С чего начать раздел квартиры?

Раздел квартиры, помле развода. Как правильно действовать, с чего начать?

В браке взят ипотечный кредит и куплена квартира. Собственник-муж, жена давала нотариально заверенное согласие на покупку. Кредит в процессе выплаты. Сейчас планируется развод и раздел имущества. Может ли жена претендовать на половину квартиры? С чего нужно начать бракоразводный процесс с развода или раздела?

Развелся с женой в сентябре 2009 года, сейчас проживаю в служебной квартире, бывшая жена с сыном проживают в нашей совместно купленной квартире. Квартира оформлена на меня, но все документы на нее находятся у бывшей жены. Как разделить ордер на квартиру, с чего начать, сейчас за квартиру не плачу нисколько - грядет раздел имущества, и боюсь для б. жены это будет дополнительным козырем при разделе.

Заранее спасибо.

Господа юристы!

Какие нужны собрать документы для раздела имущества?

Кто занимется оценкой стоимости квартиры?

Подскажите с чего надо начать процедуру раздела имущества? Какой процент состовляет госпошлина при разделе и с какой суммы он берется?

С уважением,

Елена.