Последствия сохранения моей фамилии на лицевом счете после продажи комнаты в коммуналке
Продали комнату в коммуналке совладелке напротив. Теперь у нее 2 комнаты там. Она не переделывает мой (бывший) лицевой счет на свою фамилию. Когда она приобретала 8 лет назад свою первую комнату, она не переделала также лицевой счет и счета все идут на фамилию предыдушего собственника. И стоит отметить, что у нее задолженность большая уже по тому счету.
Скажите насколько страшно, то что на лицевом счете остается моя фамилия? Я планирую вскоре уезжать за границу не припишут ли мне долги за теперь уже ее комнату, если она не меняет мою фамилию на свою? Я прописана сейчас у матери и плачу все коммун. Услуги. Нужно ли обратиться в суд?
Обратитесь в управляющую компанию с заявлением об изменении владельца лицевого счета в связи со сменой собственника жилого помещения и приложите копию своего свидетельства о праве собственности с отметкой о погашении либо приложите выписку из ЕГИП об объекте, в которой указывается ФИО собственника (закажите Выписку в Росреестре).
Спросить
В коммунальной квартире (трехкомнатная) три хозяина в каждой комнате, не приватизированная ни у кого, один хозяин умирает и так как у него нет родственников (комната не приватизированная, прописан был один), эту комнату участковый опечатывает и сдает справку о смерти в ЖЭУ. В течении года остальные жильцы этой квартиры собирали документы на присвоение этой комнаты в пользовании. Через год эта комната досталась нам (с мужем) по договору соцнайма, эту комнату т.е. метраж этой комнаты прибавили в наш лицевой счет. Но в течении этого года пока комната была опечетана и ей никто не пользовался приходили счета на этот лицевой счет за коммунальные услуги. А теперь высылают на наш адрес задолженность за тот год, который там никто не жил и не был прописан, задолженность на лицевой счет, который закрыли, когда нам присвоили эту комнату. Вопрос: на каком основании жэу весь этот год присылали счета за коммуналку и теперь требуют погасить долг по этому лицевому счету (которого уже нет) непонятно с кого, еще и угрожают судом.
на каком основании жэу весь этот год присылали счета за коммуналку и теперь требуют погасить долг по этому лицевому счету-если вы приняли данную комнату, то вы приняли и ее долги. Приватизирована квартира или нет, живет ли там кто-то-значения не имеет. Долг остается.
Судом угрожать нельзя, т.к. угроза это обещание противоправного деяния, а суд это законно.
А для точного анализа необходимо смотреть все документы.
Спросить
За период с момента смерти бывшего владельца комнаты до заключения вами договора социального найма на неё коммунальные платежи за неё Вы платить не должны. Отстаивайте свои права в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Вы не должны оплачивать задолженность по коммунальным услугам до момента получения комнаты Вами по договору соцнайма, если ранее при оформлении документов Вы не давали такого согласия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Алла, до заключения договора соцнайма на эту комнату она к Вам никакого отношения не имела и соответственно Вы оплачивать не должны.
Откажитесь платить, в случае обращения с иском в суд представьте грамотные возражения.
СпроситьМожет ли паспортист или абонентский отдел изменить в лицевом счёте фамилию собственника на другую фамилию! Пример такой дочь собственник хочет вместо своей фамилии вписать свою, лицевой счёт поделён на троих.
Изменить в лицевом счёте фамилию собственника можно только по заявлению самого собственника при наличии для этого оснований, например, в случае смены фамилии при заключении брака.
СпроситьМой вопрос касается договора социального найма в коммунальной квартире. В 1986 год бывший муж получил квартиру (состав семьи-я,двое не совершенолетних детей). В 1992 году мы развелись. В 1994 году разделили лицевые счета в нашей 3_х комнатной квартире. На моем лицевом счет была прописана я и мои дочери, а на втором-бывший муж. На настоящий момент, на лицевом счете (2-е комнаты) прописана я и вторая моя дочь (лицевой счет оформлен на мое имя), на втором лицевом счете (1-а комната) прописана моя первая дочь (бывший муж выписался из комнаты и прописал дочь, но лицевой счет ни на кого не оформлен). я хочу собирать документы на приватизацию 2-х комнат. На руках у меня только старый договор с Жэком (получен в 1992 году). С чего начать приватизацию и где получать мне договор социального найма помещения? Зараннее благодарна и прошу извинить за возможные ошибки в наименовании документов. Елена.
Если ваш бывший муж сам снялся с рег учета и больше года не проживает в квартире. вам следует начинать с того, что вы обратитесь в администрацию и потребуете заключить с вами договор соцнайма, потом сделаете(соберете) технические документы и обращайтесь за приватизацией!!!
СпроситьНе исключаю, что придется заключить два договора (во втором договор заключит старшая дочь).
Можно объединить счета, для чего, скорее всего, потребуется представить: заявление, подписанное заявителем и членами его семьи, в котором отражено согласие на объединение лицевых счетов; документы, удостоверяющие личность всех членов семьи + подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, о заключении брака и т.д.).
СпроситьЖилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.
Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?
Вынуждают Вас взять долг на себя, а Вы уж сами смотрите - платить или не платить. Но если сделка состоялась с переводом долга на Вас, тогда надо платить.
СпроситьКак мне быть. Являюсь собственником доли в коммунальной 3-х комнатной квартире. Одна комната имеет отдельный лицевой счет, А у двух других одна из которых, моя счете не разделен. Соседи свою часть счета не оплачивают у них большая задолженность, у меня же все оплачено. Имеются квитанции. Собираюсь прописаться в свою комнату, что мне делать? Ведь ЖЭУ не пропишет, если есть задолженность по квартплате.
Если Вы являетесь собственницей, то никаких проблем быть не должно, так как отказ в регистрации по любой причине законодательством Российской Федерации не предусмотрен. Поэтому, собирайте документы и подавайте их. Если в течении 7 дней Вас не зарегистрируют, то подавайте жалобу в суд.
Спросить27 октября 2016 года разделили счета в квартире (заключили соглашения с каждым собственником отдельно) и установили порядок участия собственников в оплате жилья. У каждого собственника свой лицевой счет и своя квитанция на оплату.! ранее в квартире на лицевом счете были долги, лицевой счет был оформлен на меня, но я за свою половину платила стабильно и регулярно, а другой собственник нет. поэтому на лицевом счет был долг. Почему при разделе счетов весь долг на старом счете вошел в мою квитанцию, а не в квитанцию другого собственника? Или почему нам не раздели этот долг пополам? Что делать мне?
Здравствуйте, Татьяна
Никто Вам прежний долг пополам делить не будет. Это было до разделения счетов и до подачи заявления. Как будете платить старый долг - договаривайтесь
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ меня 3-х комнатная квартира, 2 комнаты мои,3 комната соседки. У нас по 1/2 доли. Договор порядок пользования комнат есть.
У меня на мои 2 комнаты один лицевой счет, у соседки свой лицевой счет.
Я хочу продать свою долю, но доля тяжело продается... и я хочу разделить лицевые счета... чтоб по отдельности продать.. а на сколько я знаю лицевые счета не делятся.
Вот я хочу одну комнату подарить свекрови. И на основании этого я смогу разделить лицевые счета?
Возможно ли?
Татьяна
продать долю (а не комнату) от своей доли вы можете, уведомив сособственника о продаже, а лицевые счета будут пересмотрены - оплата будет начисляться согласно долям в общедолевой собственности.
СпроситьКакие документы нужны и куда обращаться для разделения лицевого счета в коммуналке (1 комната муниципальная - соседская у нее уже есть отдельный лицевой счет, а 2-е комнаты приватизированны на одного собственника, на каждую комнату оформлено отдельное свидетельство надо поделить счета)
Жизнь в коммуналке после трагедии - перевод лицевого счета, разделение счетов и приватизация комнаты
Cемья занимает две комнаты в коммуналке: муж (я),моя дочь, мой сын, и брат моей бывшей супруги (супругу убили). Брат жены сидит в колонии. Мне надо:1. перевести лицевой счет 2. разделить лицевые счета 3. приватизировать одну комнату.
ст.82 п.2. ЖК Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Раздел лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрен.
Приватизировать жилое помещение можно только с согласия всех зарегистрированных..
СпроситьУ меня две приватизированные комнаты в коммуналке, но лицевой счёт один на обе комнаты. Хочу продать одну комнату, но как потом разделить лицевой счёт?Ведь одна комната всё же останется в моей собственности, а другая - перейдёт к другому собственнику!
