Электроснабжение земельного участка / Земельное право - 77 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Решение суда на руках? Получили ЗУ по многодетной семье под ИЖС в 2015 г. Участники программы Обеспечение жильём многодетных семей, а именно Жилище 2015-2020 в июне 2017 года. Дом достроили, отделку сделали, прописались с всей семьёй. Заявление на тех. присоединение написано в июне 2018. Но организация не может выполнить условие т.к. нет рядом линии электропередач, в котором обязанность местной администрации. Прокурорская проверка выявила недочеты и сама подала в суд на администрацию. Но мы оба проиграли первую инстанцию. Подал апелляцию и не знаю как и когда подать Пояснительную Записку. На какие законы сослаться. Я потребовал расходы на содержание дома в тепле (от сырости и заморозков) это бензин на бензогенератор. Прописаны но жить не можем, ютимся в съемной квартире.
Обратитесь с заявлением в организацию которая обеспечивает подачу электроэнергии. И следует знать что в частном секторе редко заявленная мощность имеет место быть-много потребителей, недостаток оборудования и тд. Взяли ипотеку, земельный участок с постройкой 222 м 2, стоит столб, продавец постройки сказал то что электричество есть и документы в порядке, спустя 4 месяца мы занялись ремонтом провели проводку и частные электрики сказали то что у нас нет 15 кв, и сейчас мы не можем найти ни каких документов на электричество, что нам делать? Подскажите пожалуйста.
Обратитесь с заявлением в организацию которая обеспечивает подачу электроэнергии. И следует знать что в частном секторе редко заявленная мощность имеет место быть-много потребителей, недостаток оборудования и тд.
СпроситьДобрый день! Нет только в Одинцовский районный суд! Здравствуйте Ирина!
ГПК РФ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Суд откажет - по месту регистрации.
Данное дело подлежит рассмотрению только по месту объекта - в Одинцовском районе. Можно ли подать иск в Москве (моё место регистрации) к СНТ о восстановлении подачи электроэнергии, если зем. участок находится в Одинцовском районе?
Здравствуйте Ирина!
ГПК РФ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Спросить
Суд откажет - по месту регистрации.
Данное дело подлежит рассмотрению только по месту объекта - в Одинцовском районе.
СпроситьДобрый день! Право на подключение к электросетям возникает из договора на технологическое присоединение, который заключается со снабжающей организацией. Если у Вас есть такой договор, Вы можете передать свою мощность или ее часть арендатору, и тогда у него возникнет право на энергоснабжение, но можете этого и не делать. Права требовать от Вас передачи мощности у арендатора нет, это возможно только с Вашего согласия. Спасибо за ответ! Вопрос заключается в том, может ли арендатор части участка произвести технологическое подключение САМОСТОЯТЕЛЬНО, не используя мое подключение. Ибо излишков мощности у меня нет, и передача ее другому юрлицу запрещена Договором электроснабжения. Я имею в собственности земельный участок коммерческого назначения, на котором расположен принадлежащий мне магазин. Часть участка я хочу сдать в аренду для осуществления аналогичного вида деятельности. Имеет ли право арендатор части участка на технологическое подключение к электросетям?
Добрый день! Право на подключение к электросетям возникает из договора на технологическое присоединение, который заключается со снабжающей организацией. Если у Вас есть такой договор, Вы можете передать свою мощность или ее часть арендатору, и тогда у него возникнет право на энергоснабжение, но можете этого и не делать. Права требовать от Вас передачи мощности у арендатора нет, это возможно только с Вашего согласия.
Спросить
Спасибо за ответ! Вопрос заключается в том, может ли арендатор части участка произвести технологическое подключение САМОСТОЯТЕЛЬНО, не используя мое подключение. Ибо излишков мощности у меня нет, и передача ее другому юрлицу запрещена Договором электроснабжения.
СпроситьАрендатор имеет право подать в снабжающую организацию заявку на выделение мощности, но только с Вашего согласия, так как Вы владелец энергопринимающего устройства. Скорее всего, оформлено это будет как увеличение мощности по Вашему договору электроснабжения. Снабжающая организация рассмотрит заявку, и при наличии технической возможности выделит Вам дополнительную мощность, которую Вы сможете перераспределить в пользу арендатора.
Спросить
Председатель СНТ перерезал электрические провода на моем участке - как восстановить энергоснабжение?
Обратитесь в прокуратуру о проведении проверки данных фактов и в жилищную инспекцию. Вероятно вы должны быть членом снт. Удачи Вам. Обращаться в районный суд с иском к СНТ об обязании восстановления электроснабжения земельного участка и взыскании компенсации морального вреда. Председатель СНТ на почве неприязни перерезал все три электрические провода в мое отсутствие, мотивировал необходимостью устранения аварии из-за обрыва одного из трех проводов, якобы, в результате попадания молнии. Заявлений в аварийные службы не было. Меня также никто не извещал. Восстанавливать энергоснабжение моего участка отказывается на том основании, что я не член СНТ. Я наравне со всеми оплачивал все целевые взносы на строительство линии электропередач и закупку трансформатора. Подрядчики МОЭСК восстанавливать провода без согласия председателя СНТ также отказываются. Других вариантов подключения нет. Что делать?
Обратитесь в прокуратуру о проведении проверки данных фактов и в жилищную инспекцию. Вероятно вы должны быть членом снт. Удачи Вам.
Спросить
Обращаться в районный суд с иском к СНТ об обязании восстановления электроснабжения земельного участка и взыскании компенсации морального вреда.
СпроситьПо факту самоуправства (статья 19.1 КоАП РФ) - с заявлением в полицию. С иском об обязании восстановить электроснабжение земельного участка и взыскании компенсации морального вреда - в районный суд. Председатель отключил участок от электроэнергии, к кому обращаться по самоуправству в прокуратуру, полицию или в суд.
По факту самоуправства (статья 19.1 КоАП РФ) - с заявлением в полицию. С иском об обязании восстановить электроснабжение земельного участка и взыскании компенсации морального вреда - в районный суд.
СпроситьК коммунальным услугам относятся: холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение и газоснабжение.
Поэтому не оплачивать именно коммунальные услуги в данной ситуации - не имеет правового основания.
Обычно, есть услуга по уборке и сан. очистке земельного участка (придомовой территории), вот эта услуга включает в себя и своевременную уборку снега. Город накрыл снегопад. Как заставить чиновников чистить дворы? Куда обращаться? Могу не платить коммунальные услуги. В какой раздел квитанции входит данная услуга?...2 дня не могу выехать от дома...
К коммунальным услугам относятся: холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение и газоснабжение.
Поэтому не оплачивать именно коммунальные услуги в данной ситуации - не имеет правового основания.
Обычно, есть услуга по уборке и сан. очистке земельного участка (придомовой территории), вот эта услуга включает в себя и своевременную уборку снега.
СпроситьДобрый вечер Ирина Ильинична,
дело представляется неперспективным. В состав земельного участка воздушное пространство не входит. Наружные сети спроектированы и проложены так, что не требуется использовать Ваш земельный участок, оформлять аренду (сервитут). Стоит проверить напряженность электрического поля на Вашем участке, предполагаю, все будет в норме. Над моим земельным участком, оформленным в собственность под ИЖС, энергоснабжающая организация построила наружные сети электроснабжения без оформления аренды или сервитута. Имею ли я право потребовать о переносе сетей электроснабжения и на какие нормативные документы мне ссылаться и к кому обращаться с претензией.
Добрый вечер Ирина Ильинична,
дело представляется неперспективным. В состав земельного участка воздушное пространство не входит. Наружные сети спроектированы и проложены так, что не требуется использовать Ваш земельный участок, оформлять аренду (сервитут). Стоит проверить напряженность электрического поля на Вашем участке, предполагаю, все будет в норме.
СпроситьЗдравствуйте, вам ответили, обращайтесь со свидетельством о праве собственности на земельный участок в ресурсоснабжающую организацию.
Удачи вам и всего наилучшего Новый собственник пусть с документами о собственности обратится в энергоснабжающую организацию и с ними заключит новый договор. Новому собственнику нужно обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением о переоформлении договора поставки электроэнергии. Удачи Вам. Добрый день! Договор поставки электрической энергии можно заключить и при отсутствии строений, поэтому необходимо обратиться с заявлением о заключении договора в энергоснабжающую организацию. Был приобретен земельный участок в деревне. На участке сарайка в которую заведено электричесво. Договор купли продажи только на земельный участок. Как переоформить договор на злектроснабжение.
Здравствуйте, вам ответили, обращайтесь со свидетельством о праве собственности на земельный участок в ресурсоснабжающую организацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Новый собственник пусть с документами о собственности обратится в энергоснабжающую организацию и с ними заключит новый договор.
Спросить
Новому собственнику нужно обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением о переоформлении договора поставки электроэнергии. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Договор поставки электрической энергии можно заключить и при отсутствии строений, поэтому необходимо обратиться с заявлением о заключении договора в энергоснабжающую организацию.
СпроситьТребование энергосбытовой компании об установке счетчика на опоре за счет клиента - законно или нет?
Имеют право требовать, т.к. индивидуальные приборы учета электроснабжения должны быть установлены на границе балансовой принадлежности (границе земельного участка).
ПП РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.08.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии". Но стоимость счетчика от 20000 и более тысяч а трех фазный счетчик установленный на доме стоить 3000 руб и потом все соседи подключились в прошлом 2016 году оплатив 550 руб где справедливость у нас правовое государство или нет я инвалид пенсионер 3 група жена пенсионерка этот счетчик стоит две наших пенсии. Я заключил договор с энергосбытовой компанией о повышении мощности до 15 квт 3 х фазное напряжение они требуют что бы я установил счетчик на опоре за свой счет имеют ли они права требовать.
Имеют право требовать, т.к. индивидуальные приборы учета электроснабжения должны быть установлены на границе балансовой принадлежности (границе земельного участка).
ПП РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.08.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".
Спросить
Но стоимость счетчика от 20000 и более тысяч а трех фазный счетчик установленный на доме стоить 3000 руб и потом все соседи подключились в прошлом 2016 году оплатив 550 руб где справедливость у нас правовое государство или нет я инвалид пенсионер 3 група жена пенсионерка этот счетчик стоит две наших пенсии.
СпроситьДобрый день.
Безусловно земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства должны иметь соответствующую инфраструктуру, как минимум дорогу и электроснабжение. Здравствуйте! Если участки расположены в границах муниципального образования, то обязаны. Но если земли принадлежат частнику, то собственники все делают за свой счет. Я,например, и дорогу отсыпаю из собственных средств. Не говоря уже о скважине, канализации и т.д. Должны ли муниципальные власти, при выделение участков для индивидуального строительства, подвести к ним дороги, канализацию и питьевую воду?
Добрый день.
Безусловно земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства должны иметь соответствующую инфраструктуру, как минимум дорогу и электроснабжение.
Спросить
Здравствуйте! Если участки расположены в границах муниципального образования, то обязаны. Но если земли принадлежат частнику, то собственники все делают за свой счет. Я,например, и дорогу отсыпаю из собственных средств. Не говоря уже о скважине, канализации и т.д.
СпроситьЖаловаться на председателя некуда, и если председатель нарушает Ваше права, Вы имеете право обратиться в суд, в том числе и относительно границ земельных участков.
А что касается проведения линии электроснабжения, то вы можете это сделать минуя председателя напрямую, Однако в большинстве случаев это выходит слишком дорого. Здравствуйте, купили землю снт, хотели подключить свет, на что нам председатель сказал, подключение стоит 38000 рублей, за эти деньги вам протянут провода и установят столб, на вопрос дороговато и можем ли мы через другую компанию установить свет, сказали нет нельзя у нас договор, права не имеете, с тех пор занимается самоуправством ничего вам не подпишу (межевание собираемся делать) я так понимаю, говорит границы чужие прихватили, хотя границы были заявлены ей же! С тех пор они изменились, как только забор поставили, подскажите правомерны ли действия председателя? И как бороться с этим? Куда пожаловаться?
Жаловаться на председателя некуда, и если председатель нарушает Ваше права, Вы имеете право обратиться в суд, в том числе и относительно границ земельных участков.
А что касается проведения линии электроснабжения, то вы можете это сделать минуя председателя напрямую, Однако в большинстве случаев это выходит слишком дорого.
СпроситьОбратитесь в сельсовет вашего поселения с заявлением о предоставлении земельного участка под жилой дом. Получите отказ. Отказ обжалуйте в судебном порядке с признанием права на дом и землю. В энергоснабжающую подайте ходатайство, что оформление земли и дома проводится в досудебном и судебном порядке и вы до вынесения судебного решения документов предоставить не можете. Если долгов по ЖКУ нет, то думаю не отключат. Мы живем в деревни, вдалеке от города. Документов на собственность земли или дома нет. Дома строили сама и нужды в получении документов не было. Приехал инженер по электроснабжению и дал сроку месяц на оформление документов на дом или на землю. А через месяц отключать, но оформить за месяц не реально, Что делать?
Обратитесь в сельсовет вашего поселения с заявлением о предоставлении земельного участка под жилой дом. Получите отказ. Отказ обжалуйте в судебном порядке с признанием права на дом и землю. В энергоснабжающую подайте ходатайство, что оформление земли и дома проводится в досудебном и судебном порядке и вы до вынесения судебного решения документов предоставить не можете. Если долгов по ЖКУ нет, то думаю не отключат.
СпроситьЗдравствуйте,
Если вы являетесь собственниками дома и земельного участка, можете провести себе электроэнергию индивидуально и не зависеть от товарищества
Желаю Вам удачи и всех благ. Здравствуйте Алексей Викторович! Дело в том, что договор по электроснабжению в данный момент заключен с СНТ, следовательно, если СНТ должник, то ему и отключат свет. В данной ситуации два выхода или Вы самостоятельно заключаете договор с энергокомпанией, или в случае отключения потом предъявляете свои требования к СНТ. Добрый день. Если у Вас есть техническая и материальная возможность заключить договор на электроснабжение индивидуально, то это единственный выход в ситуации, иначе будете без электроэнергии, так как договор заключен с СНТ. Проживаем в НСТ купили дом, в членах НСТ не состоим у НСТ долг перед НЭСК 4,5 миллиона рублей Нэск хочет отключить всем свет как быть в такой ситуации тем кто платит, но не член НСТ.
Здравствуйте,
Если вы являетесь собственниками дома и земельного участка, можете провести себе электроэнергию индивидуально и не зависеть от товарищества
Желаю Вам удачи и всех благ.
Спросить
Здравствуйте Алексей Викторович! Дело в том, что договор по электроснабжению в данный момент заключен с СНТ, следовательно, если СНТ должник, то ему и отключат свет. В данной ситуации два выхода или Вы самостоятельно заключаете договор с энергокомпанией, или в случае отключения потом предъявляете свои требования к СНТ.
СпроситьДобрый день. Если у Вас есть техническая и материальная возможность заключить договор на электроснабжение индивидуально, то это единственный выход в ситуации, иначе будете без электроэнергии, так как договор заключен с СНТ.
СпроситьДобрый вечер, вы можете оформить договор переуступки права по договору аренды, зарегистрировав его в Росеестре. Удачи вам и всего хорошего. У меня договор аренды под ЛПХ уже 6 лет. Из-за отсутствия электроснабжения, хочу продать право аренды другому лицу. Как это можно сделать? На участке нет построек кроме ограждения и туалета. Есть насаждения.
Добрый вечер, вы можете оформить договор переуступки права по договору аренды, зарегистрировав его в Росеестре. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗаключайте договор с поставщиком ресурсов - либо через товарищество либо напрямую (если не являетесь членом товарищества) Электроснабжение земельных участков в СНТ.
Заключайте договор с поставщиком ресурсов - либо через товарищество либо напрямую (если не являетесь членом товарищества)
СпроситьПри оформлении земельного участка под гаражом это возможно. Для более грамотного оформления лично посетите юриста специализирующегося на земельных отношениях. Удачи. Меня интересует такой вопрос, могу ли провести отдельную линию электро снабжения в гаражном кооперативе. Т.к. в нашем обществе уже более года нет эектро энергии и видимо ее больше не будет, в связи с бездействием председателя, за ранее спасибо за помощь)
Ответ: подайте заявку в МРСК и приложите документ подтверждающий собственность на гараж. Меня интересует такой вопрос, могу ли провести отдельную линию электро снабжения в гаражном кооперативе. Т.к. в нашем обществе уже более года нет эектро энергии и видимо ее больше не будет, в связи с бездействием председателя, за ранее спасибо за помощь)
При оформлении земельного участка под гаражом это возможно. Для более грамотного оформления лично посетите юриста специализирующегося на земельных отношениях. Удачи.
Спросить
Меня интересует такой вопрос, могу ли провести отдельную линию электро снабжения в гаражном кооперативе. Т.к. в нашем обществе уже более года нет эектро энергии и видимо ее больше не будет, в связи с бездействием председателя, за ранее спасибо за помощь)
Ответ: подайте заявку в МРСК и приложите документ подтверждающий собственность на гараж.
СпроситьДобрый день. В суд обращайтесь с иском. Требуйте убрать провода с Вашей земли. Или можете плату за пользование землей потребовать (ст. 66 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ) Надо бы заглянуть в проектные документы на систему электроснабжения. Есть в правлении. Если проводов и столбов, о которых Вы говорите, в проекте нет, а их действительно быть не должно, попросить письменно председателя назначить комиссию в соответствии с ФЗ 66.
Статья 26. Общественный контроль за соблюдением законодательства
И попросить составить Акт о нарушении правил электробезопасности. Помоему участку протянуты провода на соседний участок они мне мешают строить дом от этих проводов я не как не запитан усоседа стоит свой столб на который можно перекинуть провода написал заявления в дэк сказали 2 года жди нет денек зачем им деньги я так и не понял.
Добрый день. В суд обращайтесь с иском. Требуйте убрать провода с Вашей земли. Или можете плату за пользование землей потребовать (ст. 66 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ)
Спросить
Надо бы заглянуть в проектные документы на систему электроснабжения. Есть в правлении. Если проводов и столбов, о которых Вы говорите, в проекте нет, а их действительно быть не должно, попросить письменно председателя назначить комиссию в соответствии с ФЗ 66.
Статья 26. Общественный контроль за соблюдением законодательства
И попросить составить Акт о нарушении правил электробезопасности.
СпроситьЗдравствуйте. Собственник имущества, в силу ст. 209 ГК РФ несет бремя его содержания. Если земля Ваша и отсутствует сервитут для размещения столбов, то Вы и обязаны косить. Покос травы вблизи объектов инфраструктуры, связанной с электроснабжением является обязанностью соответствующей электроснабжающей организации. 2 метра вокруг столба можете не трогать.
Постановлением правительства РФ №160 от 24.02.2009 года утвержден «Порядок установления охранных зон обьектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Кто должен косить траву вокруг электро столбов, находящихся на моей земле?
Здравствуйте. Собственник имущества, в силу ст. 209 ГК РФ несет бремя его содержания. Если земля Ваша и отсутствует сервитут для размещения столбов, то Вы и обязаны косить.
СпроситьПокос травы вблизи объектов инфраструктуры, связанной с электроснабжением является обязанностью соответствующей электроснабжающей организации.
Спросить
2 метра вокруг столба можете не трогать.
Постановлением правительства РФ №160 от 24.02.2009 года утвержден «Порядок установления охранных зон обьектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
СпроситьПодсчитайте ущерб и предъявляйте лицу, виновному в порче вашего имущества - товариществу, подрядчику ст. 1064 ГК По вопросу сломаного забора- в полицию обращайтесь. По поводу установки столба- с Вами никто согласовывать не обязан. Я член садоводческого товарищества. Земельный участок в собственности. Рядом с моим забором (не согласовывая со мной) пытаются установить столб электроснабжения. Самовольно сломали забор. Вырыли яму. Куда обратиться.
подсчитайте ущерб и предъявляйте лицу, виновному в порче вашего имущества - товариществу, подрядчику ст. 1064 ГК
СпроситьДобрый день. Заключение сделки возможно только собственником зу. Без документов Вы не сможете заключить никаких договоров. Я являюсь наследником земельного участка в СНТ, наследство открыто, но свидетельство на мою долю о праве на наследство участка не оформлено и соответственно не зарегистрировано в росреестре! Председатель требует заключить договор на электроснабжение т.к это требование сбытовой компании. Какие документы требуются для заключения договора на эту услугу? Спасибо!
Добрый день. Заключение сделки возможно только собственником зу. Без документов Вы не сможете заключить никаких договоров.
СпроситьЗдравствуйте.
Внимательно читайте договор купли-продажи з/у.
Если там не оговорено о том, что входит в стоимость помимо права собственности на сам участок, то либо не платите и оставайтесь без коммуникаций, либо самостоятельно проводите их за свой счет. Вопрос заключается в следующем: за пределами города Я купил земельный участок под строительство. Когда собственник продавал участки он людям говорил что в стоимость участка входит дороги свет круглогодичный подъезд к участкам. Прошло 4 года ничего не изменилось буквально на днях у нас было собрание между собственниками и продавцом этих участков На что он ответил что я вам такого не говорил Если хотите подключить свои участки к свету с каждого участка по 60000 я платить отказываюсь что мне делать и куда можно обратиться в этом случае.
Здравствуйте.
Внимательно читайте договор купли-продажи з/у.
Если там не оговорено о том, что входит в стоимость помимо права собственности на сам участок, то либо не платите и оставайтесь без коммуникаций, либо самостоятельно проводите их за свой счет.
СпроситьГраница определяется в акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон (подписывается при присоединении к электрической сети и заключении договора электроснабжения) . Что является границей перехода ответственности обслуживающей компании Ленэнерго к собственнику? Они один раз меняли пробку, находящуюся на столбе за границей земельного участка. Через неделю света опять нет. Звоню им, в ответ получаю отказ в выезде. Типа один раз уже выезжали, теперь кроме пробки надо оплатить выезд. Одессе же правда?
Граница определяется в акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон (подписывается при присоединении к электрической сети и заключении договора электроснабжения) .
СпроситьВам лучше не у соседей уточнять, а зайти в местную администрацию в земельный комитет или к архитектору и там вам всё обьяснят- как правильно. У меня участок в деревне на участке только старый довоенный фундамент из огромных камней я построил домик за этим фундаментом в глубине участка а соседи мне говорят что у меня будут проблемы с местной администрацией и с подключением к электричеству моего дома, говорят что дома должны стоять в один ряд. Как мне быть?
Вам лучше не у соседей уточнять, а зайти в местную администрацию в земельный комитет или к архитектору и там вам всё обьяснят- как правильно.
СпроситьЗдравствуйте. Вы, как собственник, вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. На территории (находящейся в собственности) стоит столб электроснабжения. Столб старый деревянный - прогнил, электрики поставили подпорку, чем заняли территорию. Можно ли обязать электриков заменить столб на новый?
Здравствуйте. Вы, как собственник, вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
