Возможно ли оформить дарственную (дом и земельный участок) на человека, который не имеет постоянной прописки.
Возможно ли оформить дарственную (дом и земельный участок) на человека, который не имеет постоянной прописки.
Был приобретен дом с земельным участком, участок был в бессрочном пользовании, человек, который продал дом умер, распростроняется ли право пользования на человека, который приобрел дом и земельный участок.
На меня оформлена доверенность на право оформить дарственную на земельный участок и дом. В доверенности указан адрес моей прописки, за время действия доверенности прописка изменилась, необходимо оформлять новую доверенность или нет?
Нет НЕ НАДО! Ведь у Вас в паспорте и НОВАЯ запись о Вашей регистрации и старая имеются.
СпроситьЕсли земельный участок, принадлежит человеку умер неделю назад, то может ли его жена оформить дарственную на другого человека?
Уважаемая Дарья, г.Томск !
Пока наследник НЕ вступит в наследство и НЕ зарегистрирует переход Права собственности на наследственное имущество в Регпалате субъекта РФ, Распорядиться данным наследственным имуществом, в т.ч. Подарить наследник НЕ сможет !!!
В тоже время:
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2014г
16:01 моск.
СпроситьМожно ли по временной регистрации (ДО 2020 ГОДА), постоянной прописки в РФ не имеем, в г.Бийске оформить земельный участок многодетной семье?
У меня такой вопрос: Женщина проживает в жилом доме с земельным участком, который на нее не оформлен. Земельный участок был выделен другому человеку, который умер. Наследников нет. Женщина проживает в в жилом доме с земельным участком с мая 2001 года. Как женщина в настоящий момент может оформить в собственность жилой дом и земельный участок?
Уважаемый Алексей г.Волжск !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного
Рекомендую данной женщине по истечении 15-ти лет:
Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "О признании за вами права собственности" на данный дом и земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.12.2015г
СпроситьЖивем в частном доме. Нас 4 человека. Каждый имеет 25% долевой собственности. Но земельный участок на котором стоит дом оформлен на меня одного. Хочу оформить дарственную на землю, но на 2-х человек. Имею ли я на это право? Какими статьями и каких законов РФ при этом надо руководствоваться?
Здравствуйте! Да, имеете такое право. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьСобираемся приобрести земельный участок с/х назначения разрешенного использования для ведения садоводства в строящемся коттеджном поселке. Возможно ли оформить жилой дом (коттедж) в собственно, сделать прописку на постоянное проживание?
Земельным кодексом установлено общее правило для земель с.-х. назначения, в соответствии с которым земельные участки этой категории могут быть заняты зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки с.-х. продукции. Исключениями из этого правила являются виды использования земель с.-х. назначения, допускающие возведение жилых строений: земли для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. КФК к этим исключениям не относится. Следовательно, приобрести земли фермерского хозяйства именно для ИЖС без изменения категории и (или) вида использования нельзя.
При приобретении участка с целью его застройки важно определиться, какой именно объект вы намерены возвести. Так, наличие упомянутых исключений говорит о том, что можно построить коттедж, загородный дом на участке с.-х. назначения без перевода его в категорию земель поселений – достаточно всего лишь изменить вид разрешенного использования.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на дом (имеет кадастровый номер), но при этом земельный участок, на котором находится дом, не зарегистрирован (не имеет кадастрового номера)?
На дом можно оформить дарственную, а вот с участком - лучше сейчас начать оформление.
С уважением.
СпроситьВозможно ли сделать дарственную на земельный участок который находиться в аренде? Спасибо.
Эльмира,
если Вы являетесь собственником, возможно, но изначально нужно снять обременение-аренду.
Возникнут вопросы-пишите.
СпроситьЯ живу в Калининграде, могу ли я оформить дарственную на земельный участок, на человека, который имеет гражданство Казахстана, зарегистрирован в Калининграде в квартире и принадлежащей ему на праве собственности и имеет РВП (разрешение на временное проживание). Земельный участок расположен в приграничной территории указанный в п. 208 Указа Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26
Иностранные граждане не имеют права владеть землей в приграничных территориях. Следовательно переход права зарегистрирован не будет. Будет вынесен отказ в регистрации
Спросить
