Имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи с бывшей владелицей и потребовать возврата денег.

• г. Нижний Новгород

Два года назад приобрел дом. В этом сезоне его подтопило, дом осел. Имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи с бывшей владелицей и потребовать возврата денег. Или хотя бы возмещения убытков по проведению дренажных работ.

Благодарю.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир! Оснований для расторжения договора в даной ситуации нет. Что касается возмещения убытков - все зависит от того: была ли ситуация затопления привычной, о чем знала продавец. Тогда можно считать это недостатком товара, и соответственно продавец несет ответственность за недостатки товара, если специально Вас об этом не предупредила ( ст.476 Гражданского кодекса РФ). Если же ранее подтоплений не было - убытки, причненный подтоплением, носят характер казуса - случайного причинения вреда, а за казус ответственности нет. Риск случайной гибели или повреждения вещи несет на себе собственник ( ст.211 Гражданского кодекса РФ)

Спросить
Пожаловаться
Инна
31.10.2015, 21:03

Возможно ли расторжение договора купли-продажи и возврат денежной суммы за проданный год назад дом в деревне?

Год назад продали дом в деревне, могут ли покупатели сейчас расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата денежной суммы.
Читать ответы (1)
Ольга
30.07.2015, 11:09

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.
Читать ответы (4)
Екатерина
08.06.2018, 18:01

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи и требовать возврата денег из-за задержки ремонта телефона?

Купили телефон, оказалось, что плохо функционируют слоты для сим карт. Отвезли обратно в магазин, там его забрали и отправили в сервисный центр. На ремонт телефона выделялось 45 суток, этот срок истёк. Скажите, пожалуйста, имею ли я право расторгнуть договор купли продажи и потребовать возврата денег на основании задержки сроков ремонта или в данном случае возможно только потребовать от магазина неустойку?
Читать ответы (1)
Екатерина
30.05.2018, 16:05

Вопрос о праве на расторжение договора купли-продажи и возврате денег при приобретении товара ненадлежащего качества

Имею ли я право требовать от магазина расторгнуть договор купли-продажи товара ненадлежащего качества и потребовать возрат денег? Приобрела обувь через 4 дня у меня стала отклеиваться стелька (не съемная) и соответственно весь клей на ногах и комфорта в обуви нет. Написала претензию на магазин, получила ответ о отказе в возрате ден. ср.
Читать ответы (1)
Юрий
18.07.2014, 18:14

Как расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата денег с посредника?

Купил дом по доверенности, теперь хочу расторгнуть договор купли продажи так как нарушены пункты договора. В договоре купли продажи указан хозяин дома именуемый в дальнейшем как продавец и посредник который оформлял все документы и которому я отдавал по доверенности хозяина деньги под расписку и при свидетелях. Могу ли я в суде потребовать возврата денег с посредника а не с хозяина? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Любовь
19.02.2014, 21:54

Покупатель дома 60 года постройки в Ростовской области хочет расторгнуть договор купли-продажи из-за потопа - в чем моя вина?

В декабре месяце я продала дом 60 года постройки, но т. к. в феврале месяце в Ростовской области сложилась чрезвычайная ситуация-выпало много снега и в связи с резким потепление двор и дом подтопило. Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи и требует возврата денег. Дом он покупал в ипотеку и грозится обратиться в службу безопасности для возврата денег. В чем моя вина? На момент продажи дом был в удовлетворительном состоянии.
Читать ответы (2)
Анастасия
24.07.2017, 03:38

Ошибочная фамилия в договоре купли-продажи машины - обязана ли я переплачивать гос.пошлину и могу ли требовать возмещения убытков?

Купила машину по договору купли-продажи заверенному у ИП. ИП допустил ошибку в написании фамилии продавца. Знаю, что надо будет ехать и переписывать договор. Обязана ли я платить гос. пошлину снова? Если нет, то на какие права и статьи ссылаться? Могу ли я потребовать у ИП возмещения моих убытков (деньги на бензин на 200 км) или возврата денег за заключение первичного договора? Если да, то на какие права и статьи ссылаться?
Читать ответы (3)
Наталья
20.07.2015, 14:47

Отказ ПФ в возмещении убытков за достройку незавершенного дома - правомерное решение или неправильное толкование договора?

4 года назад мы приобрели участок с домом незавершенного строительства (построено 54%). Сейчас мы своими силами достроили дом и вводим его в эксплуатацию. Обратились в ПФ на возмещение убытков за строительство. Нам устно отказали, сказав, что если бы мы строили дом с нуля, тогда положено. А так как по договору купли-продажи мы приобрели дом, хоть и незавершенный, то не положено. Правы ли они?
Читать ответы (1)
Светлана
20.03.2014, 09:59

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи электрочайника и получить возврат денег, если гарантийный срок не истек?

Электрочайник течет гарантийный срок не окончен. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата денег. Спасибо!
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение