Узаконить участок земли / Земельное право - 937 советов адвокатов и юристов
Пользуйтесь на праве долгосрочной аренды Дом узаконен, землю в частную собственность город не дает, в аренду дает только часть участка 4 сотки. Что делать ведь весь участок 4,5 соток.
Здравствуйте! все верно, при наличии красных линий узаконить участок нельзя. Дом в городе казани в частной собственности. Узаконить землю не дали сослались на красные линии появившиеся на участке в 4,5 соток. Теперь просим участок в аренду, но исполком согласен дать только 4 сотки. Что делать.
Добрый день! только в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ По дачной амнистии можно ли узаконить надстройку второго этажа если земля в собственности? Крым, участок земли в собственности, над домом надстроен второй этаж, как узаконить самовольное строение?
Вначале нужно оформить землю, а потом уже ставить вопрос об узаконивании пристройки. Узаконить пристройку без земли нельзя.
Основание: ст.222 ГК РФ. Частные дом находится на зем. участке муниципальной собственности. Построили мансарду. Можно ли узаконить ее, если земля не приватизирована?
Вначале нужно оформить землю, а потом уже ставить вопрос об узаконивании пристройки. Узаконить пристройку без земли нельзя.
Основание: ст.222 ГК РФ.
Спросить
Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась.
Можете конечно узаконить Здравствуйте Наталья!
Спасибо за ваш вопрос. Вам НУЖНО узаконить, иначе дом могут обязать снести через суд! Нужно этим вопросом серьёзно заниматься, так как земля не оформлена, то надо признать право собственности на дом и просить землю в аренду с последующим выкупом. А возможно и иначе, всё зависит от неописанных вами здесь нюансов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь! Ранее мной был задан вопрос: Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась. Сейчас хочу добавить следующее: участок стоит на кадастровом учете, поставлен в 2007 году по оценочной описи, права на земельный участок не зарегистрированы, подскажите пожалуйста, в каком направлении двигаться дальше Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась.
Здравствуйте Наталья!
Спасибо за ваш вопрос. Вам НУЖНО узаконить, иначе дом могут обязать снести через суд! Нужно этим вопросом серьёзно заниматься, так как земля не оформлена, то надо признать право собственности на дом и просить землю в аренду с последующим выкупом. А возможно и иначе, всё зависит от неописанных вами здесь нюансов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь!
Спросить
Ранее мной был задан вопрос: Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась. Сейчас хочу добавить следующее: участок стоит на кадастровом учете, поставлен в 2007 году по оценочной описи, права на земельный участок не зарегистрированы, подскажите пожалуйста, в каком направлении двигаться дальше
СпроситьЗдравствуйте..Риск есть...но если оформят членскую книжку на Вас - то все нормально..
потом сможете приватизировать земельный участок, если администрация местная разрешит..либо узаконить через суд Хочу приобрести землю по членской книжке. Знаю что это незаконно, но мне пообещали поменять фамилии в списке членов. Это в Крыму в Судаке. Земли изначально были самозахватом. Но сейчас люди подают документы чтобы узаконить. Можно ли так купить?
Здравствуйте..Риск есть...но если оформят членскую книжку на Вас - то все нормально..
потом сможете приватизировать земельный участок, если администрация местная разрешит..либо узаконить через суд
СпроситьПо долям или по договоренности Участок будет находиться в долевой собственности также как и дом. Где ставить забор - решите с соседом сами. Здравствуйте. Вообще говоря, раздел должен производиться в соответствии с долями. Но Вы можете заключить иное соглашение.
Бог Вам в помощь Мы с соседом хотим узаконить землю под домом. Дом на двух хозяев в долевой собственности. 9/20 у него и 11/20 у меня. На днях приезжали геодезисты, делали съемку общей площади земли прилегающей к дому. Вопрос. Как по закону должна будет пройти межа уже между мной и соседом? По долям, как в доме, или пополам? И еще, если пополам, то межа упрется в аккурат в середину ворот, через которые я загоняю автомобиль. Ворота не представляется возможным передвинуть (стоит капитальный сарай) Спасибо!
Здравствуйте. Вообще говоря, раздел должен производиться в соответствии с долями. Но Вы можете заключить иное соглашение.
Бог Вам в помощь
СпроситьВы должны решать этот вопрос с администрацией. Земля в собственности, однако часть гаража на участке вышла за границу участка. В администрации предлагают эту часть земли узаконить в собственность. Что для этого мне надо сделать и где? Спасибо.
Постройки узаконьте, потом землю оформляйте Зем. участок принадлежал нашим родителям в итоге уже 53 года мы ведем личное подсобное хозяйство есть постройки дом решили узаконить оформить в аренду выставят наш участок на торги или нет.
Здравствуйте. Вам Грозит принудительный снос данного помещения. Доброе утро!
Ваша постройка является самовольной.
До обращения собственника земельного участка в суд можете попытаться узаконить постройку: признать на неё право собственности.
Понадобится помощь, можете обращаться. По договору аренды земли я должна была построить торговый павильон из облегченки, ая построила капитальный и получила на него тех. паспорт уже давно, что мне за это грозит, штраф?
Доброе утро!
Ваша постройка является самовольной.
До обращения собственника земельного участка в суд можете попытаться узаконить постройку: признать на неё право собственности.
Понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьЗдравствуйте!
Проводите независимую строительную экспертизу и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 Гражданского кодекса РФ). здравствуйте! ничего не сделаете- земля не в собственности . вы не могли там строить Наш участок оформлен в общедолевую собственность, то есть на всех собственников нашего барака, барак на 4 квартиры. Вопрос можно каждому собственнику разделить участок на каждого, и как это сделать? Как можно узаконить реконструкцию, строительно, построенное без рарешения. Дело в том, квартиру купили, находится в собственными, в бараке, веранда сгнили, куда не обращалась, никто не востанавливать, восстановили сами, теперь требуют убрать как самострой. Подскажите что делать?
Здравствуйте!
Проводите независимую строительную экспертизу и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
здравствуйте! ничего не сделаете- земля не в собственности . вы не могли там строить
Спросить
Наш участок оформлен в общедолевую собственность, то есть на всех собственников нашего барака, барак на 4 квартиры. Вопрос можно каждому собственнику разделить участок на каждого, и как это сделать?
СпроситьЗдравствуйте!
домовая книга - это не документ для признания права собственности на дом . Вам к юристу/адвокату на очную консультацию надо бы ... Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, [u]в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка[/u]. [quote]реально ли узаконить дом,если имеется только домовая книга?[/quote]
Не является основанием. Обратитесь к юристу индивидуально с более подробным освещением обстоятельств и деталей. Реально ли узаконить дом, если имеется только домовая книга? Документов других нет, в том числе и на землю.
Здравствуйте!
домовая книга - это не документ для признания права собственности на дом . Вам к юристу/адвокату на очную консультацию надо бы ...
Спросить
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Спросить
реально ли узаконить дом,если имеется только домовая книга?
Не является основанием. Обратитесь к юристу индивидуально с более подробным освещением обстоятельств и деталей.
СпроситьПо сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли. Да, по декларации можно в упрощенном порядке зарегистрировать, если есть документ о предоставлении земельного участка под индивидуальное гаражное строительство. вам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж Помогите пожалуйста с вопросом. В 2008 году глава поселка дал разрешение на пользование земельным участком. В 2010 г. построили кирпичный индивидуальный гараж. Как сейчас мне получить свидетельство о гос. регистрации права на этот гараж? Говорят, что по сроку давности пользования этой постройкой это все по упрощённой системе можно сделать?
По сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли.
Спросить
вам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж
СпроситьЗдравствуйте! согласно ст.222 ГК РФ вам нужно узаконить дом в судебном порядке. Покупал участок в садоводческом обществе и построил дом. председатель не успел все документально оформить и часть земли стала относиться к городу. Т.е. дом на городской земле на которой строить нельзя, а картошка на районной. Подскажите пожалуйста, что делать.
Здравствуйте!
нужно разбираться - на ком оформлена земля? обратитесь в администрацию - вам все разъяснят В 2000 году купили дом, а земля 15 соток была не узаконена, находится в аренде. Подскажите сколько можно земли приватизировать бесплатно, а сколько мне придется выкупать?
Здравствуйте!
нужно разбираться - на ком оформлена земля? обратитесь в администрацию - вам все разъяснят
СпроситьЗдравствуйте! не можете строить , без наличия земельного участка в аренде и разрешения на строительство Здравствуйте. Такие вопросы "теоретически" не решаются, нужно сначала смотреть документы на землю, разбираться, где, как и что собираетесь строить - и потом уже индивидуально поэтапно объяснять. Универсальных никаких рецептов не бывает. Здравствуйте. Для начала начните с Администрации, подойдите с заявлением о выделении земли, затем в Архитектуру за разрешением о строительстве. Хочу построить дом в сельской местности своими руками и потом узаконить. Обьясните поэтапно как правильно это сделать.
Здравствуйте! не можете строить , без наличия земельного участка в аренде и разрешения на строительство
СпроситьЗдравствуйте. Такие вопросы "теоретически" не решаются, нужно сначала смотреть документы на землю, разбираться, где, как и что собираетесь строить - и потом уже индивидуально поэтапно объяснять. Универсальных никаких рецептов не бывает.
Спросить
Здравствуйте. Для начала начните с Администрации, подойдите с заявлением о выделении земли, затем в Архитектуру за разрешением о строительстве.
СпроситьОбратитесь в администрацию МО с заявлением о предоставлении участка ст. 39.1 ЗК Хотелось бы поинтересоваться, как можно узаконить право владением землей, если я ей пользовался около 40 лет, платил налог за неё. Но потом на законных основаниях перестал платить и не плачу около 20 лет. Участок облагорожен. И нюанс ещё таков, что не сохранились документы об оплате налогов за эту землю.
Здравствуйте!
ДА, дом необходимо узаконить, землю получить в собственность
УДАЧИ ВАМ Стоит ли приватизировать земельный участок на котором стоит домовладение до 2017 года, и нужно ли узаконить дом, построенный на месте хозпостроек?
Здравствуйте!
не можете . так как земля на которой стоят постройки принадлежит муцниципалитету. обращайтесь по данному вопросу туда Я живу в 8 квартирном бараке. Квартиры все в собственности. Рядом есть постройки, участки огородные но не узаконены, под ЛЭП. Можем ли мы их узаконить как собственность?
Здравствуйте!
не можете . так как земля на которой стоят постройки принадлежит муцниципалитету. обращайтесь по данному вопросу туда
СпроситьВладимир самое главное, чтобы земля была в собственности и участок был в соответствующей градостроительной зоне. Делаете строительную экспертизу, что пристройка соответствует всем нормам и правилам. Еще главное получить отказ от администрации в сдаче в эксплуатацию пристройки. И потом обращайтесь в суд. Нужна будет помощь, звоните мне. Были произведены пристройки к дому, что увеличило площадь дома и при оформлении в БТИ не выдан кадастровый паспорт и теперь требуется обращаться в суд озаконности, а какие документы для этого требуются не знаю, земля уже узаконнена.
Владимир самое главное, чтобы земля была в собственности и участок был в соответствующей градостроительной зоне. Делаете строительную экспертизу, что пристройка соответствует всем нормам и правилам. Еще главное получить отказ от администрации в сдаче в эксплуатацию пристройки. И потом обращайтесь в суд. Нужна будет помощь, звоните мне.
СпроситьЗдравствуйте! является - самовольной постройкой . обращайтесь в администрацию. откажут выдать разрешение и узаконить - только в суд - признать право сможет тот . у кого земля. на которой построен новый дом . в собственности или в аренде . Построил второй дом на одном участке с родителями (в одном доме живут родители с братом в другом я). Участок приватезирован и на него 4 собственника (по 1/4 общедолевой собственности - отец, мать, я и брат). Является ли это не законным строением? Если да, как узаконить?
Здравствуйте! является - самовольной постройкой . обращайтесь в администрацию. откажут выдать разрешение и узаконить - только в суд - признать право сможет тот . у кого земля. на которой построен новый дом . в собственности или в аренде .
СпроситьДобрый день. На меже вообще строить нельзя.От границы участка надо отступать не менее 3 м, а учитывая пересечение красной линии, полагаю, что и в суде не сможете признать свое право собственности на самовольную постройку (Ст. 222 ГК РФ) Дом построен на меже, но нарушена линия застройки выступ на 20 см за красную линию, земля в собственности. Смогу узоконить строение?
Добрый день. На меже вообще строить нельзя.От границы участка надо отступать не менее 3 м, а учитывая пересечение красной линии, полагаю, что и в суде не сможете признать свое право собственности на самовольную постройку (Ст. 222 ГК РФ)
СпроситьВ разрешении на строительство указан срок, посмотрите в документ. Обычно выдается на 10 лет. В этот период и нужно уложиться. Если не успеете потом нужно будет продлевать разрешение. Земля у Вас в собственности или в аренде? Если в аренде то после истечения срока действия разрешения на строительство земельный участок администрация изымет, без вашего согласия.
А если в собственности то нужно будет просто продлить разрешение.
А вообще можете построить и по упрощенке узаконить строение. В течении какого времени после получения разрешения на строительном я должна построить дом и сдать его в эксплуатацию?
В разрешении на строительство указан срок, посмотрите в документ. Обычно выдается на 10 лет. В этот период и нужно уложиться. Если не успеете потом нужно будет продлевать разрешение. Земля у Вас в собственности или в аренде? Если в аренде то после истечения срока действия разрешения на строительство земельный участок администрация изымет, без вашего согласия.
А если в собственности то нужно будет просто продлить разрешение.
А вообще можете построить и по упрощенке узаконить строение.
СпроситьЗдравствуйте. Можно, обращайтесь в администрацию или к собственнику. После постройки узаконите недвижимость и землю. Можно ли в селе взять участок пустующий в аренду и построить на нем дом за мат. капитал, а затем переоформить дом и участок в собственность?
Здравствуйте. Можно, обращайтесь в администрацию или к собственнику. После постройки узаконите недвижимость и землю.
СпроситьС 2008 года увеличилась квадратура дома зарегистрированного в БТИ? Приватизация земельного участка возможна независимо от пристроек. По данным вопросам Вы можете дополнительно проконсультироваться В 2000 г в севастополе достался ветхий дом 1956 г постройки. В 2008 г после кап ремонта с увеличением кухни и навеса зарегистрировала в бти. 2016 г получила кадастр рф.земля не приватизирована нужно узаконить пристройки и приватизировать землю не знаю с чего начинать.
С 2008 года увеличилась квадратура дома зарегистрированного в БТИ? Приватизация земельного участка возможна независимо от пристроек. По данным вопросам Вы можете дополнительно проконсультироваться
Спросить
