Продажа земли застройщику без полной оплаты - Как быть с недостроем и права на землю?
Ситуация такая: я продала землю застройщику, но он со мной полностью не рассчитался договор окончательный мы не заключали, в это же время еще не рассчитавшись со мной застройщик построил на моей земле дом на продажу при этом взяв с людей деньги дом не достроил и пропал, что мне теперь делать с этим недостроем земля по прежнему у меня в собственности т.к. застройщик своих обязательств передо мной не выполнил. Могу ли я достроить этот дом и продать?
Администрация поселения выкупила дом у застройщика для переселения меня из ветхого жилья, а землю на которой расположен дом не выкупила и передала дом в собственность без земли, а земля осталась в собственности застройщика который продал эту землю другому лицу. Получается что мой дом расположен на чужой земле. Какие мои должны быть действия?
При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Хотим купить квартиру у застройщика по ДДУ и узнали что дом стоит на земле, ктр застройщик арендует у ЮЛ (у ЮЛ эта земля в частной собственности). Д-р аренды истекат примерно одновременной со сроком ввода в эксплуатацию в 2017 году. Может ли собственник земли не продлить д-р аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом? и могут ли у нас быть проблемы с оформлением квартиры в собственность из-за каких-либо действий собственника земли? В ДДУ прописано, что земля под домом будет принадлежать нам после оформления собственности, возможно ли это, если вдруг застройщик не выкупит землю?
Земля по договору аренды принадлежит сергею, он собрал всю необходимую документацию для постройки разрешение на строительство и так далее, построил на этой земле дом, этот дом продал Васе по договору купли-продажи с регистрацией права собственности (свидетельство на руках) как теперь Васе оформить землю на себя в собственность? Спасибо!
Покупаю квартиру у застройщика в многоквартирном жилом доме. Земля, на которой стоит данный дом, по документом, на данный момент с обременением-ипотека по закону. Застройщик уверяет, что это нормально и после продажи всех квартир и ввода в эксплуатацию дома данная земля перейдёт в собственность всех жильцов дома, а обременение снимется, так как якобы залогодержателем являются собственники квартир. Правда ли это, и не получится ли так, что после покупки вдруг объявится настоящий залогодержатель, перед которым застройщик не рассчитался, и не потребует от всех новых собственников земли (жильцов дома) вернуть деньги за землю?
Застройщик построил комплекс апартаментов для продажи. Земля в аренде у администрации муниципалитета. После продажи всех апартаментов, что делать застройщику с арендой земли? Можно ли расторгнуть договор аренды?
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
У нас дом с недостроенной подземной парковкой, рядом с домом есть земля (парковка) и дорога, которая в кадастре оформлена на застройщика. Какая практика для этой земли когда застройщик обанкротится или когда произойдет постановка на кадастр (получение собственности)
Сам дом на публичной карте по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4142860.4824091117&y=7486029.007417813&z=19&app=toc&opened=0
Интересует судьба участка 4920
Изначально была фабрика, землю которой застройщик выкупил полностью, на ней построил два дома, сдал их. соотвественно на карте они отделены, у меня вопрос о земле 4920 которая сейчас принадлежит застройщику.
Ситуация с застройщиком такая - у него долги от граждан на сумму 40+ млн рублей (неустойки) , на счетах ничего нет. Но налоговую задолженность он каждый год платит. (Зачем? )
Есть земля и старый дом на две семьи. Эту землю выкупил крупный застройщик и собирается строить многоэтажные дома. Был подписан договор, согласно которому взамен доли в этом доме и земли будет дана квартира. Но вторые собственники дома (вторая семья) не согласны на условия этого застройщика, так как хотят требовать большую компенсацию, которая превышает рыночную стоимость их части дома и их земли. Застройщик грозится расторгнуть со мной договор если со второй половиной дома не сможет договориться. Имеет ли право застройщик расторгнуть со мной договор?
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
