению, по нормативу. Правомочно ли это?
А счетчик что у вас считает? Потребление тепла или расход горячей воды? Платить не нужно
но вместе с тем
действующее законодательство однозначно запрещает брать воду из системы отопления. Пункт 35 ПП 354-гласит: «Потребитель коммунальных услуг не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления».
Выявят такой факт-крупный штраф
----------------------------------------------------
Также помните, что вода в батарее — техническая,, её качество не соответствует санитарным нормам, установленным для ГВС. — Использовать такую воду для бытовых целей нельзя.
Когда заболеете-будет уже поздно... Надо ли платить за горячую воду, используюмую из батарей отопления, на которой стоит счетчик
Платить не нужно
но вместе с тем
действующее законодательство однозначно запрещает брать воду из системы отопления. Пункт 35 ПП 354-гласит: «Потребитель коммунальных услуг не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления».
Выявят такой факт-крупный штраф
----------------------------------------------------
Также помните, что вода в батарее — техническая,, её качество не соответствует санитарным нормам, установленным для ГВС. — Использовать такую воду для бытовых целей нельзя.
Когда заболеете-будет уже поздно...
СпроситьНезаконно, обратитесь в жилищную инспекцию В сентябре закончился срок счетчика на тепло. Я отдал его на поверку. В последующим получил с проверкой и показания увеличились после последнего, которое передавал в конце отопительного сезона. Зарегесирировал после поверки и указал показания на день регистрации. Квитанция пришла с старыми показаниям до поверки. Законно ли это? Я же его не накручивал и отопления не было. На проверке же его подсоединить к приборам.
Не ясно в чем проблема, если вы оплачиваете тепло по счетчику Не могу дозвониться у меня в договор на тепло подвал вписывают, там не батарей трубы обще домовые в теплоизоляции они ссылаются на закон 354 и у меня на верхнее здание идет теплосчетчик с подвала и не хотят убирать подвал с договора
Нет, поскольку логично то, что квартира большей площади требует больше тепла Правомерно ли делить стоимость общедомового счетчика по количеству кв.м в квартирах. Не логичнее ли разделить стоимость теплосчетчика по количеству квартир?
Счетчик не подает тепло.
Подкручивание показаний... это другой вопрос Надежда! Судя по вопросу, Вы мало понимаете что-либо в отоплении и в экономии тепла. :sm_ap:
А уж о правах "старшей по дому" вообще говорить не приходится. :sm_ag: Если речь о регулировании расхода воды - имеет по решению общего собрания. Вмешиваться в работу ОДПУ запрещается Имеет ли право старший по дому экономить подачу тепла путем подкручивания общедомового счетчика отопления? Спасибо!
Надежда! Судя по вопросу, Вы мало понимаете что-либо в отоплении и в экономии тепла. 
А уж о правах "старшей по дому" вообще говорить не приходится. 
Если речь о регулировании расхода воды - имеет по решению общего собрания. Вмешиваться в работу ОДПУ запрещается
СпроситьЗдравствуйте. Нужно знать причину отказа, чтобы сказать точно. Вера, Вы установили счетчик по предписанию теплосети или по собственной инициативе? Установила счётчик тепла, но люберетская теплосеть отказывается его принимать. Возможно ли что то сделать, что бы вести учёт тепла по моему счётчику?
Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.
С ресурсной организацией решайте вопрос по индивидуальному прибору учёта. Только если все квартиры в доме оборудованы ИПУ тепла Жкх в доме нет общедомового счетчика по теплоэнергии, оплата составила за сентябрь 4500 руб кв 63 м 2 можно установить свой счетчик платть по нему
Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.
С ресурсной организацией решайте вопрос по индивидуальному прибору учёта.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Могу лишь сказать, что после ввода ввода в эксплуатацию Вам обязаны сделать перерасчёт. Сейчас можно лишь только давить на УК, чтобы активнее собирали подписи. И с жильцами можно провести работу, чтобы активнее себя вели, так как от этого напрямую зависчт размеры платежей. Можно ли обязать новую Управляющую компанию делать расчёт потребления тепла по показанием индивидуальных счётчиков тепла согласно договору с ней, а не по средним расходам? Дому около 7 лет. Общедомовой счётчик установлен. Индивидуальные счётчики типовые, установлены застройщиком согласно проектной документации. Новая Управляющая компания 3-я по счёту. Отказ делать расчёт по счётчикам новая УК мотивирует тем, что только 30 % жильцов сдали копии паспортов и подписали типовой акт приёмки счётчиков в эксплуатацию с фиксацией последних показаний на момент прихода сотрудника компании в квартиры.
Здравствуйте, Елена. Могу лишь сказать, что после ввода ввода в эксплуатацию Вам обязаны сделать перерасчёт. Сейчас можно лишь только давить на УК, чтобы активнее собирали подписи. И с жильцами можно провести работу, чтобы активнее себя вели, так как от этого напрямую зависчт размеры платежей.
СпроситьМарина, можете, для чего обращайтесь с заявлением в Управляющую компанию Добрый день! Установка счетчиков тепла возможна в любой квартире с 01.01.2019 на основании ППРФ №1708.
Установить можно, но платить по ним нельзя. Такие показания просто не имеют права принимать. Действует правило: либо счетчики ставит весь дом и платит по ним, либо начисляют по нормативу. Такой опции не существует. Отключить отдельную квартиру от отопления нельзя, поскольку это противоречит принципу работы всей системы. А могу ли я установить счетчик в своей квартире? Дело в том, что я постоянно выключаю батареи. Мне жарко.
Добрый день! Установка счетчиков тепла возможна в любой квартире с 01.01.2019 на основании ППРФ №1708.
Установить можно, но платить по ним нельзя. Такие показания просто не имеют права принимать. Действует правило: либо счетчики ставит весь дом и платит по ним, либо начисляют по нормативу. Такой опции не существует. Отключить отдельную квартиру от отопления нельзя, поскольку это противоречит принципу работы всей системы.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.
Обязанность снимать показания общедомовых приборов учета тепловой энергии лежит в первую очередь на управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.
Все требования касательно счетчиков установлены в ФЗ №261 об энергосбережении. В квитанции за отопление должны ли писаться показания общедомового счётчика или просто количество потребленного тепла? (ведь можно написать любую цифру) каким законом это регламентируется?
Здравствуйте, Елена!
Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.
Обязанность снимать показания общедомовых приборов учета тепловой энергии лежит в первую очередь на управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.
Все требования касательно счетчиков установлены в ФЗ №261 об энергосбережении.
Спросить
Если технически это невозможно сделать, значит ничего не поделаешь. А если возможно и вам препятствуют, напишите жалобу в жилищную инспекцию. Хочу установить индивидуальный счётчик тепла в комнате, в общаге. Управляющая компания сообщила, что проектом, в нашем доме, не предусмотрена установка ИП тепла. Что мне дела и куда общаться дальше?
Если технически это невозможно сделать, значит ничего не поделаешь. А если возможно и вам препятствуют, напишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьПлата за отопление зависит от того, установлен в доме общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии или нет. В тех домах, где есть счётчик, плата за тепло рассчитывается по факту потребления. То есть в сентябре надо будет заплатить только за те дни, когда отопление было включено.
Если же в доме ОДПУ нет, то квитанции выставляют по нормативам потребления, плата фиксирована и начисляется в течение восьми месяцев - с сентября по апрель. При этом фактические сроки отопительного сезона не учитываются. Получается, включили отопление в сентябре или нет, платить всё равно надо. В то же время если в мае ещё не отключат батареи, то квитанция за этот месяц не придёт. Отопление включили 25 сентября, а оплата пришла за полный месяц, оплачиваю по среднему.
Плата за отопление зависит от того, установлен в доме общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии или нет. В тех домах, где есть счётчик, плата за тепло рассчитывается по факту потребления. То есть в сентябре надо будет заплатить только за те дни, когда отопление было включено.
Если же в доме ОДПУ нет, то квитанции выставляют по нормативам потребления, плата фиксирована и начисляется в течение восьми месяцев - с сентября по апрель. При этом фактические сроки отопительного сезона не учитываются. Получается, включили отопление в сентябре или нет, платить всё равно надо. В то же время если в мае ещё не отключат батареи, то квитанция за этот месяц не придёт.
СпроситьЗдравствуйте. Информации минимум, Тут есть нюансы. В гаражном кооперативе установлен счетчик тепла? Если так, то Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла. И никак иначе. Как начисляется плата за отопление в гаражном кооперативе?
Подачей заявления в УК, и опломбированием прибора учёта тепла. Как сменить оплату отопления на оплату по счетчикам?
Читайте также:
- Счетчик тепла на многоквартирный дом
- Установка счетчика на тепло
- Общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме
- Общедомовые счетчики учета тепла
- Установка счетчиков тепла в квартире
- Установка общедомового счетчика на тепло
- Как поставить счетчик на тепло в квартире
- Установка общедомовых счетчиков учета тепла
- Опломбировка счетчика на тепло
- Счетчик тепла в квартиру
- Общедомовые счетчики тепла
- Показания счетчика тепла
