Как мне-наследнику поставить на кадастровый учет дом по разрешению на строительство?
Как поставить на кадастровый учет дом наследникам принявшие наследство
по дачной амнистии возможно ли.
Здравствуйте. Обращайтесь в кадастровую палату со свидетельством о праве на наследство.
Спросить
Залит фундамент дома на участке СНТ. Построить дом до окончании дачной амнистии 1.03.18 года не успеваю. Как после завершения строительства поставить дом на кадастровый учет.
Добрый день, Владимир!
Если у вас есть все разрешительные документы для строительства дома, то оформить его вы можете в общем порядке на основании действующего закона.
Всех благ вам! Благополучного разрешения проблем.
Спросить
Здравствуйте! Не очень понятен ваш вопрос я бы вам посоветовал очно с этим вопросом обратиться к юристу и предоставить документы по делу.
СпроситьЯ хочу купить дом который стоит на кадастровом учете, дом достался продавцу по наследству, участок не стоит на кадастровом учете. У наследника (нового владельца) есть только договор купли-продажи дома и земельного участка от 1985 года заключенного в нотариальной конторе его покойной матерью.
Могу ли я приобрести дом и поставить его на кадастровый учет как новый владелец, без постановки земельного участка на кадастровый учет его бывшим владельцем (наследником)?
Здравствуйте! Из Вашего вопроса видно, что у Продавца еще не оформлены наследственные права на дом. Продажа дома будет возможна только после регистрации права собственности на дом за наследником. После оформления договора купли-продажи Вам необходимо будет зарегистрировать право собственности на дом в органах Росреестра. Ставить его на кадастровый учет повторно нет необходимости.
СпроситьДачный участок с домом оформлялись по дачной амнистии. Дом оформлен по дикларации. Я не могу подарить его, пока не поставлю дом на кадастровый учет? Зачем тогда нужна эта амнистия?
Уважаемая Александра, г.Нижний Новгород !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Поэтому распорядиться данным Участком, в в т.ч. и подарить его вы сможете только после государственной регистрации Права собственности за вами на данный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2013г
09:58 моск.
СпроситьХочу подать иск о восстановлении срока для принятия наследства и признания наследника принявшим наследство. Срок пропустил, иных наследников принявших бы наследство нет.
Мне непонятно-кто по тпкому иску будет ответчиком?
Константин, Вы должны обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта принятия наследства. Ответчиков в таких делах нет. Могут быть только заинтересованные лица.
С уважением.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими
регистрацию.
Спросить
Константин! У вас не будет истца и ответчика. Вам необходимо подать заявление, где Заявителем будете Вы, а Заинтересованные лица будут: МРИ МНС г Омска (налоговая). Заявление составляется у адвокатов.
Спросить
Уважаемый Константин. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. Все оно числится на балансе Налоговой инспекции, т.е. ИФНС по вашему району. В случае, если наследство - недвижимость ответчиком будет именно ИФНС. В случае, если это вклад в банке - ответчиком будет банк. В общем все зависит от того, какое именно имущество Вы собираетесь унаследовать. Кроме того, считаю, что целесообразнее будет подать иск не о восстановлении срока принятия наследства, а о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Это значительно сократит Ваши "мучения". После получения решения суда, Вам не нужно будет обращаться к нотариусу. Достаточно будет просто зарегистрировать свои права на имущество на основании решения суда.
Спросить
Уважаемый Пользователь 9111.ru !
Никто не будет ответчиком по Вашему делу, а будут только заинтересованные лица, такие как Налоговая служба Вашего города или района. Лучше Вам подавать иск не о восстановлении срока принятия наследства, а о признании права собственности на имущество в порядке наследования. И когда Вы получите на руки решение Суда, прямо идете в РОСРЕЕСТР и регистрируете свое право собственности.
СпроситьНаследую квартиру. На кадастровом учете не стоит. Свидетельство о праве на наследство еще не получил. Нотариус просит справку об кадастровой стоимости квартиры. Выдал мне справку о вступлении в наследство. Могу ли по данной справке поставить квартиру на кадастровый учет и получить справку об кадастровой стоимости?
Егор Юрьевич, квартира,(право собственности) видимо в БТИ было зарегистрировано, до 1998 года. В этом случае обращайтесь в БТИ с этой справкой, заказывайте кадастровый паспорт, все в нем будет указано.
СпроситьПо дачной амнистии дачный дом был поставлен на кадастровый учет как жилое строение. Позднее из БТИ был вызван инженер, который произвел все замеры и обнаружилось, что площадь дома на несколько метров меньше. Она внесла все изменения и был выдан новый документ о постановке на кадастровый учет уже не как жилое строение, а как жилой дом. Т.Е. один объект имеет разные названия, разную площадь и 2 кадастровых номера. Как снять объект под названием "Жилое строение" с кадастрового учета?
Уважаемая Светлана Валентиновна г. Новопокровская!
В данной ситуации рекомендую вам через МФЦ представить Новый Кадастровый план для внесения изменений в кадастровый паспорт вашего жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.04.2019 г.
СпроситьУмерла мать. Пытаемся вступить в права на наследство на дачный дом и участок. Подали заявление о принятии наследства. Для дальнейшего оформления нотариус требует кадастровые паспорта и выписки о стоимости объектов. С участком проблем нет. Все документы получили. А дачный дом не стоит на кадастровом учете.
Есть свидетельство о собственности на имя матери с условным номером.
Возможно ли оформление наследства на дачный дом без постановки его на кадастровый учет?
Для нотариуса необходима именно стоимость дома, кадастровый паспорт нужен нотариусу, так как там указана кад. стоимость, она обычно ниже рыночной. Но раз недвижимость не стоит на учете. то делайте у оценщиков ее оценку и предоставляйте нотариусу.
СпроситьВ доме 3 наследника. По суду был разделён дом и определён порядок пользования земельным участком. Как поставить участок на кадастровый учёт?
Юлия Юрьевна, чтобы дать полноценный ответ, нужно знать, какие документы вообще есть на земельный участок, каков режим владения и Ваши конечные цели. А вообще обратиться следует в кадастровую палату. Если участок не стоит на кадастровом учете - к кадастровому инженеру, он подготовит план. На основании плана - кадастровая выписка на земельный участок (его части) в зависимости от того, ставите участок на учет целиком или выделяете части. Кадастровый паспорт (или выписка для земельного участка) является основанием для регистрации права.
СпроситьКак делится наследство между наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, наследником первой очереди, живущим отдаленно и наследником второй очереди, фактически принявшим наследство.
кто из наследников подал нотариусу заявление? Наследник первой очереди, живущий отдаленно? В идеале наследство будет получено в равных долях наследниками первой очереди
Спросить
В 2005 году он умер. В начале 2012 года я подала в суд о признании наследника принявшим наследство. Мне нотариус выдал св-во о наследстве. Могу ли я оформить дачный участок по дачной амнистии без межевания.
Можно межевание не проводить, но тогда необходимо представить описание местоположения границ земельного участка и заключение правления СНТ, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Спросить
