Уведомление о смене собственника квартиры - 40 советов адвокатов и юристов
Это не правомерно Уважаемый Роман.
По всей видимости подразумевается регулярное техобслуживание оборудования. Поэтому требования правомерны. Но надо смотреть сам договор. В любом случае - должны заключить новый договор, т.к. сторона в договоре теперь другая. Нужно смотреть условия договора, за что именно берется оплата.
Напишите им уведомление о смене собственника квартиры и о том что в услугах по данному договору вы, как новый собственник не нуждаетесь. Прежний собственник заключил договор на тех. обслуживание оборудование. И продал квартиру. Нового собственника заставляют платить снова за тех. обслуживание. Но при этом газовые оборудование не поминялось
Уважаемый Роман.
По всей видимости подразумевается регулярное техобслуживание оборудования. Поэтому требования правомерны. Но надо смотреть сам договор. В любом случае - должны заключить новый договор, т.к. сторона в договоре теперь другая.
Спросить
Нужно смотреть условия договора, за что именно берется оплата.
Напишите им уведомление о смене собственника квартиры и о том что в услугах по данному договору вы, как новый собственник не нуждаетесь.
СпроситьДобрый вечер, вы должны были сами заявить о смене собственника и заключить соответствующие договоры на предоставление жку. Отключили незаконно. Перед отключением уведомляют. Смотрите Постановление Правительства РФ 354 от 06.05.2011 Добрый день. Обязанность уведомления о смене собственника лежит на Вас. Уведомлять должны перед отключением. Но возможно, что уведомляли бывшего собственника, а не Вас. Здравствуйте, незаконно, если вы сообщили о том, что вы новый собственник квартиры. Приобрела квартиру, думала, что ук предоставляет данные в ТЭК, платежки приходили на старого хозяина. В результате образовалась задолженность, меня никто естественно не предупредил, потому что письмо приходило не на мою фамилию. Пришлось заплатить деньги за повторное подключение. Соответственно платёжку я оплатила. Но интересует вопрос разве законно отключили электроэнергию не предупредив меня. Повторюсь письмо отправляли на фамилию бывшего собственника.
Добрый вечер, вы должны были сами заявить о смене собственника и заключить соответствующие договоры на предоставление жку. Отключили незаконно. Перед отключением уведомляют. Смотрите Постановление Правительства РФ 354 от 06.05.2011
Спросить
Спасибо, а могу я этот момент обжаловать ? Письмо отправлено, как говорят они,предыдущему собственнику. Какой выход в данной ситуации. Я же не в курсе,лично я письмо не получала. Юридически как грамотно поступить в данной ситуации ?
Спросить
Можете написать жалобу в прокуратуру, пусть проводят проверку по данному факту. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”:
само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. Удачи
Спросить
Ответ отключен модератором
А что обжаловать? Они уведомили бывшего собственника письменно, возможно, направили письмо с уведомлением. Он его не получил, они отключили. Формально свои обязанности исполнили. А то, что собственник изменился, откуда знать? Уведомление об отключении света направляется не на конкретный адрес, а конкретному лицу.
СпроситьДобрый день. Обязанность уведомления о смене собственника лежит на Вас. Уведомлять должны перед отключением. Но возможно, что уведомляли бывшего собственника, а не Вас.
Спросить
Здравствуйте, незаконно, если вы сообщили о том, что вы новый собственник квартиры.
СпроситьВ судебном порядке выселяйте. Выселять в судебном порядке и взыскивать арендную плату. Направить уведомление о расторжении договора ввиду нарушения оплаты, также указать на смену собственника и оплате Вам на карту такую-то..
Дать срок 5 дней для оплаты или расторжение.. Добрый день, Марина. Вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании арендной платы и выселении. Предварительно, нужно написать им письменную досудебную претензию. В случае удовлетворения Вашего иска и неисполнения решения суда в добровольном порядке, выселять будут судебные приставы в принудительном порядке. Мне досталась квартира в наследство от отца, в ней живут квартиранты, которые отказываются съезжать и платить аренду. Как мне с ними поступить. По договору они могут там жить еще пол года.
Направить уведомление о расторжении договора ввиду нарушения оплаты, также указать на смену собственника и оплате Вам на карту такую-то..
Дать срок 5 дней для оплаты или расторжение..
Спросить
Добрый день, Марина. Вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании арендной платы и выселении. Предварительно, нужно написать им письменную досудебную претензию. В случае удовлетворения Вашего иска и неисполнения решения суда в добровольном порядке, выселять будут судебные приставы в принудительном порядке.
СпроситьНе может. Ведь он пользуется услугами поставщика. Отказаться от оплаты нельзя, даже если срежете все батареи в квартире. Вместе с тем это их недочет, который им надо исправить. Т.е. даже если договор не заключен и уведомления не было, права не платить нету? Недавно наш кооперативный дом сменил поставщика отопления с себя на теплогенерирующую компанию. Ни УК, ни новый поставщик не уведомили собственников о заключении договора с УК. Может ли собственник не платить новому поставщику?
Отказаться от оплаты нельзя, даже если срежете все батареи в квартире. Вместе с тем это их недочет, который им надо исправить.
Спросить
После принятия наследства и уведомления УК о смене собственника. До получения свидетельства о принятии наследства оплачивайте ЖКУ, но известите всех поставщиков услуг о смерти собственника. Как можно находясь в другом городе сделать счета на оплату квартиры после смерти собственника являясь прямым наследником?
Исходите из условий договора... его читать надо.. по общим правилам можете соблюсти процедуру если уведомления забоаговрмеенного. Расторгнуть договор можно через уведомления собственника за месяц, изменить условия можете только с согласия собственника. Здравствуйте Дмитрий!
Посмотрите условия расторжения данного договора, если есть подходящие для Вас условия, то направляйте соглашение о расторжении Договора. Снимаем квартиру, очень сильно поднялись коммунальные. Неделю назад жена, на которую был закончен договор, сменила фамилию, так как вышла за меня замуж. Можем ли мы досрочно рассторгнуть договор или изменить его условия?
Исходите из условий договора... его читать надо.. по общим правилам можете соблюсти процедуру если уведомления забоаговрмеенного.
Спросить
Расторгнуть договор можно через уведомления собственника за месяц, изменить условия можете только с согласия собственника.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий!
Посмотрите условия расторжения данного договора, если есть подходящие для Вас условия, то направляйте соглашение о расторжении Договора.
СпроситьМаксим, здравствуйте.
Почитайте договор с управляющей компанией.
Как правило, управляющие организации при заключении договоров с собственниками включают условие, в соответствии с которым собственник обязан своевременно сообщить управляющей организации о смене собственника квартиры (ФИО нового собственника и дату вступления нового собственника в свои права), а также представить управляющей организации договор купли-продажи жилого помещения, подтверждающие смену собственника или владельца.
Кроме того, надлежащее уведомление управляющей организации о смене собственника квартиры необходимо для внесения изменений в расчетные документы, определяющие размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги, подлежащей внесению гражданами. Продали квартиру. Можно ли расторгнуть договор с управляющей компанией.
Максим, здравствуйте.
Почитайте договор с управляющей компанией.
Как правило, управляющие организации при заключении договоров с собственниками включают условие, в соответствии с которым собственник обязан своевременно сообщить управляющей организации о смене собственника квартиры (ФИО нового собственника и дату вступления нового собственника в свои права), а также представить управляющей организации договор купли-продажи жилого помещения, подтверждающие смену собственника или владельца.
Кроме того, надлежащее уведомление управляющей организации о смене собственника квартиры необходимо для внесения изменений в расчетные документы, определяющие размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги, подлежащей внесению гражданами.
СпроситьРазумеется, законно. Поставщики услуг продолжали их оказывать до смены собственника. Вам необходимо узнать адрес офиса вашей УК, там открыть новые лицевые счета на имя нового собственника и таким образом, вы не будете отвечать по долгам прежнего собственника.
В ситуации, когда поступит уведомление о предстоящем отключении услуг за неоплату на имя прежнего собственника и по его счёту, письменно ответьте о смене собственника. Желаю успехов! Купили квартиру. Собственник моя мать. Документы на собственность получили 1 апреля. А квитанцию принесли за март. Законно ли это?
Разумеется, законно. Поставщики услуг продолжали их оказывать до смены собственника. Вам необходимо узнать адрес офиса вашей УК, там открыть новые лицевые счета на имя нового собственника и таким образом, вы не будете отвечать по долгам прежнего собственника.
В ситуации, когда поступит уведомление о предстоящем отключении услуг за неоплату на имя прежнего собственника и по его счёту, письменно ответьте о смене собственника. Желаю успехов!
СпроситьДобрый день! Ничего не платите, напишите ответ на претензию, приобщив копию справки об отсутствии задолженности. Это не Ваш долг, а долг предыдущего собственника, поэтому направьте уведомление в УК о смене собственника. Уведомление о стене собственника направила, теперь долг перебили На мою фамилию. При покупке квартиры УО выдала справку об отсутствии задолженности на 31.10.2018 для банка. Собственником квартиры я стала 20.11.2018. Через какое-то время пришла квитанция с долгом и претензия о срочном погашении задолженности. Данная УО с 01.11.2018 больше не обслуживает дом. Могу ли я попросить УО о каком либо перерасчете, а так же затребовать пояснения почему их бухгалтерия выдает такие справки?
Добрый день! Ничего не платите, напишите ответ на претензию, приобщив копию справки об отсутствии задолженности.
Спросить
Это не Ваш долг, а долг предыдущего собственника, поэтому направьте уведомление в УК о смене собственника.
Спросить
Уведомление о стене собственника направила, теперь долг перебили На мою фамилию.
СпроситьЕсли Вы ранее не проживали, тем более имеется справка об отсутствии задолженности, то напишите сами ПРЕТЕНЗИЮ-ответ и в конце в случае не примите меры к урегулированию, будете вынуждена обратиться в суд.
СпроситьДобрый день, обязанности извещать УК о том, куда Вы переезжаете действующее законодательство не предусматривает. Вы можете уведомить УК только о том, что произошла смена собственника помещения, но это так же не обязанность, а право собственника. Обязательноли ставить в известность управляющую компанию, после продажи квартиры, ставить в известность управляющую компанию куда переезжать?
Добрый день, обязанности извещать УК о том, куда Вы переезжаете действующее законодательство не предусматривает. Вы можете уведомить УК только о том, что произошла смена собственника помещения, но это так же не обязанность, а право собственника.
СпроситьНа основную, а в скобках указываете девичью. Можете в уведомлении указать две фамилии. Например так "Ивановой (фамилия в браке Петрова)".
Росреестру будет понятно и так, и если укажите ту фамилию, что в ЕГРН. Отказы уже оформлены на одну фамилию (ту что в паспорте на данный момент). Они оформлялись в крупной нотариальной конторе и этот вопрос я задавала, тогда мне ответили так же как и оформили на нынешнюю фамилию. Покупатели говорят что надо переоформлять, указав прошлую фамилию, действительно ли это необходимо? Продаю комнату в коммунальной квартире, собираю отказы. В выписке Егрп есть два собственника под прошлыми фамилиями, на данный момент обе замужем и с другими фамилиями. На какую фамилию оформлять уведомление? На ту что в выписке или ту что с паспорте у собственника сейчас?
Можете в уведомлении указать две фамилии. Например так "Ивановой (фамилия в браке Петрова)".
Росреестру будет понятно и так, и если укажите ту фамилию, что в ЕГРН.
СпроситьОтказы уже оформлены на одну фамилию (ту что в паспорте на данный момент). Они оформлялись в крупной нотариальной конторе и этот вопрос я задавала, тогда мне ответили так же как и оформили на нынешнюю фамилию. Покупатели говорят что надо переоформлять, указав прошлую фамилию, действительно ли это необходимо?
СпроситьЕсли у Вас нормальные отношения с сособственниками, то просто попросите у них копии свидетельств о браке. Этого будет достаточно.
Спросить
Добрый день! Если нотариус удостоверил отказ, то убедился в тождественности личности собственника нежилого помещения. Необходимо оформлять отказ от человека за той фамилией, которая у него указана в паспорте на момент удостоверения отказа. Покупатель может просить многое, но требовать нет.
СпроситьКонечно надо. Став собственником у него возникнет преимущественное право покупки. Лишать его данного права нельзя так как это будет нарушением закона. Мы отправили уведомления соседям о праве преимущественной покупки комнаты... Вопрос-если за тот срок который мы должны дождаться (30 дней) и продать третьему лицу, вдруг поменяется собственник в одной из квартир (соседей) нам нужно этому новому собственнику послать новое уведомление?
Конечно надо. Став собственником у него возникнет преимущественное право покупки. Лишать его данного права нельзя так как это будет нарушением закона.
СпроситьМожет, прописанный может и не знать об этом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Добрый вечер! Конечно может. Это Ваша квартира и вы вправе распоряжаться ею на свое усмотрение. Тем более смена лицевого счета никаким образом не отразится на прописанном. Скажите, пожалуйста, может ли собственник квартиры поменять лицевой счет без участия и не поставив в известность прописанного там, но не имеющего доли?
Может, прописанный может и не знать об этом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Добрый вечер! Конечно может. Это Ваша квартира и вы вправе распоряжаться ею на свое усмотрение. Тем более смена лицевого счета никаким образом не отразится на прописанном.
СпроситьВероятно ваш муж подарил свою долю матери, он является собственником доли имел полное право это сделать. Вашего согласия не требовалось. Статья 209 гражданского кодекса. При продаже квартиры в первую очередь необходимо предложить купит совместному собственнику, лицевые счета так же можно разделить. А на счет второго вопроса, можно ли разделить лиц. счет. Можно у вас спросить, такая ситуация.
У бывшего мужа есть квартира в собственности по полам с дочкой моей по 1/2, мы уже больше двух лет в разводе, алименты не платит так же, из за боязни что за алименты могут забрать квартиру они оформили ее на его маму. Вопрос, должны ли были спрашивать или уведомлять мою дочь или меня как законного представителя о смене владельца квартиры? (у бывшего мужа штампа в паспорте не стоит, св-во о рождения дочки нет).
И второй вопрос можно, чтобы сделать лицевой счет отдельно на ту часть квартиры дочки, можно же? и не знаете какие документы нужны для этого.
Вероятно ваш муж подарил свою долю матери, он является собственником доли имел полное право это сделать. Вашего согласия не требовалось. Статья 209 гражданского кодекса.
Спросить
При продаже квартиры в первую очередь необходимо предложить купит совместному собственнику, лицевые счета так же можно разделить.
СпроситьНужно обратиться в управляющую организацию с таким заявлением если откажет, – в суд с иском об определении порядка оплаты за жильё
Спросить
Доброго времени суток. В настоящее время есть такое право, для этого нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, если откажут внести изменения в договор, то Придётся обращаться в суд с исковым заявлением об изменении договора Чтобы платить каждый за свою часть.
Спросить
Лицевой счет не делится, устанавливается порядок оплаты согласно доле - либо по соглашению, либо в судебном порядке смотрите ст. 249 ГК РФ.
СпроситьДоброго времени суток. Вы не обязаны выплачивать долг. Обязанность по оплате за услуги ЖКХ у собственников возникают с момента государственной регистрации.
Спасибо за обращение к нам. Здравствуйте!
Нужно в письменной форме обратится во все ресурсоснабжающие организации и в Управляющую Компанию с уведомлением о смене собственника и обнулении суммы на лицевых счетах.
Приложением будет выписка из ЕГРП.
Направьте по почте или с подайте с отметкой на Вашем экземпляре. Что делать? Купили квартиру в ипотеку, риэлтор, который помогал оформлять документы не углядел, что бывший хозяин не оплатил долг по отоплению. Если счет пришел на имя бывшего хозяина в размере 27000 рублей, а мы стали собственниками только с 11 апреля, должны ли мы оплачивать долги бывшего хозяина. Ведь мы фактически владеем квартирой всего месяц и у нас не может столько набежать за отопление.
Здравствуйте!
Нужно в письменной форме обратится во все ресурсоснабжающие организации и в Управляющую Компанию с уведомлением о смене собственника и обнулении суммы на лицевых счетах.
Приложением будет выписка из ЕГРП.
Направьте по почте или с подайте с отметкой на Вашем экземпляре.
СпроситьМожете действовать через своего представителя, выдать доверенность на представительство в Тсж для открытия лицевого счета. Удачи Вам. Добрый день! Попробуйте отправить заявление почтой заказным письмом с уведомлением, приложите подтверждающие документы. Всего доброго! После покупки квартиры-вторички-не могу сменить лицевой счет для оплаты коммуналки-тсж работает только по вторникам в мое рабочее время-всего 2 часа, притом закрывается раньше. Я не успеваю туда попасть даже по предварительной договоренности-звоню: просто не берут трубки. Живу и пользуюсь коммун. Услугами почти месяц! Грозит ли чем-то мне отсутствие счета как у собственника? Возможно ли обратиться в другую организацию для смены лиц. счета? Как действовать, если в тсж так и не удастся попасть?
Можете действовать через своего представителя, выдать доверенность на представительство в Тсж для открытия лицевого счета. Удачи Вам.
СпроситьВам необходимо письменно (заказным письмом с уведомлением) сообщить коллекторскому агентству о смене собственника с указанием даты смены. Если Вы пользуетесь услугами Омских кабельных сетей до настоящего времени, то с Вас могут взыскать лишь за время, когда Вы являлись пользователем услуги. Долги предыдущего пользователя они вправе через суд с предыдущего пользователя, но не с Вас. Я купила квартиру через несколько месяцев на наш адрес пришла бумага из коллекторского агенства о долге неизвестного лица омским кабельным сетям адрес указан наш я так понимаю должник бывший квартиросьмщик так как квартира длит время была съемной я с ним незнакома как быть игнорировать данный факт или нет.
Вам необходимо письменно (заказным письмом с уведомлением) сообщить коллекторскому агентству о смене собственника с указанием даты смены. Если Вы пользуетесь услугами Омских кабельных сетей до настоящего времени, то с Вас могут взыскать лишь за время, когда Вы являлись пользователем услуги. Долги предыдущего пользователя они вправе через суд с предыдущего пользователя, но не с Вас.
Спросить
Добрый вечер! За долги прежнего собственника вы не отвечаете (кроме капремонта). Направьте в управляющую компанию уведомление о смене собственника, приложив свидетельство о праве. С вас они ничего взыскать не могут, только с предыдущего собственника. Всего доброго! Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В договоре какие есть пункты по долгам? В августе прошлого года я приобрёл квартиру у своих соседей. При заключении сделки продавец убеждала меня и нотариуса, что задолженности за коммунальные услуги у неё нет. Обещала принести все квитанции позже. В декабре оказывается, что есть большой долг за вывоз мусора и за воду. Могу ли я как нибудь заставить оплатить продавца долги? Или признать сделку недействительной, т.к. мне продали квартиру обманув меня, что долгов нет?
Добрый вечер! За долги прежнего собственника вы не отвечаете (кроме капремонта). Направьте в управляющую компанию уведомление о смене собственника, приложив свидетельство о праве. С вас они ничего взыскать не могут, только с предыдущего собственника. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В договоре какие есть пункты по долгам?
СпроситьСрока давности у них нет. Но если они выданы ему, то он и должен завершить оформление. Пока не оформит покупать не советую. Хотим купить квартиру под магазин. У продавца есть уведомление о переводе в нежилое помещение и постановление о переводе в нежилое от февраля 2014 г. Имеют ли эти документы срок давности и остаются ли действительными пр смене собственника? Сейчас документы на собственность на жилую квартиру. Не придётся ли оформлять перевод заново?
Срока давности у них нет. Но если они выданы ему, то он и должен завершить оформление. Пока не оформит покупать не советую.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
Регистрировали ли вы переход права собственности в Росреестре? Там Вы можете получить копию договора. Затем подаете уведомления во все сбытовые компании. В росреестре отказали дать копию. Правомерно? Продала квартиру. Новый собственник не подает заявление в энергосбыт, теплосбыт и т.д для смены собственника. Долги, если будут, то кому они будут принадлежать? Новому хозяину или мне? Договора купли-продажи на руках нет, тк через нотариуса офррмляли, и нам даже копию не дали. Есть какой-то выход? Как нам сменить в квитанции нашу фамилию на фамилию нового собственник. Спасибо.
Здравствуйте, Алена!
Регистрировали ли вы переход права собственности в Росреестре? Там Вы можете получить копию договора. Затем подаете уведомления во все сбытовые компании.
Спросить
В выдаче копии договора может быть отказано, если:
- государственная регистрация права на основании запрашиваемого договора не проводилась;
- отсутствует подлинный экземпляр совершённого в простой письменной форме договора;
- за выдачей копии договора обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия договора) не уполномочен надлежащим образом на получение копии договора;
- не представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за выдаваемую копию договора.
Попробуйте также обратиться к нотариусу, который свидетельствовал подписи на договоре.
СпроситьНепонятно на каком основании происходит смена собственника объекта (недвижимого имущества?)?
Если продаете-покупаете дом, квартиру, комнату, долю в праве собственности на эти объекты, то основанием будет договор купли-продажи. Никого уведомления о прекращении права собственности нет, на основании договора в Росреестре будет зарегистрирован переход права собственности от продавца к покупателю. Нет, не является. Новый собственник просит у старого собственника уведомление о прекращении права собственности на объект. Является ли обязательной процедура получения старым собственником уведомления о прекращении права собственности на объект, для регистрации права на этот объект новым собственником?
Непонятно на каком основании происходит смена собственника объекта (недвижимого имущества?)?
Если продаете-покупаете дом, квартиру, комнату, долю в праве собственности на эти объекты, то основанием будет договор купли-продажи. Никого уведомления о прекращении права собственности нет, на основании договора в Росреестре будет зарегистрирован переход права собственности от продавца к покупателю.
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Если вы приобретали квартиру у застройщика - то у вас должен быть договор на основании которого вы ее приобрели.
Этот договор должен быть зарегистрирован в росреестре.
Продавать вы имеете право по договору переуступки прав требования с уведомлением застройщика о смене собственника (этот договор тоже регистрируется в росреестре). Но многое зависит т того, сдан на сегодняшний момент ваш дом или нет.
С уважением. Как првильно продать квартиру купленную у застройщика и неоформленую в собственность? Какой алгоритм действий?
Здравствуйте, Юрий.
Если вы приобретали квартиру у застройщика - то у вас должен быть договор на основании которого вы ее приобрели.
Этот договор должен быть зарегистрирован в росреестре.
Продавать вы имеете право по договору переуступки прав требования с уведомлением застройщика о смене собственника (этот договор тоже регистрируется в росреестре). Но многое зависит т того, сдан на сегодняшний момент ваш дом или нет.
С уважением.
СпроситьВопрос! были ли эти совершеннолетние дети прописаны в этой квартире на момент приватизации. в уведомлении указываете, какого числа и года стали собственником, далее ссылаясь на статью 292 ГК РФ предупреждаете, что ранее зарегистрированные не сохраняют право пользования жилым помещение при смене собственника Письмо может быть составлено в свободной форме. Однако письмо могут проигнорировать, а платить за всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении Вам придется. Поэтому рекомендую Вам в судебном порядке снять с рег. учета всех зарегистрированных. Я приобрела квартиру в Москве. Бывшая собственница продала мне квартиру без ведома своих совершеннолетних детей, прописанных в ней.
Подскажите, пожалуйста, как правильно составить письмо, уведомляющее всех прописанных, теперь уже, в моей квартире лиц о том, что они должны освободить квартиру..?
вопрос! были ли эти совершеннолетние дети прописаны в этой квартире на момент приватизации. в уведомлении указываете, какого числа и года стали собственником, далее ссылаясь на статью 292 ГК РФ предупреждаете, что ранее зарегистрированные не сохраняют право пользования жилым помещение при смене собственника
Спросить
Письмо может быть составлено в свободной форме. Однако письмо могут проигнорировать, а платить за всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении Вам придется. Поэтому рекомендую Вам в судебном порядке снять с рег. учета всех зарегистрированных.
СпроситьКому надо, тот и отслеживает. А надо - покупателю. Должно проследить ЖК Х Здравствуйте.
По горькому опыту, это головная боль продавца.
Продав квартиру, обязательно уведомите вашу управляющую организацию о смене собственника лично предоставив договор купли- продажи или выслав его по почте заказным письмом с уведомлением.
О Вас никто думать не будет, поверьте мне. Кто должен при продаже квартиры проследить за задолжностью жкх регпалата или кто.
Здравствуйте.
По горькому опыту, это головная боль продавца.
Продав квартиру, обязательно уведомите вашу управляющую организацию о смене собственника лично предоставив договор купли- продажи или выслав его по почте заказным письмом с уведомлением.
О Вас никто думать не будет, поверьте мне.
СпроситьНет, не обязан сообщать об этом Обязан ли собственник, который продал квартиру сообщать в управляющую организацию о том, что он продал квартиру и сменился собственник.
