Расчеты доли земельного участка в долевой собственности и перераспределение для достижения равного владения
Имеется земельный участок в долевой собственности у двух людей. У первого 2/3, у второго 1/3. Сколько первый должен подарить второму, чтобы у обоих стало по 1/2?
Имеется земельный участок с домом на общей долевой собственности на двух человек. Хотим провести размежевание. Одному-земельный участок с пристройками и гаражом, на нем он будет строить новый дом, другому - земельный участок со старым домом и парник.
Возможно ли это? И каковы минимальные размеры обоих земельных участков?
Вид собственности-ЛПХ.
Минимальный размер участка устанавливается органом местного самоуправления . Так что уточняйте в администрации. Если это возможно, то нужно будет произвести раздел участка
Спросить
Допустим, что размеры двух новых, образованных в результате раздела исходного земельного участка ,участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.Разрешат ли такой раздел участка с сохранением вида собственности, ЛПХ ?
СпроситьИмеется земельный участок в общей долевой собственности на двух собственников, на нем расположено административное здание, которое тоже находится в долевой собственности, но частично, т.е. в здании по тех. паспорту три помещения, пом. № 1,2 в долевой собственности, пом. № 3 в личной собственности одного из собственников, который и просит согласовать у второго собственника пристрой к этому помещению № 3. Грозит ли согласование пристроя второму собственнику уменьшением его доли в праве на земельный участок.
Здравствуйте. В соответствии с действующими нормами гражданского законодательства увеличение одним из собственников своей доли в праве общей собственности на строение путем пристройки, надстройки или перестройки не может рассматриваться в качестве основания для дополнительного выделения земельного участка за счет земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании других совладельцев, поскольку иной подход ущемлял бы интересы остальных совладельцев и означал бы не что иное, как злоупотребление правом, что входило в противоречие с положениями ст.10 ГК РФ. Если один из участников общей долевой собственности увеличил свою долю за счет произведенного им строительства, то права на пересмотр сложившегося порядка пользования земельным участком не имеет ни он, ни его правопреемник по сделке.
Кроме того, что мешает Вам разделить здание и участок и свободно распоряжаться своими правами без согласования с другими собственниками.
Будут дополнительные вопросы или возникнет необходимость представлять и интересы в Коломенском городском суде -обращайтесь.
СпроситьВторой этаж - другому. Земельный участок поделен (находится в собственности) таким образом, что окна второго этажа выходят на земельный участок хозяина первого этажа, который не дает согласия зайти на его участок, чтобы повесить кондиционер на втором этаже. Что делать.
Владимир, вы вправе пройти по части земельного участка, которой пользуется ваш сосед для того, чтобы смонтировать кондиционер. Тем самым реализуется ваше право пользования вашей частью домовладения. Если сосед агрессивно препятствует этому, вы вправе обратиться в суд с негаторным иском (нечинения препятствий в пользовании своей недвижимосью) на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить
Двум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?
Является ли реальный раздел, сделкой по отчуждению долей? И обязательна ли, в рамках Федерального Закона N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нотариальная форма такой сделки или её можно заключить в простой письменной форме?
СпроситьЖилой дом, находящийся в общей долевой собственности, расположен на двух самостоятельных земельных участках с разными кадастровыми номерами, земля в гос. собственности. Обращались в администрацию о предоставлении земельных участков в собственность, получили ответ, что земельные участки предоставят в собственность в долевом отношении пропорционально долей на дом в соответствии п.5 ст.36 ЗК РФ. Что делать, как оформить каждому сособственику земельный участок которым он пользовался на протяжении многих лет?
ВЫ ВПРАВЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ОФОРМИТЬ ВЫДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НАТУРЕ, ТОГДА ЭТО БУДУТ 2 САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И НА ОСНОВАНИИ СТ. 36 ЗК РФ КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК ОФОРМИТ СВОЙ УЧАСТОК.
СпроситьМой брат живет во втором браке. От первого брака у него лве дочки и у его второй супруги, дочь от первого брака. У них свой дом. гарах. Машина. Дом в долевой собственности. Скажите пожалуйста, если вдруг наступит смерть одного из супругов, что ждет второго: имеется ввиду собственность перейдет второму супругу или проихойдет раздел совместно нажитого имущества с днтьми от первого брака?
наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети. Таким образом, после смерти брата его наследниками будут также и дети от первого брака, а после смерти его второй супруги ее наследником будет также ее дочь от первого брака
СпроситьВопрос: Как расчитываются алименты на двоих детей, разные браки? Сколько одному от первого брака, и сколько второму от второго брака? И почему первый ребёнок от первого брака в приорите от ребёнка во втором браке?
Никакого приоритета нет. Если алименты взысканы на одного ребенка, размер алиментов составляет 1/4, а после рождения второго ребенка меняется размер алиментов на первого ребенка и дети получают равные доли от заработка. Конечно, если нет оснований для увеличения выплат.
СК РФ Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядкеСпросить1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Дом и участок в долевой собственности.
Можно ли разделить участок на две части, один участок с домом другой просто земельный участок.
Свою долю я собираюсь подарить соседу-она незначительна (дом станет полностью его. А второй участок чтобы перешел в мою собственность-чтобы построить отдельный дом.
Если можно то как сделать чтобы участки были не в долевой собственности.
Это зависит от размера участка и наличия технической возможности возведения на Вашем участке 2 разных домов. Подавайте иск в суд о выделе долей дома и участка. а потом подарите свою долю соседу.
СпроситьВ долевой собственности имеется земельный участок, один из собственников - несовершеннолетнее лицо (17 лет), имеет ли право несовершеннолетний собственник распорядиться своей долей (подарить, продать)
