Акт дарения дядей 1/4 - прикрытие для совершения другой сделки, но как это доказать?
Дедушка подарил мне квартиру, но его сын (мой дядя) оспорил дарственную в суде и ему отсудили 1/4 от общей площади 41,6 кв. м.Дедушка - инвалид живет в этой квартире со мной, у него нет ноги и он не встает. Я живу в другой комнате, беременна пять месяцев. Дядя все время требовал денег за долю, у него были долги по ипотеке, но сумму называл выше рыночной, да и нет у меня сейчас денег, - я ведь ухаживаю за дедушкой! Недавно пришли парни и сказали, что они теперь мои соседи, помахав при этом розовой бумажкой - якобы дарственной, дядя мой им подарил 1/4 в нашей квартире, не представились, никаких документов не показали. Доля в квартире не выделена, а 1/4 не тянет даже на маленькую комнату из двух. Ребята собираются вселяться в эту маленькую комнату, а куда мне дедушку девать? Он ведь ходит под себя, а мне рожать скоро. Дядя приходил к деду только что забрать дедов гараж и часть квартиры, теперь его нет и мне одной без работы приходится нести заботы по уходу. Я в отчаянии... Каждый день ребята стучат в дверь и требуют открыть, но я боюсь, что впустив их уже никогда не выгоню. Акт дарения дядей 1/4 - прикрытие для совершения другой сделки, но как это доказать? Тем, что погашены долги по ипотеке? Имеет ли право владеец 1/4 въехать и жить в маленькой комнате выселив деда? Подскажите, как мне быть!? Я хочу оспорить решение суда о выделении 1/4 моему дяде, он бросил отца-инвалида на произвол судьбы, а если и появляется, то чтобы еще что-нибудь урвать у него, даже пенсию однажды забрал...
Уважаемая, Маша! Если квартира была собственностью Вашего дедушки, то непонятно по каким основаниям его сын смог оспорить договор дарения при жизни дедушки? Поясните этот момент.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЛюди, которым дядя подарил долю, являются собственниками. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения. Поэтому вселиться в квартиру они могут. Прядок пользования квартирой может установить суд (ст.247 ГПК РФ).
Вы можетет оспорить дарение доли по ее мнимости (ст.170 ГК РФ). Уточните на каком основании дядя "отсудил" 1\4 у своего отца.
СпроситьМой дедушка несколько лет назад подарил своей жене (не моей бабушке) свою квартиру. Пожив некоторое время вместе они решили развестись и мой дедушка оспорил дарственную на квартиру, вернул её себе. И тутже, чтобы его бывшая жена не смогла оспорить всё это подписал дарственную на мою мать. С тех пор прошло 3 года. Мать за дедом не ухаживает, живёт отдельно с моей сестрой в собственном доме. Сестра является матерью-одиночкой. Т.е. получается что моя мать содержит себя, мою сестру и племянника. При моём разговоре с матерью она пообещала что после смерти дедушки она продаст квартиру и разделит деньги между мной и сестрой. Дедушка в шоке от такой новости. Эта квартира ему очень дорога и после его смерти он хочет чтобы она принадлежала нашей семье. Ввиду жизненных обстоятельств, неоднократных ссор моего дедушки и матери, дедушка пожалел, что тогда поспешил и впопыхах переделал квартиру на мою мать. Сейчас у него огромное желание оспорить договор дарения квартиры моей матери и подарить квартиру мне. Возможно ли это? Как нам быть?
Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
У моего дедушки есть 3-комнатная квартира и комната в квартире (подселение). Он собственник этой квартиры и комнаты. Также в 3-комнатной квартире, где он проживает, прописан его сын (т.е. мой дядя), который живет со своей женой и 2-мя детьми в этой 3-комнатной квартире. Сын дедушки (мой дядя) также является собственником 3-комнатной квартиры. Мой папа (сын дедушки), к сожалению, давно умер. Моя мама с ним была разведена. В 3-комнатной квартире проживают дядя и его семья (жена с детьми), а комнату они сдают. Вопрос 1: имеет ли право жена и дети моего дяди на наследство дедушки? Вопрос 2: какая часть будет принадлежать мне? Вопрос 3: можно ли мне претендовать на комнату (подселение), чтобы не разменивать и не продавать 3-комнатную квартиру, в которой они живут?
По дукументам я собственник 5/6 двух комнатной квартиры досталось мне это таким образом. Собственники квартиры были бабушка и дедушка. Умерла бабушка и по наследству ее половину поделили между мной (внуком) (я являюсь наследником так как у меня нет папы) дедушкой и моим дядей (родным сыном бабушки и дедушки) , так же дедушка при жизни отписал на меня свою долю. Сейчас встаёт вопрос о продажи моих 5/6 квартиры но дядя собственник 1/6 отказывается продавать свою долю мне и не собирается выкупать мою. живёт в этой квартире нас с дедом не пускает даже в квартиру. Ведёт себя не одекватно и не идёт на диалог. Каким образом я могу продать свою долю или выкупить его долю чтобы продать квартиру целиком. Заранее спасибо.
У меня несколько вопросов. Вообщем квартира приватизирована была на меня, дядю, бабушку и дедушку по четвёртой доле. После смерти бабушки её долю разделили по одной трети дедушке и дяде, и по одной двенадцатой мне и трём братьем. У нас с братьями нет родителей. Вот и дедушка умер и дядя вступил в наследство. Теперь большая часть квартиры дяди. Прописаны на момент смерти деда в квартире были дед, я, и 2 брата. Я в квартире уже не живу 4 года. Сейчас выяснилось что за комуналку долг 170 тысяч по словам дяди. По поводу долгов приставы арестовали счёта, но у них сумма долга где то 100 тыс.. Они взыскивают эту сумму со всех прописанных на тот момент. Теперь прописаны я, дядя и младший брат. Комуналку я платила по фактическому месту пребывания. До момента ареста карты по карте а затем наличкой. Теперь дядя говорит о том что все доли нужно объединить на него и он сходит к комунальщикам и напишет расписку о том что выплатит весь долг сам.
1 Кому выплачивать долг комульщикам или приставам.?
2 как рассчитать долг на свою долю? И выплатить за свою долю.?
3 приставы будут списывать со всех 100 тыс? Или со всех сколь получится до погашения долга?
4 что мне делать во всей этой ситуации?
Каким образом оформить: дарственную или завещание? Дело в том, что мой дедушка хочет завещать мне свою долю в квартире. В советское время дедушка приватизировал эту квартиру на двоих со своим сыном (мой дядя). В ней прописаны: дед, дядя, моя мать, моя сестра, мои дети. У деда, дяди и моей матери имеются доли в этой квартире. Причем дед имеет 50% доли, у матери и дяди разные доли. Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?
В дополнение к вопросу 165120 и полученному ответу:
Квартира была записана в совместную собственность в 1992 г на меня и моих дедушку, бабушку и дядю. Бабушка умерла в 1994 г, дядя в 2000 и дедушка в январе этого года. Моя мама (сестра дяди) осталась единственной наследницей своих родителей. У моего дяди есть сын. Сын никаких не делал документов по смерти моего дяди. Передалась ли ему независимо от этого доля дяди? Мама моя как раз и собрала все документы после смерти дедушки чтобы заявить на наследство. Теперь доли бабушки и дедушки её или мои? Надо ли маме делать на меня дарственную на эти доли или квартира уже только моя? Спасибо за ответ.
У моего дедушки есть 3-комнатная квартира и комната в квартире (подселение). Он собственник этой квартиры и комнаты. Также в 3-комнатной квартире, где он проживает, прописан его сын (т.е. мой дядя), который живет со своей женой и 2-мя сыновьями в этой 3-комнатной квартире. Мой папа (сын дедушки), к сожалению, давно умер. По смерти, дедушка никакого завещания не составлял, в 3-комнатной квартире продолжают жить его сын и его семья (жена с детьми), а комнату они сдают. Имею ли я право на часть его наследства (как его первая внучка)? На что именно мне можно претендовать? И последнее. Можно ли мне мою долю оформить как-то через документы по почте?