3 ндфл налоговая база / Налоги - 389 советов адвокатов и юристов
Это два разных вычета, поэтому их можно заявить за один налоговый период.
При этом в случае продажи участка вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, подав декларацию 3-НДФЛ по истечении налогового периода.
А в случае покупки квартиры Вы можете подать заявление на вычет как при подаче декларации 3-НДФЛ по истечении налогового периода, так уже в текущий налоговый период.
Т.е. по сути Вы можете получить налоговый вычет в размере 3 млн. рублей. Да, так как одно с другим не связано. В одном году покупка квартиры и реализация земли, возможно ли получение двух имущественных вычетов? 1 за приобретение недвижимости в размере 13% от стоимости квартиры не превышающей 2 млн и второй при котором сумма налогообложения физ лиц уменьшена на 1 млн с суммы продажи.
Это два разных вычета, поэтому их можно заявить за один налоговый период.
При этом в случае продажи участка вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, подав декларацию 3-НДФЛ по истечении налогового периода.
А в случае покупки квартиры Вы можете подать заявление на вычет как при подаче декларации 3-НДФЛ по истечении налогового периода, так уже в текущий налоговый период.
Т.е. по сути Вы можете получить налоговый вычет в размере 3 млн. рублей.
Спросить
Ирина, Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл в Инспекцию, до 30.04.21 года успеть, иначе штраф, в соответствии с НК РФ.
С уважением! У вас в договоре должен быть оговорен порядок оплаты. Если оплата производится в полном объеме, то арендодатель обязан самостоятельно исчислить 13% и оплатить налог. При этом, если у арендодателя имеются расходы, которые повлияют на снижение размера налогооблагаемой базы, должны указать, самостоятельно снизить размер НОБ и из ее размера уже исчислить 13%. Постарайтесь сдать до 30 апреля - срок сдачи налоговых деклараций за 2020 г. Уточните и 2 дня ещё имеется! Сдаю жилье в аренду по договору (физ. лица с физ. лицом) сотруднику полиции. Предприятие возмещает стоимость аренды сотруднику. Позвонили с налоговой и сказали, что несдали декларацию 3 ндфл по аренде жилья. Раньше всегда подавало предприятие справку 2 ндфл и отчисляло 13%. Что делать в данном случае, поменялся ли закон по этой части?
Ирина, Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл в Инспекцию, до 30.04.21 года успеть, иначе штраф, в соответствии с НК РФ.
С уважением!
Спросить
У вас в договоре должен быть оговорен порядок оплаты. Если оплата производится в полном объеме, то арендодатель обязан самостоятельно исчислить 13% и оплатить налог. При этом, если у арендодателя имеются расходы, которые повлияют на снижение размера налогооблагаемой базы, должны указать, самостоятельно снизить размер НОБ и из ее размера уже исчислить 13%. Постарайтесь сдать до 30 апреля - срок сдачи налоговых деклараций за 2020 г.
Спросить
Светлана, доброго вечера.
После продажи транспортного средства, срок владения которым составил более 3 лет, в соответствии со ст. 217 НК РФ, Вы вправе не подавать декларацию в инспекцию.
В иных случаях, если цена продажи ниже цены покупки или налоговый вычет снижает налогооблагаемую базу до нуля, продавец обязан подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за отчётным. Нарушение срока подачи декларации грозит штрафом от 1 000 р.
С уважением. Как мне подать декларацию на авто, если нет договора о продаже машины?
Светлана, доброго вечера.
После продажи транспортного средства, срок владения которым составил более 3 лет, в соответствии со ст. 217 НК РФ, Вы вправе не подавать декларацию в инспекцию.
В иных случаях, если цена продажи ниже цены покупки или налоговый вычет снижает налогооблагаемую базу до нуля, продавец обязан подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за отчётным. Нарушение срока подачи декларации грозит штрафом от 1 000 р.
С уважением.
СпроситьЮлия, доброго вечера.
Если право собственности на квартиру было получено после 1 января 2016 г., то в соответствии с п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Так, если цена продажи объекта в размере 1 млн руб. составляет менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговый орган исчислит НДФЛ с кадастровой стоимости за минусом 30%, независимо от цены, указанной в договоре купли-продажи.
Однако даже в этом случае вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на вычет в размере 1 млн руб.
С уважением. Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи дома, если дом был в собственности всего 3 месяца, при этом дом продаётся за стоимость меньше чем миллион рублей, кадастровая стоимость дома вместе с землей также меньше миллиона рублей. Обязательно ли при этом оформлять имущественный налоговый вычет?
Юлия, доброго вечера.
Если право собственности на квартиру было получено после 1 января 2016 г., то в соответствии с п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Так, если цена продажи объекта в размере 1 млн руб. составляет менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговый орган исчислит НДФЛ с кадастровой стоимости за минусом 30%, независимо от цены, указанной в договоре купли-продажи.
Однако даже в этом случае вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на вычет в размере 1 млн руб.
С уважением.
СпроситьОтнять от дохода расходы на покупку.
С разницы уплатить 13% Вечер добрый. Купили квартиру по дду за 1545000 и выделили ребенку 1/2 долю, до истечения 3 летнего периода продали квартиру за 2000000, как уменьшить налогообоагаемую базу и правильно заполнить 3 ндфл.
Расчет алиментов производится исходя из дохода, который Вы получаете. А если имеется решение суда, то в размере присужденной судом денежной суммы. А по поводу почему такой доход Вам необходимо обратиться непосредственно к брокеру и запросить необходимую информацию для выяснения причин столь низкого дохода. Значит не смотреть на то что доход указан 1.6 млн. рублей, и если пристав будет рассчитывать от указанного дохода в справке 3 ндфл то это ни правомерно? В 2020 году открыл брокерский счёт закинув на него 150 тысяч рублей и,а в этом году получил справку 2 ндфл от брокера с доходом в 1.6 млн и налого облагаемой базой в 1700 руб, по факту заработал 1700 рублей. Как будет производиться расчет алиментов на 1 ребенка? Почему такой доход.
Расчет алиментов производится исходя из дохода, который Вы получаете. А если имеется решение суда, то в размере присужденной судом денежной суммы. А по поводу почему такой доход Вам необходимо обратиться непосредственно к брокеру и запросить необходимую информацию для выяснения причин столь низкого дохода.
СпроситьЕсли вы начисляете в 1 С то ставите коды на каждого ребенка и программа сама посчитает
...подозреваю...1400*2 = 2800 3*3000= 9000 итого 11800 - 7000 как бы минус... вас засмущал...
Сумма 7000 не облагается полностью НДФЛ... и выдается вся работнику в размере 7000
Если сомневаетесь позвоните в ФНС
Если он в течении года уволится на высокооплачиваемую работу то на следующей работе он может воспользоваться до конца года этим налоговым вычетом на всех детей представив справку 2-НДФЛ и там обязаны внести в программу 1 С налогооблагаемую базу и сумму налоговых вычетов и программа все сама посчитает. Как вычислить НДФЛ, сотрудник работает на 0,5 ставке, получает 7000 тысяч, у нее 5 детей, старшему 16 лет.
Если вы начисляете в 1 С то ставите коды на каждого ребенка и программа сама посчитает
...подозреваю...1400*2 = 2800 3*3000= 9000 итого 11800 - 7000 как бы минус... вас засмущал...
Сумма 7000 не облагается полностью НДФЛ... и выдается вся работнику в размере 7000
Если сомневаетесь позвоните в ФНС
Если он в течении года уволится на высокооплачиваемую работу то на следующей работе он может воспользоваться до конца года этим налоговым вычетом на всех детей представив справку 2-НДФЛ и там обязаны внести в программу 1 С налогооблагаемую базу и сумму налоговых вычетов и программа все сама посчитает.
СпроситьЗдравствуйте!
Должен задать уточняющий вопрос. Вы для чего подаете 3-ндфл - чтобы получить налоговый вычет? У вас когда была полная оплата по ДДУ? Одно с другим вообще никак не связано, не понятно что Вы хотите сделать. Я хочу уменьшить налоговую базу для уплаты налога с дохода, дду +дог. Резервировая. Извините, а чем регламентировано, что с момента полной оплаты дду в 2011 г. , а не с рег. права собств. ? Спасибо. Подскажите, а нужно ли, если с момента полной оплаты дду прошло более 5 лет, при продаже подавать 3 ндфл. Можно ли в 3 НДФЛ за продажу квартиры в 2020 г., купленную по ДДУ в 2011 г., в собств. С 12.2016 г., включить стоимость договора резервирования.
Извините, а чем регламентировано, что с момента полной оплаты дду в 2011 г. , а не с рег. права собств. ? Спасибо.
Спросить
Вышеуказанный ответ коллеги справедлив и основан на положении ст. 217.1 Налогового кодекса РФ:
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.
СпроситьПодскажите, а нужно ли, если с момента полной оплаты дду прошло более 5 лет, при продаже подавать 3 ндфл.
СпроситьЕсли прошло более 5 лет, вы освобождены как от уплаты налога, так и от подачи декларации. Но все документы по оплате держите при себе - они могут пригодится для подтверждения вашего права на льготу, если у ФНС возникнут вопросы по срокам.
СпроситьФеликс, декларация подается ВСЕГДА при продаже жилья, даже если в собственности оно было больше 5 лет.
Это связано с тем, что декларацией Вы подтверждаете отсутствие обязанности платить налог или исчисляете сумму налога при владении менее 5 лет.
Согласно пункту 7 статьи 220 Налогового кодекса РФ:
имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено данной статьей.
Таким образом независимо от того подлежит ли уплате в бюджет налог на доходы, для уменьшения налоговой базы на сумму налогового вычета (фактически произведенных расходов, связанных с приобретением имущества) предоставление декларации 3 – НДФЛ является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ. При продаже единсвенного жилья в собственности более 2 лет но менее 5 лет нужно ли подавать декларацию № НДФЛ.
Феликс, декларация подается ВСЕГДА при продаже жилья, даже если в собственности оно было больше 5 лет.
Это связано с тем, что декларацией Вы подтверждаете отсутствие обязанности платить налог или исчисляете сумму налога при владении менее 5 лет.
Согласно пункту 7 статьи 220 Налогового кодекса РФ:
имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено данной статьей.
Таким образом независимо от того подлежит ли уплате в бюджет налог на доходы, для уменьшения налоговой базы на сумму налогового вычета (фактически произведенных расходов, связанных с приобретением имущества) предоставление декларации 3 – НДФЛ является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае налог можно заплатить только с 200 тыс. руб.
Какая кадастровая стоимость квартиры? Как получена квартира? Добрый день! Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. В этом случае налоговая база уменьшится на 1 000 000 рублей, и налог придется заплатить только с 200 000. Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в свою налоговую до 01 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Квартира получена по дарственной от родственника, кадастр стоимость 1 млн руб. Скажите пожалуйста, если у меня в собственности квартира 2 года, и я хочу продать её за 1 млн 200 тыс, с какой суммы мне нужно заплатить 13 процентов? Со всей или только с 200 тыс? Заранее спасибо)
Добрый день! Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. В этом случае налоговая база уменьшится на 1 000 000 рублей, и налог придется заплатить только с 200 000. Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в свою налоговую до 01 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
Спросить
В таком случае у вас есть все условия воспользоваться имущественным налоговым вычетом, что позволит заплатить налог только с 200 тыс. руб.
Обязательно нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьЗдравствуйте.
Физические лица не платят НДС. Наверное, имеете в виду НДФЛ, раз о 13% идет речь.
При уплате налогов "хотение" плательщиков не учитывается. По НДФЛ, так как это федеральный налог, льготы (налоговые вычеты) устанавливаются НК РФ. В НК РФ достаточно много положений, позволяющих снизить налогооблагаемую базу до 0.
При продаже недвижимости у Вас есть право применить вычет до 1.000.000 руб. либо уменьшить доходы на сумму расходов по приобретению квартиры или подождать, пока истечет минимальный срок владения квартирой (3 или 5 лет, в зависимости от конкретной ситуации) и налог вообще платить не придется, можно зачесть вычет при покупке (если он ранее не использовался) нового жилья при уплате налога от продажи старого. Почему законом не предусмотрено льгот инвалидам 1 группы за оплату НДС 13%? То есть я продала квартиру и хотела бы оплатить не полную стоимость налога, а сумму со льготой. Или вообще не платить.
Здравствуйте.
Физические лица не платят НДС. Наверное, имеете в виду НДФЛ, раз о 13% идет речь.
При уплате налогов "хотение" плательщиков не учитывается. По НДФЛ, так как это федеральный налог, льготы (налоговые вычеты) устанавливаются НК РФ. В НК РФ достаточно много положений, позволяющих снизить налогооблагаемую базу до 0.
При продаже недвижимости у Вас есть право применить вычет до 1.000.000 руб. либо уменьшить доходы на сумму расходов по приобретению квартиры или подождать, пока истечет минимальный срок владения квартирой (3 или 5 лет, в зависимости от конкретной ситуации) и налог вообще платить не придется, можно зачесть вычет при покупке (если он ранее не использовался) нового жилья при уплате налога от продажи старого.
СпроситьВ соответствии с [quote]п. 81 Ст. 217 НК РФ[/quote] страховая вылатат налогом не облагается. Нет, при получении страховой премии при наступлении страхового случая представлять декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог на доходы с суммы страховой премии не нужно так, как определение налоговой базы для налогообложения налогом на доходы, удержание и перечисление НДФЛ в бюджет является обязанностью на страховой кампании. Я работаю мед. сетрой в хирургическом отделении. Переболела covid-19, заразилась на работе после контакта с больным пациентом. Буду подавать документы на страхоаэвую выплату. Берется ли подоходного налог с этой выплаты?
Нет, при получении страховой премии при наступлении страхового случая представлять декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог на доходы с суммы страховой премии не нужно так, как определение налоговой базы для налогообложения налогом на доходы, удержание и перечисление НДФЛ в бюджет является обязанностью на страховой кампании.
СпроситьДобрый день!
Подтверждение налоговым органом отрицательной суммы налогового вычета, подлежащего возврату может отражать:
1) наличие дохода, указанного Вами в налоговой декларации, по которому не был заплачен НДФЛ;
2) получение налогового вычета в сумме, превышающей налоговый вычет, рассчитанный согласно поданной Вами налоговой декларации;
3) ошибки в указании сумм дохода, сумм ранее полученных налоговых вычетов, облагаемой налоговой базы и т.п.
В случае наличия доступа к порталу Госсуслуги Вы можете сформировать личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте налоговой и посмотреть результаты проведенной камеральной проверки, а также направить запрос в ИФНС, проводящей данную проверку. Сумма вычета, подтверждённая налоговым органом - (минус)33... тр.что значит минус. Спасибо!
Добрый день!
Подтверждение налоговым органом отрицательной суммы налогового вычета, подлежащего возврату может отражать:
1) наличие дохода, указанного Вами в налоговой декларации, по которому не был заплачен НДФЛ;
2) получение налогового вычета в сумме, превышающей налоговый вычет, рассчитанный согласно поданной Вами налоговой декларации;
3) ошибки в указании сумм дохода, сумм ранее полученных налоговых вычетов, облагаемой налоговой базы и т.п.
В случае наличия доступа к порталу Госсуслуги Вы можете сформировать личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте налоговой и посмотреть результаты проведенной камеральной проверки, а также направить запрос в ИФНС, проводящей данную проверку.
Спросить[quote]НК РФ Статья 219. Социальные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих социальных налоговых вычетов:
4) ... в сумме уплаченных налогоплательщиком в налоговом периоде страховых взносов по договору (договорам) добровольного страхования жизни, если такие договоры заключаются на срок не менее пяти лет, заключенному (заключенным) со страховой организацией [b]в свою пользу[/b] и (или) [b]в пользу супруга[/b] (в том числе вдовы, вдовца), [b]родителей[/b] (в том числе усыновителей), [b]детей[/b] (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством) ...[/quote] Могу ли я получить вычет по НДФЛ в связи со страхованием жизни внучки сроком на пять лет. Спасибо.
НК РФ Статья 219. Социальные налоговые вычетыСпросить1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих социальных налоговых вычетов:
4) ... в сумме уплаченных налогоплательщиком в налоговом периоде страховых взносов по договору (договорам) добровольного страхования жизни, если такие договоры заключаются на срок не менее пяти лет, заключенному (заключенным) со страховой организацией в свою пользу и (или) в пользу супруга (в том числе вдовы, вдовца), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством) ...
Добрый день! Согласно пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ родитель ребенка, в том числе отец, вправе получить стандартный вычет на одного ребенка 1 400 руб, на ребенка инвалида - 12 000 руб. То есть, если, например, доход месячный составляет 20 000 руб., то облагаться налогом должно только 6 600 руб.
Надо подать работодателю заявление и копию свидетельств о рождении и документа об инвалидности. Работодатель должен пересчитать облагаемую базу с начала года.
Если Вы не получали эти вычеты за прошлые года, то за 2017-2019 можно подать декларацию по форме 3-НДФЛ, в которых заявить эти вычеты. Ребёнок инвалид какой подоходный налог у отца ребёнка выщитавают 13 проц. Второй ребёнок здоровый двое несовершеннолетних.
Добрый день! Согласно пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ родитель ребенка, в том числе отец, вправе получить стандартный вычет на одного ребенка 1 400 руб, на ребенка инвалида - 12 000 руб. То есть, если, например, доход месячный составляет 20 000 руб., то облагаться налогом должно только 6 600 руб.
Надо подать работодателю заявление и копию свидетельств о рождении и документа об инвалидности. Работодатель должен пересчитать облагаемую базу с начала года.
Если Вы не получали эти вычеты за прошлые года, то за 2017-2019 можно подать декларацию по форме 3-НДФЛ, в которых заявить эти вычеты.
СпроситьДобрый день. Только за тот период, когда работали. Добрый день, Ольга. Декларацию 3 НДФЛ можно подать в налоговую и получить вычет за три предшествующие года (но не ранее даты приобретения жилья). Смысл налогового вычета - вернуть Вам НДФЛ, который заплатил работодатель из Вашей заработной платы. Соответственно, налоговый вычет уменьшает облагаемую базу доходов - нет доходов - нет вычета. Да, но за те доходы и налоги, когда Вы приобрели право собственности на жильё. ТО есть в том же году, а не на три года назад. На период приобретения Жилья, я работала, потом уволилась. Сейчас домохозяйка. Имею ли я правао на налоговый вычет.?
Добрый день, Ольга. Декларацию 3 НДФЛ можно подать в налоговую и получить вычет за три предшествующие года (но не ранее даты приобретения жилья). Смысл налогового вычета - вернуть Вам НДФЛ, который заплатил работодатель из Вашей заработной платы. Соответственно, налоговый вычет уменьшает облагаемую базу доходов - нет доходов - нет вычета.
СпроситьДа, но за те доходы и налоги, когда Вы приобрели право собственности на жильё. ТО есть в том же году, а не на три года назад.
СпроситьЕсли продаете квартиру то налог нужно платить с цены продажи квартиры
Для уменьшения налогооблагаемой базы при продаже квартире выв можете воспользоваться налоговым вычетом ст 220 НК РФ на сумму 1 млн. руб. Если ваша квартира была в собственности менее 3 х лет, то да, необходима выплата подоходного налога или НДФЛ в размере 13%. Налог будет высчитываться со всей стоимости квартиры. Квартира получена в наследство 2 года назад братом и сестрой. После продажи нужно оплатить налог 13% , т.к в собственности она была менее 3 лет? Стоимость каждой доли после продажи будет по 700 тыс. руб. Налог должен учитываться с каждой доли, или с общей стоимости всей квартиры.
Если продаете квартиру то налог нужно платить с цены продажи квартиры
Для уменьшения налогооблагаемой базы при продаже квартире выв можете воспользоваться налоговым вычетом ст 220 НК РФ на сумму 1 млн. руб.
Спросить
Если ваша квартира была в собственности менее 3 х лет, то да, необходима выплата подоходного налога или НДФЛ в размере 13%. Налог будет высчитываться со всей стоимости квартиры.
СпроситьСыну необходимо в следующем году подать налоговую декларацию по форме 3 ндфл в связи с получением дохода от продажи квартиры, в которой заявить право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей, данная сумма уменьшит налоговую базу, и налог 13'% будет считаться от цены сделки - 1 млн руб. Сын продаёт выплаченную по военной ипотеке квартиру, собственность менее года, как получить вычет для уменьшения оплаты ндфл.
Сыну необходимо в следующем году подать налоговую декларацию по форме 3 ндфл в связи с получением дохода от продажи квартиры, в которой заявить право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей, данная сумма уменьшит налоговую базу, и налог 13'% будет считаться от цены сделки - 1 млн руб.
Спросить1/3 доли комнаты в 2018 году за 80 000 рублей 1/3 доли комнаты в 2019 года за 90 000 рублей продал комнату в 2020 году за 300 тыс Кадастровая стоимость 500 000 правильно я понимаю что налог надо заплатить в размере 13% с прибыли равной 30 000 рублей? Или прибыль считать сравнивая с 70% от кадастровой стоимости? Или налог платить не нужно, так как кадастровая стоимость меньше 700 000 рублей?
Добрый день! Налог Вы платить не будете. Но кадастровая стоимость тут не причем. Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ - 1 млн руб в отношении всей суммы продажи. То есть налоговая база у Вас равна нулю. Придется подать декларацию 3-НДФЛ по окончании года, где отразить полученный доход и указанный вычет.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да должны.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый день! При сдаче квартиры, находящейся в собственности физического лица, в аренду ветераны Великой Отечественной войны уплачивают НДФЛ 13% на общих основаниях. Но если лицо является участником Великой Отечественной войны, то на основании п. 2 ст. 218 НК РФ оно имеет право на ежемесячный вычет из облагаемой базы в сумме 500 руб. Если это инвалид Великой Отечественной войны, то вычет составляет 3000 руб. В данном случае этот вычет можно получить, если после окончания года подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую, где указать доход от аренды и эти вычеты. Ветеран ВОВ, а сдача в найм это уже получение дохода. Поэтому платить 13% от дохода нужно. Ветераны великой отечественной войны при сдаче квартиры в наем, должны ли платить налог за сдачу?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да должны.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день! При сдаче квартиры, находящейся в собственности физического лица, в аренду ветераны Великой Отечественной войны уплачивают НДФЛ 13% на общих основаниях. Но если лицо является участником Великой Отечественной войны, то на основании п. 2 ст. 218 НК РФ оно имеет право на ежемесячный вычет из облагаемой базы в сумме 500 руб. Если это инвалид Великой Отечественной войны, то вычет составляет 3000 руб. В данном случае этот вычет можно получить, если после окончания года подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую, где указать доход от аренды и эти вычеты.
Спросить
Ветеран ВОВ, а сдача в найм это уже получение дохода. Поэтому платить 13% от дохода нужно.
СпроситьДобрый день! При расчете налогооблагаемой базы Вы можете учесть оплату жилья сертификатом в качестве расходов, в этом случае налогооблагаемая база составит 0 рублей и соответственно, платить налог будет не нужно (см. например, письмо Министерства финансов от 7 февраля 2019 г. N 03-04-05/7204), но обязательно нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ, с приложением документов, подтверждающих оплату сертификатом и размер суммы, полученной от продажи квартиры. М получили жил. сертификат по переселению из крайнего севера. Купили на него квартиру и продали ее через неделю (решили в другом город переехать, должны ли мы заплатит налог, если мы купили по сертификату за 1.5 млн. и продали так же за 1.5 млн рублей?
Добрый день! При расчете налогооблагаемой базы Вы можете учесть оплату жилья сертификатом в качестве расходов, в этом случае налогооблагаемая база составит 0 рублей и соответственно, платить налог будет не нужно (см. например, письмо Министерства финансов от 7 февраля 2019 г. N 03-04-05/7204), но обязательно нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ, с приложением документов, подтверждающих оплату сертификатом и размер суммы, полученной от продажи квартиры.
СпроситьДобрый день! Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации.
Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 5 лет.
При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира приобретена до 01.01.2016).
Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку иной квартиры.
Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ст. 220 НК РФ):
1 000 000 руб.;
Например, Вы продали квартиру за 2 млн. руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 - 1 000 000) * 13%. В 2019 году умерла мама и оставила квартиру по завещанию. Я-пенсионерКакой налог возьмут с продажи в 2020 г.
Добрый день! Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации.
Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 5 лет.
При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира приобретена до 01.01.2016).
Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку иной квартиры.
Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ст. 220 НК РФ):
1 000 000 руб.;
Например, Вы продали квартиру за 2 млн. руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 - 1 000 000) * 13%.
СпроситьПо закону на каждого полагается 13% с 2 млн. руб. Это 260 т. р. Однако с 1 квартиры вдвоем вам не удастся получить сразу все, либо один, у кого позволяет налоговая база или второй, либо если кто-то из вас уже получал но не выбрал всю положенную сумму, то можете частично получить, но не больше 260 т.р. в сумме с квартиры.
Если же вас интересует именно проценты по ипотеке, то тут тоже либо первый либо второй получает, в зависимости от налоговой базы, так как вы созаемщики. Берете справку в банке, составляете декларацию 3 ндфл, договор по ипотеке и в налоговую, можно за год, можно за 3 года подать сразу. Удачи!) Вопрос про налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Покупалась квартира с супругой, 50/50. Предел в 3 млн рублей он на каждого (итого в нашем случае 6) или всего 3 на двоих?
По закону на каждого полагается 13% с 2 млн. руб. Это 260 т. р. Однако с 1 квартиры вдвоем вам не удастся получить сразу все, либо один, у кого позволяет налоговая база или второй, либо если кто-то из вас уже получал но не выбрал всю положенную сумму, то можете частично получить, но не больше 260 т.р. в сумме с квартиры.
Если же вас интересует именно проценты по ипотеке, то тут тоже либо первый либо второй получает, в зависимости от налоговой базы, так как вы созаемщики. Берете справку в банке, составляете декларацию 3 ндфл, договор по ипотеке и в налоговую, можно за год, можно за 3 года подать сразу. Удачи!)
Спросить
Появится ли налог при продаже квартиры со стоимостью 2 млн. рублей, приобретенной менее 3 лет назад?
Не будет, нет базы для налога. Нет, налоговой обязанности у Вас не появится, но налоговую декларацию по НДФЛ по итогам года подать будет необходимо.
Потребуются документы, подтверждающие факт покупки продаваемой квартиры в 2019 году за 2 млн. руб. (договор, документ, подтверждающий фактическую передачу/перечисление денег). Квартирой владею менее 3 лет, кадастровая стоимость 2 мл. рублей, купил за 2 мл. рублей, продаю за 2 мл. рублей. Будет ли начислен налог с продажи. Квартира куплена в 2019 году, спасибо.
Нет, налоговой обязанности у Вас не появится, но налоговую декларацию по НДФЛ по итогам года подать будет необходимо.
Потребуются документы, подтверждающие факт покупки продаваемой квартиры в 2019 году за 2 млн. руб. (договор, документ, подтверждающий фактическую передачу/перечисление денег).
СпроситьНет таких ситуаций, когда не нужно платить госпошлину за переход права собственности. Что вы понимаете под пошлиной-налог что ли.Без уплаты налога вы не можете продать квартиру, если квартира находится в собственности ст 209 ГК РФ меньше трех лет Но вы можете воспользоваться налоговым вычетом ст 220 НК РФ и на 1 млн руб уменьшить налогооблагаемую базу. Здравствуйте, по истечении трех лет со дня смерти наследодателя. В этом случае налог НДФЛ не оплачивается. Если стоимость квартиры менее 1 млн руб, то можно продать и раньше. Вам не надо будет платить налог при продаже квартиры, если она будет находиться в вашей собственности более 3 лет; Когда можно продать квартиру после смерти собственника лицом вступившим в права, без пошлины?
Нет таких ситуаций, когда не нужно платить госпошлину за переход права собственности.
СпроситьЧто вы понимаете под пошлиной-налог что ли.Без уплаты налога вы не можете продать квартиру, если квартира находится в собственности ст 209 ГК РФ меньше трех лет Но вы можете воспользоваться налоговым вычетом ст 220 НК РФ и на 1 млн руб уменьшить налогооблагаемую базу.
Спросить
Здравствуйте, по истечении трех лет со дня смерти наследодателя. В этом случае налог НДФЛ не оплачивается. Если стоимость квартиры менее 1 млн руб, то можно продать и раньше.
Спросить
Вам не надо будет платить налог при продаже квартиры, если она будет находиться в вашей собственности более 3 лет;
Спросить
