Что значит снят с кадастрового учета - 661 советов адвокатов и юристов
Предоставление в аренду земельного участка с нарушением норм закона по аренде, не является основанием для снятия с ГКУ объекта недвижимости. Если права на вновь образованный земельный участок не зарегистрируют в течении 24 месяцев со дня постановки на ГКУ, снимут автоматически с ГКУ. Снятие с кадастрового учёта и удаление данных с базы росреестра земельного участка по договору аренды поставленного на учёт с нарушением закона об аренде?
Предоставление в аренду земельного участка с нарушением норм закона по аренде, не является основанием для снятия с ГКУ объекта недвижимости. Если права на вновь образованный земельный участок не зарегистрируют в течении 24 месяцев со дня постановки на ГКУ, снимут автоматически с ГКУ.
СпроситьЗдравствуйте!
По всей вероятности старый дом стоит на кадастром учете и в отношении него имеется запись в ЕГРП.
Вам следует снять дом с кадастрового учета в связи с его отсутствием и прекратить запись. Какие документы нужны для сноса старого дома. Свидетельство о собственности есть на землю ИЖС и старый дом.
Сейчас приходит налог на старый дом. Новый дом отстроен на этом же участке, свидетельство о собственности на него оформлено.
Здравствуйте!
По всей вероятности старый дом стоит на кадастром учете и в отношении него имеется запись в ЕГРП.
Вам следует снять дом с кадастрового учета в связи с его отсутствием и прекратить запись.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория. Да, такой иск возможен. Фактически сейчас дома нет. и он будет снят с кадастрового учета по решению суда. По договору с банком есть залоговое имущество в виде земельного участка. Есть свидетельство на дом на этом участке, дом разрушен, остался один фундамент. В договоре с банком все строения автоматически попадают под залоговое имущество. Был суд, взыскание обращено только на земельный участок. Торгов не было, так как Росреестр не дает разрешение на торги одного земельного участка, так как на земельном участке по документам есть дом. В настоящее время банк угрожает тем, что подаст в суд, для признания того, что дома фактически нет на этом земельном участке и суд аннулирует адрес. Возможно ли это? И на каком основании могут аннулировать адрес? Ведь есть фундамент, а дом можно реконструировать. Очень жду вашего ответа. С уважением, Виктория.
Здравствуйте, Виктория. Да, такой иск возможен. Фактически сейчас дома нет. и он будет снят с кадастрового учета по решению суда.
СпроситьДарите участок предварительно составив документы о том что строение на участке разрушено. Объект недвижимости предварительно надо снять с регистрационного учета как жилой дом. Если по документам дом еще существует, то подарить дом без земельного участка Вы не сможете. Росреестр либо приостановит регистрацию до предоставления документов на дом, либо сразу откажет. Можете снять дом с кадастрового учета, прекратить на него право собственности и тогда он не будет существовать и документально. Да разумеется. Если по документам дом проходит как собственность недвижимо имущество, то его можно подарить и совершит в отношении него любую сделку. Интересует такой вопрос. Есть участок земли, его нужно подарить. По всем документам на участке стоит дом. А в реальности дома уже нет. Остался только разрушенный фундамент. Каким образом можно осуществить дарение? Можно ли это сделать в том состоянии в котором сейчас находится участок?
Если по документам дом еще существует, то подарить дом без земельного участка Вы не сможете. Росреестр либо приостановит регистрацию до предоставления документов на дом, либо сразу откажет. Можете снять дом с кадастрового учета, прекратить на него право собственности и тогда он не будет существовать и документально.
СпроситьНапример, если сосед перестал быть собственником участка. Если участок соседа снят с кадастрового учета в части границ. Это либо прекращение за соседом права собственности на ЗУ, либо наличие координат (если они верны и отсутствуют пересечения с Вашим ЗУ) участка соседа как ранее учтенного. В каком случае могут вычеркнуть соседа из акта согласования границ если имеется постановление со схеиой и на ней указан сосед?
Это либо прекращение за соседом права собственности на ЗУ, либо наличие координат (если они верны и отсутствуют пересечения с Вашим ЗУ) участка соседа как ранее учтенного.
СпроситьСнять с кадастрового учета без собственником не получится.
Просите внести изменения.
Законов много поэтому для грамотного составления искового заявления лучше обратиться к юристу очно или на сайте выбрать юриста и написать в личные сообщения Являюсь собственником зем. уч.№2, который находится между зем. уч. №1 и № 3, эти участки зашли на мои границы, найти собственников не могу, есть заключение кадастрового инженера - выявлены накладки смежных з.уч., произведена кадастровая ошибка, следовательно, сведения в государственном кадастре недвижимости о зем. уч. с номерами... (№1 и № 2) подлежат аннулированию.
При этом указанные участки огорождены заборами, я собираюсь строить дом, ждать пока они появятся не могу.
Вопрос, при обращении в суд мне просить снять с учета данные участки? Я могу сделать это без участия собственников? (найти их не могу) или нужно просить о внесении изменений о границах участков? На каких законах основывать свои требования?
Спасибо!
Снять с кадастрового учета без собственником не получится.
Просите внести изменения.
Законов много поэтому для грамотного составления искового заявления лучше обратиться к юристу очно или на сайте выбрать юриста и написать в личные сообщения
СпроситьЗдравствуйте.
Вам письменное требования выставили? Ну если есть у вас свидетельство о праве собственности,то никто не снимет ваш участок земли с кадастрового учета. Правление садоводческого общества на основании федерального закона №251-ФЗ от 13.07.2015 г. обязало всех членов общества в срок до 1 октября 2016 г. оплатить за межевание границ общества и находящегося в собственности личного земельного участка. В противном случае вся земля с 1.01.2017 г. отойдёт в собственность муниципального образования. Так ли это? Как понимать действие закона №251-ФЗ по вопросу межевания дачных участков, находящихся в собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного РОСРЕЕСТРом от 04.02. 2016 г.?
Ну если есть у вас свидетельство о праве собственности,то никто не снимет ваш участок земли с кадастрового учета.
СпроситьДа конечно, если откажут в росреестре - в суде решите эту проблему Помогите пожалуйста с вопросом: я вступила в наследство после смерти моего отчима на землю, а дом давно сгорел и был снят с кадастрового учёта,но не прекращено право собственности и он числится за умершим в росреестре, что делать? Могу ли я снять его с регистрации он же на моей земле "висит"?
Сначала нужно оформить кадастровый паспорт новый. Вызывайте кадастрового инженера Извините, мы уже вызвали, но он почему то делает уже три месяца
, может еще кого то вызвать? Он поставил землю на учет, потом снял с учета старый дом и должен поставить новый.... И делает он это уже довольно таки долго, мы можем потерять покупателей, нормально ли это?? Мы построили новый дом на месте старого, у бывшего хозяина была зеленка на дом и документ пользования землей бесрочно, сейчас хотим продать новый дом но покупатели требуют что бы мы все правильно оформили так как хотят покупать через мат капитал, куда мы должны обратиться и какие документы предоставить? Газа в доме нет, и увеличилась площадь всего на 8 кв м.
Сначала нужно оформить кадастровый паспорт новый. Вызывайте кадастрового инженера
Спросить
Извините, мы уже вызвали, но он почему то делает уже три месяца
, может еще кого то вызвать? Он поставил землю на учет, потом снял с учета старый дом и должен поставить новый.... И делает он это уже довольно таки долго, мы можем потерять покупателей, нормально ли это??
Спросить
Здравствуйте!
ИСК в суд об устранении кадастровой ошибки
УДАЧИ ВАМ КАК снять с учёта земельный участок ранее находившийся в аренде (Собственность администрации) так как он своими границами налагается на земельный участок находящийся в частной собственности (договор аренды расторгнут)?
Почему две? Все три прекратили существование. При постановке на кадастровый учет нового объекта Росреестр должен был снять с учета все три прежних квартиры. Основание - технический план на новый объект.
Подайте в Росреестр заявление о ликвидации объектов в связи с образованием нового. Обращайтесь к юристам очно с документами. В собственности у меня 3 квартиры в многоквартирном доме. Получив соответствующие разрешения я объединил эти три кварты в одну. Эта объединенная квартира поставлена на кадастровый учет и на нее зарегистрировано право собственности. Теперь я не могу снять с кадастрового учета остальные две уже несуществующие квартиры. Подскажите, что надо сделать, чтобы снять их с учета.
Почему две? Все три прекратили существование. При постановке на кадастровый учет нового объекта Росреестр должен был снять с учета все три прежних квартиры. Основание - технический план на новый объект.
Подайте в Росреестр заявление о ликвидации объектов в связи с образованием нового. Обращайтесь к юристам очно с документами.
СпроситьПишите заявление в кадастровую палату с просьбой дать разъяснение. Возможно это кадастровая ошибка, тогда они ее сразу исправят. Меня зовут Татьяна. В записях Росреестра (запрос он-лайн на официальном сайте росреестра) обнаружила, что мою квартиру (оформлена на мужа) сняли с кадастрового учета в прошлом году без ведома собственника. Что делать?
Пишите заявление в кадастровую палату с просьбой дать разъяснение. Возможно это кадастровая ошибка, тогда они ее сразу исправят.
СпроситьЗдравствуйте. У вас участки сняли с кадастрового учета? Хотели разделить участок, сделали межевание, получили кадастровые паспорта. Потом оформили свидетельство о собственности на участки спустя только 5 лет. Сейчас нам говорят, что кадастровые паспорта аннулировали спустя 2 года. В Росреестре отказываются аннулировать свидетельства, говорят - только через суд. Правомерно ли это? Ведь получается ошибка их? Они должны были оформляя свидетельство сделать запрос в кадастр...
Вам нужно излишки взять в аренду или выкупить Мной был куплен земельный участок, уже стоящий на кадастровом учете в границах площадью 673 кв.м. Вызвав кадастрового инженера (геодезиста) участок был обмерен и оказалось что его фактическая площадь составляет 850 кв.м. он обрезан на задах. А именно на задах у меня стоит баня. Получается, завтра придет сосед, его участок обмеряют, поставят на кадастровый учет, и он мне скажет сноси свою баню. Что делать? Как снять свой земельный участок с кадастрового учета, чтобы потом поставить его в фактических границах? На какую статью ссылаться?
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся у вас документы, а так же знать причину, в связи с которой з/у был снят с кадастрового учета. Обращайтесь к адвокату очно. Начиная с 2002 года оформляли документы на землю под гаражами. Сделана топосъемка, проведены кадастровые мероприятия, встали на кадастровый учет. Присвоен юридический адрес. Но земля не приватизирована, а взята в аренду. В 2010 году узнали, что мы сняты с кадастрового учета. В администрации говорят, что все надо делать по новой или обращаться в суд. Правильно ли и почему мы сняты с учета. Как обжаловать действия чиновников? Спасибо.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся у вас документы, а так же знать причину, в связи с которой з/у был снят с кадастрового учета. Обращайтесь к адвокату очно.
Спросить
Расчет налога на продажу при сносе и возведении нового дома - учитывается ли стоимость старого дома?
Если отдельно указали стоимость ЗУ--тогда учитывается только эта сумма. Здравствуйте. Если дом был зарегистрирован и вы не заактировали его снос и не сняли с кадастрового учета у вас будут проблемы при регистрации нового. Если право на новый дом возникло год назад у вас возможен налог с продажи за минусом 1 миллиона рублей. Если подтвердите расходы на строительство дома то налог возможно уменьшить на мумму произведенных затрат. Будут учитываться только расходы на постройку нового дома. Для начала вам нужно зарегистрировать новое домовладения и указать в договоре сумму менее 1 миллиона Вы продаете не старое а новое и налог будет с нового взиматься. Купили дом на земельном участке. Дом снесли. Построили новый. Продаем по истечении 1 года. Будет ли при расчете налога на продажу приниматься во внимание стоимость старого снесенного дома, или только стоимость расходов, затраченных на строительство нового? Спасибо.
Здравствуйте. Если дом был зарегистрирован и вы не заактировали его снос и не сняли с кадастрового учета у вас будут проблемы при регистрации нового. Если право на новый дом возникло год назад у вас возможен налог с продажи за минусом 1 миллиона рублей. Если подтвердите расходы на строительство дома то налог возможно уменьшить на мумму произведенных затрат.
Спросить
Для начала вам нужно зарегистрировать новое домовладения и указать в договоре сумму менее 1 миллиона
Спросить
Здравствуйте! Если объект недвижимости (жилой дом) снят с кадастрового учета, то не имеет значения, зарегистрированы в доме кто-то или нет. Нельзя выселить даже в судебном порядке из дома, если юридически его нет. Купили участок Ижс. Дом снесен и снят с учета, Бывший хозяин дома покупал этот дом с женой, потом развелся, выкупил долю у жены. Дом снес, из домовой книги детей не выписал. Теперь продал участок без дома, но с домовой книгой, где есть дети. Как выписать этих детей новым владельцам участка. Наталия ждет ответа.
Здравствуйте! Если объект недвижимости (жилой дом) снят с кадастрового учета, то не имеет значения, зарегистрированы в доме кто-то или нет. Нельзя выселить даже в судебном порядке из дома, если юридически его нет.
СпроситьСначала идете в БТИ, в кадастровую палату, а потом со всеми документами в Росреестр. строим новый дом на месте старого, нужно ли было разрешение на строительство? А БТИ вызывать на акт о том, что строиться новый дом? как его регистрировать, как незавершенное строительство? А разрешение необходимо? Земля в собственности. А план участка это где заказывать? Для чего нужен градостроительный план? Что делать. Был старый дом, есть свидетельство на собственность, строим новый. Что сейчас нужно? Снять с учета старый и дом и как зарегистрировать новый. Куда идти.
Сначала идете в БТИ, в кадастровую палату, а потом со всеми документами в Росреестр.
Спросить
строим новый дом на месте старого, нужно ли было разрешение на строительство? А БТИ вызывать на акт о том, что строиться новый дом? как его регистрировать, как незавершенное строительство?
Спросить
Необходить получить разрешение на строительство,приложить план участка и расположение строительства нового дома.Если нет градостроительного плана получить его.
Для получения разрешения сдаете документы через МФЦ ,заявление на имя главы администрации района.БТИ не требуется
СпроситьА разрешение необходимо? Земля в собственности. А план участка это где заказывать? Для чего нужен градостроительный план?
СпроситьПлан строительства рисуете сами . Перед получением разрешения на строительство сдаете документы на получение градостроительного плана либо через МФЦ либо непосредственно в администрацию.
СпроситьСнос возможен, для этого, необходимо обратиться к кадастровому инженеру или в БТИ и оформить акт о сносе, на основании которого снять дом с кадастрового учёта и прекратить право собственности в Росреестре. Возможен и другой вариант продолжать пользоваться домом, снести дом сосед не сможет (ст. 552 ГК РФ). Возможно решения вопроса с выкупом участка под домом, или арендой. Как решить следующий земельный вопрос. Вступил в наследство на землю и жилой дом с постройками. Однако, жилой дом находится территориально на соседнем чужом земельном участке, на моём участке только постройки. Этот жилой дом документально принадлежит мне, а земля под домом совершенно другому человеку, как поступить в сложившейся ситуации. В данный момент дом фактически не жилой, возможен ли его снос, и изъятие информации о нем из документов БТИ.
Снос возможен, для этого, необходимо обратиться к кадастровому инженеру или в БТИ и оформить акт о сносе, на основании которого снять дом с кадастрового учёта и прекратить право собственности в Росреестре. Возможен и другой вариант продолжать пользоваться домом, снести дом сосед не сможет (ст. 552 ГК РФ). Возможно решения вопроса с выкупом участка под домом, или арендой.
СпроситьЕсли дом ваш то ничего если чужой тогда ответственность УК РФ уничтожение чужего имущества. Если дом был ваш и теперь собрались строить новый то прежде снимите тот дом который снесли с кадастрового учета как несушествующее строение. и стройте новый получив разрешение на строительство. Самовольно снёс часный ветхий дом находящийся в собственности, что мне за это будет?
если дом ваш то ничего если чужой тогда ответственность УК РФ уничтожение чужего имущества. Если дом был ваш и теперь собрались строить новый то прежде снимите тот дом который снесли с кадастрового учета как несушествующее строение. и стройте новый получив разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте! Если объект недвижимости физически отсутствует (развалился, сгорел), то обратитесь к кадастровому инженеру. На основании акта снимут с учета. Как снять с кадастрового учета жилой дом.
Здравствуйте! Если объект недвижимости физически отсутствует (развалился, сгорел), то обратитесь к кадастровому инженеру. На основании акта снимут с учета.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно запрос подавать Где можно найти номер дома, снятого с кадастрового учета?
Вам уже отвечали............ Снят с кадастрового учета, может. Здравствуйте! Это значит, что сведения о правообладателе носили временный характер. Земельный участок находится в муниципальной собственности. Что значит статус земельного участка аннулирован? Может ли муниципалитет претендовать на него?
Здравствуйте! Это значит, что сведения о правообладателе носили временный характер. Земельный участок находится в муниципальной собственности.
СпроситьКак снять с кадастрового учёта частный дом и присвоить новые кадастровые номера после реконструкции?
Нужно обратиться в кадастровую палату соответствующим заявлением У меня частный дом состоящий из трёх квартир по документам. По факту это один дом с одним хозяином. Я сделала реконструкцию. Земля соответственно тоже разграничена по имеющимся документам. Как мне снять с кадастрового учёта всё и присвоить новые кадастровые номера по имеющемуся новому техническому плану из БТИ.
Здравствуйте! возможно, если права не прекращены В судебном порядке или нет? Снят дом с кадастрового учета по акту обследования, но в натуре этот дом существует, возможно ли восстановить данный объект на кадастровом учета, права на этот дом не прекращены?!
---Здравствуйте, не так просто как вам кажется, но обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь по вопросу платной консультации, т.к. её нужно готовить, а это платная услуга, либо просто переводите вопрос в ВИП. С уважением.
Спросить
