Хотелось бы узнать как быть в данной ситуации и как, где и кому это доказывать?
Я, вместе с сестрой продаем квартиру полученную в наследство за 2 млн. рублей. Срок получения зелёнок менее 3 лет. Поэтому мы должны заплатить подоходный налог с суммы в 1 млн. руб. Но со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет. В статьях ГК РФ написано:
Статья 1113. Открытие наследства.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Статья 1114. Время открытия наследства
1.Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Получается что налог мы платить не должны.
Хотелось бы узнать как быть в данной ситуации и как, где и кому это доказывать?
Заранее спасибо.
Михаил, вы полностью правы по поводу определения срока возникновения у вас и у сестры права собственности на наслодуемое имущество.
Что касается где и кому доказывать , то до 30 апреля года следующего за годом в котором продано имущество вам необходимо будет сдать декларацию 3-НДФЛ в которой соответственно указываются и сроки нахождения имущества в собственности, если я не ошибаюсь, там будет строчка по вычетам где нужно указывать что имущество было в собственности более 3 лет... а уж доверять и проверять и доказывать обратное - это проблемы налоговой инспекции... и если вдруг после проверки налоговики вынесут решение о взыскании с вас налога и соответствующих пеней, то это ооочень удачный повод с ними "пободаться" и доказать, что вы тоже чего-то знаете.
По моему глубокому убеждению у вас все шансы на победу (эт я вам как бывший начальник юр. отдела налоговой инспекции говорю!)
Спросить
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Если наследник принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (п.1 ст.1153 ГК РФ) в течение срока, установленного для принятия наследства статьей 1154 ГК РФ, но не может оплатить голспошлину и техническую работу нотариуса, то вправе ли наследник получить Свидетельство о праве на наследство у нотариуса?
благодарю за ответ на мой вопрос №599780,
но разве не будет основанием для суда статья 1152 ГК РФ Принятие наследства п.4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации?
Спасибо за комментарии.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Если наследник принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (п.1 ст.1153 ГК РФ) в течение срока, установленного для принятия наследства статьей 1154 ГК РФ, но не может оплатить голспошлину и техническую работу нотариуса, то вправе ли наследник позже (когда у него появятся средства) получить Свидетельство о праве на наследство у нотариуса и в какой срок?
А как же ГК в котором сказано (Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.)
Как это понимать?
Квартира получена по наследству (не важно - по закону или по завещанию). В этом случае отсчет ведем от даты смерти наследодателя. Данное положение регламентируется Гражданским кодексом:
Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Получила квартиру по наследству! Со дня смерти наследодателя в конце августа будет три года, а по документам из госреестра только полтора года! Сейчас квартиру продаём,будем ли мы платить налог с продажи? Вот что я нашла в интернете...• Квартира получена по наследству (не важно - по закону или по завещанию). В этом случае отсчет ведем от даты смерти наследодателя. Данное положение регламентируется Гражданским кодексом:
Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1114 ГК РФ. ч. 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
До этого спрашивала, мне ответили, что три года отчитывают по свидетельству из госреестра! Так нужно или нет платить налог? Спасибо!
Повторно хочу задать вопрос о том, с какого момента считается 3 года в собственности квартира, полученная в наследство по завещанию (с момента смерти наследодателя или с момента принятия наследства) и в каком случае я должна заплатить налог при продаже унаследованной квартиры?
Из предыдущего ответа следует, что с момента принятия наследства. Из статей Налогового и Гражданского кодекса следует, что есть исключение из общего правила обложения налогом сделки продажи квартиры. Цитирую:
Квартира получена по наследству (не важно - по закону или по завещанию). В этом случае отсчет ведем от даты смерти наследодателя. Данное положение регламентируется Гражданским кодексом:
Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1114 ГК РФ. ч. 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
Подскажите, кто прав?
С уважением, Виктория Василюк.
