Возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры без прописки?
Продал квартиру и выписался с регистрационного учета. Приобретаю квартиру в другом городе. Смогу ли я заключить договор купли-продажи без прописки?!
Сможете заключить договор купли-продажи, но если просрочите прописку более 7 дней со дня выписки - заплатите штраф от 2-х до 3-х тыс руб.
Спросить
Я продала квартиру в одном городе, а приобретаю квартиру в другом городе. Естественно я при продаже квартиры выписалась и на данный момент прописки нет. Как правильно. Указать в договоре купли-продажи мое место жительство?
Здравствуйте, в договоре купли продажи нужно обязательно указать снятая с регистрационного учета тогда-то по такому то адресу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Место прописки, конечно в договоре прописать нужно, хотя бы временное. Попробуйте написать свой бывший адрес регистрации с прописанным условием, что сняты с учета.
СпроситьПродаю срочно квартиру, для чего необходимо сняться с регистрационного учета. Чуть позже планирую продать гараж. Смогу ли я заключить договор купли - продажи гаража, не имея регистрации по месту жительства. Спасибо.
Нет, регистрация несовершеннолетних должна производится по месту жительства из законных представителей (родителей).
СпроситьЯ продал квартиру.. погасил ипотеку за вторую в другом городе и поехал ее продавать... при продаже меня сняли с регистрационного учета... в другом городе прописываться не стал т к все равно вторую квартиру продавать нужно... Быстро не получилось и я уехал в другой город где и купил постоянное жилье. При прописке сказали что я должен заплатить штраф т к не встал на учет в течение 7 дней после продажи первой квартиры. Законно ли это и как реально я должен был поступит?
Здравствуйте. Все законно, после снятия с регистрационного учета вы вновь обязаны встать на учет в течение 7 дней по новому месту пребывания
СпроситьМой сын находится в СИЗО, в другом городе, приговор в законную силу не вступил, т.к. обжалуется. Как я могу быстро снять его с регистрационного учета по месту жительства. Собственником квартиры являюсь я на основании договора-купли-продажи. В данный момент я продаю квартиру и переезжаю в другой город. Спасибо!
только в суд порядке ст 209, гк рф, 30,31 жк рф
подавайте иск о снятии с регистрац учета и выселении
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, даже с согласия сына Вы не сможете снять его с регистрационного учета по месту жительства )даже на основании доверенности). Поскольку сам он не сможет подать заявление о снятии с регистрационного учета, а подача за него такого заявления по доверенности не предусмотрена.
Вам следует продавать квартиру и одновременно обращаться в суд с иском о признании его не сохранившим право пользования квартирой на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства
п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Спросить
Может снять с учета и без суда.на основании приговора.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13. Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
* осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
Спросить
Без приговора никто не снимет с регучёта по месту жительства.
Он Ваш член семьи и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ его защищает: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".
Спросить
Без его появления в УФМС и личного заявления. - не снимите. и нужно поторопиться. т.к. уже приняты в первом чтении поправки в закон. запрещающий снимать осужденных с регучёта.
Вносится Правительством Российской Федерации
Проект
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации, осужденных к лишению свободы или принудительным работам
Статья 1
Внести в Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 32, ст. 1227; Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4196; 2011, № 50, ст. 7341; 2012, № 53, ст. 7638; 2013, № 51, ст. 6696; № 52, ст. 6952) следующие изменения:
1) в статье 5:
в части первой слова ", за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом" исключить;
часть седьмую признать утратившей силу;
в части десятой:
после слов "в части шестой настоящей статьи," дополнить словами "за исключением учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ,";
дополнить предложением следующего содержания:
"Администрация учреждения уголовно-исполнительной системы, исполняющего наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, представляет информацию о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в течение семи рабочих дней.";
2) абзац четвертый статьи 7 признать утратившим силу.
Статья 2
Подпункты "а" и "в" пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 313-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 53, ст. 7638) признать утратившими силу.
Статья 3
Внести в пункт 3 статьи 1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 376-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 51, ст. 6696) следующие изменения:
1) в абзаце третьем слова ", за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом" исключить;
2) абзац девятый признать утратившим силу.
Президент
Российской Федерации
Спросить
Судебный порядок меня не устраивает, т.к. это займет много времени, а договор на продажу моей квартиры уже заключен и в течение 1 недели все обязаны сняться с регистрационного учета
СпроситьБез личного присутствия лица снять с регистрационного учета можно в случае направления заявления о снятии с регистрационного учета почтой. При этом подписи лица должны быть нотариальное удостоверены, а в Вашем случае удостоверить подпись может начальник СИЗО.
По доверенности снятие с регистрационного учета не предусмотрено.
Таким образом, у Вас два пути.
Первый. На личном приеме у начальника СИЗО изложить ему ситуацию, передать бланк заявления о снятии с регистрационного учета, который Вы сможете получить в паспортном отделе по месту жительства. После чего Ваш сын заполнить этот бланк и спец почтой через спец отдел СИЗО направит в ФМС по месту жительства. К заявлению необходимо будет приложить копию паспорта. Она должна находится в личном деле арестованного, а сам паспорт у лица в чьем производстве находится уголовное дело. Либо, передать заявление нарочным, т. е. через Вас после его заполнения сыном и удостоверения начальником СИЗО.
Второй. Продавать квартиру с зарегистрированным сыном, а после вступления в силу обвинительного приговора суда при назначении наказания в виде реального лишения свободы, он будет снят с регистрационного учета.
Если же Ваш вопрос поставлен конкретно о снятии с регистрационного учета, то действовать нужно через начальника СИЗО.Если мой ответ вас устроил ,то нажмите кнопку лучший,а то деньги все время не достаются мне
СпроситьОтвет мой смотрите. По приговору может снять без его присутствия.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Спросить
Вам достаточно предоставить копию приговора суда с отметкой о вступлении его в силу. Его снятие происходит в силу закона.
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
СпроситьКупили машину по договору купли продажи. При постановке на учет, узнаем, что бывший владелец предоставил другой договор купли продажи, чтобы снять машину с учета, где указан другой покупатель и дата продажи позже стоит, чем в нашем договоре. Что делать, если продавец в другом городе и телефон недоступен?
Информации от вас недостаточно! Вы поставили на учёт авто? В принципе такое могло быть... Например собственник продал авто, снял с учёта, а после авто вернули... и снова собственник продал, теперь вам... ГИБДД должно поставить на учет! Обратитесь письменно в гибдд с требованием объяснить отказ в регистрации... если ответ не устроит то с административным иском в суд... Вариантов решения может быть много...
СпроситьКупили квартиру (договор купли-продажи есть), а бывший собственник (не родственник) не выписался более обозначенного в договоре срока, в квартире не проживает, на контакт не выходит, живет в другом городе.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Действие п. 3 ч. 2 ст. 131 приостановлено до 01.01.2021 в части предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника в исковых заявлениях, подаваемых занятыми в сфере ЖКХ юрлицами и ИП, указанными в ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ.
3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 132 ГПК РФ
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К исковому заявлению прилагаются:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
(в ред. Федерального закона от 02.12.2019 N 406-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Бесплатные примерные образцы исковых заявлений есть во всех помещениях судов на стене (на столе) при входе в суд, а также на разных юридических сайтах или сайтах адвокатов.
Если Вы ищете адвоката или юриста по соглашению (за оплату его
труда по изучению иска), то Вы можетей на сайте выбрать любогоадвоката и направить емусвоюпросьбу на его адрес электронной почты или позвонить ему. Ваши расходы на адвоката засоставление иска, участие в заседании суд взыщет в в вашу пользу с ответчика.
Спросить
Все верно составили, без ссылок на ст.35 ЖК РФ делайте. Именно прекратившим право пользования просите признать и снятии с учет регистрационного.
Спросить
Аннулировали через суд договор купли продажи квартиры, но ответчик продал квартиру уже другим людям, а тот человек которому продали тоже продал квартиру уже другим людям. Что делать в этой ситуации?
Юлия, обращаться в суд нужно с заявлением о по повороте исполнения решения суда, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть решение суда, оно на руках у вас?
Спросить
Продали квартиру покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи причина появилась плесень на потолке а мы купили уже другую квартиру в другом городе что нам делать.
Могу помочь Вам в разрешении Вашей ситуации, свяжитесь со мной в ЛС, обсудим подробно Вашу ситуацию и я подробно смогу рассказать Вам как действовать дальше.
СпроситьВ договоре купли-продажи автомобиля ошибка, вместо постоянной прописки указали временную. Договор составлен в другом городе. Как быть? Смогу ли я поставить автомобиль на учет?
Здравствуйте, Денис.
На самом деле здесь нет ничего страшного.
Авто вы будете оформлять все равно по месту постоянной прописки.
Хотя, инспектор может и потрепать нервы.
Но, еще раз повторю, что это не будет препятствием для постановки авто на учет.
Спросить
