Возможность заключить соглашение с братом у нотариуса о владении половиной дома и возможных изменениях интерьера и плана
Могу ли я с братом у нотариуса заключить соглашение о том
Добрый день. Нас двое наследников у нашей бабушки, ей скоро 90, дом на две квартиры, она хозяйка, несколько лет назад она оформила завещание на нас с братом с пометкой в нем пополам! Бабушка живет в первой половине, брат живет с семьей в центре, я живу во второй половине со своей семьей. Нужен совет. Хотим с мужем поднять мансарду, соответственно площадь увеличится.
Могу ли я с братом у нотариуса заключить соглашение о том, что он не претендует на половину в которой я проживаю со своей семьей, с внесением изменений в интерьере и плане, для устранения возможных разногласий в будущем на сегодняшний день, ведь мы на данный момент не являемся хозяевами?
Если Вы не хозяева, то и об улучшениях надо говорить с собственником. Брат в настоящее время никто в данном вопросе. Если будет потом претендовать - докажете что это Ваши затраты. Проблем быть не должно.
Спросить
Собственник не против, меня волнует именно брат и его семья, не хотелось бы потом оббивать пороги судов, и кому то что то доказывать, вот и хочу перестраховаться, заключив соглашение у нотариуса, или возможно заключить соглашение без участия нотариуса, будет ли это юридически правильно.
Спросить
Будет правильно без нотариуса.
Но в договоре не забудьте указать, что при увеличении Вашей площади по кв.м., его доля номинальная уменьшается.
Спросить
У нас дом на 2 половины, в одной половине жила бабушка, в другой ее сын с семьей (т.е. мы) ,после смерти бабушки ее половина по завещанию перешла второму сыну, который живет в другом городе уже 30 лет, ухаживали за ней мы.По завещанию второй сын получил все ее сбережения и уехал обратно. Можем ли мы отсудить эту половину дома себе?
Вы можете претендовать на ту половину только в том случае, если собственник согласится вам ее продать
СпроситьСитуациясостоит в следующем: есть частный дом (две половины),
собственником одной половины является моя бабушка, собственником второй половины ее родной брат. На протяжени 15 лет бабушка содержала брата т.е кормила, оплачивала все комунальные услуги и т.д. Семь лет назад брат оформил ДАРСТВЕННУЮ на мою бабушку т.е она стала собственником всего дома.
В этом году брат умер (т.е прошло семь лет с тех пор, как была оформлена Дарственная). У него есть дочь от бывшей жены, с которой он развелся 20 лет назад.
Вопрос: может ли каким-либо способом его дочь (здоровая/ не инвалид, не работает, живет в доме со своей мамой, также есть сын) претендовать на вторую половину дома, ранее пренадлежащую брату бабушки.
Заранее спасибо за полный ответ.
Уважаемый Евгений! Дочь могла бы претендовать на эту долю только в порядке наследования. Т.к. 7 лет назад был оформлен договор дарения, то право собственности на это имущество перешло к бабушке, т.е. это имущество не входит в наследственную массу. Дочь никак не может претендовать на него. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНужна консультация. Я с мужем проживаю у его бабушки. Квартира оформлена на 2-х собственников: мужа и его бабушку. Когда мы съезжались, бабушка оформила на мужа завещание на свою половину квартиры. Сейчас же к бабушке бьют клинья прочие родственники. И вот вопрос: за 5 лет что мы живем вместе, мы с мужем делаем ремонт в квартире, т.е. увеличиваем ее стоимость. Что нам делать, если бабушка переделает завещание?
Здравствуйте!
Есть статья 245 ГК РФ, там указано, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Таким образом, если вы остерегаетесь, что впустую потратите деньги на ремонт в случае изменения завещания, пытайтесь "увеличить свою долю" в этой квартире!
СпроситьЕсть дом, жве половины, в одной половине жила моя бабушка, в другой ее сестра с мужем, у моей бабушки документов не оказалось, а муж сестры оформил всё на себя. Смогу ли я отсудить ыторую поллвину дома?
Если муж сестры уже оформил на себя право собственности, то для того чтобы отсудить, нужны серьезные причины, а из вашего вопроса непонятно на каком основании вы собираетесь отсудить долю в доме.
Спросить6 ноября 2014 г умер мой дядя. Он проживал совместно со своим братом в 3 квартире, у каждого по половине квартиры. Так как у дяди не было детей и супруги, половина его доли перешла его матери, моей бабушке. Она начала оформлять наследство и сразу оформила завещание своей дочери, моей маме.
10 февраля 2015 г бабушка умерла. Действительно ли ее завещание?
Один нотариус сказал что бабушка не успела вступить в право наследства и на половину квартиры имеют права как брат, так и сестра. Даже не смотря на составленное завещание.
Добрый день! если бабушка там проживала,то фактически она и приняла,нужно доказывать в судебном порядке
Спросить
То, что указано в завещании бабушки, не имеет законной силы, т.к. составлено под условием при дальнейшем вступлении в наследство...
Вам придется в судебном порядке устанавливать законность завещания.
Спросить
Алёна, данный вопрос спорный и будет решаться в суде, видимо.
Конкретные рекомендации по тем или иным действиям зависят от того, какая Вы сторона и какие действия уже предприняты сторонами.
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
У меня бабушка проживала в доме где две квартиры, но дом изначально построен как одно целое!
Сейчас мы хотим продать половину дома, но во второй половине остались два собственника и наследники которые пока еще не вступали в права наследства!
И вопрос: возможна ли продажа нашей половины дома до окончания срока на право вступления в наследство из второй половины дома?
Помогите, пожалуйста, в одной ситуации, в которой мы непонятно как оказались. Мы живем в доме на две семьи. Этот дом построил мой дед, после его смерти владельцем стала бабушка. Половина дома не в нашем владении. После смерти бабушки мои родители не торопились вступать в наследство, а лишь написали у нотариуса какое-то заявление, что от наследства отказываться не будут. Соседка, продавая свою половину дома, каким-то чудом оформила собственность себе на весь дом (якобы никто не претендует на вторую половину). Соответственно новым соседям, сделали собственность тоже на всю площадь дома. Итак, половина дома была записана на умершей бабушке, половину купили новые соседи, а в собственности у них весь дом. Все это дела двух-трех летней давности. Сейчас родители хотят оформить наследство, ждут только плана БТИ. Вопрос, есть срок давности для того, чтобы исправить это и с какой инстации начинать действовать (новые соседи препятствовать не будут)? Заранее благодарю.
Здравствуйте Кира.
Вопрос с неправильным оформлением собственности Вам придется решать в судебном порядке (полагаю новые соседи не обрадуются Вашей затее). Не понятно все-таки какое заявление писали Ваши родители нотариусу и какие действия нотариуса последовали после этого заявления. Вам необходимо это выяснить, что бы установить не имеется ли пропуска срока принятия наследства и по какому адресу были зарегистрированы Ваши родители (наследник) на день открытия наследства.
СпроситьКак быть в моей ситуации. Наш дом разделён на 2 половины. Одна половина принадлежит моему отцу, вторая половина - бабушке по материнской линии. Лет 10 назад бабушка написала завещание на свою половину в пользу моей матери. Недавно решили найти это завещание, т. к. бабушке уже 93, мало ли что может случиться.
Завещание не нашли, бабушка совершенно не помнит, куда она его дела (могла и в мусорное ведро выбросить), также она не помнит, у какого нотариуса составляла и заверяла это завещание. Как можно выяснить, у какого нотариуса заверено это завещание и есть ли у этого нотариуса второй экземпляр завещания?
Ув. Наталья скорее всего Ваша бабушка составляла завещание у нотариуса по месту жительства, адрес этого нотариуса можно узнать в нотариальной палате Вашего города.
Воpонеж
394000, Карла Маркса ул., д. 92/2
Телефон: (4732) 712882
Там же Вы можете узнать всю информацию касательно завещания Вашей бабушки.
Спросить
