Что относится к капитальному ремонту жилого помещения - 74 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Можно пожалуйста по подробнее вопрос. На какие льготы Вы расчитываете? Нет, не положены.
Мать не член семьи участника СВО. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Не конкретно льготы, а некоторые послабления государством предусмотрены для членов семьи, например согласно ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ все участники СВО и проживающие совместно с ними члены семьи освобождены от начисления пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на период участия в СВО.
При этом ресурсоснабжающие организации не вправе приостановить или прекратить предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности. Сын на СВО, женат, матери положены льготы?
Здравствуйте. Можно пожалуйста по подробнее вопрос. На какие льготы Вы расчитываете?
Спросить
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Не конкретно льготы, а некоторые послабления государством предусмотрены для членов семьи, например согласно ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ все участники СВО и проживающие совместно с ними члены семьи освобождены от начисления пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на период участия в СВО.
При этом ресурсоснабжающие организации не вправе приостановить или прекратить предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности.
СпроситьВопрос помогите покупаем нежилое помещение в моск, обл (70 км, от москвы) вопрос 2017 год умер сам хозяин, жена стала владелец она физическое лицо, хотелось узнать есть долги по электричество, отопление, она сказала что все отключили в 2017 год. как мне узнать есть долги заказывала спраки там тоже нет информации?
Так купишь а том долги ужасные. Спасибо за ответ.
По долгам за помещение отвечает только собственник, в период права собственности которого возник долг. Поэтому Вам их предъявлять не могут. Исключения из этого правила есть (например, взносы на капремонт в МКД), но есть ли эти исключения в Вашем случае - понятия не имею
Спросить
Даже если они есть, к вам они не относятся и от вас организации жкх требовать их не могут. За долги за период до продажи отвечают продавцы.
Спросить
Здравствуйте!
О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.
Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.
Спросить
Здравствуйте!
Правила не допускают возможности включения в квитанцию за ЖКХ иных задолженностей потребителя, которые не относятся к плате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Включение судебных расходов в квитанцию за коммунальные услуги незаконно. Государственная пошлина на основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесена к судебным расходам. Добрый день.
Подобные действия незаконны.
Госпошлина взыскивается на основании исполнительного листа отдельно от квитанции
Госпошлина не является коммунальной услугой. Имеет ли право компания ЖКХ включать в квитанцию на оплату жилья и коммунальных услуг госпошлину, взысканную по решению суда? Каким законом это регулируется?
Здравствуйте!
Правила не допускают возможности включения в квитанцию за ЖКХ иных задолженностей потребителя, которые не относятся к плате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Включение судебных расходов в квитанцию за коммунальные услуги незаконно. Государственная пошлина на основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесена к судебным расходам.
Спросить
Добрый день.
Подобные действия незаконны.
Госпошлина взыскивается на основании исполнительного листа отдельно от квитанции
Госпошлина не является коммунальной услугой.
СпроситьЛьготы вдовам погибших чернобыльцев определены статьями 14 и 15 закона № 1244-I. К ним относятся:
получение жилого помещения от государства (при условии, что семья встала в очередь до 2005 года)
скидки при оплате счетов за коммунальные услуги и капремонт (до 50%)
сниженная цена при оплате топлива для обогрева дома, а также транспорта, доставляющего топливо (до 50%)
возможность устроить детей в школьные и дошкольные организации и в санатории без очереди
возможность получать денежную компенсацию на питание детей, посещающих общеобразовательные учебные заведения
получение места в пансионате для престарелых без очереди. Как называется заявление на ЕДВ члену семью умершего чернобыльца.
Льготы вдовам погибших чернобыльцев определены статьями 14 и 15 закона № 1244-I. К ним относятся:
получение жилого помещения от государства (при условии, что семья встала в очередь до 2005 года)
скидки при оплате счетов за коммунальные услуги и капремонт (до 50%)
сниженная цена при оплате топлива для обогрева дома, а также транспорта, доставляющего топливо (до 50%)
возможность устроить детей в школьные и дошкольные организации и в санатории без очереди
возможность получать денежную компенсацию на питание детей, посещающих общеобразовательные учебные заведения
получение места в пансионате для престарелых без очереди.
СпроситьЭто реконструкция. Да можно сделать за счёт МСК. Здравствуйте. К сожалению, нельзя. Замена крыши не является реконструкцией. Это относится к капитальному ремонту. Реконструкция кровли — это изменение конструкции крыши, независимо от его масштаба. Это может быть и врезка мансардного окна, и изменение формы крыши. Да, возможно. Можно ли заменить крышу за счет материнского капитала. Считается ли изменение формы крыши реконструкцией жилого помещения.
Реконструкция кровли — это изменение конструкции крыши, независимо от его масштаба. Это может быть и врезка мансардного окна, и изменение формы крыши. Да, возможно.
СпроситьОксана, нет, увы, замена радиаторов не относится к капитальному ремонту. Здравствуйте. Я правильно поняла, Вы проживаете в муниципальной квартире, соответственно имеется договор социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ одной из обязанностей наймодателя является проведение капитального ремонта жилого помещения.
Вы имеете право обратиться к наймодателю с требованием заменить радиаторы отопления в квартире бесплатно. Спасибо большое за быстрый ответ))) Я живу а муниципальной квартире. Хотела бы поменять старые батареи гормошка, которые не менялись 50 лет, на новый родиатр. Имею ли я по закону право на бесплатную установку нового родиатора?
Здравствуйте. Я правильно поняла, Вы проживаете в муниципальной квартире, соответственно имеется договор социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ одной из обязанностей наймодателя является проведение капитального ремонта жилого помещения.
Вы имеете право обратиться к наймодателю с требованием заменить радиаторы отопления в квартире бесплатно.
Спросить
Нет, К обязанностям наймодателя жилого помещения относится и осуществление капитального ремонта, при этом в договоре коммерческого найма стороны могут договориться о проведении такого ремонта нанимателем (см. ст. 681 ГК и комментарий к ней). КВ. в социальном найме, получена от города по программе расселения фонда аварийного жилья. Имею ли право на компенсацию расходов за капитальный ремонт в квартире по соцнайму (не приватизирована). Стены санузла кривые (перепад 5-7 см). В администрации района юрист отказала помогать-сказала мол судитесь.
Нет, К обязанностям наймодателя жилого помещения относится и осуществление капитального ремонта, при этом в договоре коммерческого найма стороны могут договориться о проведении такого ремонта нанимателем (см. ст. 681 ГК и комментарий к ней).
СпроситьДобрый день.
Собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту жилого помещения.
Если ремонт пола относится к капитальному ремонту, то его должен проводит Наймодатель, если к текущему, то за ваш счет. Я являюсь квартиросъёмщиком муниципальной квартиры (т. е. соцнайм) у меня на кухне прогнил пол кто его должен ремонтировать я или жилищник?
Добрый день.
Собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту жилого помещения.
Если ремонт пола относится к капитальному ремонту, то его должен проводит Наймодатель, если к текущему, то за ваш счет.
СпроситьЗа счет нанимателя, поскольку данная проблема относиться к текущему ремонту, а не к капитальному. Добрый день!
Всё, что с лестнечной площадки и подвала до квартиры УК, а замена непосредственно в квартие (жилом помещении)-это Ваше. Это по закону для собственников жилья. А если смотреть Ваш договор, то там могут быть другие условия найма. Смотрите Ваш договор.
Успехов Вам! Газовая служба при плановом ТО сообщили что нужно заменить газовые шланги на капроновые. Собственик квартиры администрация, квартира по договору соц. найма.
За счет нанимателя, поскольку данная проблема относиться к текущему ремонту, а не к капитальному.
СпроситьДобрый день!
Всё, что с лестнечной площадки и подвала до квартиры УК, а замена непосредственно в квартие (жилом помещении)-это Ваше. Это по закону для собственников жилья. А если смотреть Ваш договор, то там могут быть другие условия найма. Смотрите Ваш договор.
Успехов Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
[quote]К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote]
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором. Замена дверного блока входной двери в муниципальной квартире, где не было капитального ремонта - какой ремонт.
Здравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором.
СпроситьЗдания общежитий относятся к специализированному жилищному фонду. При признании такого здания непригодным к проживанию или подлежащим капитальномсу ремонту, Вашу семью должны переселить в другое общежитие. А при капремонте зданий из общежитий обычно переселяют и в маневренный фонд.
В общежитиях нет никаких "служебных" комнат. Если статус здания - общежитие, то и все комнаты являются специализированными жилыми помещениями. В собственности граждан никакие помещения в зданиях общежитий находиться не могут. (ст. 92 ЖК РФ) Живем в общежитии в служебной комнате 26 м, мы многодетная семья, комната не в собственности. Что ждать при расселении, если признают общежитие непригодным для жилья. И если только подлежащим капитальному ремонту?
Здания общежитий относятся к специализированному жилищному фонду. При признании такого здания непригодным к проживанию или подлежащим капитальномсу ремонту, Вашу семью должны переселить в другое общежитие. А при капремонте зданий из общежитий обычно переселяют и в маневренный фонд.
В общежитиях нет никаких "служебных" комнат. Если статус здания - общежитие, то и все комнаты являются специализированными жилыми помещениями. В собственности граждан никакие помещения в зданиях общежитий находиться не могут. (ст. 92 ЖК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Сюзанна. Расходы по текущему ремонту лежат на Вас, как нанимателе жилого помещения. Однако, замена электропроводки относится к капитальному ремонту. Поэтому, в соответствии с
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170, утверждающего нормы и правила технической эксплуатации домов для органов исполнительной власти, то есть для администраций, а именно в пункте 2.4 говорится, что модернизация и замена изношенных элементов здания выполняются в ходе капитального ремонта. В их числе и внутриквартирные электрические сети.
Таким образом, замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг должен оплачивать Ваш наймодатель, то есть администрация. Если Вы самостоятельно произвели ремонт, можете обратится в администрацию с требованием о компенсации денежных средств. В случае отказа обращайтесь в суд. Кто должен менять проводку на коридоре если квартира не до приватизирована.
Здравствуйте Сюзанна. Расходы по текущему ремонту лежат на Вас, как нанимателе жилого помещения. Однако, замена электропроводки относится к капитальному ремонту. Поэтому, в соответствии с
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170, утверждающего нормы и правила технической эксплуатации домов для органов исполнительной власти, то есть для администраций, а именно в пункте 2.4 говорится, что модернизация и замена изношенных элементов здания выполняются в ходе капитального ремонта. В их числе и внутриквартирные электрические сети.
Таким образом, замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг должен оплачивать Ваш наймодатель, то есть администрация. Если Вы самостоятельно произвели ремонт, можете обратится в администрацию с требованием о компенсации денежных средств. В случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьДоброго дня!
К категории федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Согласно закону, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не более 50% на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом размер Вашей доли не имеет значения
Такая мера социальной поддержки предоставляется вышеуказанным лицам независимо от вида жилищного фонда которому принадлежит жилое помещение, в котором они проживают.
Успехов Вам) Я инвалид 1 й группы имеющий в собственности 1/3 положена ли мне компенсация за капремонт?
Доброго дня!
К категории федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Согласно закону, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не более 50% на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом размер Вашей доли не имеет значения
Такая мера социальной поддержки предоставляется вышеуказанным лицам независимо от вида жилищного фонда которому принадлежит жилое помещение, в котором они проживают.
Успехов Вам)
СпроситьСветлана Рыжова, собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).
Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец своей доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории). Квартира приватизирована на четверых Проживает только один владелец своей доли но занимает всю площадь Остальнвые не проживают налоги оплачивают Обязаны ли платить комунальные услуги непроживающие и не прописанные в квартире долевики - результаты поиска.
Светлана Рыжова, собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).
Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец своей доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории).
СпроситьДа входит в перечень услуг. Доброго времени суток! В договоре аренды жилого помещения должны быть прописаны условия и оплата коммунальных платежей участниками договора. Данный вид платежей относится к обязательным. Здравствуйте, Марина Сергеевна! Ответ зависит от того, какой договор найма заключен - идет ли речь о социальном или коммерческом найме. Если найм коммерческий, то ориентироваться надо в первую очередь на текст договора найма. Если найм социальный, то прежде всего надо принимать во внимание то, что написано в ч.1 ст.154 ЖК РФ.
С уважением, А.Д.Руслин. За что должен платить квартиросъемщик? Входит ли в перечень капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья?
Доброго времени суток! В договоре аренды жилого помещения должны быть прописаны условия и оплата коммунальных платежей участниками договора. Данный вид платежей относится к обязательным.
Спросить
Здравствуйте, Марина Сергеевна! Ответ зависит от того, какой договор найма заключен - идет ли речь о социальном или коммерческом найме. Если найм коммерческий, то ориентироваться надо в первую очередь на текст договора найма. Если найм социальный, то прежде всего надо принимать во внимание то, что написано в ч.1 ст.154 ЖК РФ.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗамена инженерных сетей относится к работам по капитальному ремонту. Если трубы которые необходимо заменить относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то такие работы проводятся за счет взносов на капитальный ремонт, если трубы относятся к конкретному жилому помещению работы проводятся за счет собственника (чаще всего муниципалитета) в любом случае необходимо обратится в управляющую компанию для составления акта, в котором должна быть отражена необходимость скорейшей замены инженерных сетей, после этого обращаться в администрацию. Квартира не приватезирована нужна заменить трубы что делать.
Замена инженерных сетей относится к работам по капитальному ремонту. Если трубы которые необходимо заменить относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то такие работы проводятся за счет взносов на капитальный ремонт, если трубы относятся к конкретному жилому помещению работы проводятся за счет собственника (чаще всего муниципалитета) в любом случае необходимо обратится в управляющую компанию для составления акта, в котором должна быть отражена необходимость скорейшей замены инженерных сетей, после этого обращаться в администрацию.
СпроситьНе платить за капремонт многоквартирного дома могут ветераны труда, ВОВ, пенсионеры старше 80 лет. Частичная компенсация государством производится инвалидам 1-ой и 2-ой группы, семьям с детьми-инвалидами и лицам с возрастом старше 70 лет. Эти категории граждан относятся к наименее защищенным. Эти льготы устанавливаются на усмотрение местных властей по письменному обращению граждан и после подтверждения соответствующими документами. Тарифы на взнос на капитальный ремонт утверждаются из расчета на 1 квадратный метр общей площади помещения, находящегося в собственности плательщика. Если человек является собственником жилого помещения и не попадает под эти категории он обязан оплачивать взносы на кап. ремонт вне зависимости от возраста. С какого возраста человека могут начислять взносы за кап. ремонт.
Не платить за капремонт многоквартирного дома могут ветераны труда, ВОВ, пенсионеры старше 80 лет. Частичная компенсация государством производится инвалидам 1-ой и 2-ой группы, семьям с детьми-инвалидами и лицам с возрастом старше 70 лет. Эти категории граждан относятся к наименее защищенным. Эти льготы устанавливаются на усмотрение местных властей по письменному обращению граждан и после подтверждения соответствующими документами. Тарифы на взнос на капитальный ремонт утверждаются из расчета на 1 квадратный метр общей площади помещения, находящегося в собственности плательщика. Если человек является собственником жилого помещения и не попадает под эти категории он обязан оплачивать взносы на кап. ремонт вне зависимости от возраста.
СпроситьДобрый день! Не понятно, какого рода помещение. Если жилое, один вариант, не жилое, другой. Разница между ними не большая. Кроме того, надо определиться с границей раздела балансовой принадлежности, т.е. кто отвечает за эти трубы. Если газоснабжающая организация, то она, если вы, то вы. В любом случае, это опасно. Газовые трубы-это инженерные коммуникации, и их реконструкция относится к капитальным работам с необходимостью нового проекта. Это делается по решению общего собрания собственников помещений и за счет отчислений на капремонт. У нас часть газовых труб проходит под полом, что вероятно, делалось ещё "на заре Советской власти" и не наша в этом вина. Сейчас нас обязуют переносить трубы. За чей счёт это должно производиться?
Добрый день! Не понятно, какого рода помещение. Если жилое, один вариант, не жилое, другой. Разница между ними не большая. Кроме того, надо определиться с границей раздела балансовой принадлежности, т.е. кто отвечает за эти трубы. Если газоснабжающая организация, то она, если вы, то вы. В любом случае, это опасно.
Спросить
Газовые трубы-это инженерные коммуникации, и их реконструкция относится к капитальным работам с необходимостью нового проекта. Это делается по решению общего собрания собственников помещений и за счет отчислений на капремонт.
СпроситьДоброго времени суток. Капитальный ремонт общедомового имущества обеспечивает собственники жилых помещений. Вы к ним не относитесь. Удачи вам. Маме (соц. наниматель) пришла отдельная квитанция на оплату общедомового кап. ремонта. Должна платить?
Доброго времени суток. Капитальный ремонт общедомового имущества обеспечивает собственники жилых помещений. Вы к ним не относитесь. Удачи вам.
СпроситьДобрый день.
Стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Если стояк необходимо заменить тольков в Вашей квартире (текущий ремонт) обязанность по замене лежит на управляющей компании из средств, перечисляемых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения. Если во всем доме, то это капитальный ремонт, который осуществляется из средств фонда капитального ремонта. Скажите пожалуйста, за чей счёт меняются стояки в квартирах если они в аварийном состояние?
Добрый день.
Стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Если стояк необходимо заменить тольков в Вашей квартире (текущий ремонт) обязанность по замене лежит на управляющей компании из средств, перечисляемых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения. Если во всем доме, то это капитальный ремонт, который осуществляется из средств фонда капитального ремонта.
СпроситьКапитальный ремонт жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в силу п.3 ч.1 ст.65 Жилищного кодекса возлагается на собственника помещения. К капитальному ремонту относится ремонт ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт фундамента. Домовладение находится в муниципальной собственности и по договору в соцнайме у гражданина. Имеет ли право наниматель требовать капитального ремонта дома (крыши, фундамента, фасада)? Где нибудь написано про то, что относится к капитальному ремонту именно домовладения, а не многоквартирного дома? Что должен отремонтировать город.
Капитальный ремонт жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в силу п.3 ч.1 ст.65 Жилищного кодекса возлагается на собственника помещения. К капитальному ремонту относится ремонт ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт фундамента.
СпроситьВ соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственника. Таким образом, Вы не обязаны вносить этот вид платежей. Вместе с тем, как Ветеран боевых действий Вы действительно относитесь к льготной категории граждан и являясь собственником жилого помещения обладали бы правом на компенсационные выплаты по данному виду платежей от 50% до 100% в зависимости от возраста. Я ветеран боевых действий. Прописан в квартире матери. Не собственник. Положена ли льгота на оплату за капремонт.
В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственника. Таким образом, Вы не обязаны вносить этот вид платежей. Вместе с тем, как Ветеран боевых действий Вы действительно относитесь к льготной категории граждан и являясь собственником жилого помещения обладали бы правом на компенсационные выплаты по данному виду платежей от 50% до 100% в зависимости от возраста.
СпроситьСт. 65 Жилищного Кодекса Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Сошлитесь на то, что работа по замене канализации относится к капитальному ремонту. Уважаемая Юлия,
необходимо по технической документации на внутриквартирную систему канализации установить срок службы системы (частей, узлов) и на основании истечения срока службы системы предъявить требование муниципалитету о замене внутриквартирной системы канализации. Кто должен осуществлять полную замену канализации (внутри квартиры, НЕ СТОЯК) в муниципальной квартире? И на основании какой статьи и какого закона?
Ст. 65 Жилищного Кодекса Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Сошлитесь на то, что работа по замене канализации относится к капитальному ремонту.
Спросить
Уважаемая Юлия,
необходимо по технической документации на внутриквартирную систему канализации установить срок службы системы (частей, узлов) и на основании истечения срока службы системы предъявить требование муниципалитету о замене внутриквартирной системы канализации.
СпроситьСписок тех, кто имеет право на льготы на оплату капремонта, установлен Федеральным законом. Регионы и органы местного самоуправления могут устанавливать свои особые правила. К категории федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Согласно закону, инвалидам и семьям, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не ниже 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Имеется ли льгота по оплате взноса на капремонт семьям, воспитывающим ребенка-инвалида?
Список тех, кто имеет право на льготы на оплату капремонта, установлен Федеральным законом. Регионы и органы местного самоуправления могут устанавливать свои особые правила. К категории федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Согласно закону, инвалидам и семьям, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не ниже 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
СпроситьНаталья, добрый день.
Вы являетесь собственником своего жилого помещения. Окна в вашей квартире являются вашим личным имуществом, соответственно расходы по замене окон должны оплачивать именно вы.
Фонд капитального ремонта - это фонд, из которого производится комплекс работ по улучшению состояния многоквартирных домов, их инженерных систем и коммуникаций, то есть капитальный ремонт всего, что относится к общему имуществу всех собственников многоквартирного дома. Я плачу за кап. ремонт регулярно. У меня такой вопрос: Квартира у меня приватизирована. Я являюсь собственником квартиры. Мне надо менять два окна в квартире. Могут ли мне поменять окна за счет денег, что я плачу за кап. ремонт. ?
Наталья, добрый день.
Вы являетесь собственником своего жилого помещения. Окна в вашей квартире являются вашим личным имуществом, соответственно расходы по замене окон должны оплачивать именно вы.
Фонд капитального ремонта - это фонд, из которого производится комплекс работ по улучшению состояния многоквартирных домов, их инженерных систем и коммуникаций, то есть капитальный ремонт всего, что относится к общему имуществу всех собственников многоквартирного дома.
Спросить
