На аукцион выставляется ипотечное жилье после подделки оценки - какие последствия ожидают продавца и покупателя?

• г. Уфа

У нас скоро суд, банк выставляет ипотечное жилье на аукцион. Дело в том, что при оформлении ипотеке была подделана оценка залогового имущества. Дело было так-один банк не пропустил жилье по настоящей оценке тогда риелторы - мой и со стороны продавца сделали документы, что дом из кирпича а по факту бревно. Оценщица на место не выезжала. Естественно мы о подделке знали. Что теперь будет с нами и с домом.

Ответы на вопрос (7):

Наталья, а суд по взысканию долга и обращению взыскания на имущество был? В суде вы имели право просить суд назначить экспертизу по оценке. И суд решением устанавливает цену продажи.

Обратитесь на консультацию к юристу очно.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Да ничего не будет. Кроме того, что, возможно, придется ещё доплачивать для погашения долга. Молчите. Ничего не знаете, ничего не ведаете.

Будут снижать начальную стоимость. Сначала на 25, потом - на 15 %

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Пожаловаться

Доброе утро.

У нас скоро суд ,банк выставляет ипотечное жилье на аукцион

здравствуйте..

В любом случае, при рассмотрении иска банка в суде о расторжении ипотечного договора и обращении взыскания на залоговое имущество - проводится новая оценка, для определения стоимости имущества на сегодняшний день.

Спросить
Пожаловаться

Если я Вас правильно понял, то дом был оценен дороже своей реальной стоимости. Если так, то действительно - ни слова об этом. Если банк узнает - потребует проведения экспертизы, которая непременно уменьшит стоимость дома.

Спросить
Пожаловаться

Нет суда еще не было.Я Вас правильно понимаю ,что нужно будет все рассказать на суде. Подскажите что с нами будет ведь это мошнничество,но документы все подделывали риелторы а мы умолчали.

Спросить
Пожаловаться

Наталья. зачем вы зациклились на каком-то мошенничестве? При рассмотрении иска в суде у вас есть право просить суд назначить экспертизу об оценке., если у вас есть спор по той цене, которая в договоре. Обратитесь за очной юр. помощью.

Спросить
Пожаловаться

Можно все не рассказывать...главное сейчас сделать настоящую оценку, а не поддельную... с реальной ценой..

Спросить
Пожаловаться

При оценке имущества, одна сторона сильно звышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.

Муж подал исковое заявление в суд на раздел имущества машины. На первом слушании судья к делу преобщил оценку авто (муж делал). Но так у него машины фактически не было, оценка была сделана со слов и при предоставлении некоторых документов. Я со стоимостью не соглавна, т.к.был ремонт кузова, а муж этот факт при оценке скрыл. Я хочу также обратиться в независимую оценку.

Скажите пожалуйста, при наличии в деле двух заключений об оценке авто (суммы я так полагаю будут тоже разные) какой будет руководствоваться судья? Или направит еще раз на оценку? Стоит ли тогда сейчас мне ее делать, может на слушании сказать, что не согласна и получить направление в конкретную оценочную фирму?

Заранее благодарю за ответы.

Планировали купить дом (незавершенное строительство) в ипотеку, нашли подходящий объект. Но у продавца была зеленка только на землю (кадастрового паспорта так же не было). составили соглашение и заплатили задаток, срок соглашения был 27 ноября. В соглашении была указана покупка земли, но так как делали оценку для ипотеки, а дом без документов, то оценка оказалась существенно ниже суммы по ипотеке. Дополнительно были запрошены у продавца документы на недострой, которые до сих пор не сделаны. Можем ли мы отказаться от сделки без потери задатка, т.к по факту у продавца на 27 ноября не было кадастрового паспорта на землю для оформления ее в Регпалате. Если продавец откажется возвращать задаток, в какие органы лучше обратиться?

Догбрый вечер. У меня суд по разделу квартиры и адвокат второй стороны подал суду заявление о независимой судебной оценке. Оценку суд назначил у той оценщицы, что просил адвокат второй стороны. Оценка оказалась очень сильно занижена за 3 ком чешку 2 ой этаж, не угловую оценку сделали 11000 у.е. У нас так стоят хрущи в худшем состоянии. Как мне это оспорить? Спасибо. Впереди тоько в Украине не +7, а +3.

Согласно закону у нас имеется 10 дней на обжалование отчета об оценке. Можем ли мы подать заявление в суд без проведение экпертизы отчета об оценке (времени не хватает для проведение своей оценки) и просить суд назначить независимую оценку и при этом, приостановить действия судебного пристава?

Спасибо.

При подаче банка в суд по ипотеке якобы была произведена полная оценка квартиры. Суд первой инстанции заявил что нет оснований недоверять оценке. Вопрос куда можно пожаловаться на якобы проведенную оценку (в оценке много неточностей и ошибок, фото чужой квартиры и двора и многое другое) откровенная липа.

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оценка залогового автомобиля была проведена банком до обращения в суд. В настоящее время имеется ИП, которому более 1,5 лет. Каков срок действия оценки, если имущество в настоящее время стоит дороже.

Что будет если по истичении 6 месяцев не подать данные об оценки имущества? Дело в том, что мы с сестрой, подали заявление нотариусу на вступление. Данные об оценке, должна передать другая сторона т.к живет ближе по месту жительства, но выясняется, что тянет с этим, как быть? Ехать, делать самим оценку и передать документы об оценке нотариусу?

Комитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий) Объект подлежит изьятию для муниципальных нужд. Вопрос: ОБЯЗАН ли был их оценщик пригласить для участия в оценке меня как собственника оцениваемого помещения? Если да, то чем эта обязанность регламентируется? Почему не оспорена в суде имеющаяся уже (моя) оценка и можно ли обжаловать действия оценщика, который без решения суда сделал ПОВТОРНУЮ оценку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение