Спросить юриста  бесплатно

Оформить дарственную

Советы юристов:

Мой отец приватизировал квартиру на себя, будучи в браке с моей мамой (ныне умершей) . Сейчас он вступил в брак снова. Сможет ли он оформить дарственную на моего сына без согласия на то своей новой супруги?

Он сможет это сделать без согласия супруги, так как квартиру он получил до регистрации брака с ней, то есть это имущество не считается совместным имуществом супругов.

Да, может, квартира была приватизирована Вашим отцом до вступления в брак со второй супругой и не является совместно нажитым имуществом, согласие второй супруги на совершение договора дарения не требуется.

Да! Вправе оформить!
Так как приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом с новой супругой. Согласие на дарение от новой супруги в этом случае не требуется.

У меня дом в Вологодской области сам проживаю в СПб могу я оформить дарственную на этот дом в СПб или обязательно нужно ехать в Вологодскую область.

Кирилл!
В СПб можете только выдать на кого-то доверенность, чтобы человек от Вас оформил в Вологодской области.
Доверенность можно ему почтой отправить (ст. 185.1. ГК РФ).
Либо в СПб удостоверить договор у нотариуса.
Иных вариантов нет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы можете оформить на родственников доверенность (или на третье лицо) а они там сами всё переоформят. Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности
Гражданский кодекс. Часть 1

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

уважаемый Кирилл! Не обязательно ехать, т.к. можете оформить доверенность на представление Ваших интересов и заключение сделки (ст.549 ГК РФ, ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Для оформления доверенности доверителю нужно обратиться к нотариусу (ст.185-185.1 ГК РФ). Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

При дарении жилого дома его собственник (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу (одаряемому) жилой дом, а также земельный участок, на котором он расположен (ст. 273, п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. 4 ст. 35 ЗК РФ).
Для оформления договора дарения жилого дома рекомендую придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы
Для заключения договора дарения и последующей регистрации перехода права собственности вам понадобятся следующие документы (п. 1 ст. 26, п. п. 1, 2 ст. 37 ГК РФ; ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 2 ст. 14, ч. 4, 8 ст. 18, ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):
1)документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого;
2)правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен (документы, на основании которых даритель приобрел право собственности, например договоры купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, акт органа местного самоуправления);
3)правоподтверждающие документы (свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданные до 15.07.2016, либо выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 - ЕГРП), удостоверяющие государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок);
4)нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение (если жилой дом, земельный участок были приобретены в период брака и являются общей совместной собственностью супругов);
5)иные документы в зависимости от ситуации (например, если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется разрешение органа опеки и попечительства, а также письменное согласие его родителей).

Шаг 2. Составьте договор дарения
Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).
В договоре должно быть выражено волеизъявление дарителя безвозмездно передать жилой дом и земельный участок. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Таким условием для договора дарения является его предмет, то есть договор должен содержать данные, позволяющие точно установить жилой дом и земельный участок, на котором он расположен: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка - также указание категории земель и вида разрешенного использования (п. 1 ст. 432, п. п. 1, 2 ст. 572 ГК РФ).

Обратите внимание! Не допускается дарение недвижимости, в частности, от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями, дарение учителям со стороны их учеников, врачам со стороны пациентов, а также государственным или муниципальным служащим в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных обязанностей (п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Рекомендуем указать в договоре реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, дату и номер регистрации права собственности дарителя на жилой дом и земельный участок.
В договоре можно также предусмотреть условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
Нотариально удостоверять договор дарения не требуется, за исключением следующих случаев (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минэкономразвития России от 19.04.2017 N ОГ-Д 23-4562):
дарение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
дарение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме земельных долей, а также отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке).

Шаг 3. Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре
Если договор удостоверен нотариально начиная с 01.02.2019, то заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы обязан представить в Росреестр нотариус, при условии что стороны сделки не возражают против этого (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ).
В остальных случаях документы на регистрацию могут быть представлены гражданами самостоятельно.
Для государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок от дарителя к одаряемому представьте в Росреестр заявление и необходимые документы (ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 3, ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину (ст. 17 Закона N 218-ФЗ).

Справка. Размер госпошлины
Размер госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость (за исключением отдельных видов земельных участков) составляет 2 000 руб. При регистрации прав на земельный участок, например, для ведения подсобного хозяйства или ИЖС размер госпошлины - 350 руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИНА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (пп. 22, 24 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Приложения N 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943).

Обратите внимание! Подарок облагается НДФЛ, если даритель и одаряемое лицо не являются членами семьи или близкими родственниками. Также одаряемый становится плательщиком налога на имущество и земельного налога в отношении подаренного жилого дома и земельного участка (п. 1 ст. 41, п. 1 ст. 210, п. 6 ст. 214.10, п. 18.1 ст. 217, п. 1 ст. 389, ст. 401 НК РФ; п. 12 ст. 3 Закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ).

У Вас есть два пути. Самостоятельно оформить договор дарения между сторонами, подать документы в МФЦ в Росреестр, но для этого нужно обе стороны.
НО можно обратиться к нотариусу - нужно паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого и доверенность от Вас на него. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Ехать никуда не нужно если оформить доверенность согласно ст.185, ст.185.1 ГК РФ.
Либо в Санкт-Петербурге удостоверить сделку у нотариуса.
Как быть решать Вам.
с уважением,

Запросто можете заключить сделку по месту своего жительства, подав документы (заявление о регистрации перехода права собственности, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины 2000 руб) в многофункциональный центр. Однако имейте ввиду, что на сделке должны присутствовать как даритель, так и одаряемый или их представители по нотариально оформленной доверенности согласно ст. 185.1 ГК РФ.

С января 2017 года появилась, с момента вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
возможность подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема и выдачи документов, причем вовсе неважно, где располагается ваш объект. Если объект недвижимости, в вашем случае находится в Вологодской области, а Вы проживаете в СПБ, Вам необязательно ехать в Вологодскую область, чтобы подать документы на регистрацию прав собственности, достаточно обратиться в любой офис приема и выдачи документов по месту нахождения гражданина. Также данную услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде. Зайдите на сайт, Росреестра rosreestr.ru/site/press/news/edinyy-reestr-nedvizhimosti-vzglyad-v-budushchee/?phrase_id=3220271
В рамках создания единой федеральной системы Минэкономразвития России приняло приказ от 26.11.2015 № 883 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости»

Вы можете воспользоваться возможностями, которые предоставляют нотариусы - передача документов из одного город в другой.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
Статья 103.8. Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе
Статья 103.9. Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу

Разъяснение на сайте Федеральной Нотариальной палаты Подробнее >>>

Вам не надо делать доверенность, как пишут. Можете оформить дарственную в СПб, но в этом случае должен присутствовать одаряемый. Сделку можно оформить через нотариуса либо МФЦ.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Я гражданин России. Родители граждане РК, могут ли они оформить на меня дарственную на квартиру находящуюся на территории РК. Благодарю за ответ.

Подобные вопросы нужно задавать юристам из Казахстана, (там другие законы, не Российские)
Думаю конечно могут.
Желаю Вам удачи и всех благ!

В отношении материнского капитала. Я живу в двухкомнатной квартире с тетей у нас равные доли на квартиру, дочь тети предлагает выкупить долю тети за материнский капитал то есть обналичить его после чего обещает оформить дарственную на тетю, мы в сомнениях относительно этой сделки. Как нам поступить в этой ситуации стоит ли соглашаться с этим предложением?

Если вы учитель вы купаете долю за материнский капитал там найдёте больше не будет являться собственником этой туалет вы можете ее выкинуть с этой квартиры.

Если сделку оформить нотариально, то никакого обналичивания мат. капитала не произойдет, денежные средства будут перечислены продавцу.

Из Вашего вопроса ровным счетом ничего непонятно. Причем тут дочь тети, и какое она имеет отношение к квартире, которая является собственностью Вашей и тети?

Если тетя хочет продать Вам свою долю, то Вы можете ее у нее купить за средства материнского капитала.

Не стоит таким образом воспользоваться материнским капралом. Не нужно использовать сомнительные схемы, тем более в человеке Вы не уверены.

Уважаемая Марина
Сделки в материнскими капиталом происходят с одобрения пенсионного фонда, при этом выкупаемые доли должны быть оформлены при покупке на детей и на родителей.
Подарить долю ребёнка в таком случае Вы не сможете. Продать долю несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки.
Удачи вам и всего хорошего.

Если вы выкупите долю вашей тети, в том числе за счёт средств материнского капитала, то собственниками квартиры будете вы, ваш супруг и ваши дети
Дочь тёти не имеет к вашей собственности никакого отношения, и тётя после продажи квартиры тоже не будет иметь к вашей собственности никакого отношения.

Обналичивание материнского капитала запрещено, можете понести уголовную ответственность за это. Долю за материнский капитал можно выкупить только с разрешения пенсионного фонда и только с условием, что в результате сделки квартира полностью перейдет в собственность семьи.

Данная сделка должна быть оформлена в соответствии с законом, а не так как предлагает дочь, которая не имеет никакого отношения к сделки. Вы и должны с тетей составлять ДКП на основании мат. капитала.

Марина.
А в чем ваш страх и риск, материнский капитал не ваш, доля тети, тем более риска нет, поскольку тетя получит деньги.

Любые сделки, направленные на "обналичивание" мат. капитала являются преступлением. При этом, при приобретении доли у тети вы обязаны будете зарегистрировать права детей на данную недвижимость.

что нужно, чтобы оформить дарственную недвижимости на родного человека?

Договор дарения нужно. И обратитесь в Росреестр или МФЦ. ГК РФ Статья 572. Договор дарения

""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
""2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
""3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо составить договор дарения и приложить документы на квартиру.
Обратиться в Рорсеестр, заплатив госпошлину

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Если Вы подарите мужу квартиру по договору дарения, при разделе имущества Вы не можете претендовать на неё

Имущество, полученное по договору дарения, не является совместным имуществом и разделу при расторжении брака, не подлежит.

Ну всё очень просто составить договор дарения оплатить госпошлину и уже потом обратиться в МФЦ для регистрации более ни чего договор вам поможет составить юрист.

Я-владелец квартиры, у меня двое детей, можно оформить дарственную на на двоих?

Да вы можете подарить свою квартиру детям, при этом вам и вашим детям налог платить не придется поскольку вы являетесь близкими родственниками.

Юрист Асцатрян Н. В.

Если вы хотите оформить договор дарения долей детям, то вам нужно обязательно обратиться к нотариусу, т.к. сделки с долями необходимо удостоверять нотариально. Удачи Вам!

Игорь!

Дарственную можно оформить на двоих, при этом Вам, как дарителю, необходимо составить два договора дарения, указывая неравные или равные доли каждого одаряемого.

Желаю успехов.

Мать оформила дарственную на дом на младшего сына. На что может претендовать старший сын.
Юрист Немиров О. В.

уважаемая Илья
На наследство после матери на имущество которое у нее осталось, наравне с братом

Удачи Вам и вашим близким.

Илья, если нет завещания, то на 1/2 от оставшегося имущества, кроме дома, после смерти матери, если сыновей двое, нет супруга у мамы и нет родителей.

Илья.
Если договор дарения оформлен должным образом (прошел регистрацию в Росреестре), то уже ни на что не сможет претендовать старший сын.

На дом претендовать уже не сможет. Мать при жизни распорядилась имуществом, и собственником теперь является один из сыновей.

к сожалению, на этот дом старший сын претендовать уже не сможет. Если у матери есть иное имущество, то после её смерти сын вправе наследовать его вместе с остальными наследниками.
Удачи вам и всего наилучшего.

Илья!
Мать оформила дарственную на дом на младшего сына. На что может претендовать старший сын.
Старший сын может претендовать на иное имущество матери (после ее смерти), на дом претендовать не может.

Илья
Ни на что. Собственником дома стал младший сын, если оформлен договор дарения

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

На имущество которое осталось после дарственной на дом. Сын наследник первой очереди.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Мать, как собственник дома, распорядилась им по своему усмотрению, подарив его младшему сыну. Теперь собственником дома является он. Старший сын не может на него претендовать.

Илья.
Если у матери в собственности имеется иное имущество, и она не оформила завещание, то старший сын в праве претендовать на данное имущество..

Если дарственная оформлена на дом, принадлежащий матери, на младшего сына, то старший не может претендовать на этот объект недвижимости.

так как дом был подарен младшему сыну, старший сын на него претендовать не может. Если есть иное имущество, то старший сын вправе наследовать, вместе с младшим, а также супругом и родителями. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру (дочь и мать), стоимостью 1500000 рублей у нотариуса.

Не нужно идти к нотариусу--оформляйте договор дарения и регистрируйте в росреестре.

Уточняйте непосредственно у нотариуса.

Лариса Евгеньевна, договор дарения не обязательно заверять нотариально.
Можете составить его у любого юриста.
Стоит от 1 т.р. до 3 т.р.
и зарегистрировать в Росреестре. Госпошлина до 2 т.р.

Лариса Евгеньевна!
У каждого нотариуса свои расценки за технические работы (взыскиваются кроме госпошлины). Кроме того нужно будет получать дополнительные документы для составления договора нотариусом. Поэтому если дарение на квартиру (а не на долю в праве собственности на квартиру) можно обратиться к юристу для составления договора. Могу оказать практическую помощь.

Дочь взяла ипотеку ей нужны день я могу купить ее 1\4 долю она не прописана в этом доме у нее двое детей тоже у меня не прописаны или оформить дарственную на меня но деньги я буду платить.

Квартиру, которая является залоговым имуществом банка нельзя ни продать (без согласия банка), ни подарить. Вы могли изначально быть созаемщиками и сразу выделить доли в квартире. Дочь может оформить завещание на вас, с указанием как наследника данной квартиры.

То, о чем Вы говорите, называется внести изменение в условия договора, на что, в силу ст. 450, ст. 451 ГК РФ, требуется согласие банка. Поэтому, вам совместно надо обратиться в банк по этому вопросу.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Ваша дочь может оформить договор дарения на вас, при этом так как вы близкие родственники налоги при этой сделки уплате не подлежат.

Юлия
Мой старый папа живет в приватизированной квартире один. Я единственная наследница. После его смерти придется переоформлять квартиру на меня. Я слышала, что это очень дорого. Как избежать больших затрат? Может быть оформить дарственную или завещание. Я в квартире не прописана. Большое спасибо.

Наиболее простым будет являться
- ваша регистрация в квартире отца, на основании этого вы будете освобождены от уплаты госпошлины с наследства, если вы являетесь единственным наследником отца.
- вы можете также осуществить договор дарения, в этом случае размер налога будет значительно ниже чем при наследовании по завещанию, так как вы являетесь дочерью дарителя.

По закону налог ниже. Чем при завещании, так что если вы единственная наследница, то не стоит делать завещание. Дарение имеет смысл, если зарегистрируйтесь. Если не желаете-то наиболее удобный способ - купля-0 продажа с правом пожизненного проживания продавца.

Если вы единственная наследница, нет смысла оформлять завещание - только увеличите размер налогов. Для того, чтобы полностью избежать налогообложения, наследник и наследодатель (одаряемый и даритель) должны быть прописаны вместе в одной квартире (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

Бабушка оформила у нотариуса дарственную на частный дом и земельный участок внуку, но не успела оформить кадастровый номер по причине того что при покупке данного дома в договоре купли продажи (1997 г) неверно была указано площадь жилого дома и с кадастровой палаты пришел отказ в оформлении т.к. нужно было снова вызывать техника для замера площади. Бабушка умерла 4 мая 2014 г соответственно не успела оформить. Как теперь внук должен оформлять дарственную на дом? Буду очень благодарна за ответ! Спасибо.

Если в договоре сведения о площади не соответствуют реальной площади, то внук не сможет зарегистрировать свое право. Думаю, что ему придется обращаться в суд с иском о признании договора заключенным и признании своего права собственности на дом в порядке дарения.

У меня возникли сложности с таким вопросом: Отец собирается оформить дарственную на свою родную дочь, дарственную. Подскажите пожалуйста, необходимый перечень документов и какие моменты необходимо учесть при составлении дарственной. Сколько должно быть экземпляров? Обязательно ли оформлять через нотариуса?

"Дарственная", я так понимаю - договор дарения. Как и любая сделка по отчуждению недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации в органах росреестра. В первую очередь, права собственности на объект дарения должны быть изначально зарегистрированы (иметься запись о праве собственности в ИГРЕ) за дарителем, т.е. отцом. Если право собственности собственности за отцом зарегистрировано, кроме договора дарения (простая форма) и квитанции об оплате госпошлины, других документов не нужно. Но госрегистраторы проверяют, не был ли объект недвижимости приобретен в период брака, в этом случае необходимо согласие супруги на отчуждение. Если это объект общей долевой собственности (отчуждается доля), также необходимо нотариальное оформление. Подается в 3-х экземплярах.

Можно ли оформить дарственную на долевую собственность без услуг нотариуса, самостоятельно?

Нет, все сделки с долями в недвижимости, подлежат нотариальному заверению.

Нет. Все документы для совершения сделок с долевой собственностью готовит нотариус. Это установлено Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских