Вопросы по выплате кредита под залог дома - Что делать, если нет средств для погашения? Грозит ли потеря дома? Влияет ли на ситуацию наличие несовершеннолетней дочери?
Взяли кредит под залог дома. Дом принадлежит единственному хозяину, который и взял этот кредит. 2-3 года выплачивали хорошо, а после уже 2 год не выплачивали (нет средств) суд был, а решение ещё не было. Что делать? От берут ли дом? У меня не совершено летняя дочь, влияет ли это? помогите пожалуйста, это мой единственный дом.
Могут забрать.
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Добрый день
Либо договариваться с залогодержателем и платить
Либо дом пойдет на торги и деньги от его продажи в счет погашения долга.
Наличие несовершеннолетних детей,увы никого не интересует и роли не играет,
Спросить
Уважаемые юристы мой отец взял кредит под залог дома оформив ипотечный договор (дом был частной собственностью отца), кредит не погашен. Отца убили, дело не завели. Я прямой наследник мне 18 лет я учусь в школе. Можно ли прописаться в этом доме после принятия наследства если дом находится в залоге? Может ли банк отобрать этот дом у меня если дом является единственным жильем?
Может ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита если дом был куплен с участием материнского капитала? Дом был куплен с участием материнского капитала в 2010 году? Банк предложил такой вариант. Сразу после этого взяли потребительский кредит под залог этого дома. На момент покупки дома это было доп. жилье, сейчас это единственное жилье. Сейчас платим чисто символически, т.к. нет возможности. Есть несовершеннолетний ребенок 2007 г.р. Может ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита?
Может забрать и продать с торгов, часть денег вам вернут, а капитал останется нереализован.
СпроситьВзяли кредит под залог земельного участка и дома, который является единственным жильем, не выплатили всю сумму кредита, был суд, суд вынес решение в пользу банка, судебные приставы наложили арест на нашу недвижимость, после суда мы вносили ежемесячные платежи, теперь банк требует выставить нашу недвижимось на торги. Подскажите пожалуйсто что нам делать?
Добрый вечер! Если дом, является единственным жильем, можете обратиться в суд оспаривая предыдущее решение в этой части. (относительно дома). Что качается движимого имущества, тут ничего не поделаешь.
СпроситьНедавно с моего банковского счёта были списаны денежные средства, при разбирательстве мною было установлено следующее, деньги были списаны судебными приставами по решению мирового суда якобы за просроченные платежи по кредиту, я был совершенно уверен что долгов по кредитам у меня нет, при звонке в службу судебных приставов был установлен банк в пользу которого были списаны денежные средства, в этом банке я затребовал копию кредитного договора, из которого я выяснил что кредит был взят на меня ещё в 2005 году на паспорт который был мною утерян в 2004 году, по факту утери мною было написано заявление и был выдан новый паспорт, то есть кредит был взят на паспорт который бы недействителен уже год, ну и естественно подписи в договоре совершенно не мои, да и с момента взятия кредита прошло уже 15 лет! Вопрос что теперь в этом случае делать? Писать заявление в Полицию, Прокуратуру или обращаться в Суд?
Здравствуйте, Сергей.
Вам необходимо узнать основание возбуждение исполнительного производства (у приставов).
Если взыскание произошло на основании судебного приказа, то вам необходимо отменять этот судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РР при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
Если срок для отмены судебного приказа пропущен, одновременно подавайте заявление о восстановлении пропущенного срока (ст. 112 ГПК).
Если было вынесено судебное решение (в чем я сомневаюсь, т.к. вас о судебных процессах должны были уведомить сотрудники суда), то можете также восстановить срок на обжалование решения суда и обжаловать его в апелляционном порядке.
Отменив судебный акт, на основании которого произошло взыскание, отмените и само взыскание.
Подадите заявление на поворот судебного решения и деньги банк вам вернет.
Спросить
Сергей, добрый день. Вам нужно написать заявление в банк, в котором изложить все подробно, что не брали кредит, паспорт был утерял и вообще был не действительным, также приложить копию этого заявления. Попросите провести внутренне расследование, пусть сделаю почерковедческую экспертизу.
Также обратитесь в полицию.
Спросить
Здравствуйте.
Сейчас Вам необходимо отменить судебный приказ, если исполнительное производство возбуждено на этом основании.
Судебный приказ можно получить у приставов или в суде. К возражениям относительно исполнения судебного приказа Вам нужно будет приложить ходатайство о восстановлении срока для подачи возражений и приложить документы, подтверждающие получение судебного приказа.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться как в полицию, так и в суд. Если судом вынесен судебный приказ, необходимо его отменить. Если решение суда, необходимо его обжаловать.
Спросить
Здравствуйте Сергей! Для отмены судебного приказа, вступившего в силу, необходимо направить на судебный участок, который вынес приказ, ходатайство о восстановлении срока для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа и возражение относительно исполнения приказа. В ходатайстве можно сослаться на нарушение правил оказания услуг почтовой связи. Тогда приказ будет отменен.
Смена места жительства также является основанием для восстановления срока.
Более подробно здесь: Подробнее ➤
После отмены судебного приказа Вы можете направить в суд заявление о повороте исполнения судебного приказа для возврата удержанных с Вас денежных средств.
СпроситьВ 2008 году я взял кредит под залог дома в деревне ДАЧА. В связи с разводом и разделом имущества закрыть кредит не смог. Судом на дом было наложено взыскание. Дом был арестован и выставлен на торги. По результатам двух торгов он продан не был. Кредиторам было предложено оставить имущество за собой но они отказались. Службой судебных приставов исполнительное производство было окончено. Исполнительный лист возвращён кредитору. Мне по акту возващён этот дом. В настоящее время этот дом является единственным жильём для меня и моей матери-пенсионерки. Согласно ст.350 Г.К. Р.Ф.договор залога прекращён.
А свидетельство где? Если в банке - заберите. Если утеряно - можете получить повторное в Росреестре. Арест должен снимать тот орган, который его наложил. Обратитесь с письменным заявлением с приложением документов об окончании исполнительного производства.
Спросить
Можно ли получить свидетельство о праве собственности на дом если на землю наложен арест судом?
Спросить
Здравствуйте Тамара. Не знаю в связи с чем дом находится под арестом, но если вам необходимо провести регистрацию, нужно обратиться в суд с заявлением о снятии ареста. Снимает арест тот же суд, который наложил арест. Если есть что добавить, позвоните или напишите, а пока что мало информации, чтобы вам что-то подсказать конкретное.
Спросить3 года назад бывший муж (тогда мы были в браке) взял в коммерческом банке кредит в размере около 300 тыс. рублей, моего согласия не было, о кредите я узнала спуст 1 год, т.к. он перестал вносить плату. Спустя 2 года после развода банк звонит мне и настаивает на погашении задолженности. Из нажитого имущества ничего нет, в то время был дом, но куплен был по ипотечному кредиту, который выплачивала я, но мы были созаемщиками. Сейчас этот дом по дарственно перешел моей маме, бывший муж свою долю также согласился подарить, это было оформлено нотариально. Прошу вас объяснить как мне быть и чем это чревато. Спасибо.
Семейным и Гражданским кодексами (статьи 35 и 253) установлена презумпция согласия супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом. Но положение о том, что такое согласие предполагается и в том случае, если у одного из супругов появились долговые обязательства перед третьими лицами, наше действующее законодательство не содержит. Более того, в Семейном кодексе есть статья 45, которая прямо предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть только на имущество этого супруга. То есть брать долги мужа можно только из имущества, принадлежавшего именно ему. По нашему законодательству в браке допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. Так, согласно 308-й статье Гражданского кодекса обязательство не создает обязанностей для "иных лиц", то есть для людей, не участвующих в деле в качестве сторон.
По статье 39 того же Семейного кодекса обязательство мужа и жены будет общим, если возникло по инициативе обоих супругов или действительно было обязательством одного из них, но все полученное было потрачено на нужды семьи.
Если этот кредит не был потрачен на семейные нужды-платить его вы не обязаны.
СпроситьМуж взял кредит в сумме 1500 млн. под залог покупаемого дома, кредит не платит уже пол года, имеет ли право банк забрать любое другое имущество или только дом который в залоге!
Добрый день! Первоначально дом, который в залоге. Но если суммы от реализации данного имущества не хватит на то, чтобы погасить задолженность перед банком, последний в праве обратиться в суд с просьбой о взыскании оставшейся части задолженности.
Спросить12,2010 года мой отец взял кредит под залог дома и машины он оформил ипотеку. Сумма кредита составляет 1500000 рублей 20,12,2010 года отца убили он еще ни разу не платил кредит. Мне 18 лет я учусь в школе не работаю дом который отец заложил это единственное жилье у меня. Помогите как мне сохранит наследство?
Да, в очень сложной ситуации оказались Вы. И Вы уже совершеннолетнее лицо.
Что такое залог не буду рассказывать, думаю Вы и сами все знаете. Дом , в котором Вы живете - это ипотечный дом или другой? надо выяснить.
если дом, в котором Вы живете - это ипотечный дом, то скажу Вам следующее:
надо обратиться в банк по поводу реструктуризации кредита, если машина в качестве залога будет реализована, то черт с ней - с жтой машиной. Но по квартире надо постараются, чтобы банк не забрал. Я Вам советую держать меня в курсе, постараюсь помочь.
СпроситьВерните взятые деньги банку (если нет завещания на все имущество на другого ребенка) и считайте, что почти уплатили кредит.
СпроситьМой муж взял кредит в дельта банке на 15000 гривен два года назат все было хорошо выплачивали но пол года назад не стали платить нечем было даже уехал в другую страну. А теперь банк угрожает что однимут часть дома где он приписан. Залога не было и в доме приписан ы несовершеннолетний ребёнок и два пенсионера Помогите что они могут сделать? Спасибо.
В 2008 году был взят в Аижкх был взят ипотечный кредит под залог имеющийся недвижимости. Целевое использование было предоставлено, приобретение дома и земельного участка. В 2009 году приобретенный дом и земельный участок были проданы, взносы по кредиту до 2014 года платились во время и исправно. На данный момент просрочка 3 месяца, платить возможности нет. Было выставление требования о досрочном погашении кредита и расторжении договора. Что можно сделать в данном случае и чем мне это грозит? Недвижимость которая в залоге единственное жилье.
На залоговое жилье может быть обращено взыскание. Либо договаривайтесь с кредитором о реструктуризации, либо продавайте жилье сами и закрывайте кредит.
Спросить
