Законна ли установка видеокамеры во входной двери квартиры ?
Законна ли установка видеокамеры над входной дверью своей квартиры на лестничной площадке многоквартирного дома?
Уважаемая Светлана! Любые действия касающиеся использования объектов общего имущества должны осуществляться только на основании решения Общего собрания СОБСТВЕННИКОВ жилых помещений многоквартирного жилого дома.
Собрание должно быть организовано и проведено в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, установка видеокамер без названного решения является незаконной. За этим должна следить ваша управляющая компания ЖКХ.
СпроситьАдвокат Кормщикова из Петразоводска вообще ФЗ-152 читала, прежде чем отвечать об установке видеокамер на лестничной площадке многоквартирного жилого дома.
Установка видеокамеры на площадке многоквартирного дома.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ)
В соответствии с ч. 1 статьи 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников.
Собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения может быть демонтирована.
При установке систем видеонаблюдения, необходимо разместить таблички о том, что ведется видеонаблюдение.
Запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, для наблюдения за отдельно взятой квартирой, закон не содержит.
Установка скрытых камер, закамуфлированных под стены, конструкции, бытовые предметы, прямо запрещено законом и влечет наступление ответственности.
В любом случае, решение как установить камеру на лестничной площадке – за владельцем квартиры, однако получение согласия остальных собственников, гарантированно избавит от проблем в будущем.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме, собственник квартиры огородил часть лестничной площадки дверью и тем самым присвоил себе 2.5 метра лестничной площадке пред своей входной дверью. При этом обращался к Председателю ТСЖ за определением порядка пользования отгороженной половодью. Собственник квартиры хочет через суд, обязать утвердить с ним порядок пользования, но ответчик должен быть, кто? Председатель ТСЖ или жильцы всего дома?
кто ответчик? - конечно жильцы дома, причем, все.
ТСЖ - третье лицо.
Утвердить порядок пользования в суде не получится при тех обстоятельствах, которые Вы указали.
СпроситьНа лестничной площадке три квартиры. Хозяин одной кв.без вопросов с хоз. двух квартир установил видеокамеру, направленую на лестничную площадку. Законно ли это?
Елена Георгиевна, это не законно. Нарушение закона "О персональных данных". Нужно согласие соседей. И наклеить табличку "ведется видеонаблюдение".
СпроситьСкажите нужно какое либо разрешение на установку видио камеры над своей входной дверью?
Мы установили камеру видеонаблюдения сверху над своей входной дверью в квартиру, чтобы видеть кто из соседей подходит и делает действия хулиганского характера. Скажите, законна ли наша установка видеокамеры?
Т.е. лестничная площадка не является жилищем право частной жизни не нарушено, но в каждом конкретном случае суд учитывает: с какой целью были установлены камеры, что попадает в кадр и пр.
СпроситьХочу поставить купольные камеры видео наблюдение на лестничной площадке (перед входной дверью в квартиру). Законно ли это действие? Обязательно оповещать соседей по лестничной клетке?
Подъезд является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Поскольку в силу закона право владения, пользования и распоряжения имеют все собственники помещений в таком МКД, а указанное право они могут реализовать путем проведения собрания собственников помещений МКД, то размещение видеокамер на общем имуществе (потолке, стенах МКД) может быть разрешено только с согласия собственников помещений в таком доме. Общее собрание проводиться в порядке установленном разделом 6 ЖК РФ.
Спросить
Нужно не только оповещать, но и получить согласие. Т.к. крепить камеру вы собираетесь на стену, а она, в свою очередь, является общим имуществом всех собственников квартир в вашем доме.
Спросить
