Участок на землях населенных пунктов / Земельное право - 1224 советов адвокатов и юристов
Нужно получить разрешение местной администрации на постройку таких домов, а после получения подать заявление об изменении правового режима земли. Если это приусадебный участок, то на приусадебных участках разрешается строительство как жилых домов, так и иных зданий и сооружений. Добрый день. Если в ПЗиЗ указано, что это условно-разрешенный вид использования, разрешение на строительство не выдадут. Изменить назначение зу на ИЖС возможно, если позволит категория земель (земли населенных пунктов а не земли с/х назначения). Решили с друзьями построить блокированные жилые дома на несколько хозяев на участке со стасусом ЛПХ в населенном пункте, чтобы жить большой дружной компанией, стоит ли переводить его в ИЖС? В соответствии с действующими правилами землепользования участок в зоне усадебной застройки, а Блокированные жилые дома на несколько семей с придомовыми участками - это условно-разрешенный вид использования в этой зоне. Спасибо!
Нужно получить разрешение местной администрации на постройку таких домов, а после получения подать заявление об изменении правового режима земли.
Спросить
Если это приусадебный участок, то на приусадебных участках разрешается строительство как жилых домов, так и иных зданий и сооружений.
Спросить
Добрый день. Если в ПЗиЗ указано, что это условно-разрешенный вид использования, разрешение на строительство не выдадут. Изменить назначение зу на ИЖС возможно, если позволит категория земель (земли населенных пунктов а не земли с/х назначения).
СпроситьДобрый день! Не получиться, поскольку земельный участок должен иметь целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства, т.е у вас должны быть земли населенных пунктов Есть участок хочу на нем построить дом для постоянного проживания. Свидетельства и на землю и на дом. Земли сх, разрешенное использование СНТ. Можно ли постоянно зарегистрироваться?
Добрый день! Не получиться, поскольку земельный участок должен иметь целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства, т.е у вас должны быть земли населенных пунктов
СпроситьУ Вас дом находится на территории сельского поселения? Либо СНТ? Если это территория СНТ, то необходимо решение общего собрания. В сельском поселении расположение дороги согласовывается с Администрацией. Ссылайтесь на 14 закона о местном самоуправлении, где закреплена обязанность администрации заниматься дорожным строительством в населенном пункте. Дом расположен в черте города. Дом на четыре семьи, каждый имеет отдельны. На какие статьи. Ссылаться для восстановления подъездной дороги к частному дому, проложеной самостоятельно. Какие документы необходимы для нанесения данной дороги на карту официально, чтобы она не была продана в дальнейшем как участок земли в собственность?
У Вас дом находится на территории сельского поселения? Либо СНТ? Если это территория СНТ, то необходимо решение общего собрания. В сельском поселении расположение дороги согласовывается с Администрацией.
Спросить
Ссылайтесь на 14 закона о местном самоуправлении, где закреплена обязанность администрации заниматься дорожным строительством в населенном пункте.
Спросить
Здравствуйте! Зайдите на сайт Управления Росреестра и кадастровой палаты и сразу поймете категорию и назначение земельного участка. На сайте Росреестра есть телефон их справочной по которому Вам ответят на любые вопросы, связанные с размещенной на сайте информацией Это коэффициент категории земельного участка из земель населенных пунктов, который применяется при определении размера арендной платы. Категория земель 30.3. Что это значит?
Здравствуйте! Зайдите на сайт Управления Росреестра и кадастровой палаты и сразу поймете категорию и назначение земельного участка.
СпроситьНа сайте Росреестра есть телефон их справочной по которому Вам ответят на любые вопросы, связанные с размещенной на сайте информацией
Спросить
Это коэффициент категории земельного участка из земель населенных пунктов, который применяется при определении размера арендной платы.
СпроситьДобрый вечер! На основании чего вы требуете возмещения денежных средств на земельный участок, необходимо уточниться. Всего хорошего и удачи. Вам нужен участок для индивидуального жилищного строительства, если Вы хотите получить налоговый вычет за него на основани ст. 220 НК РФ. Не совсем понятно какого возмещения и от кого вы хотите, уточните ваш вопрос более корректно и подробно, иначе на него невозможно дать ответ. Проживаю в Санкт-Петербурге, получила земельный сертификат (для многодетных) в документах участок обозначен как "земля населённых пунктов"-мне такой вариант подходит для возмещения денежных средств?
Вам нужен участок для индивидуального жилищного строительства, если Вы хотите получить налоговый вычет за него на основани ст. 220 НК РФ.
Спросить
Не совсем понятно какого возмещения и от кого вы хотите, уточните ваш вопрос более корректно и подробно, иначе на него невозможно дать ответ.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок категории: "земли населенных пунктов", вид разрешенного землепользования: "ЛПХ", то нем можно строить жилой дом. Нужно получить разрешение. На землях, предоставленных для личного подсобного хозяйства, строительство жилых домов разрешено, в том числе и разрешена прописка в указанных жилых помещениях. Ссылаются на то что в постановлении стоит статья 34 земельного кодекса и не дают разрешение на строительство. Постановление об аренде земельного участка статья 34, вид дейтельности лпх в черте населенного пункта, разрешается ли на нем строительства дома?
Здравствуйте! Если земельный участок категории: "земли населенных пунктов", вид разрешенного землепользования: "ЛПХ", то нем можно строить жилой дом. Нужно получить разрешение.
СпроситьНа землях, предоставленных для личного подсобного хозяйства, строительство жилых домов разрешено, в том числе и разрешена прописка в указанных жилых помещениях.
Спросить
Ссылаются на то что в постановлении стоит статья 34 земельного кодекса и не дают разрешение на строительство.
СпроситьСсылайтесь на закон о личном подсобном хозяйстве и обжалуйте отказ в суд
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, если земельный участок находится в муниципальной собственности, то администрация выдаст разрешение на формирование земельного участка. После чего вы проведете межевание участка, потом вы подадите заявление на приобретение земельного участка в собственность. А если земля не находится в муниципальной собственности (точнее собственности сельсовета)? Запросил данные о доме в населенном пункте. Данные отсутствуют. Формулировка в выписке: запрошенная вами информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует. Кстати сам объект (дом) то же давно разрушен. Интересна земля (соседний безхозный участок) как его можно приватизировать?
Здравствуйте, обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, если земельный участок находится в муниципальной собственности, то администрация выдаст разрешение на формирование земельного участка. После чего вы проведете межевание участка, потом вы подадите заявление на приобретение земельного участка в собственность.
СпроситьА если земля не находится в муниципальной собственности (точнее собственности сельсовета)?
СпроситьДобрый день! В таком случае земельный участок находиться в федеральной собственности, просто так выпасть он не может конечно
СпроситьДоброго времени суток!
Колодец можно вырыть, но в данном случае только с согласия собственника земельного участка
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Колодец не является артезианской скважины и не подпадает под действие Федерального закона "о недрах", поэтому запретов на рытье колодца не имеется. Данный вопрос надо решать только с собственником земельного участка. Земля под ЛПХ вне населенного пункта в аренде. Можно ли вырыть на ней колодец? Спасибо!
Доброго времени суток!
Колодец можно вырыть, но в данном случае только с согласия собственника земельного участка
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Колодец не является артезианской скважины и не подпадает под действие Федерального закона "о недрах", поэтому запретов на рытье колодца не имеется. Данный вопрос надо решать только с собственником земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно изменить вид разрешенного землепользования земельного участка с ИЖС на иной вид (для организации автосервиса). Подавайте заявление в администрацию города (района). Добрый день, Ирина! Вы не имеете право строить автосервис на землях ИЖС. Необходимо получить в земельных ресурсах согласование на изменения статуса земель. Только после этого заниматься получением всех согласований и разрешений. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! А по поводу согласования с коммунальными службами? Хотелось бы уточнить как правильно узаконить автосервис на участке под ИЖС, земли населенных пунктов. И необходимо ли устанавливать отдельно счетчики на газ, свет и воду. Заранее спасибо!
Здравствуйте! Нужно изменить вид разрешенного землепользования земельного участка с ИЖС на иной вид (для организации автосервиса). Подавайте заявление в администрацию города (района).
СпроситьДобрый день, Ирина! Вы не имеете право строить автосервис на землях ИЖС. Необходимо получить в земельных ресурсах согласование на изменения статуса земель. Только после этого заниматься получением всех согласований и разрешений. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Это уже при необходимости. Просто, если Вам администрация не изменит вид разрешенного землепользования, то значит и автосервис нельзя будет размещать на земле ИЖС.
Спросить
Добрый день! В данном случае, да Вам понадобиться такое согласования, поскольку Вы будете использовать свет, газ, воду в коммерческих целях, согласовать все равно нужно.
СпроситьДобрый день. Участки ЛПХ бывают разные.
Земельный участок для ведения ЛПХ в границах населенных пунктов называется приусадебным земельным участком (в отличие от полевого земельного участка, находящегося за пределами населенного пункта и имеющего тоже назначение – ЛПХ).
Если у Вас приусадебный участок - дом можно зарегистрировать, лучше обращаться в суд, если не брали разрешение на строительство.
Если у Вас полевой участок - дом не зарегистрируете, т.к. это запрещено законом.
Прописаться в первом случае в доме сможете после регистрации права на дом. Земля в собственности, разрешённый вид использования ЛПХ. Какой перечень документов собрать для регистрации построенного на ней дома? Куда подавать для регистрации (живу в спб, земля в Приозерском районе, 140 км от спб) - могу подать на регистрацию в Питере?
Добрый день. Участки ЛПХ бывают разные.
Земельный участок для ведения ЛПХ в границах населенных пунктов называется приусадебным земельным участком (в отличие от полевого земельного участка, находящегося за пределами населенного пункта и имеющего тоже назначение – ЛПХ).
Если у Вас приусадебный участок - дом можно зарегистрировать, лучше обращаться в суд, если не брали разрешение на строительство.
Если у Вас полевой участок - дом не зарегистрируете, т.к. это запрещено законом.
Прописаться в первом случае в доме сможете после регистрации права на дом.
СпроситьУтро доброе, госпошлина за гос. регистрацию земли и дома: за дом 2 000 рублей, а за земельный участок 350 рублей, удачи Вам!:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs: Покупаем с мужем в общую совместную собственность земельный участок и дом. Категория земли: земли населенных пунктов. Какова госпошлина за гос. регистрацию земли и дома?
Утро доброе, госпошлина за гос. регистрацию земли и дома: за дом 2 000 рублей, а за земельный участок 350 рублей, удачи Вам!
Вечер добрый, земельный участок должен быть под ИЖС, если находиться на землях населенных пунктов тогда можно построить, если участок под ЛПХ. Какая должна быть земля, чтобы построить дом по программе Молодая Семья?!
Вечер добрый, земельный участок должен быть под ИЖС, если находиться на землях населенных пунктов тогда можно построить, если участок под ЛПХ.
СпроситьКонечно нет категория земля населенных пунктов для садоводство не может быть ИЖС--хотите строить дом, нужно изменить ВРИ участка.--обращайтесь в администрацию. Здравствуйте! Это два совершенно разных вида разрешенного землепользования. На земле ИЖС можно строить жилой дом., на земле для садоводства жилой дом строить нельзя. Скажите пожалуйста категория земля населеных пунктов для садоводство это и есть ИЖС.
Конечно нет категория земля населенных пунктов для садоводство не может быть ИЖС--хотите строить дом, нужно изменить ВРИ участка.--обращайтесь в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Это два совершенно разных вида разрешенного землепользования. На земле ИЖС можно строить жилой дом., на земле для садоводства жилой дом строить нельзя.
СпроситьЕсли земля в пределах населенного пункта назначением ЛПХ - строительство дома ЖИЛОГО предусмотрено законом о личном подсобном хозяйстве, обратитесь за разрешением в администрацию. На что не нужно разрешение - смотрите в п.17 ст. 51 ГрСК РФ. ББз оформления разрешения на строительство дома нельзя строить не на каком земельном участке в том числе и на землях лпх. Имеется земельный участок, категория земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Можно ли на нем построить дом без оформления разрешения на строительство? И какой дом: дачный или жилой с возможностью оформления в дальнейшем прописки?
Если земля в пределах населенного пункта назначением ЛПХ - строительство дома ЖИЛОГО предусмотрено законом о личном подсобном хозяйстве, обратитесь за разрешением в администрацию. На что не нужно разрешение - смотрите в п.17 ст. 51 ГрСК РФ.
СпроситьББз оформления разрешения на строительство дома нельзя строить не на каком земельном участке в том числе и на землях лпх.
СпроситьДоброго времени суток. Да, на данном земельном участке, имеющим целевое использование для личного подсобного хозяйства, Вы можете построить жилой дом и зарегистрироваться в нём. Здравствуйте Нет не будет разрешено Кроме того Вы даже не сможете узаконить дом так как земли не того назначения не под жилищное индивидуальное строительство нужно менять назначение земли в администрации района это долгий и емкий процесс. Доброго Времени суток!
ДА, На данном земельном участке ВЫ можете построить жилой дом и прописаться в нем
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Категория земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я построить там жилой дом? Разрешена ли будет прописка?
Доброго времени суток. Да, на данном земельном участке, имеющим целевое использование для личного подсобного хозяйства, Вы можете построить жилой дом и зарегистрироваться в нём.
Спросить
Здравствуйте Нет не будет разрешено Кроме того Вы даже не сможете узаконить дом так как земли не того назначения не под жилищное индивидуальное строительство нужно менять назначение земли в администрации района это долгий и емкий процесс.
Спросить
Здравствуйте! Если так написано, как Вы указываете, то нужно уточнять вид разрешенного землепользования. Так как ЛПХ - это один вид, на котором можно строить жилой дом. На сельхозназначени нельзя строить жилой дом. Да, на этих землях тоже можно строить жилой дом, это не запрещено, потому как сейчас даже в садовых домиках пригодных для проживания можно регистрироваться по месту жительства. Если земельный участок имеет вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, то вы имеете право строить жилой дом и прописаться в данном жилом доме. Может ли в свидетельстве на землю быть написано назначения земли сельхозугодия через запятую ЛПХ и на ходится за пределами населенного пункта, можно строить жилой дом, газ имеется, вода имеется сейчас создают СНТ.
Здравствуйте! Если так написано, как Вы указываете, то нужно уточнять вид разрешенного землепользования. Так как ЛПХ - это один вид, на котором можно строить жилой дом. На сельхозназначени нельзя строить жилой дом.
Спросить
Если земельный участок имеет вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, то вы имеете право строить жилой дом и прописаться в данном жилом доме.
СпроситьОформление прописки можно осуществить исключительно в товариществах, которые находятся непосредственно в населенных пунктах.
Населенными пунктами считаются:
город;
поселок;
село;
деревня.
Невозможно прописаться в сооружения, построенных на земельных участков:
промышленного назначения;
находящихся на территории водных и лесных хозяйств;
считающихся особо охраняемыми. Для того чтобы зарегистрироваться в СНТ необходимо чтобы само СНТ находилось на землях поселений и сам дом должен быть признан в установленном порядке жилым. То есть соответсвовать всем нормам и правилам. Строю дом в снт. как прописаться в нем. какие документы нужны.
Оформление прописки можно осуществить исключительно в товариществах, которые находятся непосредственно в населенных пунктах.
Населенными пунктами считаются:
город;
поселок;
село;
деревня.
Невозможно прописаться в сооружения, построенных на земельных участков:
промышленного назначения;
находящихся на территории водных и лесных хозяйств;
считающихся особо охраняемыми.
Спросить
Для того чтобы зарегистрироваться в СНТ необходимо чтобы само СНТ находилось на землях поселений и сам дом должен быть признан в установленном порядке жилым. То есть соответсвовать всем нормам и правилам.
СпроситьДля этого существует ряд условий:
весь участок и строения на нем должны принадлежать лично ей (подтверждено документами);
нет другой прописки (если таковая регистрация имеется, значит, придется выписаться);
на руках имеется разрешение суда о регистрации на дачном участке;
сама дача находится в каком-то населенном пункте (земли, предназначенные для сельского хозяйства, не подходят для прописки);
должны выполняться требования для дачных домов и участков, которые устанавливает соответствующий пункт закона РФ (дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания в нем).
Подробнее: http://zhkhinfo.ru/propiska/kak-propisatsya-na-dache-po-novomu-zakonu-2015-goda.html Здравствуйте! Если дом нежилой (садовый, дачный дом), то в нем нельзя зарегистрироваться по месту жительства. Не имеет значения, единственное жилье или нет. Моя сестра купила дачу в черте города. Дом дачный оформлен в кадастре. Это её единственное жильё.Может ли она на данный момент прописаться в этом дачном доме.?
Для этого существует ряд условий:
весь участок и строения на нем должны принадлежать лично ей (подтверждено документами);
нет другой прописки (если таковая регистрация имеется, значит, придется выписаться);
на руках имеется разрешение суда о регистрации на дачном участке;
сама дача находится в каком-то населенном пункте (земли, предназначенные для сельского хозяйства, не подходят для прописки);
должны выполняться требования для дачных домов и участков, которые устанавливает соответствующий пункт закона РФ (дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания в нем).
Подробнее: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! Если дом нежилой (садовый, дачный дом), то в нем нельзя зарегистрироваться по месту жительства. Не имеет значения, единственное жилье или нет.
СпроситьДобрый день. Вы можете зарегистрироваться в Дачном доме в судебном порядке только при условии того что у вас нет другого жилья и земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов. Тахир!
Вы уточните является ли это строением жилого назначения. Если нет, то Вы рискуете потратить деньги и ничего не получить.
Всего Вам доброго! Здравтствуйте. Мне указали, что на той даче можно оформить прописку. Вот только сколько это будет стоить? К примеру в поселке, не в москве)
Добрый день. Вы можете зарегистрироваться в Дачном доме в судебном порядке только при условии того что у вас нет другого жилья и земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов.
Спросить
Тахир!
Вы уточните является ли это строением жилого назначения. Если нет, то Вы рискуете потратить деньги и ничего не получить.
Всего Вам доброго!
СпроситьУчастки ветеранам боевых действий выдают по месту регистрации. То есть вы сначала становитесь на очередь в администрации по месту регистрации, затем ждете 5-10 лет и получаете. Ещё раз здравствуйте. А участок земли под строительство, Возможно получить ВБД? И где его можно получить в городе котором поживаешь или в любом населенном пункте области?
Участки ветеранам боевых действий выдают по месту регистрации. То есть вы сначала становитесь на очередь в администрации по месту регистрации, затем ждете 5-10 лет и получаете.
СпроситьДоброе утро, если ваша земля относится к категории населенных пунктов, то вы можете строить на ней дом и прописаться в нем. Добрый день. Для начала Вам стоит разобраться - приусадебный это участок или полевой. Лучше обратитесь к юристу на индивидуальную консультацию. Я почитал у вас ответ на похожий вопрос. Собираюсь приобрести землю лпх. обременений не зарегистрировано (так написано). как узнать могу ли я построить одноэтажный или двухэтажный дом на ней и прописать естественно семью? Если нет то можно ли перевести лпх в ижс?
Доброе утро, если ваша земля относится к категории населенных пунктов, то вы можете строить на ней дом и прописаться в нем.
СпроситьДобрый день. Для начала Вам стоит разобраться - приусадебный это участок или полевой. Лучше обратитесь к юристу на индивидуальную консультацию.
Спросить[b]Нельзя [/b]строить на участке под садоводство на земле населенных пунктов жилые дома.
[u]Разрешено строить хозяйственные постройки и садовый дом[/u], с установленными нормами отступа от границ участка. Что можно строить на участке под садоводство на земле населенных пунктов? Один дом площадью 50 кв м уже есть. Можно ли увеличить его этажность и площадь? Можно ли построить еще один дом? Есть ли вообще какие-то нормативы по строительству на участке под садоводство на ЗНП? Спасибо.
Нельзя строить на участке под садоводство на земле населенных пунктов жилые дома.
Разрешено строить хозяйственные постройки и садовый дом, с установленными нормами отступа от границ участка.
СпроситьДоговор аренды не является основанием для дальнейшей передачи земли в собственность. Нужно смотреть условия договора аренды. Но по общему правилу, земля муниципальных образований продается только на торгах. Зеключили договор аренды на 5 лет есть кадастровый паспорт земельного участка (земли населенный пунктов под ЛПХ) с привязкой хоз постройки Нам не дают ее в собственность. Почему?
Договор аренды не является основанием для дальнейшей передачи земли в собственность. Нужно смотреть условия договора аренды. Но по общему правилу, земля муниципальных образований продается только на торгах.
СпроситьСмотря где вы собираетесь открыть кафе. Территориальность все равно муниципального образования по территориальности. Возможно уже поставленный на ГКУ участок оформить в аренду. Вопрос не однозначный. Раренда земли вне населенного пункта под придорожное кафе. Сложности нюансы.
Смотря где вы собираетесь открыть кафе. Территориальность все равно муниципального образования по территориальности. Возможно уже поставленный на ГКУ участок оформить в аренду. Вопрос не однозначный.
СпроситьЕсли на земельном участке, Вам принадлежащем, нет жилого дома, то зарегистрироваться на земле невозможно. Данное предложение, которое Вам поступило, весьма сомнительно. Ежели жилой дом есть, то адрес регистрации указывается и населенный пункт, и улица, и номер дома. Не адрес это. вообще ничего. И нельзя по нему ничего сделать. Это вообще не регистрация а сплошное мошенничество. Ерунда. Вопрос. Мне тут предлагают оформить прописку, так как я собственник земельного участка, но адрес будет таким: Ленинградская обл, Всеволожский район и все, ни населенного пункта ни улицы ни дома. В ГАИ можно на учет машину поставить? Кредит в банке взять? Ребенка новорожденного в поликлиннику оправить?
Если на земельном участке, Вам принадлежащем, нет жилого дома, то зарегистрироваться на земле невозможно. Данное предложение, которое Вам поступило, весьма сомнительно. Ежели жилой дом есть, то адрес регистрации указывается и населенный пункт, и улица, и номер дома.
СпроситьНе адрес это. вообще ничего. И нельзя по нему ничего сделать. Это вообще не регистрация а сплошное мошенничество. Ерунда.
Спросить
