Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как поставить квартиру на кадастровый учет - использовать техпаспорт или заказывать техплан?

Нужен тех план.

Срок действия вашего тех. паспорта истек в 2009 г. Нет, его нужно обновлять. Могу ли я поставить квартиру на кадастровый учёт по техпаспорту, оформленому по состоянию на 2004 г, или надо заказывать техплпан? Спасибо.

Как восстановить документы на право собственности в Крыму по российскому законодательству при наличии квартиры

Право собственности у Вас возникло и и восстанавливать право не нужно.

Документы: получить копии, где только возможно, техплан, затем поставить на кадастр учет и в Росреестр сдать за получением свидетельства. Квартира в залоге у украинского банка Укрсоцбанк, все оригиналы документов там же.На руках только выписка из реестра собственников (Украина). Как восстановить документы на право собственности в Крыму по российскому законодательству?

Приобретение квартиры по доверенности в Одессе - обсуждение правомерности и наличия необходимых документов

Все в порядке, техпаспорт действителен в течении 5 лет.

Вам сейчас лучше все доккументы привести в порядок. Закажите новый техпаспорт и техплан, кадастровый паспорт.

У меня был такой случай когда на одной квартире было 2 условных кадастровых номера.

Если есть возможность, если нет то и так сойдет. Я купила квартиру в одессе по доверенностию на руказ договор куплю-продажи и вытяг о праве власности. Техпаспорт еще от первого владельца квартиры, а я уже третий. Что скажете по этому поводу?

Как получить свидетельство на собственность с одинаковой площадью в кадастровом и техническом паспортах после перепланировки

С техническим паспортом закажите кадастровый паспорт, т.е. прийдет кадастровый инжинер. как правило все делается через архитектуру. после с кадастровым паспортом и техническим и со старым свидетельством о собственности подходите в рег. палата ( управление росреестра). При заказе кадастрового паспорта потребовали техплан,который я и предоставила.Сказали,что техпаспорт им не нужен ВООБЩЕ. Сделали перепланировку в квартире. Изначально было 43,4 кв.м.В проекте проектировщики указали 44 кв. м.После перепланировки по техпаспорту БТИ 43,6 кв. м,а по техплану от того же БТИ 44 кв. м как в проекте. Кадастровый паспорт нам выдали на 44 кв.м на основании техплана. Как получать св-во?Как сделать чтоб и в кадастровом паспорте, и в техпаспорте, и в свидетельстве на собственность была одна и та же площадь? Совсем запуталась ( ( ( ( (

Нужно ли согласование с БТИ для сноса кладовки при ремонте квартиры?

Здравствуйте, если она есть в кадастровом паспорте/техплане - да, согласование требуется. Да, нужно согласовывать, но не с БТИ (ст. 26, 27ЖК РФ) В квартире собираемся делать ремонт, хотим убрать из коридора кладовку (она списана в технический паспорт квартиры). Нужно ли согласование сноса кладовки с БТИ? Спасибо. Татьяна.

Приватизируем квартиру, есть кадастровый паспорт, обязательно ли делать тех план? Спасибо!

Добрый день! техплан -[b]не нужен, у вас есть кадастровый паспорт[/b] Приватизируем квартиру, есть кадастровый паспорт, обязательно ли делать техплан? Спасибо!

Проблемы с долгостроем - как получить техпаспорт для квартиры в недостроенном доме?

Вы имеете право получить техплан в БТИ. Уфа. Долгострой, мошеничество, суды. Подаю иск для признания права собственности на квартиру в недостроенном доме (соответственно не сданном). Судья требует предоставить техпаспорт. Где и как можно его получить? Если через БТИ и не совпадут площади - то как быть - по документам-договорам одно, а на факте другое? И как вообще можно оформить техпаспорт, если нет регистрации объекта, адреса, коммуникаций и отделки? Спасибо.

Как продать комнату в квартире, после развода и решения суда о делении на доли?

Вы вправе произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. надо изучать техплан квартиры, имеется ли тех возможность выдела доли в натуре. Мой сын развелись с супругой. Двух комнатная квартира поделена судом в равных долях. В ходе судебного заседания были оговорены условия проживания. Хотели бы продать не долю, а комнату. Что для этого нужно? Подскажите пожалуйста как правильно поступить? С бывшей супругой договориться не получилось. Спасибо.

Сколько нужно заказать дисков в БТИ, если у меня две изолированные комнаты.

На каждый объект недвижимого имущества изготавливается техплан. Если у вас две комнаты и хотите обе комнаты объединить в одно имущество то надо делать один тех план. Если комнат в квартире больше, то надо делать техплан и на остальные. Сколько нужно заказать дисков в БТИ, если у меня две изолированные комнаты.

Нужно ли оплачивать документы по техплану при продаже квартиры, если перепланировку делали предыдущие собственники?

Здравствуйте, Алина !

нет никто такую справку не даст. Когда покупали квартиру, нужно было проверить. Сейчас справку делать Вам, иначе сделку не зарегистрируют.

Б О Р И С О В . Хочу продать квартиру. Из ПИБа пришел ответ о том, что у меня сделана перепланировка и установлена необходимость выполнения и оплаты работ по изготовлению технического плана квартиры. Я перепланировку не делала, ею занимались предыдущие собственники. Могу ли я взять архивную справку из ПИБа, чтобы не оплачивать документы по техплану?

Как изменить документы о квартире после увеличения количества комнат и перегородки - необходимость обращения, возможные затраты

Названия комнатам дает кадастровый инженер, ранее было БТИ, он делает техпаспорт, сейчас называется техплан, смотрите документы когда узаканивали перепланировку, кто вам делал обращайтесь к ним Я увеличила кол-во комнат в квартире. Из 1 комнаты сделала 2 за счет перегородки. Перегородка узаконена, но в документах 1 комнату записали как кладовку, хотя в ней есть окно. Куда обратиться, чтоб все переделали, и нужно ли будет снова за это платить.

Я покупаю квартиру. Вопрос: нужно ли мне требовать от продавца кадастровый план и технический план, если есть технический паспорт?

Требуйте свежий кадастровый паспорт и технический,но на ваше усмотрение. Для проведения сделки необходим только кадастровый паспорт при этом его наличие у продавца подтверждает факт внесения сведений о объекте в базу кадастровой службы. Однако, отсутствие данного документа у продавца вовсе не означает, что сведения в базе кадастровой службы отсутствуют. Не нужны эти документы. Техплан вообще делается только на новостройки. А кадастровый паспорт - если техпаспорт выдан в 2010-2012 г. - будет наверняка.

Не обращайте внимания на ответы лиц не своего региона. Им бы- только отметиться.

Всего доброго. Кадастровый паспорт НЕ СВЕЖИМ не бывает!!!

Срок годности на него не установлен. Законом не предусмотрено.

Всего доброго. Я покупаю квартиру. Вопрос: нужно ли мне требовать от продавца кадастровый план и технический план, если есть технический паспорт?

Процедура выдела долей в жилом доме с неоднозначной собственностью - необходимость мирового соглашения и его регистрация

Вам нужно сходить к нотариусу с Вашим соглашением, потом каждому к кадастровому инженеру, за техпланом и кадастровым паспортом, а потом в регпалату. Будут у Вас квартира 1,2 и т.д. Есть жилой дом. По тех. плану БТИ в нем 5 собственников. У двоих есть свидетельства о праве собственности, у двоих - свидетельство о наследовании по закону. Пятая давно умерла и в наследство никто не вступил, но ее долей пользуются один из содольщиков.

Между всеми есть согласие о выделе долей.

В связи с этим вопрос: можем ли эти четверо содольщиков заключить мировое соглашение в выделении долей (тех. условия позволяют)? Обязательно ли его регистрировать у нотариуса? И можно ли с ним идти в регистрационную палату (заверенным или нет?

Как рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры.

Ее расчитывают при оформлении техпаспорта БТИ или при оформлении техплана кадастровые инженеры Возьмите справку в БТИ. Сами не посчитаете. Как рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры.

Уточнение долей и право пользования 3-комнатной квартирой в совместной собственности мужа и сына - условия и цена

Смотря есть у Вас между собой договоренность или нет. Либо через суд либо у нотариуса. Потом заказываете техплан на каждую комнату, получаете кадастровые паспорта и в регпалату. Стоимость примерная 70-80 тыс. В основном это за планы и паспорта. 3ёх комнатная квартира в общей совместной собственности мужена и сын. Выделение долей и определения порядка пользования и сколько это будет стоить.

Как разрешить проблему оформления права собственности на жилой дом после сноса второй квартиры?

Думаю, что надо взять документы о сносе квартиры и обратиться в БТИ для изготовления техплана на дом. Затем поставить строение на кад. учет. Необходима будет адресация. По статусу оставшегося строения, думаю, надо будет обратиться в администрацию района. Примерно так.... Был двухквартирный дом, оформлено право собственности на квартиру в этом доме, вторую квартиру снесли, документы по сносу впорядке. Необходимо оформить теперь право собственности на жилой дом. Россреестр не оформляет, требуют внести изменения в кадаср. Кадастр отказывает внести изменения, требует документ поттверждающий право собственности на дом, а не квартиру. Замкнутый круг. Что делать?

Как оформить квартиру в совхозе без документов - примеры использования свидетельства о государственной регистрации права на землю

В таких случаях оформляется техплан и кадастровый паспорт на дом, затем право собственности регистрируется в Управлении Росреестра. Это по общему правилу. Как оформить квартиру принадлежащую совхозу но документов у совхоза никаких нет мы в свою очередь оформили право собственности на земельный участок имеем свидетельство о государственной регистрации права на землю.

Можно ли включить в тех план на часть нежилого помещения коридор?

Нет, нельзя, коридор - место общего пользования жильцов дома Места общего пользования многоквартирного дома не подлежат включению в техплан отдельного жилого помещения. Однако если общим собранием собственников вам будет разрешено использовать определенную часть коридора, то вы можете в установленном порядке оформить перепланировку, по итогу которой часть коридора войдет в общую площадь вашей квартиры. С учетом перепланировки вы получите техплан и новое свидетельство о ГРП. Можно ли включить в тех план на часть нежилого помещения коридор?

Необходимость оплаты за изменение техплана квартиры при ошибочных данных от БТИ - как действовать и куда обратиться

Платить придётся, но Вы можете взыскать уплаченную сумму с БТИ в судебном порядке. платите но потом взыскивайте как убытки - ст. 15 ГК РФ При узаконивании перепланировки в квартире с августа 2011 по февраль 2012 площадь изменилась, а БТИ подали старые данные в кадастровый центр, теперь из-за несоответствия заставляют меня оплатить за изменение техплана. Правомерно ли это, если нет, то куда на них жаловаться?

Является ли законным нахождение ТСЖ во второй комнате нашей квартиры, если юридически они оформлены на ее адрес?

Запросите выписку из Росреестра кто является собственником квартиры и сколько в ней комнат. Очень странная ситуация. Смотрите свои документы- что именно вы купили- квартиру, комнату или долю в квартире? Смотрите техплан, кадастровый паспорт. Вы скорее всего купили долю в квартире, а не квартиру, смотрите внимательнее свидетельство и паспорт. Мы купили квартиру получается, что 1-ком., а помещение имеет планировку 2-ком., т.е. во второй комнате засидает тсж вход в нашу квартиру идет через тсж законно ли их нахождение. Юридически тсж оформленно на адрес нашей квартиры спасибо.

Необходимые документы для изменения плана квартиры БТИ после удаления смежной двери

Чтобы согласовать данную перепланировку, Вам необходимо:

1) Составить и заверить письменные заявления от всех собственников квартиры

2) Собрать правоустанавливающие документы на квартиру

3) Получить выписки из домовой книги и копии лицевого счета в паспортном столе и управляющей компании

4) Заказать освидетельствование квартиры в БТИ и получить новый техплан помещения.

5) Получить согласование в управлении архитектуры, пожнадзоре и управляющей компании (ТСЖ)

6) Подать заявление в суд о согласовании перепланировки В квартире между двумя комнатами была смежная дверь, мы ее убрали-проем заделали и получилась 2 раздельные комнаты. Кроме того в комнатах есть еще по 1 двери выходящие в общий коридор. Какие нужно подготовить документы, чтобы это изменение внести в план квартиры БТИ.

Какие документы нужны для получения техплана на квартиру?

Кадастрового плана на квартиру не бывает, есть кадастровый паспорт, который изготавливается на основании технического плана. Его нужно заказывать в БТИ. Для заказа тех. плана необходим паспорт и свидетельство о праве собственности или правоустанавливающий документ. Какие документы нужны для получения кадастрового плана на квартиру для подачи в кадастровую палатука.

Цена кадастрового паспорта при покупке квартиры на ипотеку - соответствует ли сумме 7000 руб.?

Если приобретаемый объект внесен в ЕГРОКС, то стоимость кад.паспорта 200 рублей + комиссия банка и выдают его в росреестре любому обратившемуся через 5 дней. Если нет - то тогда происходит процедура постановки на учет, а это и изготовление техплана с техпаспортом - тогда сумма может быть оправданной, при условии, что квартира около 200-300кв.м. Хочу приобрести квартиру. При получении ипотеки под мат. капитал, требуют кадастровый паспорт с покупателя в размере 7000 руб. Соответствует ли кадастровый паспорт этой сумме?

Оплата и необходимые документы при регистрации договора по ДДУ

Застройщик предоставляет Вам копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию, акт передачи квартиры Вам.

Вы заказываете изготовление техпаспорта и техплана на свою квартиру в БТИ, ставите на кадастровый учет квартиру в КП. После чего регистрируете право собственности в Росреестре.

Оплачивать Вам нужно будет изготовление техпаспорта и техплана, а также госпошлину за регистрацию права собственности Купил квартиру по ДДУ. Подскажите, пожалуйста, за что я должен платить при регистрации договора в гос. органах? Какие документы обязан предоставить мне застройщик? Застройщик насчитал 10 тыс. руб. за оформление (тех. паспорт и т.п.).

Как исправить ошибку в размере площади квартиры в базе БТИ без заказа нового техплана?

Согласно ЖК РФ общая площадь квартиры учитывается без балкона. То что в базе БТИ с учетом балкона,, пусть БТИ сами исправляют, у вас площадь правильно указана. если только вы не делали перепланировку и не увеличили общую площадь за счет балкона. БТИ само должно исправить эту ошибку. Если добровольно не захотят, только в суд остаётся обращаться. В базе БТИ общая площаль нашей квартиры указана с учетом балкона, а во всех наших документах на квартиру - без балкона. Для исправления ошибки нужно заказать техплан, потом новый техпаспорт и т.п. Вообщем на это уйдет не меньше 3000 руб. и месяцы ожиданий. Можно ли исправить ошибку без заказа нового техплана?

Техплан квартиры / Недвижимость - 180 советов адвокатов и юристов