Через какое время можно продать квартиру / Недвижимость - 274 советов адвокатов и юристов
Да хоть на следующий день, после оформления права собственности. Можете продать сразу по получении документов на право собственности, но при продаже до истечения трех лет с момента смерти наследодателя может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы. В любое время на Ваше усмотрение. Через какое время после вступления в наследство можно продать квартиру
Можете продать сразу по получении документов на право собственности, но при продаже до истечения трех лет с момента смерти наследодателя может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
Спросить
Добрый день! Продать можете в любое время, но нужно продумать налоговые последствия продажи, так как при продаже ранее 3 лет владения по общему правилу необходимо уплатить 13% НДФЛ от стоимости продажи, ст. 210 Налогового кодекса. Если я покупаю квартиру по жилищному сертификату через какое время я её могу продать
Добрый день! Продать можете в любое время, но нужно продумать налоговые последствия продажи, так как при продаже ранее 3 лет владения по общему правилу необходимо уплатить 13% НДФЛ от стоимости продажи, ст. 210 Налогового кодекса.
СпроситьМожете продать.
Когда захотите, за ту же стоимость, за которую приобретали. Могу ли я продать квартиру, приобретенную по херсонскому сертификату? И если-да, то через какое время и с какими условиями?
Прописка дочери заключению сделки не препятствует. Здравствуйте, Вы можете дочь снять с рег. учета через суд, путем подачи иска, если дочь не против она пусть ходатайство направит что согласна с исковыми требованиями. Или предупредите покупателей, и тогда они через суд снимут с рег. учета. Дочь вправе оформить нотариальную доверенность, в том числе и на Вас на снятие с регистрационного учета. Добрый день.
Можете продать, если покупатели согласны, что дочь какое-то время будет прописана в квартире. Можно ли продавать квартиру, если в ней прописана дочь? Квартиру продаю по согласованию с дочерью. Она приехать выписаться не может. Подскажите, как быть? Спасибо)
Здравствуйте, Вы можете дочь снять с рег. учета через суд, путем подачи иска, если дочь не против она пусть ходатайство направит что согласна с исковыми требованиями. Или предупредите покупателей, и тогда они через суд снимут с рег. учета.
Спросить
Дочь вправе оформить нотариальную доверенность, в том числе и на Вас на снятие с регистрационного учета.
СпроситьВопросы регистрационного учета регулируются законодательными нормами: Законом «О свободе передвижения» № 5242-1 от 25.06.1993 г.; Постановлением Правительства № 828 (1997), устанавливающем запрет на изъятие паспорта кроме исключительных ситуаций;
Приказом МВД РФ № 984 от 2017 г., утверждающий Административный регламент о регистрационном учете, в котором утверждается, что подавать заявление может сам выписывающийся или законный представитель несовершеннолетнего или недееспособного человека.
С одной стороны, закон запрещает изъятие паспорта у человека без наличия веских оснований, а поскольку в паспорте при выписке ставят штамп, возникает вопрос к юридической обоснованности внесения изменений в отсутствие самого собственника.
С другой стороны, согласно ст. 6 ФЗ № 5242-I и Постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. присутствие человека при обращении в регистрационный орган для изменений прописки необязательно. А законность снятия с учета по доверенности, заверенной нотариусом, подтверждается ст. 185 ГК РФ.
СпроситьНельзя выписать человека по доверенности.
Пункт 90 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984):
«Основанием для начала административной процедуры является подача лично заявителем заявления о регистрации, снятии с регистрационного учета и прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оформленных надлежащим образом…»
Лично! И никак иначе.
Гос. услуги, МФЦ.
СпроситьДобрый день.
Можете продать, если покупатели согласны, что дочь какое-то время будет прописана в квартире.
СпроситьМожете подарить, когда хотите, срок ни на что не влияет, в т.ч. на налоги. Налог платит одаряемый, а не даритель (если одаряемый - не близкий родственник дарителя). В любое время. Нет ограничений по сроку В данном случае, может возникнуть налог, ст 220 НК РФ. всё зависит от того, кому Вы будете дарить, если близкому родственнику ст. 217 НК РФ, то налог у одаряемого не возникнет, если нет то возникнет необходимость оплатить налог 13%. А так Вы как собственник не ограничены правом распоряжаться имуществом. И основной момент, если захотите продать, а не подарить, провладев квартирой менее установленного срока, то налог возникнет у Вас. речь идёт о налоге с дохода (налог на доходы физических лиц) Скажите пожалуйста, если подарили квартиру, через какое время я могу подарить другому человеку? Сколько времени должно пройти?
Можете подарить, когда хотите, срок ни на что не влияет, в т.ч. на налоги. Налог платит одаряемый, а не даритель (если одаряемый - не близкий родственник дарителя).
Спросить
В данном случае, может возникнуть налог, ст 220 НК РФ. всё зависит от того, кому Вы будете дарить, если близкому родственнику ст. 217 НК РФ, то налог у одаряемого не возникнет, если нет то возникнет необходимость оплатить налог 13%. А так Вы как собственник не ограничены правом распоряжаться имуществом.
СпроситьИ основной момент, если захотите продать, а не подарить, провладев квартирой менее установленного срока, то налог возникнет у Вас. речь идёт о налоге с дохода (налог на доходы физических лиц)
СпроситьЗдравствуйте!
После приватизации продать можете в любое время. Продать Вы можете КАК ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРУЕТЕ право собственорсти на квартиру. После получения новой квартиры после сноса дома, хочу её приватизировать через какое время я могу её продать?
Продать в любой момент, однако нужно платить налог 13 % Здравствуйте, а вторая половина вам принадлежит с какого момента? Если только та половина что подарил сын, то через 3 года можете продать без налога. Если другая половина принадлежит Вам, и Вы являетесь её собственником более трех лет, но можете продать и сейчас без уплаты налога. Мне сын оформил дарственную на свою половину квартиры. Через какое время я смогу продать эту квартиру и какой налог заплачу?
Здравствуйте, а вторая половина вам принадлежит с какого момента? Если только та половина что подарил сын, то через 3 года можете продать без налога.
СпроситьЕсли другая половина принадлежит Вам, и Вы являетесь её собственником более трех лет, но можете продать и сейчас без уплаты налога.
СпроситьДа,вы можете приобрести недвижимость за счёт средств материнского капитала и наличных средств, но должны понимать, что пристав впоследствии сможет установить арест (ограничение) на вашу долю в имуществе. Здравствуйте!
Да, можете. Ограничений на право приобретения имущества НЕ установлено. Право собственности будет зарегистрировано. Однако, Вы должны понимать, что через какое-то время (скорее всего, в самое ближайшее) на данную квартиру будут наложены обеспечительные меры (арест, запрет совершения регистрационных действий), то есть продать/подарить Вы ее не сможете. Могу ли я купить квартиру за счёт средств материнского капитала и наличных средств, если есть долг у приставов?
Да,вы можете приобрести недвижимость за счёт средств материнского капитала и наличных средств, но должны понимать, что пристав впоследствии сможет установить арест (ограничение) на вашу долю в имуществе.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете. Ограничений на право приобретения имущества НЕ установлено. Право собственности будет зарегистрировано. Однако, Вы должны понимать, что через какое-то время (скорее всего, в самое ближайшее) на данную квартиру будут наложены обеспечительные меры (арест, запрет совершения регистрационных действий), то есть продать/подарить Вы ее не сможете.
СпроситьХоть сразу, но тогда Вы заплатите налог в размере 13% от суммы превышающей один миллион руб. Через какое время можно продать квартиру приобретенную по херсонскому сертификату.
Хоть сразу, но тогда Вы заплатите налог в размере 13% от суммы превышающей один миллион руб.
СпроситьЗависит от [u]обстоятельств банкротства[/u] и является ли квартира единственным объектом жилья. Здравствуйте! Да, можете, так как завершенная процедура никоим образом не ограничивает права физического лица на распоряжение своим собственным имуществом. Вы можете реализовать квартиру сразу после того, как улажены все вопросы с финансовыми организациями – достигнуто мировое соглашение или же реструктурирован график внесения платежей. После... Можете. Теоретически на следующий день после завершения процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте, возможно, после вступления определения о завершении процедуры реализации имущества в законную силу. Если необходимо детально узнать все ньюансы в банкротстве, обращайтесь. Всего доброго! Через любое время, квартира же Ваше единственное жилое помещение. Могу ли я продать квартиру после процедуры банкротства? И черз какое время можно это сделать.
Зависит от обстоятельств банкротства и является ли квартира единственным объектом жилья.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете, так как завершенная процедура никоим образом не ограничивает права физического лица на распоряжение своим собственным имуществом. Вы можете реализовать квартиру сразу после того, как улажены все вопросы с финансовыми организациями – достигнуто мировое соглашение или же реструктурирован график внесения платежей.
Спросить
После... Можете. Теоретически на следующий день после завершения процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте, возможно, после вступления определения о завершении процедуры реализации имущества в законную силу. Если необходимо детально узнать все ньюансы в банкротстве, обращайтесь. Всего доброго!
Спросить
Уточните вопрос пожалуйста более подробно. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления (Постановление Правительства РФ от 03.03.2017 N 253 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"). В течении 10 рабочих дней на практике. Мы продали квартиру за материнский капитал. Через какое время деньги поступят на счёт?
В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления (Постановление Правительства РФ от 03.03.2017 N 253 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации").
Спросить
Напишите заявление в суд. Здравствуйте. А 1/2 доля земельного участка покроет сумму кредита? И на что был взят кредит? На что потрачен? У супруга есть денежные средства на счетах в банке? Виктория, здравствуйте!
Вы можете подать иск о разделе общего имущества супругов, в рамках которого, в частности, долг по кредиту может быть признан общим долгом. Потребительский кредит. На него была куплена квартира, после через какое-то время продали квартиру купили участок, дом не зарегистрирован, так как не до конца достроен. Такая ситуация нахожусь в браке и в декретном отпуске. На мне большой кредит. Муж не помогает. За счёт этого не платится кредит, кредит оформлен на меня. Банк уже передаёт дело в суд. Есть совместное имущество, земельный участок, не оформленный дом на нём, участок оформлен на мужа, приобретено в браке, муж продавать отказывается. Вот хотелось бы узнать как разрешить эту ситуацию?
Здравствуйте. А 1/2 доля земельного участка покроет сумму кредита? И на что был взят кредит? На что потрачен? У супруга есть денежные средства на счетах в банке?
Спросить
Виктория, здравствуйте!
Вы можете подать иск о разделе общего имущества супругов, в рамках которого, в частности, долг по кредиту может быть признан общим долгом.
Спросить
Потребительский кредит. На него была куплена квартира, после через какое-то время продали квартиру купили участок, дом не зарегистрирован, так как не до конца достроен.
СпроситьЗдравствуйте. Если супруг не является созаемщиком или поручителем по кредиту, то платить по кредиту придется Вам одной, менять условия договора ни суд, ни банк не будут. Вы имеете право взыскать с мужа компенсацию за оплату 1/2 доли платежей по кредиту после вступления в законную силу решения о разделе имущества и долговых обязательств. Также можете требовать раздела имеющегося у супруга имущества (не полученного в дар и не унаследованного), средств на счетах и вкладах мужа.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
На самом деле ни какого периода ожидания нет, если квартира в вашей собственности, стало быть собственник в любое время может и вправе продать её или к примеру подарить. Через какое время я могу продать квартиру купленную за военный сертификат.
Здравствуйте Сергей
На самом деле ни какого периода ожидания нет, если квартира в вашей собственности, стало быть собственник в любое время может и вправе продать её или к примеру подарить.
СпроситьНалог платится с прибыли. Вот и думайте. Через пять лет можете продать. Через какое время её можно продать, чтобы не платить налог? Я слышала, что через три года. А если я на группе инвалидности? Я купила квартиру, я прописана вместе с несовершеннолетним ребёнком. Я на инвалидности (бессрочно), временно не работаю (нахожу в декрете). Через какое время после покупки квартиры можно продать эту квартиру, чтобы не платить налог? Спасибо.
Здравствуйте!
Все верно именно через три года Вы можете продать без уплаты налога. Через 3 года не будет налога вообще. А если продавать ранее, придется заплатить 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Здравствуйте.
Три года должно пройти с момента смерти наследодателя чтобы при продаже квартиры вы не уплачивали налог. По наследству мне перешла квартира. Через какое время я могу её продать чтоб не попасть на налог 13 %. Через три года? СПАСИБО.
Здравствуйте!
Все верно именно через три года Вы можете продать без уплаты налога.
Спросить
Через 3 года не будет налога вообще. А если продавать ранее, придется заплатить 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
Спросить
Здравствуйте.
Три года должно пройти с момента смерти наследодателя чтобы при продаже квартиры вы не уплачивали налог.
СпроситьЗдравствуйте. Через три года после оформления квартиру в собственность. Юлия, добрый день
Через три года. Через какое время можно продать квартиру, доставшуюся по наследству, без уплаты налога?
Через любое время. Вы не ограничены никакими сроками. Как оформил право собственности, так и сразу же можно продавать. Через какое время можно продать квартиру, приобретённую за сертификат детей-сирот?
Нет минимального срока. Нужно просто разрешение органа опеки. Через какое время можно продать квартиру подаренную несовершеннолетним.
Елена, по истечении 5 лет. 5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже. Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года. Без налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН. Если жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Оформила дарственную на квартиру для дочери. Через какое время, она может её продать, не оплачивая налог?
5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже.
Спросить
Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года.
Спросить
Без налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН.
Спросить
Если жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьЧтобы не платить налог, полученную в дар квартиру следует продать как минимум через 3 года. Минимальный срок владения в 3 года указан в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Этот срок исчисляется с даты регистрации права собственности по договору дарения — п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК РФ. Здравствуйте, Наталья!
Через 3 года после получения. Дочка получила от отца дом. по договору дарения. Через какое время его можно продать. Без оплаты налога?
Чтобы не платить налог, полученную в дар квартиру следует продать как минимум через 3 года. Минимальный срок владения в 3 года указан в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Этот срок исчисляется с даты регистрации права собственности по договору дарения — п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК РФ.
Спросить
Продать можете в любое время, без уплаты налога - не ранее, чем через 3 года. Здравствуйте, Ильвира! Продать Вы можете в любое время с момента регистрации за Вами права собственности на эту квартиру в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если же Вас интересует вопрос о возможности освобождения от налогообложения, то здесь применяется ст. 217.1 НК РФ - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. По истечении 3 лет можете продать без взимания налогов. Квартира в новостройке перешла мне по дарению, могу ли я её продать и через какое время?
Здравствуйте, Ильвира! Продать Вы можете в любое время с момента регистрации за Вами права собственности на эту квартиру в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если же Вас интересует вопрос о возможности освобождения от налогообложения, то здесь применяется ст. 217.1 НК РФ - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. По истечении 3 лет можете продать без взимания налогов.
СпроситьЕсли несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе (Письма ФНС России от 26.07.2016 №БС-4-11/13524@, Минфина России от 23.08.2016 №03-04-07/49241, от 13.01.2015 № 03-04-05/69528). Если первая половина получена в результате приватизации, то срок владения 3 года (ст. 217.1 НК РФ), если в результате дарения или купли-продажи, то 5 лет. Здравствуйте, через 3 года после смерти матери. Оформив на себя половину доли, после смерти мамы, через какое время можно продать квартиру, без уплаты налога?
Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе (Письма ФНС России от 26.07.2016 №БС-4-11/13524@, Минфина России от 23.08.2016 №03-04-07/49241, от 13.01.2015 № 03-04-05/69528). Если первая половина получена в результате приватизации, то срок владения 3 года (ст. 217.1 НК РФ), если в результате дарения или купли-продажи, то 5 лет.
Спросить
Добрый день!
Снятие с регистрации происходит в день сделки (окончания торгов)
Жильцы должны освободить квартиру немедленно.
Срок принудительного (силового) высиления, в случае отказа от добровольного, зависит от воли нового собственника. Здравствуйте, Валерий.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если не реагируют обращайтесь в полицию.
Снятие с регистрационного учета проводится по соглашению сторон, либо через суд. Через какое время выселяют жильцов с проданной квартиры с торгов?
Добрый день!
Снятие с регистрации происходит в день сделки (окончания торгов)
Жильцы должны освободить квартиру немедленно.
Срок принудительного (силового) высиления, в случае отказа от добровольного, зависит от воли нового собственника.
Спросить
Здравствуйте, Валерий.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если не реагируют обращайтесь в полицию.
Снятие с регистрационного учета проводится по соглашению сторон, либо через суд.
СпроситьВ любое время можно продать. Если без налога, то через 5 лет после приватизации. Если получили квартиру по переселению из ветхого жилья по соцнайму и приватизировали её, через какое время можно продать?
В любое время можно продать. Если без налога, то через 5 лет после приватизации.
СпроситьЗдравствуйте. Законодатель не предусмотрел строгих правил касательно сроков продажи квартиры. Однако есть ряд нюансов: Минимальный период владения. Если жилье было оформлено в собственность после 01.01.2016, то он длится 5 лет. Купили квартиру по сертификату по маяку через какое время ее можно продать?
Здравствуйте. Законодатель не предусмотрел строгих правил касательно сроков продажи квартиры. Однако есть ряд нюансов: Минимальный период владения. Если жилье было оформлено в собственность после 01.01.2016, то он длится 5 лет.
Спросить
