Юридическая социальная сеть 9111.ru

Оформить дарственную

Скажите пожалуйста я без участия мужа могу оформить дарственную сыну.

Если предмет дарения принадлежит Вам и не является совместно нажитым имуществом.


Вам помог ответ? Да Нет

Сауле!

Можете, но только то имущество, которое Вы приобрели до брака или если даримая вещь (или недвижимость) досталась собственнику-дарителю по наследству или в дар.

Совместно нажитое в браке имущество подарить без одобрения мужа или жены нельзя.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Может ли собственник оформить дарственную если есть несовершеннолетние.

1.1. Может, но если у несовершеннолетних нет прав или долей на недвижимое имущество.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. ВСЕ зависит от конкретных обстоятельств... которые могут быть препятствием для распоряжения имуществом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Можно ли оформить дарственную, но имеются задолженность по алиментам и ЖКХ?

2.1. Надо полагать, что даже имея долги (алименты, ЖКХ), конкретный гражданин может подарить, свое имущество другому.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Задолженность по ЖКХ и алиментам сама по себе не препятствует совершению сделки дарения. Однако, если на квартиру наложен запрет на совершение регистрационных действий в связи с образовавшимися долгами, то. соответственно, Росреестр сделку дарения не зарегистрирует. Кроме того, Ваши кредиторы вправе признать сделку недействительной в соответствии со ст.167 Гражданского кодекса РФ, поскольку Вы избавляясь от своего имущества при существующих долгах. Следовательно, суд может усмотреть в Ваших действиях злоупотребляете своим правом и признать сделку недействительной, с возвратом квартиры в Вашу собственность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Возможно ли оформить дарственную дачи от родителей дочери указав в дарственной обеих родителей с данными и прейти в МФЦ троим и оформить договор дарения минуя нотариуса т.е. без оформления согласия.
Дача и земельный участок был приобретен в браке, правообладателем является отец, мать не указана в документе.

3.1. Да, конечно. Обычный договор дарения, на основании которого в МФЦ осуществят перерегистрацию права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Мы сейчас с мужем в браке, он ездил на машине, которая была оформлена на его маму, ещё до брака. Но весь кредит на машину мы платили сами, кредит платили с семейного бюджета, когда поженились. Кредит выплатили... и свекровь переоформила машину на моего мужа по дарственной.
После развода я могу претендовать на часть этой машины? Или это не считается совместным имуществом?

4.1. Здравствуйте) Формально автомобиль не будет совместно нажитым имуществом. Доказывать обратное Вам придется через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Вы вправе претендовать на компенсацию вам половины от уплаченных платежей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Моей знакомой 80 лет, она одинокая, может ли она оформить на меня дарственную квартиры, дачи?

5.1. Законом это не запрещено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Да, может, никаких ограничений в распоряжении своим имуществом нет. Главное, чтобы она была дееспособной, если будет это делать самостоятельно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Может, это ее право, если знакомая не является недееспособной и не ограничена в правах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Мой муж оформил дарственную, в которой он свою долю в доме дарит моей дочери от первого брака. А теперь пришло письмо с налоговой, где написано, что он должен заплатить налог. Но он же не продал, а подарил долю...

6.1. Подарил не близкому человеку. Можете в суде оспорить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Хочу оформить дарственную на дом, находящийся в моей собственности. Сколько это стоит?

7.1. Расценки уточните у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Можно ли оформить дарственную на недвижимость чужому человеку если недвижимость находится в ЗАТО.

8.1. Можно и в ЗАТО, но вам надо будет сделать ему пропуск, чтобы он мог попасть на территорию ЗАТО.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если она приватизирована то можно, это ваша собственность и вы вправе ей распоряжаться по своему усмотрению, а если это государственная собственность то нельзя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Старшая сестра решила оформить дарственную на квартиру на свою дочь. Она пенсионер и ветеран труда федерального значения. Проживает и прописана в квартире одна. Сохранятся ли ей льготы по оплате ЖКХ?

9.1. Нет не сохраняться так как она перестанет быть собственником, чтобы сохранить льготы надо остаться собственником жилья а значит оформлять не дарение а завещаение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. После оформления дарственной она лишиться льгот на оплату. Да и вообще, не советую. Мало-ли, пусть завещание оформляет, а не дарственную. Так спокойнее будет, а то так в пожилом возрасте на улице или в доме престарелых можно случайно оказаться.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Как оформить, что сын ипотеку взял с первым взносом, который он нажил до брака. Я ему эти деньги дала за его долю в нашей квартире. Потом сделаем дарственную.

10.1. В виде расписки можете, в простой письменной форме или договор дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Купили землю под строительство дома, построили на две семьи (наши жены сестры родные) покупали и оформили дом в собственность на сестру жены, сейчас встал вопрос как лучше оформить и разделить дом и участок., дарственная, купля продажи и т д?

11.1. Если земельный участок и построенный жилой дом оформлены на сестру жены, то она вправе подарить долю в этом имуществе, либо продать долю по договору купли-продажи на основании ст.209 ГК РФ. На строительство жилого дома необходимо было получать разрешительные документы в местной администрации. Если такие документы не оформлены, то сделки можно совершать только с тем объектом, который поставлен на кадастровый учет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Может ли жена моего брата оформить от моего имени дарственную на квартиру по целевой доверенности от меня?

12.1. Нет не может, дарственную на свое имущество можете оформить только лично.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Если вы выпишите на ее имя доверенность для подписания договора дарения, она вправе это сделать. Но она не может быть одновременно дарителем и одаряемым, поэтому если вы решили квартиру подарить ей, такой вариант не пройдет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Как сыну, живущему в другой стране, оформить дарственную матери на 1/2 доли земельного участка, не приезжая в Россию? Какие документы нужны? Какие действия?
У матери есть доверенность от сына на все возможные действия.

13.1. Для этого нужна доверенность не на мать, а на доверенное лицо, которое сможет от имени сына принять долю в дар и оформить на сына.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Мать не может быть одновременно одаряемой и представителем дарителя. Доверенность для дарения доли матери нужно оформить на кого-то другого. Доверенность сын может оформить в консульстве по месту пребывания.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Зоя, здравствуйте!
В Вашем случае вариант только один - сыну необходимо оформить доверенность на кого-то (только не на одаряемую), и уже его представитель по доверенности в России сможет совершить все необходимые действия (подписать договор, подписать акт приема-передачи и т.д.),


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Моя тётя написала на меня Дарственную. В ней оговаривается все принадлежащее ей имущество. Входит ли в это описание банковский вклад или нужно отдельно оформить Завещательное распоряжение из банка на вклад? Благодарю за ответ.

14.1. Входит все имущество.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Гульнара, вы путаете дарение и наследование. Завещательное распоряжение это альтернативный способ распоряжения денежными средствами, находящимися на вкладе или счёте в банке, на случай смерти наследодателя. А ваша тётя вам сё своё имущество дарит, т.е. вы становитесь собственником этого имущества уже сейчас, а не после её смерти.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, если есть судебная задолженность, но квартира не под арестом?

15.1. Если нет запрета на регистрационные действия - можно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Можно подарить долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Возможно даже одну задолженность продать без квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Елена, если на квартиру не наложено обременение, то заключайте договор дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.5. Вы не ограничены в совершении сделки на основании ст.209, 247 ГК РФ. Однако лучше оформить сделку купли-продажи, поскольку такую сделку оспорить заинтересованным лицам нельзя. Продажа доли должна быть осуществлена с соблюдением требований ст.250 ГК РФ, а именно, Вам необходимо предложить выкупить Вашу долю второму сособственнику.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.6. Статьей 246 ГК РФ (Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности) установлено, что:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Для заключения договора дарения доли в праве собственности на квартиру согласия сособственников не нужно.
Наличие задолженности по коммунальным платежам не ограничивает ваше право распоряжения собственностью настоящим законом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. У нас ситуация такая: у матери два сына, один сын купил квартиру и оформил на мать, т.к. паспорт в то время был просрочен, сам сейчас сидит в тюрьме. Мать хочет сделать на него дарственную и переписать на него квартиру, чтобы в случае чего квартира не делилась между сыновьями! Возможно ли это сделать сейчас, пока он находится в тюрьме?!

16.1. Поскольку он совершеннолетний, при заключении договора обязательно присутствие всех сторон, т.е. и одаряемого.
Выход есть: договор подписать может кто-то по доверенности, заверенной администрацией исправительного учреждения (тюрьмы), которая приравнивается к нотариальной.
А если имеется ввиду тот случай смерти, то можно составить завещание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Я хочу оформить дарственную на 1/2 часть дома и участок земли в моск обл. Можно ди это сделать в мфц в москве?

17.1. Если у вас совместно долевая собственность, то сделка нотариально заверена должна быть.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Марина, Когда в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Сделка оформляется через нотариуса, он же подаёт документы в Росреестр.

В МФЦ можете, если он работает с нотариусом на месте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Хочу продать квартиру в собственности более 5 лет.. Квартира оформлена по дарственной от родителей. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?

18.1. Сергей
Судя по всему, нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Вам не надо платить налог, квартира в собственности более 3 лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Можете уже продавать. В вашем случае необходимый срок: 3 года.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.4. Квартира с момента дарения в собственности пять лет у Вас?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.5. Если Вы являетесь собственником квартиры более 5 лет (с момента государственной регистрации перехода права собственности на Вас в Росреестре - это должно быть отображено в свидетельстве на право собственности которое у Вас на руках) то налог при продаже квартиры платить не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Вопрос касается недвижимого имущества, а именно, квартиры. Мои брат с сестрой написали отказ от наследства в мою пользу. Я вступил в наследство, всё оформил как положено. Уже два года я собственник квартиры. Я уехал из этого города и планирую больше не приезжать, хочу квартиру оформить на брата или сестру. Это возможно? И как лучше оформить, если можно? Например, дарственную.

19.1. Да, можете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Оформляйте по закону.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Разумеется, Вы вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, например, подарить его...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Могу ли я оформить дарственную на дом на мужа. Дом на меня оформлен по дарственной. Или нужно оформлять как-то по другому.

20.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а для чего дом который вам подарили, на кого-то переоформлять? Вы в этом случае, просто останетесь без жилья и на улице, это важно понимать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Можете, закон это не запрещает.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция)
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Можете оформить договор дарения на мужа - это не противоречит нормам закона.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21. Дарственная на недвижимость должна быть оформлена нотариально или необязательно?
Сестра моего мужа подсунули ему, когда он был пьяным, какую то бумагу на подпись. Как в последствии оказалась дарственная в ее пользу на дом. Саму дарственную она не показывает. А дом продает. Как быть?

21.1. Не смотря на то что муж ранее оформил дарственную на жену он вправе отменить эту дарственную! Подавайте в суд и признавайте дарственную недействительной!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Дарственная может быть и в простой письменной форме, но договор должен быть зарегистрирован в Росреестре, а подать документы без дарителя, Вашего супруга, невозможно. Доверенность на продажу может быть только в нотариальной форме. Закажите выписку на недвижимость и проверьте кто указан собственником. Если каким-то образом произошёл переход права, обогащайтесь в суд и в полицию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Подавать в суд на сестру и в порядке досудебной подготовки наложить арест на дом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.4. Идите в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Моя тетя сделала так, чтобы дедушка подписал дарственную при жизни. Со второго раза. Дед у нас такой ни когда бы этого ни сделал. Она сразу же пошла и оформила дом на себя. Как можно оспорить или признать деда, что он был под влиянием. Они планируют его отправить в пристарелый дом. По мимо тетки есть ещё трое родных детей.

22.1. Одна она не могла пойти и оформить. Это двусторонняя сделка, и оформляется в присутствии двух сторон в Росреестре, у нотариуса или МФЦ.

Только в судебном порядке можно признавать договор дарения недействительным, совершенным под влиянием заблуждения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Подайте заявление в полицию по ст. 159 УК РФ - мошенничество с ее стороны и наймите адвоката.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Нужны веские основания. И с чего решили что повторно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. У нас большая кредитная задолженность и мы не можем пока оформить банкротство, чтобы банк не забрал дом в счёт кредита, можем ли мы оформить дарственную на внука (4 года) на дом? И как это сделать?

23.1. Если дом является предметом залога, вы не сможете подарить это имущество или передать кому либо без согласия залогодержателя (банка).
А если дом не является предметом залога и является единственным жильем, его никто в счет кредита не заберет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Изучите статью 446 ГПК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Елена!
Если дом не в ипотеке и оформлен на одного собственника, то Вы можете составить договор дарения, который вместе с документами можете передать в Росреестр через МФЦ. От имени внука этот договор может подписать один из его родителей.
Следует учитывать, что если дом не является единственным жильём должника эта сделка может быть признана недействительной по требованию банка, если у должника не окажется иного имущества для погашения задолженности по кредиту.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.4. 1. при банкротстве единственное жилье не заберут, если оно не в залоге.
2. любые сделки можно оспорить, признать их фиктивными или притворными.
3. Если жилье не в залоге банкротство физического лица - это лучший вариант как избавиться от долгов за 35-40 тысяч рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Дарственная на недвижимость должна быть оформлена нотариально или необязательно? Сестра моего мужа подсунули ему, когда он был пьяным, какую то бумагу на подпись. Как в последствии оказалась дарственная в ее пользу на дом. Саму дарственную она не показывает. А дом продает. Как быть?

24.1. Договор дарения подлежит государственной регистрации в силу части 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Нюансы дарения недвижимого имущества

25.03.2019 в 08:46
734 просмотров
Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

У пенсионеров в России заберут права на собственную квартиру

05.01.2019 в 12:05
1484 просмотров
Прочитала недавно эту статью, что думаете по этому поводу?В качестве примера можно обратиться к новому предложению по изменению жизни пенсионеров.
Комментарии (31)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Оформление дарственной

05.03.2018 в 23:01
220 просмотров
Здравствуйте. Ситуация такая. У меня есть не большая квартира, я хотела оформить дарственную. У меня из документов на квартиру, паспорт и копия земельной книги, оригинал утерян.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )