Хотим установить видеокамеру над входной дверью в квартире, законно ли это и нужно ли чьё то согласие?
Хотим установить видеокамеру над входной дверью в квартире, законно ли это и нужно ли чьё то согласие?
Хотим установить видеокамеру возле лифтов над общей дверью, где висят все звонки. Ради безопасности и, так скажем, ситуация вынуждает это сделать, так как общую зону возле лифтов превратили в курилку. По-хорошему люди не понимают. Мы живем в Москве, в многоквартирном доме, квартиры соседей в камеру не попадают. У нас общая дверь, а за ней 4 квартиры. Хотим поставить камеру над общей дверью. Насколько это законно? Не нужно ли сейчас официального согласия соседей? Естественно, что соседи, которые курят-не захотят. И их даже не смущает, что я в положении и запах тянет в квартиру.
Здравствуйте, Диана! Т.к. речь идет об установке камеры в местах общего пользования, то согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ данный вопрос разрешается на общем собрании собственников МКД и закрепляется в протоколе общего собрания собственников МКД. В противном случае это будет незаконно. Так что инициируйте общее собрание. А по каждому зафиксированному факту курения в подъезде можете подавать заявление об административном правонарушении в полицию по ст.6.24 КоАП РФ.
СпроситьЗакон не запрещает устанавливать видеокамеру в подъезде в целях защиты своего имущества. Но при ее установке необходимо учитывать права соседей на частную жизнь и не нарушать их.
Согласно ч. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища установлено также в п. 1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которая соблюдается в России.
Получается, что устанавливать камеру нужно так, чтобы личная жизнь соседей никак не затрагивалась.
Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа.
Ст. 36 ЖК РФ
Это подтверждается судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13.
Суды отмечают, что если видеонаблюдение ведется открыто и камера не может зафиксировать вход в квартиру соседа, это не нарушает неприкосновенность его частной жизни. Например, Ростовский областной суд в апелляционном определении от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015 посчитал установку камеры законной, потому что она могла фиксировать только действия, которые происходили на лестничной площадке и лестничном марше, а не вход в квартиру соседа-истца.
Что делать? 21.06.18
Хочу снимать видео в общественном месте
Согласие соседей и специальные таблички не нужны
Согласие всех жильцов на установку камеры в подъезде не требуется по аналогии с установкой видеодомофона и дверного звонка. Эти устройства не являются действиями по использованию общедомового имущества, которые по закону требуют согласия долевых собственников.
Ч. 4 ст. 36 ЖК РФ
Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» или аналогичную также нет необходимости. Но тут нужно учитывать, что скрытое видеонаблюдение запрещено. Поэтому замуровывать камеры в стену или скрывать их иным образом нельзя — это вправе делать в редких случаях только компетентные правоохранительные органы.
Ст. 13 ФЗ об оперативно-розыскной деятельности
Как нельзя устанавливать видеокамеру
Нарушение закона — установить видеокамеру так, чтобы она была направлена на дверь квартиры соседа и было видно, кто входит и выходит из квартиры.
П. 1 ст. 3 ФЗ о персданных
Владелец камеры в таком случае нарушит не только Конституцию РФ, но и закон о персональных данных. Видеосъемка подпадает под понятие обработки персональных данных по смыслу закона.
Получается, если вы собираетесь установить камеру так, что будут видны двери в квартиры кого-то из жильцов дома, нужно получить их письменное согласие на такую установку. Обработка персональных данных осуществляется только с письменного согласия на это субъекта данных.
П. 1 ч. 1 ст. 6 ФЗ о персданных
В противном случае жильцы могут через суд обязать вас демонтировать камеру. Либо обратиться в полицию — вас могут привлечь к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности частной жизни. За это грозит штраф до 200 тысяч рублей или лишение свободы на срок до 2 лет.
ст. 137 УК РФ
Например, Ульяновский областной суд в 2015 году удовлетворил требование о демонтаже видеокамеры. Она была установлена без согласия соседа, хотя с ее помощью можно было собирать сведения о нем, нарушая неприкосновенность частной жизни. Решение о демонтаже не мешает владельцу камеры установить ее иным образом: чтобы права соседа-истца не нарушались.
СпроситьСтавьте камеру. А на соседей пишите постоянно заявления в полицию - пусть штрафуют!
КоАП РФ Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака, потребления никотинсодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах.
Спросить1. Камеру установить можно, потом получить кучу жалоб от соседей и всех остальных.
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 01.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 22.08.2021)
УК РФ Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни
1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Не только согласие соседей, но и согласие всех жильцов дома, а так же их возможных гостей и т.д., так камера будет снимать все.
Ваш выход, частная охрана - они установят камеру, как бы для вашей безопасности, и будут за это отвечать, выводом картинки на свою систему, мини-камера, которая выводится на пульт, может быть вмонтирована, даже в вашу дверь.
Тогда согласия не требуется, и вы спокойны.
СпроситьЗдравствуйте, так как камера будет наблюдать коридор общего пользования, то коридор общего пользвоания явялется общим имуществом
согласно части 1 ст 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Так как любое распоряжение общим имуществом а установка камер является общим имуществом, то для установки камеры на общей двери нужно провести общее собрание собственников жилого помещения и получить 2/3 голосов по подъезду от 50% всех кто проживает в данном подъезде
СпроситьЗдравствуйте, Диана! По вашему вопросу:
-----------------
1. Установка видеокамер на стенах или других поверхностях общего имущества МКД, в вашем случае-над общей дверью, согласно ст.ст.36,44 Жилищного кодекса РФ - требует согласия Общего собрания собственников МКД.
Поэтому в вашем случае (если уж делать всё по букве закона) необходимо заручиться решением общего собрания собственников
2. При отсутствии такого решения, если вы установите камеру, то по жалобе любого собственника, Госжилинспекция обяжет вас демонтировать камеру
3. А вообще-на практике, камеры на лестничных площадках устанавливают и без всяких решений собраний. Поскольку жильцам других подъездов, этажей дома, в принципе, до вашей камеры нет никакого интереса.
4. Поэтому-если собственники квартиры на вашей площадке согласны на установку, то можете установить. Главное ведь-чтобы они жалобы не писали на вашу камеру.
5. В 2020 году в Федеральный закон "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции" N 15-ФЗ внесены дополнения, теперь в подъездах МКД курить запрещено,это считается административным правонарушением по части 1 ст.6.24 КоАП РФ и наказывается штрафом в размере от 500 до 1 000 рублей
СпроситьЗдравствуйте, Диана!
Вообще нет такого, чтобы надо было ходить и у соседей собирать согласие.
Просто есть общее правило согласно которому нужно согласие общего собрания собственников (ст. 36 ЖК РФ).
Т.е. вопрос надо решать на собрании.
Тем не менее, Вы можете поставить и так, но в данном случае должны понимать, что это может быть ненадолго. Т.к. кто нибудь из соседей может подать в суд и суд обяжет все убрать.
Вопрос в том подаст ли и когда это будет.
Поэтому я бы на вашем месте, при таких условиях камеру поставил.
Т.к. по крайней мере какое то время будет нормально все.
Ну а там далее посмотрите по ситуации.
За это уголовной отвественности нет, административной тоже. Поэтому смотрите как лучше для вас.
СпроситьЗаконна ли установка видеокамеры над входной дверью своей квартиры на лестничной площадке многоквартирного дома?
Хочу установить видеокамеру в коридоре общежития над дверью своей квартиры с верху, т.к. сосед периодически портит мое имущество. \Будет ли законно установить видеофиксацию над дверью моей квартиры (в камеру не будет входить обзоры других квартир).
Можно ли установить видеокамеру наблюдения в коридоре на этаже (над своей входной дверью в квартиру) ради безопасности и соблюдения правовпорядка (иногда курят и бросают окурки прямо на шкафы которые там стоят, )
Так естественно они будут против так как они то и гадят там и пьют алкоголь и курят !
У нас у жителей же согласие никто не спрашивал устанавливая в подъезде около лифта камеры.
Тем более моя цель благородная и общественнополезная.
Сколько преступлений зафиксировано благодаря камерам!
Спроситьза курение и распитие спиртных напитков установлена административная ответственность - обращайтесь к участковому и все будет решено без камеры
СпроситьСкажите нужно какое либо разрешение на установку видио камеры над своей входной дверью?
Сосед установил видеокамеру на 3 этаже над своей входной дверью. Мы проживаем на 5 этаже. Мы против этой видеокамеры, как можно это обжаловать? И законно ли он это сделал? Работает сам в ростелекоме! Может я хожу голый по подъезду. Она меня напрягает очень. Следит в общем за соседями. Спасибо заранее за ответ. Всех с наступившим праздником.
Александр, для начала необходимо подать письменное юридически грамотное требование в управляющую компанию, чтобы она обязала того, кто установил камеру - немедленно снять ее.
Во-первых, нарушается Ваше право на частную жизнь и законодательство о персональных данных.
Во-вторых, камера установлена уже там, что считается общим имуществом жильцов. Поэтому нарушено Ваше право на участие "в судьбе" данной собственности.
Вот одна из норм:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
СпроситьМогу ли я установить видеокамеру у входной двери своей квартиры, т. к в подъезде участились случаи хулиганства, в том числе порча входных дверей. Видеокамера нужна для безопасности и сохрания моего имущества, т. к в моей квартире в течении года никто не проживает, за исключением летних месяцев. На голосовании об установке камеры в доме, большинство жильцов проголосовало против...
Хотим в классе установить видеокамеры. Директор разрешил, но сказал что онлайн просмотр он запрещает. Видеокамеру родители установят за свой счёт.
В двухкомнатной квартире четыре собственника по 1/4 доли у каждого. Пользование комнатами не определено. Двое собственников (семья) имея в общем ½ доли квартиры хотят установить видео камеру, в целях безопасности и сохранности имущества. Двое других собственников не являющиеся родственниками против установки камеры. Правильно ли, я понимаю, что без согласия двух других собственников в целях безопасности и сохранности имущества я всё же могу установить видеокамеру в коридоре квартиры над входной дверью (угол просмотра камеры входная дверь и общий коридор) то есть в месте общего пользования?
Зачем согласие всех собственников дома?,-если речь идёт об установке камеры над дверью в долевой квартире.
Спросить