Государственная регистрация права

Добрый день. Если квартира поделена на доли, то человек полноценным собственником не является, там новерника в выписке должны быть указаны еще собственники.

В законодательстве РФ отсутствует определение "полноценный собственник". Таким образом, правильный ответ на Ваш вопрос будет: да, является, или нет, не является. В зависимости от того, как отвечающий понимает это "полноценный собственник". Или Вам надо пояснить, что вы понимаете под этими словами.

Если вы владелец долей, то вправе объединить эти доли в одну целую долю. заявление в Росреестр, госпошлина.

Здравствуйте, если вы имеете ввиду, является ли человек собственником всей квартиры, то из того, что вы написали, можно сделать вывод, что собственником всей квартиры не является, а является собственником доли в квартире. В выписке ЕГРН должны быть указаны другие собственники долей.

Нет

Остальные собственники прекратили своё право на квартиру.

Добрый день. Выход только один - на обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. Этот участок давно у отца был, документ есть какой-нибудь? Желательно гос. акт или свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования либо пожизненного наследуемого владения.

Закажите Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Что можно узнать из этой выписки:

кадастровый номер, вид, наименование и назначение объекта, его разрешённое использование и год ввода в эксплуатацию;

сведения о площади, протяжённости объекта, этаже, на котором он находится;

графическое изображение (также в виде плана, схемы или чертежа);

сведения о государственной регистрации права и его ограничений, включая информацию о документах, которые служат основанием для регистрации права;

сведения о правообладателе;

кадастровую стоимость;

данные о некоторых видах ограничений при совершении сделок с объектом.

Здравствуйте, Ростислав!

Для дарения доли в праве собственности на земельный участок Вам нет необходимости иметь именно свидетельство о регистрации права на земельный участок.

Если Вы приняли наследство, то нотариус обязан выдать Вам свидетельство о праве на наследство в отношении доли в праве на земельный участок. На основании этого свидетельства Вы регистрируете своё право в ЕГРН и получаете в Росреестре выписку из ЕГРН 9кторая и будет являться правоподтверждающим документом).

Если же нет документов о собственности на земельный участок, на котором расположен дом (долю в праве собственности на который Вы унаследовали), то необходимо оформлять права на земельный участок, после чего осуществлять дарение части доли.

В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделку по дарению доли необходимо будет удостоверять у нотариуса.

Добрый день Ростислав!

Поскольку у вас отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, вам необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН. Эта выписка будет подтверждать ваше право на землю.

Согласно п. 7 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, выписку из ЕГРН можно получить несколькими способами: через МФЦ, Госуслуги или в самом Росреестре.

После того как вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право на земельный участок, вы сможете оформить договор дарения части своей доли сыну. Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре.

Обратите внимание, что Принят закон (publication.pravo.gov.ru об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения жилья. Он вносит изменения в ст. 574 ГК РФ и вступит в силу уже в новом году.

Это значит, что в 2025 году обязательным станет нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости. Вы еще можете успеть заказать выписку из ЕГРН и оформить договор дарения с сыном в простой письменной форме (без нотариуса).

Вам нужно собрать следующие документы для восстановления свидетельства о праве собственности на землю:

1. Документ, подтверждающий право наследования – свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом после смерти вашего отца.

2. Кадастровый паспорт земельного участка – документ, содержащий информацию об основных характеристиках земельного участка, таких как площадь, границы, категория земли и другие данные. Если у вас нет кадастрового паспорта, вы можете заказать его через МФЦ или Росреестр.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок – любые документы, подтверждающие право собственности вашего отца на этот участок до вашей наследственной передачи. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, аренды, постановления органов власти и т.п.

4. Паспорт гражданина РФ – ваш личный документ, удостоверяющий личность.

Для получения нового свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок вам следует обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), либо подать заявление через Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).

В заявлении нужно указать:

- Ваши личные данные,

- Данные о земельном участке (кадастровый номер, адрес),

- Основание для возникновения права собственности (в данном случае – наследственное дело),

- Приложить все собранные документы.

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина. Размер пошлины зависит от категории недвижимости и цели использования земельного участка.

После подачи заявления и оплаты госпошлины, вам будет предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая заменяет собой прежнее свидетельство о праве собственности. В этой выписке будут указаны все сведения о вашем праве на земельный участок.

ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Нет свидетельств о праве на собственность.

Закажите выписку из ЕГРН.

Подарить долю можно по договору дарения.

Если право собственности указано в Росреестре, в суд обрашаться не нужно.

- см. ст. 8.1, 209, 572 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно действующему законодательству, для дарения доли в праве собственности на земельный участок вам не обязательно иметь свидетельство о регистрации права на этот участок. Если вы приняли наследство, нотариус должен был выдать вам свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает ваше право на наследуемую долю.

На основании этого свидетельства вы можете зарегистрировать ваше право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). После регистрации вы получите выписку из ЕГРН, которая станет правоподтверждающим документом на земельный участок.

Если у вас нет документов о собственности на земельный участок, который связан с унаследованной долей в праве на жилой дом, вам необходимо будет сначала оформить права на этот земельный участок. Для этого нужно будет:

- Собрать документы, подтверждающие ваше право на землю. Это может быть все тот же документ о наследовании.

- Обратиться в Росреестр для регистрации права на земельный участок. Вам потребуется подать заявление и предоставить документы, включая свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сделка по дарению доли (в том числе доли в праве на земельный участок) подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Таким образом, после регистрации ваших прав на земельный участок вы сможете оформить дарственную на часть вашей доли в праве собственности на земельный участок или жилой дом. Необходимо будет:

- Подготовить документы на дарение – следует составить договор дарения.

- Удостоверить договор у нотариуса.

- Подать документы на регистрацию нового собственника в Росреестр.

Это не ваши проблемы их.

Им не шлют электронно документы

Здание то действительно нежилое

Да его надо делать жилым

2000 руб. с каждого наследника (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ).

т

Добрый день.

Каждый наследник платит за долю дома 2000р и еще под домом должна быть земля, за нее также нужно платить госпошлину, 350 или 2000 в зависимости от назначения земель.

ПОрядок регистрации предусмотрен Федеральным закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ .

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ www.consultant.ru

Все здесь

Добрый вечер

ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

На бумажном носителе ,на основании которых вы это ограничение устанавливаете.

Если речь идет об ограничении сделок без вашего личного участия - то это заявление .

Заявление и основания

Добрый день. Газораспределительная организация ставит на учет себе недвижимость, которую создала с оператором . Задайте вопрос более конкретно, что именно непонятно?

Добрый день Светлана

Газораспределительная организация имеет право провести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (газопровод) , который построен с использованием финансовых средств единого оператора газификации или регионального оператора газификации

В случае , если для строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества (газопровода) не требуется выдача разрешения на строительство, то заявление газораспределительной организации по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрируется не позднее 30 дней после ввода объекта недвижимого имущества -газопровода в эксплуатацию

Так можно прокомментировать п. 24 Постановления Правительства РФ от 09.09.2023 N 1477 (ред. 06.05.2024)

Данные изменения в процедуре государственной регистрации права собственности газораспределительной организации на объект недвижимого имущества были внесены Постановлением Правительства РФ от 09.09.2023 № 1477.

Основные моменты:

1. Газораспределительная организация обязана обращаться с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, который был ею создан с использованием финансовых средств единого оператора газификации или регионального оператора газификации.

2. Заявление о регистрации права должно быть подано в срок не более 30 дней после ввода объекта в эксплуатацию либо после завершения его строительства/реконструкции в случаях, когда разрешение на строительство не требовалось.

3. Данная обязанность газораспределительной организации введена с целью обеспечения своевременной постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты газораспределительной инфраструктуры, построенные за счет средств операторов газификации.

Таким образом, данные изменения направлены на упорядочение и ускорение процедуры оформления права собственности газораспределительных организаций на объекты недвижимости, создаваемые в рамках программы газификации регионов

23 октября 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии с этими изменениями сети газораспределения и газопотребления могут быть приватизированы при условии, что покупатель будет выполнять эксплуатационные обязательства:

- использовать объекты газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям;

- присоединить газоиспользующее оборудование и объекты капитального строительства к газораспределительным сетям;

- обеспечивать безопасную эксплуатацию объектов газоснабжения, их реконструкцию, а также развитие газораспределительной системы.

Если условия не будут включены в договор о приватизации объекта газоснабжения, такая сделка является ничтожной. Запрещены разделение и дробление частей объектов газоснабжения.

Преимущественным правом покупки объектов газоснабжения обладают газораспределительные организации, законно осуществляющие эксплуатацию приватизируемого объекта газоснабжения непрерывно в течение двух и более лет. При этом уступка данного права не допускается. В случае отказа таких организаций от использования своего права приватизация объекта газоснабжения осуществляется путем проведения конкурса, срок выполнения условий которого не должен превышать семи лет. К участию в конкурсе допускаются только газораспределительные организации.

Возможность приватизировать объекты газоснабжения будет способствовать вовлечению объектов газоснабжения в хозяйственный оборот, что снизит расходы на их содержание и привлечет средства в республиканский бюджет. Помимо этого, принятый Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 345-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" сделает доступным газоснабжение в отдаленных территориях региона для большего количества граждан, а также обеспечит повышение надежности и безопасности эксплуатации объектов газоснабжения, их надлежащее обслуживание, безаварийную работу газового оборудования.

mzio.bashkortostan.ru

Здравствуйте Светлана!

В данном случае, с правовой точки зрения если для строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества (газопровода) не требуется выдача разрешения на строительство, то заявление газораспределительной организации по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрируется не позднее 30 дней после ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию (п. 24 Постановления Правительства РФ от 09.09.2023 N 1477).

Таким образом, с юридической точки зрения если не было выдано разрешение для строительства и не требовалось , то 30 дней исчисляется для проведения регистрации с даты окончания строительства .

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

23 октября 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии с этими изменениями сети газораспределения и газопотребления могут быть приватизированы при условии, что покупатель будет выполнять эксплуатационные обязательства:

- использовать объекты газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям;

- присоединить газоиспользующее оборудование и объекты капитального строительства к газораспределительным сетям;

- обеспечивать безопасную эксплуатацию объектов газоснабжения, их реконструкцию, а также развитие газораспределительной системы.

В России право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимость. Так как даритель умер, а право собственности одаряемого не было зарегистрировано, то оно НЕ ВОЗНИКЛО. Варинта два, искать наследников, чтобы они вступали в наследство и сними заключать договор. Или обращаться с иском в суд, ст.ст. 131-132 ГПК РФ и признать право собственности у приобретателя по договору дарения. Наследников в качестве третьих лиц привлекать к участию в деле. Иск по месту нахождения недвижимости.

Здравствуйте Ана

Сложности нет , но юридически без суда не обойтись

Поясню вам:

На текущий момент в связи с тем, что за дарителем сведения о документах не попали в регистрирующий орган на основании ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)

Орган не может зарегистрировать сделку.

___

Придеться обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности имущества на праве собственности и приложить документы на дом и землю, договор дарения.

___

Привлечь 3 ми лицами в суд регистрирующий орган

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Ситуация, описанная вами, является довольно сложной и требует компетентного правового совета от юриста специализировавшегося в недвижимости и наследственных правах.

"Ранее возникшее право дарителя" скорее всего относится к необходимости устранения недочетов в правоустанавливающем документе (дарственной) и доказательства законности права дарителя на передачу имущества одаряемому.

В данной ситуации важно найти способ подтверждения права собственности дарителя на имущество, которое он передавал. Можно попытаться восстановить контакт с нотариусом либо обратиться к украинским органам для запроса копии документа о праве собственности дарителя на имущество.

Также, возможно, пригодится нотариальное заверение копий документов, которые у вас есть, для их использования в Российской Федерации. В любом случае, лучше всего консультироваться с юристом для разработки стратегии действий в данной ситуации.

Добрый вечер. Аня.

У вас есть выписка из БТИ как я понимаю подтверждающее право собственности дарителя на недвижимость и акт на землю.

Вам действительно нужно обратиться в суд с иском, требования: установление факта владения недвижимостью дарителем на праве собственности, о признании сделки договора дарения состоявшимся, о регистрации договора дарения.

На основании решения суда будет зарегистрировано право собственности одариваемого в росреестре.

Конечно, Вам желательно полное консультация по вашему вопросу, дело перспективное, в суде Вы добьётесь положительного результата.

Ст. 131-132ГПКРФ

С уважением.

Договор на гос регистрацию может передать поверенный на основании доверенности от руководителя.

Отвечали на ваш вопрос.

Мочь, то конечно может. Полномочия у него возникают с момента избрания. Но вы в любом случае вправе оспорить увольнение.

Непонятно, при чем здесь ЕГРЮЛ. Договор заключён не с председателем, а с СНТ. Поэтому, да, может.

На все нет, если они не являются должниками и поручителями, опять же можете видимо даже подать приставам о сохранении прожиточного если уже меньше оставляют.

Если квартира не ипотечная, не под залогом и не 300 кв.м. то не заберут

Обратитесь в Росреестра за разъяснением.

Уточните суть в органе регистрации.

Ответ отключен модератором