На какой срок составляется договор с риелтором?
На какой срок составляется договор с риелтором?
Заключил договор с крупной риэлторской конторой, посмотрели 5 квартир, которые долго они не могут продать (судя по объявлениям в интернете). Сами нашли удлвлеторяющую квартиру и не хотим платить риелторам, но согласно договору, если срок договора не истек, то мы обязаны услугами других риелторов не пользоваться и оплатить их затраты. Как безболезненно расторгнуть договор с риэлторами?
Между мной и риелтором заключен договор об оказании услуг по покупке недвижимости. Мной выплачен аванс за работу 10000 рублей. Срок действия договора был месяц, договор истек 12 февраля. О продлении срока действия в договоре ни слова. Сделка по покупке квартиры произошла 15 февраля. Обязана ли я выплатить риелтору оставшуюся сумму по договору? Ведь риелтор не уложился в срок.
Исходя из содержания данного договора, если сделка у вас совершилась 15 февраля то вы риэлтору ничего не обязаны платить, потому что он в полном объеме не исполнил условия договора на оказание услуг ст 779 ГК РФ.
Спросить
Договор заключается на срок три года обычно. Можно и на год, если стороны не против. Если договора ТО газового оборудования не будет, то прекратят поставку газа.
Спросить
--- Здравствуйте, а договор газового оборудования, ежегодно и составляется, сроком на один год.
Удачи Вам и всего хорошего. 
Подписала договор с риелтором о покупке определенной квартиры. В указанный срок я не продала свою квартиру, соответственно сделки не может быть. Срок договора уже истек. Должен ли мне вернуть риелтором мои деньги?
Если риелтор согласен вернуть деньги и написал расписку, что вернет. Но все сроки по расписке уже вышли. Сам же он придумывает разные причины, что в этой ситуации мне делать?
СпроситьЕсли вам нужно взыскать деньги, то решить проблему можно в судебном порядке. Необходимо подать в суд соответствующее исковое заявление.
Спросить
В этой ситуации необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Заявление необходимо составить с учетом положений ст.131-132 ГПК РФ. Удачи.
СпроситьКатерина, в таком случае, раз есть расписка, необходимо направить риэлтору требование о возврате денежной суммы, указанной в распике (это обязательный досудебный порядок урегулирования спора), а потом обращаться с сиковым заявлением в суд о взыскании денежных средств по расписке.
СпроситьМои родители заключили договор с риелтором по продаже квартиры. В течении двух лет квартира не продалась и родители решили квартиру снять с продажи. Риэлтор просит с них деньги за риэлторские услуги. Должны ли родители оплачивать? И какой срок действия договора, если срок действия в договоре не указан? Спасибо!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо, все же, ознакомиться с договором.
Возможно есть основания уже и для подачи в суд на агентство недвижимости.
Спросить
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьЗаключила договор продажи с риэлтором на 4 месяца, срок договора истёк 31 декабря 2012, но покупатели нашей квартиры внесли аванс, о чём мы письменно не были уведомлены, знаем только со слов риэлтора, причём аванс был продлён до 31 января 2013, ворпрос: является ли продление аванса нашими покупателями автоматическим продлением договора с риэлтором на продажу нашей квартиры?, письменных уведомлений нет, как расторгнуть с риэлтором договор продажи или он уже не имеет юридической силы? В договоре продажи сказано, что в случае если до момента истечения срока действия настоящего договора риэлтор заключил договор с покупателем, О чем клиент уведомден в письменной форме, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с покупателем, но не более, чем на 30 дней.
Екатерина!
Если Вы аванс не получили не является однозначно, но с документами Вам лучше обратиться к адвокату.
Спросить
Евгений доброе утро.
Во первых Статьей 421. Свобода договора ГК РФ предусмотрено
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
И Верховный суд в своем Постановлении № 49 от 25.12.2018 указал что трактование договора должно быть буквальным согласно тексту содержащемуся в договоре.
Следовательно Вам нужно читать договор.
Спросить
