Участок земли 1 сотка / Земельное право - 442 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей. Я являюсь предпенсионером 1961 года рождения. Проживаю в Санкт-Петербурге. Какие льготы мне положены.
Здравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей.
СпроситьДмитрий, здравствуйте!
Если у лица в отношении которого начато дело по банкротству, имеет 1/2 земельного участка, то этот земельный участок находится в долевой собственности и такую долю можно продать, не продавая весь земельный участок. Этот участок состоит из 2 соток и разделить по закону его нельзя, как тогда? Какой выход из этой ситуации, чтобы эта 1/2 доли осталась за собственником? Может ли считаться жильем, по закону, обьект состоящий из 1 сотки земли (на этой сотке стоит часть дома-самостроя)? Что сможет сделать фин. упр. с 1 соткой земли если весь участок состоит из двух соток и на всем участке расположен дом самострой? Имею в виду передачу кредиторам. Спасибо зарание. Может ли финансовый управляющий продать 1/2 доли неделимого участка или будет продаваться весь с возвратом половины другому собственнику, хотя другой собственник против продажи своей доли?
Дмитрий, здравствуйте!
Если у лица в отношении которого начато дело по банкротству, имеет 1/2 земельного участка, то этот земельный участок находится в долевой собственности и такую долю можно продать, не продавая весь земельный участок.
Спросить
Может ли считаться жильем, по закону, обьект состоящий из 1 сотки земли (на этой сотке стоит часть дома-самостроя)?
Спросить
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом (частью) признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Признак индивидуальной определенности подтверждается кадастровым учетом такого объекта недвижимого имущества, присвоением ему адреса. Соответственно и с учетом того, что это"самострой", жильем такой объект не может считаться.
СпроситьЧтобы оформить привилегию гражданину с отклонениями в здоровье необходимо соблюсти условия:
Наличие всех необходимых документов.
Скидки получают только инвалиды 1 и 2 степени.
3 группа нетрудоспособных получает поощрения, если они являются ветеранами ВОВ и участниками войн в горячих точках.
Инвалидам 2 и 3 категорий прерогативу нужно оформлять каждый год.
Льготу можно получить только в том случае, если нет никаких долгов перед государством и ЖКХ. Я инвалид 2 группы с 2015 г.в 2015 купил участок земли 4,5 сотки. Должен ли я платить налог на землю?
Чтобы оформить привилегию гражданину с отклонениями в здоровье необходимо соблюсти условия:
Наличие всех необходимых документов.
Скидки получают только инвалиды 1 и 2 степени.
3 группа нетрудоспособных получает поощрения, если они являются ветеранами ВОВ и участниками войн в горячих точках.
Инвалидам 2 и 3 категорий прерогативу нужно оформлять каждый год.
Льготу можно получить только в том случае, если нет никаких долгов перед государством и ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте, если минимальный размер участка соответствует ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) и участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, то оформляйте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности. Хочу купить 1.5 сотки у соседа. Земля снт. Как оформить сделку правильно. Пропустит ли регистратор в кадастре.?
Здравствуйте, если минимальный размер участка соответствует ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) и участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, то оформляйте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности.
Спросить
Сколько от 10 соток земли имеет каждый собственник если у меня 3/5 доли, а у четверых по 1/10 от 1/2
Сколько от 10 соток чего? Квадратных метров или что? Измерять долю квадратными метрами не имеет смысла, поскольку юридически это не имеет никакого значения. Если есть спор по поводу использования долевого земельного участка, то порядок пользования определяется судом. При этом не имеет значения сколько приходится чисто математически квадратных метров на каждого собственника. Суд руководствуется другими обстоятельствами при разрешении подобного рода споров. 10 соток земли хотим продать. У меня 3/5 общей долевой собственности, у четверых по 1/10 от 1/2 общей долевой собственности. Вот я и хочу понять при продаже участка сколько денег получает каждый. Участок выставлен за 4000000 милл руб. Как нам правильно помчитать свои деньги？ Сколько от 10 соток земли имеет каждый собственник если у меня 3/5 доли, а у четверых по 1/10 от 1/2
Сколько от 10 соток чего? Квадратных метров или что? Измерять долю квадратными метрами не имеет смысла, поскольку юридически это не имеет никакого значения. Если есть спор по поводу использования долевого земельного участка, то порядок пользования определяется судом. При этом не имеет значения сколько приходится чисто математически квадратных метров на каждого собственника. Суд руководствуется другими обстоятельствами при разрешении подобного рода споров.
Спросить10 соток земли хотим продать. У меня 3/5 общей долевой собственности, у четверых по 1/10 от 1/2 общей долевой собственности. Вот я и хочу понять при продаже участка сколько денег получает каждый. Участок выставлен за 4000000 милл руб. Как нам правильно помчитать свои деньги？
Спросить
А что её определять? Поднимите выписку о праве собственности на 1/2 долю дама и участка из Росреестра, в ней всё указано. Здравствуйте Екатерина. По Вашему вопросу у Вас по 1/2 доли дома и естественно по 1/2 доли земли.
Вам нужно сначала сделать выдел доли в натуре и дома и земли, если это возможно. Сколько соток земли. Но все нужно решать потом через суд, или обращайтесь к адвокату или юристу. Могу помочь. Имеется жилой дом у каждого из собственников по 1/2. По факту он двухквартирный, Земля у каждого под его половинкой своя! Как определить площадь Половинки дома за каждым собственником, чтобы продать!
А что её определять? Поднимите выписку о праве собственности на 1/2 долю дама и участка из Росреестра, в ней всё указано.
Спросить
Здравствуйте Екатерина. По Вашему вопросу у Вас по 1/2 доли дома и естественно по 1/2 доли земли.
Вам нужно сначала сделать выдел доли в натуре и дома и земли, если это возможно. Сколько соток земли. Но все нужно решать потом через суд, или обращайтесь к адвокату или юристу. Могу помочь.
СпроситьЗдравствуйте.
Свидетельство выдано на основании какого-либо правоустанавливающего документа, например, решения администрации о выделении земли.
Именно этот документ и позволяет делать вывод о реальном размере участка. Решения о выделении нет. как сформулировать вопрос в суд о признании цифры 3 Сплошь и рядом отсутствуют документы и в администрации и в архиве и даже отсутствуют те организации которые их выдавали. Суд не может восстановить решение. Не на что основываться. Нужно или считать исправление не действительным, но как сформулировать требование о признании первоначального значения. 3 Но здесь свидетельство не вставишь. http://prntscr.com/u4xg1r Исправлено свидетельство 1992 г на землю. Цифра количества земли исправлена с 3 на 2. никаких удостоверяющих подписей нет. Как признать правильным значение 3 сотки? Регистрации решения нет. суд решил что я должен освободить 1 сотку.
Здравствуйте.
Свидетельство выдано на основании какого-либо правоустанавливающего документа, например, решения администрации о выделении земли.
Именно этот документ и позволяет делать вывод о реальном размере участка.
Спросить
Такого не может быть, если решения не сохранилось, то вопрос именно по факту этого решения ставить в суде надо.
Надо видеть текст свидетельства для полного ответа.
СпроситьСплошь и рядом отсутствуют документы и в администрации и в архиве и даже отсутствуют те организации которые их выдавали. Суд не может восстановить решение. Не на что основываться. Нужно или считать исправление не действительным, но как сформулировать требование о признании первоначального значения. 3
СпроситьСуд может установить факт принятия такого решения. А так надо видеть свидетельство, чтобы думать о дальнейших действиях.
СпроситьДобрый день. Если Вы хотели все 4 сотки получить бесплатно то отказали правомерно так как допустимое приращение участка на площадь не более 10% то есть 1.5 сотки. От дедушки осталась земля 15 соток, начали межевание, выяснилось, что 4 сотки лишние, хотели присоединить, муниципалитет отказал, правомерно ли?землю получили 70 лет назад, заранее спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, самой не смешно такой вопрос задавать? Какие минусы? Если они есть, не принимайте наследство, вас никто насильно не заставит его принять.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вы завещаете или вам завещали? Если вы, то ни чем, после вашей смерти наследник примет наследство, если вам, то кроме домика и земли перейдут долги наследодателя (полностью или частично, зависит от наследственной массы). Людмила, минусы:
- вы должны платить налоги
- содержать имущество. Здравствуйте. Никаких минусов. Платите налоги и спите спокойно. Моя дочь там редко появляется, а ее сестра находиться на каждых выходных. Не сможет ли сестра отсудить долю моей дочери в свою пользу т.к. она присматривает за участком, вносит изменения в доме. Моя дочь еще учится и не может финансировать все изменения по участку. Чем может грозить оформление 1/2 дачного участка 10 соток и домика по завещанию. Какие могут быть минусы в жизни?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, самой не смешно такой вопрос задавать? Какие минусы? Если они есть, не принимайте наследство, вас никто насильно не заставит его принять.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вы завещаете или вам завещали? Если вы, то ни чем, после вашей смерти наследник примет наследство, если вам, то кроме домика и земли перейдут долги наследодателя (полностью или частично, зависит от наследственной массы).
Спросить
Моя дочь там редко появляется, а ее сестра находиться на каждых выходных. Не сможет ли сестра отсудить долю моей дочери в свою пользу т.к. она присматривает за участком, вносит изменения в доме. Моя дочь еще учится и не может финансировать все изменения по участку.
СпроситьОснований отсудить не имеется. Реконструкцию дома сестра может сделать только с согласия сособственника т.е. вашей дочери.
СпроситьПроизвести раздел участка.
ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день. Сдать в аренду часть земли возможно лишь в том случае, если эта часть должным образом индивидуализирована. Это отдельная процедура. Вы можете сдать в аренду часть земельного участка (не производя раздел участка).
Часть участка обозначается кадастровыми инженерами, сведения вносятся в КП. После этого, Вы сдаете обозначенную часть в аренду. У меня в собственности участок земли площадью в 12000 кв.м. Я там живу. Но у меня есть возможность сдать в аренду 15 соток. Я могу это сделать? И как?
Произвести раздел участка.
ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день. Сдать в аренду часть земли возможно лишь в том случае, если эта часть должным образом индивидуализирована. Это отдельная процедура.
Спросить
Вы можете сдать в аренду часть земельного участка (не производя раздел участка).
Часть участка обозначается кадастровыми инженерами, сведения вносятся в КП. После этого, Вы сдаете обозначенную часть в аренду.
СпроситьЕсли собственник земельного участка заключит с Вами договор аренды этого земельного участка. Можно подать заявление о предварительном согласовании на земельный участок который еще не образован (не имеет кадастрового номера и границ). Думаю, у Вас именно такой участок. Нужно будет составить схему и заявление на согласование и подать в администрацию, которая одобрит и согласует предоставление участка в аренду или не одобрит. Исходя из ответа администрации действовать дальше. Наталья, если земля за пределами Вашего земельного участка является государственной, Вы можете обратиться за прирезкой её Вам по процедуре перераспределение земель по ст. 11.7 ЗК РФ. Могу я прилегающей участок земельный 1 сотку взять в аренду для хозяйственных нужд за границей своего участка.
Если собственник земельного участка заключит с Вами договор аренды этого земельного участка.
Спросить
Можно подать заявление о предварительном согласовании на земельный участок который еще не образован (не имеет кадастрового номера и границ). Думаю, у Вас именно такой участок. Нужно будет составить схему и заявление на согласование и подать в администрацию, которая одобрит и согласует предоставление участка в аренду или не одобрит. Исходя из ответа администрации действовать дальше.
Спросить
Наталья, если земля за пределами Вашего земельного участка является государственной, Вы можете обратиться за прирезкой её Вам по процедуре перераспределение земель по ст. 11.7 ЗК РФ.
Спросить
Добрый день, Наталья. Отсутствие гос акта свидетельствует об отсутствии права собственности на землю. Покупая такой участок Вы можете потерять денежные средства. Украина город Одесса хочу купить у соседей 1 сотку земли, но у них нет госсакта на землю, можно ли так покупать?
Добрый день, Наталья. Отсутствие гос акта свидетельствует об отсутствии права собственности на землю. Покупая такой участок Вы можете потерять денежные средства.
СпроситьЗдравствуйте!
Если имеете ввиду разделить участок и далее оформить сделку дарения, то существуют нормы площади меньше которых делить не получится.
Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков устанавливаются ПЗЗ.
Для примера зона Ж 1 в Воронеже: вид разрешенного использования индивидуальные жилые дома минимум площади составляет 300 кв. м.
Чтобы уточнить можно ли осуществить раздел закажите выписку из правил застройки зоны, в которой находится Ваш земельный участок. На участке 8 соток два жилых хочу 1 дом и 1/4 земли подарить мужу. Можно или нельзя?
Здравствуйте!
Если имеете ввиду разделить участок и далее оформить сделку дарения, то существуют нормы площади меньше которых делить не получится.
Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков устанавливаются ПЗЗ.
Для примера зона Ж 1 в Воронеже: вид разрешенного использования индивидуальные жилые дома минимум площади составляет 300 кв. м.
Чтобы уточнить можно ли осуществить раздел закажите выписку из правил застройки зоны, в которой находится Ваш земельный участок.
СпроситьЕсли домик не зарегистрирован как объект недвижимости он не может быть включен в наследственную массу. 1. Оформление обязательно - по нормам закона.
2. Спор [u]о разделе[/u] наследственного имущества - [u]с выделом[/u] долей земельного участка решит Ваш вопрос. Значит при разделе наследства летний домик не будет браться во внимание? Вступаем в наследство три наследника. Земля 22 сотки. На этих сотках 10 лет назад я построила летний домик. Он не оформлен. Могут ли другие наследники притендовать на него..?
Если домик не зарегистрирован как объект недвижимости он не может быть включен в наследственную массу.
Спросить
1. Оформление обязательно - по нормам закона.
2. Спор о разделе наследственного имущества - с выделом долей земельного участка решит Ваш вопрос.
Спросить
Наследники вступят в наследство на землю, и все что находится на этом земельном участке, они вправе этим владеть.
ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательстваСпросить5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Добрый день, Александр! К сожалению, это процесс сложный. Т.к. земельный участок площадью менее 400 кв м, то есть меньше предельно допустимой, то существуют два варианта:
1. Если сведения о земельном участке содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее — ГКН), то отказать в постановке на кадастровый учет земельного участка не имеют права, т.к. предельно допустимые минимальные и максимальные размеры земельных участков применимы только для вновь образованных земельных участков.
2. В случае, если ранее сведения об участке отсутствуют в ГКН, то необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка для получения разрешения на отклонение от предельных параметров.
И это только по кадастрированию, а далее оформление права собственности. Кто собственник этого ЗУ? Узаконить сотку земли в СНТ.
Добрый день, Александр! К сожалению, это процесс сложный. Т.к. земельный участок площадью менее 400 кв м, то есть меньше предельно допустимой, то существуют два варианта:
1. Если сведения о земельном участке содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее — ГКН), то отказать в постановке на кадастровый учет земельного участка не имеют права, т.к. предельно допустимые минимальные и максимальные размеры земельных участков применимы только для вновь образованных земельных участков.
2. В случае, если ранее сведения об участке отсутствуют в ГКН, то необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка для получения разрешения на отклонение от предельных параметров.
И это только по кадастрированию, а далее оформление права собственности. Кто собственник этого ЗУ?
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть местное законодательство и законодательство субъекта РФ, но есть и общие правила:
[quote]11. Ульи с пчелами подлежат размещению на расстоянии не менее 3 метров от границ соседних земельных участков с направлением летков к середине участка пчеловода, или без ограничений по расстояниям, при условии отделения их от соседнего земельного участка глухим забором (или густым кустарником, или строением) высотой не менее двух метров.
Приказ Минсельхоза России от 19.05.2016 N 194 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства" [/quote] Можно ли на земле ижс 8 соток поставить ульи для пчел 1-2 штуки будет ли это нарушением или все зависит от соседа?
Здравствуйте.
Нужно смотреть местное законодательство и законодательство субъекта РФ, но есть и общие правила:
11. Ульи с пчелами подлежат размещению на расстоянии не менее 3 метров от границ соседних земельных участков с направлением летков к середине участка пчеловода, или без ограничений по расстояниям, при условии отделения их от соседнего земельного участка глухим забором (или густым кустарником, или строением) высотой не менее двух метров.СпроситьПриказ Минсельхоза России от 19.05.2016 N 194 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства"
Можете обратиться в Управление Росреестра (отдел Госземндазора)-они вправе привлечь к административной ответственности (ст. 8.8 КоАП РФ-использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), а также в администрацию, последняя вправе привлечь к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. У нас рядом с домом есть скотный рынок. Она работает по субботам. Огород 10 соток. Ближе к огороду неизвестные люди устроили самостоятельно платную стоянку. Законных оснований есть у них.
Можете обратиться в Управление Росреестра (отдел Госземндазора)-они вправе привлечь к административной ответственности (ст. 8.8 КоАП РФ-использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), а также в администрацию, последняя вправе привлечь к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Пенсионеры в РФ обязаны платить имущественный налог, если в собственности у них более одного объекта недвижимости. Если недвижимость одна, то граждане пенсионного возраста не платят налог, независимо от того, работающий пенсионер или нет.
НК ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ: «Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности». У меня в собственности один объект недвижимости на участке 3 сотки. Как с налогом на землю обстоят дела? Уже год на пенсии, но налоговая продолжает присылать налог на землю и имущество. Хотелось бы уточнить, какими льготами я пользуюсь как пенсионерка.
Здравствуйте Светлана!
Пенсионеры в РФ обязаны платить имущественный налог, если в собственности у них более одного объекта недвижимости. Если недвижимость одна, то граждане пенсионного возраста не платят налог, независимо от того, работающий пенсионер или нет.
НК ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ: «Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности».
Спросить
У меня в собственности один объект недвижимости на участке 3 сотки. Как с налогом на землю обстоят дела?
Спросить
У Вас в собственности два объекта недвижимости: 1 - это земельный участок, но три сотки это под что? и второй очевидно дом?
СпроситьОпределяет собственник, по своим правилам. Поэтому смотрите местное законодательство муниципального образования город Воронеж, в применимой к своему случаю части. Как присоединить участок городской земли в 1 сотку к своему участку в г. Воронеж.
Определяет собственник, по своим правилам. Поэтому смотрите местное законодательство муниципального образования город Воронеж, в применимой к своему случаю части.
СпроситьЛюдмила Алексеевна, можно перевести. Только нужно понять затраты на это. Стоит ли это делать? Господа ЮРИСТЫ, ответьте пожалуйста: можно ли перевести нежилое здание (магазин) в жилое, если он находится на земельном участке О-1 (зона делового, общественного коммерческого назначения). Населенный пункт-деревня (там этот кусок земли под магазином всего 3,5 сотки, остальная земля в деревне-жилой фонд, земля сельхоз. Назначения)? Благодарю за ответ, если он будет. Скажите пожалуйста, можно ли перевести нежилое здание (магазин) в жилое, если он находится на земельном участке О-1 (зона делового, общественного коммерческого назначения). Населенный пункт-деревня (там этот кусок земли под магазином всего 3,5 сотки, остальная земля в деревне-жилой фонд, земля сельхоз. Назначения)? Благодарю за ответ, если он будет.
Людмила Алексеевна, можно перевести. Только нужно понять затраты на это. Стоит ли это делать?
СпроситьГоспода ЮРИСТЫ, ответьте пожалуйста: можно ли перевести нежилое здание (магазин) в жилое, если он находится на земельном участке О-1 (зона делового, общественного коммерческого назначения). Населенный пункт-деревня (там этот кусок земли под магазином всего 3,5 сотки, остальная земля в деревне-жилой фонд, земля сельхоз. Назначения)? Благодарю за ответ, если он будет.
СпроситьПродать не сможет, долю выделить не возможно, берите в аренду. Эльвира, здравствуйте. Если земля находится в собственности у Вашего знакомого, то он может сделать межевание земельного участка, разбив его на 2 участка: 1 участок - 1, 5 сотки вам, и 2 участок - оставшаяся часть. Зарегистрировать за собой право собственности на каждый из этих участков, у каждого участка будет свой кадастровый номер. После этого можете оформить сделку купли-продажи. У моего знакомого есть земля 6.2 сот.
Он может продать 1.5 сотки мне.
Эльвира, здравствуйте. Если земля находится в собственности у Вашего знакомого, то он может сделать межевание земельного участка, разбив его на 2 участка: 1 участок - 1, 5 сотки вам, и 2 участок - оставшаяся часть. Зарегистрировать за собой право собственности на каждый из этих участков, у каждого участка будет свой кадастровый номер. После этого можете оформить сделку купли-продажи.
СпроситьБез оформления земли в собственность или аренду ваши действия будут незаконны, т.к. связаны с самовольным занятием земельного участка.
Законный способ - это обращение к балансодержателю леса с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но, это в теории. На практике, чтобы вам из лесного фонда выделили земельный участок для размещения постройки - это практически нереально.
Удачи. Я читала в интернете, что с 2018 года охотничьи домики и избы можно узаконивать, главное, чтоб они были без фундамента и деревянные и располагались на участке не больше 1 сотки, так ли это? Я хочу поставить в лесу, на окраине города небольшую постройку 2.5 × 2.5 м для постоянного проживания, есть ли какой нибудь законный способ, что меня не трогали власти?
Без оформления земли в собственность или аренду ваши действия будут незаконны, т.к. связаны с самовольным занятием земельного участка.
Законный способ - это обращение к балансодержателю леса с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но, это в теории. На практике, чтобы вам из лесного фонда выделили земельный участок для размещения постройки - это практически нереально.
Удачи.
Спросить
Владимир Григорьевич, вам не нужно никого опрашивать, направьте письменный запрос в нотариальную палату и запросите сведения о вступивших в наследство наследниках (т.к. существуют наследники 1-8 очередей). Дело в том, что я не являюсь наследником. Участок принадлежит ГОРОДУ, и всего 1,5 сотки. Арендатор умер. Все зарастает и летит на мой сад. Наследники за эти 1,5 года ничего не сделали и в наследство не вступили. Да и последние 3 года все было заросшее. Есть фот этих лет. Арендатор земли под огород у администрации умер. Прошло больше года. Наследники не вступили в наследство. Вправе администрация расторгнуть договор аренды или надо опрашивать наследников?
Владимир Григорьевич, вам не нужно никого опрашивать, направьте письменный запрос в нотариальную палату и запросите сведения о вступивших в наследство наследниках (т.к. существуют наследники 1-8 очередей).
СпроситьДело в том, что я не являюсь наследником. Участок принадлежит ГОРОДУ, и всего 1,5 сотки. Арендатор умер. Все зарастает и летит на мой сад. Наследники за эти 1,5 года ничего не сделали и в наследство не вступили. Да и последние 3 года все было заросшее. Есть фот этих лет.
Спросить
Направьте жалобу в местную администрацию и потребуйте расторжение договора аренды в связи с неиспользованием земельного участка по назначению и не соблюдения норм содержания данного участка.
СпроситьСветлана, ваш муж уже имеет право собственности на долю земельного участка, я бы рекомендовала вам до начала строительства дома, определить порядок пользования земельным участком, поскольку в вопросах регулирования права собственности на строение действует единый правовой принцип: судьба строения следует судьбе земли, т.е. строение должно находится на земельном участке. Который принадлежит вам и вашим детям. Что изменится при определении порядка пользования земельным участком? Выделить долю в натуре невозможно т.к. ему достанется 1,66 соток. Он не сможет их использовать по назначению. Нам, как многодетным, выдали земельный участок 10 соток в общую долевую собственность на 6 человек. После оформления в собственность мы с мужем развелись. На этом участке хочу построить дом для постоянного проживания себе и детям. Вопрос: будет ли иметь право на построенный дом бывший муж? И как этого избежать?
Светлана, ваш муж уже имеет право собственности на долю земельного участка, я бы рекомендовала вам до начала строительства дома, определить порядок пользования земельным участком, поскольку в вопросах регулирования права собственности на строение действует единый правовой принцип: судьба строения следует судьбе земли, т.е. строение должно находится на земельном участке. Который принадлежит вам и вашим детям.
СпроситьЧто изменится при определении порядка пользования земельным участком? Выделить долю в натуре невозможно т.к. ему достанется 1,66 соток. Он не сможет их использовать по назначению.
СпроситьТолько соглашение (отказ) от права собственности на его долю земельного участка, а самое оптимальное - договор дарения доли супруге, т.е. Вам.
СпроситьДобрый день. Это возможно только если в Вашем городе ПЗЗ разрешена минимальная площадь участка 2 сотки в соответствии с разрешенным использованием и территориальной зоной нахождения земельного участка.
Иначе перераспределить уже будет невозможно участки.
Либо Вы можете приобрести у него долю земельного участка (1/3) и определить сразу порядок пользования участком. Продавец, имея 6 соток в собственности, произвел межевание участка (по 3 сотки). Мы купили у него 3 сотки. Сейчас договорились с ним о покупке у него еще одной сотки земли (т.е. у нас будет 4 сотки, у него соответственно 2). Возможно ли это сделать.
Добрый день. Это возможно только если в Вашем городе ПЗЗ разрешена минимальная площадь участка 2 сотки в соответствии с разрешенным использованием и территориальной зоной нахождения земельного участка.
Иначе перераспределить уже будет невозможно участки.
Либо Вы можете приобрести у него долю земельного участка (1/3) и определить сразу порядок пользования участком.
Спросить
